ЖК "Grand Life", Ирпень - "Укрсоцбуд"

Кто был недавно на стройке?Как там обстоят дела?

Цитата:

Вообще, несмотря на то, что возможность изменения ставки прописана в Договорах, юристы настоятельно рекомендуют обращаться в суд. По тексту Договора банк имеет право поднять ставку, но должен обосновать величину изменения. Вот с этим у банка и проблемы.
То есть, почему именно 20% - банк вряд ли в суде докажет и следовательно есть вероятность отмены увеличения ставки.

//cripo.com.ua/?sect_id=7&aid=59090

дааа такими темпами як будівництво йде зараз закінчиться воно якраз до Евро 2012 в кращому випадку...

Цитата:

дааа такими темпами як будівництво йде зараз закінчиться воно якраз до Евро 2012 в кращому випадку...

Виктор, подскажите, с чем связано замораживание стройки?

Цитата:

Виктор, подскажите, с чем связано замораживание стройки?

В соответствие с графиком по пятому дому должна быть выполнена "Отделка фасада дома с утеплением 1-я стадия", по 6 дому закончены внешние стены и перегородки. "Кладка наружных стен и перегородок 15-го, 16-го этажей и 18 уровня"

Отставание - не менее 4 месяцев.

При невосстановлении темпов в октябре забираю деньги.

Цитата:

В соответствие с графиком по пятому дому должна быть выполнена "Отделка фасада дома с утеплением 1-я стадия", по 6 дому закончены внешние стены и перегородки. "Кладка наружных стен и перегородок 15-го, 16-го этажей и 18 уровня"

Отставание - не менее 4 месяцев.

При невосстановлении темпов в октябре забираю деньги.

Отпишитесь потом о результатах, плз.

А я где-то в декабре, на годовщину ;-) при тех же условиях задержки.

Цитата:

Нет, на покупку квартиры в ГИ мне не нужен кредит.
Просто Укрсиббанк и Укрсоц уже очень много лет идут нога в ногу.

Ни в каком другом банке кроме Укрсоца вам кредит на квартиру в ГЛ не дадут.
В Укрсибе ставки по ипотеке всегда были ниже. Это компенсировалось низкими зарплатами сотрудников (текучка), маломерными отделениями и вечными проблемами с ПО.
По стройке - очень медленно, кладка наружных стен не продвигается.

Цитата:

В соответствие с графиком по пятому дому должна быть выполнена "Отделка фасада дома с утеплением 1-я стадия", по 6 дому закончены внешние стены и перегородки. "Кладка наружных стен и перегородок 15-го, 16-го этажей и 18 уровня"

Отставание - не менее 4 месяцев.

При невосстановлении темпов в октябре забираю деньги.

я наверно тоже

При встрече настаивайте, чтобы оболочки были закрыты до зимы. Иначе все кладки наружных придется отложить до тепла. А пр и закрытом контуре можно ковыряться с коммуникациями.

Цитата:

При невосстановлении темпов в октябре забираю деньги.

А какие потери при выходе получаются?

Цитата:

А какие потери при выходе получаются?

10% от стоимости всей площади. С учетом падения рынка, я куплю вторичку ближе к концу года, перееду туда и сэкономлю 700 у.е. аренды ежемесячно.

Или ГИ готова компенсировать аренду при затягивании сроков сдачи дома?

Отличный ход сос тороны ГИ: нет стен - нет вопросов по качеству. :105:

а ты сразу внес 100% стоимости квартиры? А те, кто кредитуются по схеме ГИ и успели внести 10-20% от общей стоимости, получается, теряют все, что успели внести?

Цитата:

а ты сразу внес 100% стоимости квартиры? А те, кто кредитуются по схеме ГИ и успели внести 10-20% от общей стоимости, получается, теряют все, что успели внести?

да именно так

Игорь
Стройка не заморожена. Очень много работы делается внутри. Сейчас активно устанавливаются лифты. Если вы помните проблему с "проседающими" оконными проемами, то было принято решение проемы свеху вообще не закладывать. То есть будут большие окна до самого потолка - соответсвенно сейчас бракованная кладка разбирается. Опять таки, огромное внимание уделяется внеплощадочным сетям вода, канализация, газ и электричетво. Это очень большой объем работ который нужно максимально завершить до наступления заморозков. Потому что рыть траншеи в замерзшей земле на много тяжелее
В -

Цитата:

Игорь
Стройка не заморожена. Очень много работы делается внутри. Сейчас активно устанавливаются лифты. Если вы помните проблему с "проседающими" оконными проемами, то было принято решение проемы свеху вообще не закладывать. То есть будут большие окна до самого потолка - соответсвенно сейчас бракованная кладка разбирается. Опять таки, огромное внимание уделяется внеплощадочным сетям: вода, канализация, газ и электричетво. Это очень большой объем работ который нужно максимально завершить до наступления заморозков. Потому что рыть траншеи в замерзшей земле на много тяжелее
В -

... и все ето очень активно делает человек десять?

Цитата:

Игорь
Стройка не заморожена. Очень много работы делается внутри. Сейчас активно устанавливаются лифты. Если вы помните проблему с "проседающими" оконными проемами, то было принято решение проемы свеху вообще не закладывать. То есть будут большие окна до самого потолка - соответсвенно сейчас бракованная кладка разбирается. Опять таки, огромное внимание уделяется внеплощадочным сетям: вода, канализация, газ и электричетво. Это очень большой объем работ который нужно максимально завершить до наступления заморозков. Потому что рыть траншеи в замерзшей земле на много тяжелее
В -

Окна до потолка? ето как? а если у меня потолок будет немного опущен то окна открыватса уже не будут?

Цитата:

а ты сразу внес 100% стоимости квартиры? А те, кто кредитуются по схеме ГИ и успели внести 10-20% от общей стоимости, получается, теряют все, что успели внести?

Внимательно прочтите "Договор купли-продажи ЦБ"
Статья 3, пункт 3.5.
Штраф составляет 10% от общей стоимости ЦБ, т.е. номинальная стоимость плюс % по внутреннему кредиту, которые удерживаются из суммы, внесенной на счет.
Интересно, остаток будет выплачен полной суммой или траншами? И в какой период после разрыва Договора?

Цитата:

Игорь
Стройка не заморожена. Очень много работы делается внутри. Сейчас активно устанавливаются лифты. Если вы помните проблему с "проседающими" оконными проемами, то было принято решение проемы свеху вообще не закладывать. То есть будут большие окна до самого потолка - соответсвенно сейчас бракованная кладка разбирается. Опять таки, огромное внимание уделяется внеплощадочным сетям: вода, канализация, газ и электричетво. Это очень большой объем работ который нужно максимально завершить до наступления заморозков. Потому что рыть траншеи в замерзшей земле на много тяжелее
В -

"очень много, огромное внимание и большой объем" - это ни о чем. Давайте мы перестанем платить по кредитам, но будем уверять, что уделяем этому "огромное внимание" и "активно решаем эту проблему".

Есть график, в соответствие с которым в 5 и 6 доме на настоящий момент должны быть все внешние стены и перегородки, в 3 и 4 домах- закончено бетонирование по 16 этаж включительно.
Этого на сегодня нет и работы не ведуться.

Реальное отставание - не менее 4 месяцев интенсивных работ. В случае холодной зимы Вы уже затянули сроки сдачи минимум на пол года. В моем случае это 6*700+6*500(% без тела кредита)=7200у.е. ( Ваш штраф )

В чем сложность? Денег нет или организовать не можете?

Цитата:

да именно так

А если человек недавно зашел в проект и еще не успел внести 10%, а внес, скажем, 8%, то он еще остается должен? :130: