ЖК "Grand Life", Ирпень - "Укрсоцбуд"

[quote="dorovir052"]Живу у комплексі 3 місяці. Хочу поділитись враженнями і трохи розбавити потік критики.
3) Зупинка маршруток. Кінцева була на території комплексу але через скарги мешканців на шум і сміття зупинку перенесли вниз на трасу. Дійсно дійти до зупинки по трасі створює певні незручності, але проблема сильно перебільшена, бо від виходу з території комплексу до зупинки по трасі пройти всього близько 50 метрів. У добру погоду можна пройти через будівельний майданчик, біля відділу продажів є бетонна площадка де можна зловити маршрутку. В той же час кінцева маршрутки біля комплексу є величезним плюсом, для людей без машини це може мати вирішальне значення при покупці. А доріжку і зупинку можна і треба облаштувати.

да уж сразу видно, что Вы не ездите на маршрутке! а если ездите составьте мне компанию в дождливую погоду и покажите, как эти 50 метров проскочить сухим и живым

Здравствуйте! Собрались покупать квартиру в комплексе. Но нам сказали,что зимой очень холодно в квартире. Даже 20 градусов нет.
Это правда? Подскажите,пожалуйста!!!

Цитата "Koshkina7":

Здравствуйте! Собрались покупать квартиру в комплексе. Но нам сказали,что зимой очень холодно в квартире. Даже 20 градусов нет.
Это правда? Подскажите,пожалуйста!!!

Нет, это не правда. У меня окна открыты были на проветривание, температура 22-26.

Цитата "igorrr":

Цитата "Koshkina7":

Здравствуйте! Собрались покупать квартиру в комплексе. Но нам сказали,что зимой очень холодно в квартире. Даже 20 градусов нет.
Это правда? Подскажите,пожалуйста!!!

Нет, это не правда. У меня окна открыты были на проветривание, температура 22-26.

бывало пару дней и меньше 20 - когда ТКС решил побаловаться и тьо вкл, то выкл котельни.
но шо правда то правда - обычно "ташкент"

Чем выше этаж - тем лучше вид и свалки мусора в "собственной зеленой зоне" не так заметны))

Большое спасибо за ответы!!!! успокоили

Освобождаются строительные козлы. Количество 2 шт. Отдам в хорошие руки бесплатно. Самовывоз в разобраном виде. Когда начинал делать ремонт - сам искал, была проблема. Может кто планирует скоро делать ремонт - пригодятся.

flip, возле консьержей доска для таких объявлений. только не клей!!!

уже не актуально. со строймусором вывез

Поздравляю жителей комплекса с первой вскрытой грабителями машиной!!!
а УСБуд даже не "чешется" по поводу договоренностей, которые были оговорены и запротоколированы на совместной встрече.
АУ!!!! УСБуд!!!! скоро 15 сентября!!! ВЫ помните что до этой даты должно произойти????

И что вы ждете от УСБ? Своих денег у них нет. А обосновать потребность выделения к банку они не в состоянии.
Если нужна охроняемая стоянка - то есть решение. Сорок автомобилей желающих наберется? Платно - мин. 7грн.

Цитата "igorrr":

И за такую цену вода бежит красного цвета. А обязательства УСБ были по "собственным артезианским скважинам"...
У меня на холодной воде стоит магистральный фильтр. Вынужден менять 2-3 недели. За этот период катридж фильтра превращается в комок грязи.

с форума ЖК GRANDLIFE

Цитата:

Не понимаю как в новых трубах может накопиться такое количество ржавчины и грязи, ведь Укрсоцбуд утверждает, что все трубы они прокладывали сами из новой артезианской скважины выкопанной для нашего комплекса. Неужели санстанция не проверяет воду, которую мы пьем?

Цитата "Koshkina7":

Здравствуйте! Собрались покупать квартиру в комплексе. Но нам сказали,что зимой очень холодно в квартире. Даже 20 градусов нет.
Это правда? Подскажите,пожалуйста!!!

кстати вспомнил.. есть один неприятный момент - бракоделы УСБуда не смогли удержаться и мягко говоря плохо установили эркерные окна..
теперь зимой даже когда в квартире тепло мы наблюдаем вооот такую изморозь:

Предупреждение для желающих приобрести квартиру в ЖК "Гранд Лайф" и взять кредит в Укрсоцбанке - будьте осторожней, не ведитесь!
Ставка по кредиту год тому назад составляла около 13%, но она плавает... Вот к сентябрю 2012 года она приплыла к отметке почти 20%, итого процент по кредиту вырос почти на 7% а платеж в моем случае - почти на 1500 грн. в месяц на секундочку. И эти 1,5 тыс.грн. только и исключительно за пользование кредитом - т.е. банковские проценты. К какой отметке она может "приплыть" к следующему году даже страшно представить, но, согласно договора - не выше 27%, а это, конечно же, утешает...
И это кредитование по "спецпредложению", поскольку застройщик ГрандЛайфа - Укрсоцбанковская дочка - Укрсоцбуд. Вот такое "лояльное" отношение к инвесторам.

Укрсоцбуд продолжает "радовать". Теперь Терехов и Кривой (информация вывешена в подъездах) проводят переговоры с другим частным жеком о новом - уменьшеном тарифе 3грн. Но год все платили 5-05. Возникает вопрос:
1. Или год благодаря УСБ все перплачивали 2грн. с кв.м. Кто ответит? (А Жек привел УСБ)
2. Или жильцов хотят "кинуть", урезав объем услуг.

Поражает, что подъезды пестрят объявлениями любых авторов, за исключением балансодержателя - УСБ. И это накануне оттопительного осенне-зимнего сезона. Тепла в домах нет, дейстующий ЖЕК собирает вещи, а УСБ в лице директоров поручили озвучивать свою неадекватную позицию загадочным личностям.

Удивительно, что те, кто говорит за УСБ, от лица Терехова с Кривым за проживание в комплексе не платят. За что интересно такая льгота?

Цитата "l1s":

Цитата "Koshkina7":

Здравствуйте! Собрались покупать квартиру в комплексе. Но нам сказали,что зимой очень холодно в квартире. Даже 20 градусов нет.
Это правда? Подскажите,пожалуйста!!!

кстати вспомнил.. есть один неприятный момент - бракоделы УСБуда не смогли удержаться и мягко говоря плохо установили эркерные окна..
теперь зимой даже когда в квартире тепло мы наблюдаем вооот такую изморозь:

от УСБуда появились ремонтники, которые вскрыли ливневки и задули полтора баллона пены туда, где она должна, как оказалось, быть.
В итоге излишки пены повылазили с внутренней стороны через щели, которые сифонили зимой.
посмотрим как пройдет эта зима.
1-й пукт обязательств УСБуда, оговоренные на встрече - выполнена.

УСБуд! Я надеюсь Вы не забыли об остальных пунктах?

ПыСы: кстати №1: за домом №5 появилась яма. судя по всему "вешние" воды размывают грунт.
ПыСы2: кстати №2. А где товарищь Калганов? Верните товарища Калганова!!!!!! так было классно его слушать про НАШ комплекс.

мде...
если поднять архив журнала Building за 2011 год - можно увидеть, что в рейтинг 9ти лучших комплексов пригорода Киева ЖК ГРАНДЛАЙФ не вошел...

//www.izdai24.net/i/51371
стр.26

может у нас совсем и не комплекс? о_0

доброй ночи,всем жильцам "комплекса"

Смотрели квартиру в этом комплексе, сама квартира классная, достаточно просторная, вообщем нам понравилась.
Но вот почитав тут у вас столько всего, что меня теперь терзают сомнения поповоду покупки.

Если кому-то не сложно ответить на мои вопросы, буду очень признательна, спс

-как сейчас обстоят дела с отопление и водой(горячей) и какая её стоимость?
-сколько времи занимает дорога до киева(машина) или маршрутка ( кто что сможет ответить)-нет ли пробок?

О инфраструктуре вообще нечего говорить, но вопрос наличия садика в окресностях меня очень интресует, может кто-то уже поделиться опытом.

Всём буду очень признательна за ответы.

ирискин, не пугайтесь, все совсем не так плохо как выглядит после прочтения последних нескольких страниц этой темы. Просто есть домашний форум комплекса, в котором идет общение жителей, а сюда выносятся только важные проблемы для диалога с Укрсоцбудом, поэтому и складывается впечатление, что все очень плохо. Проблемы конечно есть, но их гораздо меньше чем в других новостройках.
На мой взгляд главное то, что в квартирах есть свет, вода и отопление. Так же радует нормальная схема продажи, без подводных камней, обычный договор купли - продажи.
Квартиры в комплексе замечательные - большие и светлые, территория вокруг домов ухоженная, лифт работает, коммуникации функционируют нормально, так что как для новостройки все очень даже хорошо.

По Вашим вопросам:
Отопление есть, топят так что иногда спим с открытыми окнами.)))
Горячей воды нет, но проблема не в коммуникациях комплекса, это вопрос к Теплокомунсервису Ирпеня. Горячая вода очень дорогая, поэтому бойлером греть гораздо дешевле, тем более тариф за электроэнергию пониженный, как для домов с электроплитами.
До центра Киева я добираюсь за полтора часа на общественном транспорте, на машине за час (если нет пробок). А если до Академгородка то за 15 минут на машине и за 30 минут на 379 маршрутке. По новой трассе Ирпень-Киев пробок пока что не бывает.))) Время конечно примерное, никогда специально не засекала.)))
Инфраструктуры действительно нет. Все магазины, аптеки и проч. находятся на расстоянии не менее километра от комплекса.
Насчет садиков не скажу, все что знаю что в принципе они в Ирпене есть.)))
Удачного выбора.)))

Цитата "gdsag":

На мой взгляд главное то, что в квартирах есть свет, вода и отопление.

Добрго дня, Капітане Очевидність.