ул. Соломенская, 20а (20в)

здравствуйте, вот заинтересовал меня этот дом, кто знает когда планируют его сдавать? Есть ли ещё много квартир для продажи? И куда собственно выходят окна дома, на какую сторону города?

Цитата "samjualganjey":

здравствуйте, вот заинтересовал меня этот дом, кто знает когда планируют его сдавать? Есть ли ещё много квартир для продажи? И куда собственно выходят окна дома, на какую сторону города?

В 1ом доме окна выходят на восток и запад. На восток, это все однухи, в сторону Протасова Яра, с захватом центра. Ну а запад, это в сторону Апелляционного Суда и парка Островского, как-то так. Наберите ОП, там все расскажут.

а что по району скажете в котором строят ЖК? Как там транспортное сообщение, слышал просто что там кругом контингент не очень благоприятный... так ли это?

Цитата "samjualganjey":

а что по району скажете в котором строят ЖК? Как там транспортное сообщение, слышал просто что там кругом контингент не очень благоприятный... так ли это?

Лично мне, в целом, Соломенка нравится и с точки зрения инфраструктуры и
и, как Вы говорите, контингента. Откровенно, с гопотой я здесь не сталкивался ни на улице, ни в общественном транспорте. Воровство, да, были случаи. Транспортное сообщение, как по мне, тут отличное, чтобы не говорили сторонники метро. Тройка (цивильный тралик) - едем в центр, 30мин, и на Палаце. 40ый вниз по Протасову тоже в центр. 10Мин, вышел на Краснозвездный также хватает маршрутов. Рядом вокзал, ну и с Борисполя шатлы ездят, по Соломенской. Парк большой, вообщем всего хватает.
Минус, Соломенская улица достаточно загруженная, не в смысле пробок (в пробках, я не помню, чтоб стоял здесь), а шума. По моим, наблюдениям, на нижних этажах его меньше. В Киеве, имхо, тишина априори малодоступна)
Еще алкосквер рядом с рынком немного напрягает, но там есть бювет, это наверно плюс.

ну дом хорошый, мне нравиться, и именно первая очередь, а то во втором доме как по мне для бизнесс-класса многовато квартир на этаж, и ещё может имеете информацию на счёт того что фасад дома будут оформлять якобы облицовочным кирпичом полностью, а не только 9 этажей? Или все жу будет как на визуализации, верх штукатуркой?

А откуда вообще информация что могут сделать полностью облицовочным кирпичом? По проекту штукатурка белая, на рендерах всех так. Кому-то в ОП такое рассказывали?

Цитата "Stary":

А откуда вообще информация что могут сделать полностью облицовочным кирпичом? По проекту штукатурка белая, на рендерах всех так. Кому-то в ОП такое рассказывали?

ну на предыдущей странице человек говорит что ему такое в ОП сообщили, вот и спрашиваю соответствует ли это действительности.

Я ни в коем случае не хочу никого обидеть, но я зарегался на форуме специально чтобы сказать что:
Сайт s20a.com.ua ужасен, его наверно рисовал внук хозяина компании в перерывах между уроками в школе. Я когда впервые зашёл на сайт, то подумал что это какой-то развод, а не ЖК. Представляю какого уровня всё остальное в этом ЖК и компании если у них такой сайт.
Если рисовал не внук, то не понятно как можно иметь такие плохие вкусы чтобы заплатить за такой дизайн сайта.

Цитата "Gottlob":

Я ни в коем случае не хочу никого обидеть, но я зарегался на форуме специально чтобы сказать что:
Сайт s20a.com.ua ужасен, его наверно рисовал внук хозяина компании в перерывах между уроками в школе. Я когда впервые зашёл на сайт, то подумал что это какой-то развод, а не ЖК. Представляю какого уровня всё остальное в этом ЖК и компании если у них такой сайт.
Если рисовал не внук, то не понятно как можно иметь такие плохие вкусы чтобы заплатить за такой дизайн сайта.

сайт не очень, согласен, а если на планшете смотреть то вообще жесть... но сам ЖК вроде неплохой получаеться

я тоже об этом писала ранее, на сайте много ошибок в тексте и вообще он несуразный какой—то. А как вы думаете, сколоно должен стоить сайт?

Хочу написать как на самом деле живется в этом районе. Первое когда смотри на рекламу ЖК то видишь:- Выгодное месторасположение, -Соломенский парк, -Закрытая территория, -Паркинг ,-Детские сады, школы - прям рай!
А теперь по порядку:
1) Выгодное месторасположение - Соломенский район весьма удобен только летом - в центр на транспорте можно добраться за 15 минут. Только заканчиваются "летние каникулы" начинается коллапс: Соломенская, Севастопольская площадь, Воздухофлотский, Жилянская, Саксаганского и т.д - стоят. Что бы добраться от центра понадобится больше часа на общественном транспорте и не менее получаса машиной. В зимний период с неубранной Соломенской еще веселее, первая полоса забита машинами, снег с дороги не убирают, троллейбусу нет места и у него слетают рога, и образовывается мегапробка. Конечно не троещина, но другие районы с метро намного удобнее.
2) Парк им. Островского, Соломенский - они уже "забиты" людьми! Каждый ЖК пиарится за счет Соломенского парка. ЖК Соломенская 15А - застройка была не законная и отобрала кусок парка. Рядом замороженная стройка из-за оползня земли тоже отобрала кусок парка, да еще и дом через дорогу может сползти. Продолжая такие застройки, от парка останется скверик!!! А так и будет глядя на кадастр земель и этот план
Застройщики, ВЫ НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛИ ДЛЯ ПАРКА!! Хоть одно дерево посадили? Лавочку поставили,что бы тот кто купит у вас квартиру смог присесть? Парк благоустроили? Увы, нет. Тихий, уютный парк??? Там в выходные как на Крещатике - парк все уменьшается, а кол-во жители растет. По этому этому не удивлюсь если следующая стройка будет уже в парке, и ЖК будет называется "Solomenka Central Park" с красивой рекламой, дом в самом центре парка, и с большим зеленым забором, а так же видеокамерами, жители ЖК Времена Года или Соломенской 15А уже не смогут туда попасть т.к Забор и под ключ!
3) Закрытая территория - а от кого жильцы отгораживаются? Если касаемо воров, то: "против лома, нет приема". Гадят в подъездах - все равно консьерж есть. На счет закрытая детская площадка и безопасность - вроде как хорошо. НО!!! Идем мы с ребенком гулять в Соломенский парк проходя Соломенскую 15А -"папа я хочу на детскую площадку". Всегда пустующий Форт Бойярд с колючей проволокой и запертой дверью - долго пришлось объяснять ребенку почему мы туда не пойдем.Зато есть открытая детская площадка в скверике на Преображенской (Клименка) и жильцы Соломенской 15А там есть...Если у вас она "отдельная и только ваша", то почему дети стоит в очереди к качели на площадке возле моего дома?? За колючей проволокой неинтересно детям?
4) Какого фига жильцы новостроек паркуются не у себя в обещанном "паркинге" или на платной парковке, а у соседних домой что не пройти не проехать? Или суммы за паркинг большие? Где будут парковаться машины Соломенская 20а если там дома просто впритык и места даже проехать нет? В пракинге на 40 мест на 400 квартир??
5) "Рядом детские сады, школы" - аж прет от смеха и наглого вранья. Все осталось старое, нового никто ничего не строил, там очереди!! Или вы думаете до вас никто не жил в этом районе? Застройщики Вы хоть скиньтесь и постройте детский сад, или выделите денег на ремонт.... ЖК Времена года и у вас Соломенская 20а, написано Магазин, Ресторан и т.п. Ребята, а вместо ресторана Дет сад построить не хотите? Даже для "своих жильцов".

Жильцы, наслаждайтесь тем что есть сейчас. Потому что тенденция ведет к тому, чтобы из парка сделать скверик, а плотность застройки - все будут пить чай через окно с соседями и седеть на головах.

Короче из всего написанного я понял что вы не желаете видеть новостроек в вашем районе... а убедительных аргументов почему люди должны отказаться от покупки квартиры там у вас нет, просто потому что вам не хочеться этого.

Цитата "samjualganjey":

Короче из всего написанного я понял что вы не желаете видеть новостроек в вашем районе... а убедительных аргументов почему люди должны отказаться от покупки квартиры там у вас нет, просто потому что вам не хочеться этого.

Вы не правильно поняли, перечитайте. я не отговаривал покупать квартиру))) Людям нужно где-то жить и это нормально. Город растет и развивается. Мой пост был о том что застройщики пиарятся за счет парка и врут о условиях, которых нет и ничего не делают для разивтися инфраструктуры. Так же я написал что есть проблема с парком - это его застройка.

Цитата "Katochimoto":

Хочу написать как на самом деле живется в этом районе. Первое когда смотри на рекламу ЖК то видишь:- Выгодное месторасположение, -Соломенский парк, -Закрытая территория, -Паркинг ,-Детские сады, школы - прям рай!
А теперь по порядку:
1) Выгодное месторасположение - Соломенский район весьма удобен только летом - в центр на транспорте можно добраться за 15 минут. Только заканчиваются "летние каникулы" начинается коллапс: Соломенская, Севастопольская площадь, Воздухофлотский, Жилянская, Саксаганского и т.д - стоят. Что бы добраться от центра понадобится больше часа на общественном транспорте и не менее получаса машиной. В зимний период с неубранной Соломенской еще веселее, первая полоса забита машинами, снег с дороги не убирают, троллейбусу нет места и у него слетают рога, и образовывается мегапробка. Конечно не троещина, но другие районы с метро намного удобнее.
2) Парк им. Островского, Соломенский - они уже "забиты" людьми! Каждый ЖК пиарится за счет Соломенского парка. ЖК Соломенская 15А - застройка была не законная и отобрала кусок парка. Рядом замороженная стройка из-за оползня земли тоже отобрала кусок парка, да еще и дом через дорогу может сползти. Продолжая такие застройки, от парка останется скверик!!! А так и будет глядя на кадастр земель и этот план
Застройщики, ВЫ НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛИ ДЛЯ ПАРКА!! Хоть одно дерево посадили? Лавочку поставили,что бы тот кто купит у вас квартиру смог присесть? Парк благоустроили? Увы, нет. Тихий, уютный парк??? Там в выходные как на Крещатике - парк все уменьшается, а кол-во жители растет. По этому этому не удивлюсь если следующая стройка будет уже в парке, и ЖК будет называется "Solomenka Central Park" с красивой рекламой, дом в самом центре парка, и с большим зеленым забором, а так же видеокамерами, жители ЖК Времена Года или Соломенской 15А уже не смогут туда попасть т.к Забор и под ключ!
3) Закрытая территория - а от кого жильцы отгораживаются? Если касаемо воров, то: "против лома, нет приема". Гадят в подъездах - все равно консьерж есть. На счет закрытая детская площадка и безопасность - вроде как хорошо. НО!!! Идем мы с ребенком гулять в Соломенский парк проходя Соломенскую 15А -"папа я хочу на детскую площадку". Всегда пустующий Форт Бойярд с колючей проволокой и запертой дверью - долго пришлось объяснять ребенку почему мы туда не пойдем.Зато есть открытая детская площадка в скверике на Преображенской (Клименка) и жильцы Соломенской 15А там есть...Если у вас она "отдельная и только ваша", то почему дети стоит в очереди к качели на площадке возле моего дома?? За колючей проволокой неинтересно детям?
4) Какого фига жильцы новостроек паркуются не у себя в обещанном "паркинге" или на платной парковке, а у соседних домой что не пройти не проехать? Или суммы за паркинг большие? Где будут парковаться машины Соломенская 20а если там дома просто впритык и места даже проехать нет? В пракинге на 40 мест на 400 квартир??
5) "Рядом детские сады, школы" - аж прет от смеха и наглого вранья. Все осталось старое, нового никто ничего не строил, там очереди!! Или вы думаете до вас никто не жил в этом районе? Застройщики Вы хоть скиньтесь и постройте детский сад, или выделите денег на ремонт.... ЖК Времена года и у вас Соломенская 20а, написано Магазин, Ресторан и т.п. Ребята, а вместо ресторана Дет сад построить не хотите? Даже для "своих жильцов".

Жильцы, наслаждайтесь тем что есть сейчас. Потому что тенденция ведет к тому, чтобы из парка сделать скверик, а плотность застройки - все будут пить чай через окно с соседями и седеть на головах.

Как житель этого самого района и лицезрея каждый день махину в виде этой новосторойки, хочу сказать что с пробками тут обстоят дела лучше - вечером количество ожидаемых пробок меньше, и несомненно это меня радует. А вот комуналка неплохо работает- по мере их сил, тротуары чистые, вот правда что бы посыпать их - не судьба, это и правда минус. Недавно дали список какой район справляется с снегопадами лучше и Соломенский был на втором или первом - не помню точно.
И еще одно - у меня складывается чувство что и дом сам в живую не видели - там до парка еще надо дойти, поэтому они (компания) парку ничего и не должны. По-моему Ваш шум напрасен.

Цитата "LiaVdomike":

Как житель этого самого района и лицезрея каждый день махину в виде этой новосторойки, хочу сказать что с пробками тут обстоят дела лучше - вечером количество ожидаемых пробок меньше, и несомненно это меня радует. А вот комуналка неплохо работает- по мере их сил, тротуары чистые, вот правда что бы посыпать их - не судьба, это и правда минус. Недавно дали список какой район справляется с снегопадами лучше и Соломенский был на втором или первом - не помню точно.
И еще одно - у меня складывается чувство что и дом сам в живую не видели - там до парка еще надо дойти, поэтому они (компания) парку ничего и не должны. По-моему Ваш шум напрасен.

Уважаемый, повторюсь-перечитайте мой пост. В этом году снега много был аж 2 раза)) и то-его начали убирать через день. Вот вы как раз наверное и не видели соломенскую в прошлые годы со снегом. Но очень приятно что есть люди считающие что комун.службы моего района 'неплохо работают'.
И о парке - застройщик позиционирует парк как свое достоинство!! А он для парка что-то сделал? Почему не создаст свой скевер хотя бы и пишет что сквер на территории? Все понимают что никому это невыгодно.
Вот что на сайте Соломенская 20А:
//fs65.www.ex.ua/get/219415785/233.jpg
Островского 40:
//fs151.www.ex.ua/show/219417319/2194173 19.jpg
Времена Года:
//fs11.www.ex.ua/get/219419367/ddddddddd ddd.jpg

Хватит придраться непонятно к чему - комплекс строится, и что расположено рядом - описали на сайте.Все! А вы пытаетесь свои претензии на все ЖК повесить тут. Создаёте тему отдельную и обсудите там. Вы инвестор? По высшим словам нет! Что хотите обсудить насчёт конкретно самого ЖК тогда тут?

- засклення виконано до 20 поверху;
- стяжка полу виконана до 6 поверхну;
- розведення водпосточання виконано до 9 поверху.

Цитата "Katochimoto":

Хочу написать как на самом деле живется в этом районе. Первое когда смотри на рекламу ЖК то видишь:- Выгодное месторасположение, -Соломенский парк, -Закрытая территория, -Паркинг ,-Детские сады, школы - прям рай!
А теперь по порядку:
1) Выгодное месторасположение - Соломенский район весьма удобен только летом - в центр на транспорте можно добраться за 15 минут. Только заканчиваются "летние каникулы" начинается коллапс: Соломенская, Севастопольская площадь, Воздухофлотский, Жилянская, Саксаганского и т.д - стоят. Что бы добраться от центра понадобится больше часа на общественном транспорте и не менее получаса машиной. В зимний период с неубранной Соломенской еще веселее, первая полоса забита машинами, снег с дороги не убирают, троллейбусу нет места и у него слетают рога, и образовывается мегапробка. Конечно не троещина, но другие районы с метро намного удобнее.
2) Парк им. Островского, Соломенский - они уже "забиты" людьми! Каждый ЖК пиарится за счет Соломенского парка. ЖК Соломенская 15А - застройка была не законная и отобрала кусок парка. Рядом замороженная стройка из-за оползня земли тоже отобрала кусок парка, да еще и дом через дорогу может сползти. Продолжая такие застройки, от парка останется скверик!!! А так и будет глядя на кадастр земель и этот план
Застройщики, ВЫ НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛИ ДЛЯ ПАРКА!! Хоть одно дерево посадили? Лавочку поставили,что бы тот кто купит у вас квартиру смог присесть? Парк благоустроили? Увы, нет. Тихий, уютный парк??? Там в выходные как на Крещатике - парк все уменьшается, а кол-во жители растет. По этому этому не удивлюсь если следующая стройка будет уже в парке, и ЖК будет называется "Solomenka Central Park" с красивой рекламой, дом в самом центре парка, и с большим зеленым забором, а так же видеокамерами, жители ЖК Времена Года или Соломенской 15А уже не смогут туда попасть т.к Забор и под ключ!
3) Закрытая территория - а от кого жильцы отгораживаются? Если касаемо воров, то: "против лома, нет приема". Гадят в подъездах - все равно консьерж есть. На счет закрытая детская площадка и безопасность - вроде как хорошо. НО!!! Идем мы с ребенком гулять в Соломенский парк проходя Соломенскую 15А -"папа я хочу на детскую площадку". Всегда пустующий Форт Бойярд с колючей проволокой и запертой дверью - долго пришлось объяснять ребенку почему мы туда не пойдем.Зато есть открытая детская площадка в скверике на Преображенской (Клименка) и жильцы Соломенской 15А там есть...Если у вас она "отдельная и только ваша", то почему дети стоит в очереди к качели на площадке возле моего дома?? За колючей проволокой неинтересно детям?
4) Какого фига жильцы новостроек паркуются не у себя в обещанном "паркинге" или на платной парковке, а у соседних домой что не пройти не проехать? Или суммы за паркинг большие? Где будут парковаться машины Соломенская 20а если там дома просто впритык и места даже проехать нет? В пракинге на 40 мест на 400 квартир??
5) "Рядом детские сады, школы" - аж прет от смеха и наглого вранья. Все осталось старое, нового никто ничего не строил, там очереди!! Или вы думаете до вас никто не жил в этом районе? Застройщики Вы хоть скиньтесь и постройте детский сад, или выделите денег на ремонт.... ЖК Времена года и у вас Соломенская 20а, написано Магазин, Ресторан и т.п. Ребята, а вместо ресторана Дет сад построить не хотите? Даже для "своих жильцов".

Жильцы, наслаждайтесь тем что есть сейчас. Потому что тенденция ведет к тому, чтобы из парка сделать скверик, а плотность застройки - все будут пить чай через окно с соседями и седеть на головах.

вот это все дельно, я сам - местный, ходил в 115ю школу (она теперь лицей какой-то там) так вот еще когда я в нее ходил - туда было хрен попасть. школы и садики под боком? что-то я не вижу, чтобы их стало хоть на 1 больше. а новостройки можете посчитать на луне)

и с Соломенским лесопарком, который по ул. механизарторов - тоже не ясно - не так давно он был не самым облагороженным, это мягко говоря.
Сквер островского на выходные, особенно с детьми - тоже уже очень перегружен, там буквально сотни детей на площадке этой единственной в центре.

по поводу с20а - с паркингом не понял что на соломенской 20а - сегодня был в ОП, но забыл спросить.

Добрый день Всем!
Меня очень интересует вопрос с документами по данной новостройке.
Тот, кто уже купил в этом доме квартиры скажите, пожалуйста, все ли в порядке с документами, где их можно посмотреть, кроме в ОП ?
Очень очень прошу ответить.
Специально зарегестрировалась для этого вопроса и в дальнейшем хотелось бы активного обсуждения данного новостроя.
Я живу сейчас напротив этого новостроя и могу фотографировать этапы строительства, если кому нужно.

Цитата "NastyaNastya":

Добрый день Всем!
Меня очень интересует вопрос с документами по данной новостройке.
Тот, кто уже купил в этом доме квартиры скажите, пожалуйста, все ли в порядке с документами, где их можно посмотреть, кроме в ОП ?
Очень очень прошу ответить.
Специально зарегестрировалась для этого вопроса и в дальнейшем хотелось бы активного обсуждения данного новостроя.
Я живу сейчас напротив этого новостроя и могу фотографировать этапы строительства, если кому нужно.

здравствуйте, по документам ничего толком сказать не могут, но если уж вы живёте рядом с новостройкой то ответьте будьте добры на вопрос, как там с транспортным сообщением будет в будущем жильцам новостроев, сколько времени добираться к метро Вокзальная или Олимпийская и есть ли остановки общественного транспорта близко к новостью, и есть ли проблемы с заторам в данном районе?