ул. Соломенская, 20а (20в)
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 67.
11/16% | ||
3/4% | ||
17/25% | ||
12/18% | ||
24/36% |
Ket_T
K
Користувач
24
17 листопада 2017
04 квіт 2019 07:00
Цитата "srbest":"25 мест вдоль Соломенской также добавляется нам путем установки скоб с замками и тд (вопрос желания) "
Сейчас бы думать о скобах с замками на общественной дороге и писать о жлобах 😀👍
Я имела в виду места вдоль Соломенской, а не на самой проезжей части улицы

Ket_T
K
Користувач
24
17 листопада 2017
04 квіт 2019 07:06
Цитата "YevgenMuza":
А ещё территория комплекса принадлежит людям, у которых нет машин, как с ними быть? Почему территория комплекса должна быть вашей парковкой?
Прочитайте внимательно что я написала :" принажлежит владельцам квартир". Что не так? И речь шла об упорядочивании паркомест(в ответ соседу, который не умеет считать), не более.
Но, если же Вы поднимите вопрос о полном закрытии территории комплекса от авто с целью озеленения и установки детских и спортивных площадок, то лично Вас поддержу. В идеале, тут вообще не должно быть парковок. Но только это не реально... У нас же каждый хочет свою жопу под подьезд довезти, лишние 100 метров никто ходить не будет...
YevgenMuza
Y
Старожил
519
17 лютого 2016
04 квіт 2019 07:30
Цитата:Прочитайте внимательно что я написала :" принажлежит владельцам квартир". Что не так? И речь шла об упорядочивании паркомест(в ответ соседу, который не умеет считать), не более.
Но, если же Вы поднимите вопрос о полном закрытии территории комплекса от авто с целью озеленения и установки детских и спортивных площадок, то лично Вас поддержу. В идеале, тут вообще не должно быть парковок. Но только это не реально... У нас же каждый хочет свою жопу под подьезд довезти, лишние 100 метров никто ходить не будет...
Да, это не к вам было)) Тут просто некоторые забывают и пишут вот такое:
Цитата:Мы можем верить, что у нас в доме достаточно паркомест, или посмотреть реально на вещи и попытаться оптимизировать парковку, чтобы выдавить из неё максимум эффективности. Это не стоит никаких денег. Просто желание.
А я напоминаю, что двор - это не автостоянка и, скорее, большинство, а не меньшинство людей вообще не имеют автомобилей, а часть людей, которые имеют автомобили, хранят их за пределами комплекса, цивилизованно. При этом, меньшинство рассказывает про выдавливание максимальной эффективности из ОБЩЕЙ территории для себя любимых. Рассуждают о том, что гости пусть себе ищут места в другом месте. А купить себе или арендовать место не желаете, как это делается в цивилизованном мире?
У "вас в доме" нет паркомест. Паркоместо - это то, что вы себе купили или арендовали, а то, что в доме - называется гостевые паркоместа и предназначены они для временной и нерегулярной стоянки, для разгрузки-выгрузки, для пожарной и скорой, в конце концов.
Regina K
RK
Перехожий
1
12 вересня 2013
04 квіт 2019 09:34
Уважаемые соседи, категорически поддерживаю концепцию "двор без машин". Не поленитесь почитать про современные концепции обустройства дворов без машин. (Например здесь https://varlamov.ru/1479971.html) Освобождая двор от своей машины, вы уступаете его детям, женщинам и пожилым людям! Это также естественно, как уступить место в метро или автобусе.
Novvak
N
Користувач
39
21 грудня 2016
09 квіт 2019 18:32
Если что, мои машины тоже не стоят во дворе. Я просто за порядок и возможность выгрузить вещи, не помешав движению во дворе. Кстати, двор без машин в нашем дворе отлично получился бы. Один сквозной проезд от шлагбаума к шлагбауму для выгрузки и все.
Novvak
N
Користувач
39
21 грудня 2016
09 квіт 2019 18:34
Только территорию нужно закрыть, а то от семечек не очистим двор потом.
Ket_T
K
Користувач
24
17 листопада 2017
19 квіт 2019 17:15
Цитата "Novvak":Только территорию нужно закрыть, а то от семечек не очистим двор потом.
Увы, но как только мы с вами подняли эту тему, как будто специально уже неделю нет сторожа, поднят шлагбаум - заезжай кто хочет, да еще и парочка бомжей с вещами подселилась за котельной под забором. Кроме того, во второй секции открывается отделение Новой Почты, а это значит ежедневные разгрузки фургонов с посылками и толпы людей на прием/передачу почты. Так что закрыть территорию уже никак не получится...
Dima_799
D
Новачок
8
13 січня 2018
13 черв 2019 20:54
Планирую покупку квартиры во втором доме на 26 этаже,хотел узнать у инвесторов которые тоже купили квартиру на 26 этаже как Вам живется,не протекает ли крыша?.
И вообще инвесторы(жители) данного комплекса напишите свой отзыв стоит ли покупать квартиру в этом ЖК.
И вообще инвесторы(жители) данного комплекса напишите свой отзыв стоит ли покупать квартиру в этом ЖК.
srbest
s
Користувач
62
26 листопада 2016
14 черв 2019 12:56
Цитата:
И вообще инвесторы(жители) данного комплекса напишите свой отзыв стоит ли покупать квартиру в этом ЖК.
дом нормальный. Сейчас владельцы пытаются создать ОСББ и хоть как-то начать благоустройство дома (охрана, и т.п).
Самое главное - дом достроен, подключен ко всем коммуникациям, много уже и заехать успели

Как по мне - этот дом один из немногих привлекательных ЖК на соломенке. Это конечно если вас не смущает по 12 квартир на этаже, отсутствие придомовой территории + соседские дома (общаги, соломенский рынок)
valik81
v
Користувач
70
14 січня 2016
01 лип 2019 17:21
Добрый день, подскажите пожалуйста тариф на услуги Жека 13.8 или ниже?И знаю что планируется организация ОСББ, есть ли реальные сроки его организации?
valik81
v
Користувач
70
14 січня 2016
01 лип 2019 17:22
Кто может сказать сколько стоит отопление за 3 к.кв. 83 и.кв. во второй секции и тепло ли зимой в доме?
Ket_T
K
Користувач
24
17 листопада 2017
04 жовт 2019 12:12
Цитата "valik81":Кто может сказать сколько стоит отопление за 3 к.кв. 83 и.кв. во второй секции и тепло ли зимой в доме?
Стоимость отопления зависит от типа установленных радиаторов, количества их секций, а также режима регулировки. А уровень "тепла в доме" зависит от типа установленных стеклопакетов, уровня их открытия, нюансов перепланировки квартиры, наличия теплых полов и ряда других факторов.
Создание ОСББ ситуацию только ухудщит: вам сразу м целью экономии ээ отключат как минимум один из четырех лифтов,а затем и второй; начнутся сбои в графиках работы консьержей, отчисления в "фонд осбб" будут расти с каждым кварталом, и тд (знаем по опыту первой секции).
А любом случае, странно слышать копеечные вопросы про тарифы от людей, имеющих 2-3 млн. грн. на покупку трёхкомнатной квартиры, ремонт, и наверняка имеющих авто, на которое уходит по 3-9 тыс в месяц...
Vit_Hol
V
Користувач
40
09 жовтня 2017
15 жовт 2019 11:15
Позвольте не согласиться с предыдущим сообщением:
"Создание ОСББ ситуацию только ухудщит: вам сразу м целью экономии ээ отключат как минимум один из четырех лифтов,а затем и второй;"
- лифты первой секции банально сломались из-за не полной комплектации (читать - жлобства застройщика) и повышенной эксплуатации большого количества сотрудников офисов 26-го "технического" этажа (читать - жлобства застройщика, ведь все эти ТОВ "ЗЛОІДЕЇ" /ЭДРПОУ 41270481/ и ТОВ «ЗЛОІДЕЇ ТІМ» /ЭДРПОУ 41270633/ - это компании злобудовныка чернецкого, юр.адрес - 01054, м.Київ, ВУЛИЦЯ ТУРГЕНЄВСЬКА, будинок 44, офіс 54)
- и заметьте, они абсолютно ничего не оплатили ОСББ!
"начнутся сбои в графиках работы консьержей"
- консьержи живые люди - болеют, отпрашиваются, увольняются. Не многие согласны работать на такие зарплаты, а чтоб платить им больше - нужно увеличить тариф, но тогда будут возмущения о непомерных "поборах" осбб, пример ниже по тексту.
"отчисления в "фонд осбб" будут расти с каждым кварталом, и тд (знаем по опыту первой секции)."
- и что же за этот год выросло из квартала в квартал? единоразовый взнос, при создании ОСББ был фиксированный и это было один раз, чтобы запустить работу ОСББ с "пустой" кассой. Далее только установленный тариф, который не менялся весь этот период.
И это при том, что застройщик и часть его друзей абсолютно не оплачивают платежек осбб, долги которых покрывает тот самый "фонд ОСББ".
"Создание ОСББ ситуацию только ухудщит: вам сразу м целью экономии ээ отключат как минимум один из четырех лифтов,а затем и второй;"
- лифты первой секции банально сломались из-за не полной комплектации (читать - жлобства застройщика) и повышенной эксплуатации большого количества сотрудников офисов 26-го "технического" этажа (читать - жлобства застройщика, ведь все эти ТОВ "ЗЛОІДЕЇ" /ЭДРПОУ 41270481/ и ТОВ «ЗЛОІДЕЇ ТІМ» /ЭДРПОУ 41270633/ - это компании злобудовныка чернецкого, юр.адрес - 01054, м.Київ, ВУЛИЦЯ ТУРГЕНЄВСЬКА, будинок 44, офіс 54)
- и заметьте, они абсолютно ничего не оплатили ОСББ!
"начнутся сбои в графиках работы консьержей"
- консьержи живые люди - болеют, отпрашиваются, увольняются. Не многие согласны работать на такие зарплаты, а чтоб платить им больше - нужно увеличить тариф, но тогда будут возмущения о непомерных "поборах" осбб, пример ниже по тексту.
"отчисления в "фонд осбб" будут расти с каждым кварталом, и тд (знаем по опыту первой секции)."
- и что же за этот год выросло из квартала в квартал? единоразовый взнос, при создании ОСББ был фиксированный и это было один раз, чтобы запустить работу ОСББ с "пустой" кассой. Далее только установленный тариф, который не менялся весь этот период.
И это при том, что застройщик и часть его друзей абсолютно не оплачивают платежек осбб, долги которых покрывает тот самый "фонд ОСББ".
Solomiez
S
Новачок
11
23 липня 2017
20 жовт 2019 09:19
Цитата "Novvak":
В доме 400+ квартир и 30 паркомест. Не хватит. Нужно, как минимум, организовать места для 30минутной парковки. Это существенно упростит всем нам жизнь.
Решением может стать покупка паркомест в доме напротив - ул. Соломенская 15А. Некоторые соседи с ул. Соломенской и даже с ул. Преображенской используют этот паркинг. Пройтись 100 метров от машины к дому очень даже полезно для здоровья, а при необходимости выгрузить что-то, то можно сначала подъехать к дому, а затем развернуться на перекрестке у рынка и поставить машину на паркинг. Маршрут из паркинга к дому - развернуться на перекрестке с Алексеевской и нырнуть к нам во двор.
Ket_T
K
Користувач
24
17 листопада 2017
03 лист 2019 16:48
Идея правильная. Но каким надо будь недалёким чтобы писать про всего "30 паркомест"! Если в подземном паркинге уже 37 мест, плюс минимум 50-60 мест во дворе! А если ещё не пускать левые и гостевые авто, то вообще великолепно все поместятся!
Ket_T
K
Користувач
24
17 листопада 2017
05 лист 2019 22:14
Цитата "Vit_Hol":Позвольте не согласиться с предыдущим сообщением:
"Создание ОСББ ситуацию только ухудщит: вам сразу м целью экономии ээ отключат как минимум один из четырех лифтов,а затем и второй;"
- лифты первой секции банально сломались из-за не полной комплектации (читать - жлобства застройщика) и повышенной эксплуатации большого количества сотрудников офисов 26-го "технического" этажа (читать - жлобства застройщика, ведь все эти ТОВ "ЗЛОІДЕЇ" /ЭДРПОУ 41270481/ и ТОВ «ЗЛОІДЕЇ ТІМ» /ЭДРПОУ 41270633/ - это компании злобудовныка чернецкого, юр.адрес - 01054, м.Київ, ВУЛИЦЯ ТУРГЕНЄВСЬКА, будинок 44, офіс 54)
- и заметьте, они абсолютно ничего не оплатили ОСББ!
"начнутся сбои в графиках работы консьержей"
- консьержи живые люди - болеют, отпрашиваются, увольняются. Не многие согласны работать на такие зарплаты, а чтоб платить им больше - нужно увеличить тариф, но тогда будут возмущения о непомерных "поборах" осбб, пример ниже по тексту.
"отчисления в "фонд осбб" будут расти с каждым кварталом, и тд (знаем по опыту первой секции)."
- и что же за этот год выросло из квартала в квартал? единоразовый взнос, при создании ОСББ был фиксированный и это было один раз, чтобы запустить работу ОСББ с "пустой" кассой. Далее только установленный тариф, который не менялся весь этот период.
И это при том, что застройщик и часть его друзей абсолютно не оплачивают платежек осбб, долги которых покрывает тот самый "фонд ОСББ".
Интересные у Вас версии, только все мимо. Застройщик никакого отношения не имеет к комплектации лифтов, которые для всех систем одинаковые и за них отвечает поставщик Отис. "Повышенной эксплуатации" также не бывает для новых лифтов, тем более первый год использования. Ресурс на десятки лет рассчитан.
По консьержам тоже несколько причины выдумали: то ли они болеют, то ли увольняются, то ли жильцы платить не хотят - ещё несколько версий придумайте...
А на счёт тарифов, так они выросли за год на 40%, поднимите свои платёжки. Более того, мы два раза платили за два месяца наперед, но каждый раз ОСББ делал вид что переплаты не было и выставляли счёт с полной суммой! Видимо таким образом компенсировали себе недостачу за счёт неплательщиков.
Можете сами провести такой эксперимент- перплатите разок на пару сотен грн больше и потом посмотрите будет ли минусовка в следующем месяце.
Ket_T
K
Користувач
24
17 листопада 2017
05 лист 2019 22:29
Цитата "Vit_Hol":Позвольте не согласиться с предыдущим сообщением:
И ещё, а как Вы прокомментируете отсутствие отопления в нашем доме?
Во всём соломенском районе, а точнее по всему Киеву, его включили ещё на прошлой неделе. И только у нас жильцы мёрзнут.
Тоже скажете что осбб не при чём, или какие будут версии?
Ket_T
K
Користувач
24
17 листопада 2017
16 лист 2019 17:54
Цитата "Ket_T":
И ещё, а как Вы прокомментируете отсутствие отопления в нашем доме?
Во всём соломенском районе, а точнее по всему Киеву, его включили ещё на прошлой неделе. И только у нас жильцы мёрзнут.
Тоже скажете что осбб не при чём, или какие будут версии?
Прошло ещё 10 дней, отопление так и не включили... Поздравляю всех лопухов голосовавших за осбб!
P.s: грузовой лифт, как выяснилось, прекрасно работает! Просто преду осбб - Людмиле Ивановне захотелось сэкономить на отчислениях за электроэнергию, вот она и повесила записку якобы "лифт не работает"

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1917.07524
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської (Достоєвського), пров. Озерний17.07221
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А17.0721
- ЖК Atmosfera Life, Вишневе, вул. Європейська17.075
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)17.073
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а17.0742
- Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова17.0722 490
- Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна17.0718 715
- ЖК Aquamarine | Really Building | Українка, просп. Днепровський, 2717.0771
- ЖК Sense City | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а17.0725
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше