"Жилой дом Номер Один", Борисполь, ул. Толстого, 1 - "Альтис-Девелопмент"

Цитата "Ron1k":

Чем был обусловлен выбор именного этого ЖК и какие еще объекты рассматривали при выборе, если не секрет? Отсутствие балконов не смущает!?

Смотрел ЖК Банковский (большой плюс - месторасположение, стоимость, индивидуальное отопление. Минус - планировки, высота потолка, качество строительства(на мой взгляд)). ЖК Левада (плюсы - качество строительства, надежный застройщик. Минусы - отсутствие индивидуального отопления, удаленность от центра)но, несмотря на минусы, взял бы у них, при наличии, на момент покупки, необходимого размера квартиры(были только 1К от 50кв, превышали бюджет). ЖК №1, интересовался еще в июле 2015, но, со слов менеджеров, все 1к, необходимого размера(первая, вторая секции) уже были проданы и в феврале 16-го случайно появились. Плюсы для меня - планировка(из 1к получится мини двушка, отсутсвие балкона никак не смущает), индив. отопление, застройщик(надежность), расположение - 50/50, с одной стороны, удобная тр. развязка, близко к ценр. улице, с другой стороны, у кого окна будут выходить на Февральскую, Головатого, Толстого, до 5-го этажа будет шумновато. Из минусов - пока только цена, в дальнейшем увидим, насколько она будет оправдана.

Цитата "Romancho":

Смотрел ЖК Банковский (большой плюс - месторасположение, стоимость, индивидуальное отопление. Минус - планировки, высота потолка, качество строительства(на мой взгляд)). ЖК Левада (плюсы - качество строительства, надежный застройщик. Минусы - отсутствие индивидуального отопления, удаленность от центра)но, несмотря на минусы, взял бы у них, при наличии, на момент покупки, необходимого размера квартиры(были только 1К от 50кв, превышали бюджет). ЖК №1, интересовался еще в июле 2015, но, со слов менеджеров, все 1к, необходимого размера(первая, вторая секции) уже были проданы и в феврале 16-го случайно появились. Плюсы для меня - планировка(из 1к получится мини двушка, отсутсвие балкона никак не смущает), индив. отопление, застройщик(надежность), расположение - 50/50, с одной стороны, удобная тр. развязка, близко к ценр. улице, с другой стороны, у кого окна будут выходить на Февральскую, Головатого, Толстого, до 5-го этажа будет шумновато. Из минусов - пока только цена, в дальнейшем увидим, насколько она будет оправдана.

Понятно. Спасибо за подробный отчет!;)
Ну в №1 планировки есть своеобразные, как по мне! Особенно в 1к! Но и есть при этом что-то интересное, что-то новое!
А балконов, как по мне, все же не хватает...=)
Обустройство придомовой территории - это конек Альтиса, тут они преуспевают!
Был в Банковском, то высота потолков как-то не ощущается, нету ощущения как-то давления сверху. Расположение да, вроде как хорошее, но подходы к дому... Тот переулочек (1-го мая, если не ошибаюсь)... Как-то не очень комфортно там вечером ходить! Зато тихо, вроде как спокойно там. А вот двора как такового нет...=(
Левада - это мощная стройка, солидно делают! Но местечко мне не очень нравится, далековато от Киевского Пути и в округе особо ничего нету пока... Тем более я смотрю на двушки, а там они от 80 кв.м.... Многовато будет...=)

Цитата "Ron1k":

Понятно. Спасибо за подробный отчет!;)
Ну в №1 планировки есть своеобразные, как по мне! Особенно в 1к! Но и есть при этом что-то интересное, что-то новое!
А балконов, как по мне, все же не хватает...=)
Обустройство придомовой территории - это конек Альтиса, тут они преуспевают!
Был в Банковском, то высота потолков как-то не ощущается, нету ощущения как-то давления сверху. Расположение да, вроде как хорошее, но подходы к дому... Тот переулочек (1-го мая, если не ошибаюсь)... Как-то не очень комфортно там вечером ходить! Зато тихо, вроде как спокойно там. А вот двора как такового нет...=(
Левада - это мощная стройка, солидно делают! Но местечко мне не очень нравится, далековато от Киевского Пути и в округе особо ничего нету пока... Тем более я смотрю на двушки, а там они от 80 кв.м.... Многовато будет...=)

Не за что, ну если двушку, то наверное Банковский будет оптимальным вариантом.

Цитата "Romancho":

Не за что, ну если двушку, то наверное Банковский будет оптимальным вариантом.

В Банковском планировки двушек мне как-то больше нравятся! В №1 из того, что у них оставалось, то были только двухсторонние с двумя почти одинаковыми комнатами (15 и 16 кв.м.), да еще и торцевые (5-я секция). Хотелось бы конечно чтобы зал был немного побольше, попросторнее...
Единственное, что смущает, так это то, что несмотря на непрерывный процесс строительства, который идет, судя по всему, нормально и по плану, приемлемую цену (с учетом скидок на сегодняшний день) и все прочее, тем не менее продажи у них как-то не очень активно идут... В том же №1 уже чуть ли не все квартиры раскуплены во всех секциях, как утверждают в ОП...
Вы случайно не в курсе, с чем это может быть связано, такая невысокая активность!? Или просто Ваше личное мнение на этот счет!?

Цитата "Ron1k":

В Банковском планировки двушек мне как-то больше нравятся! В №1 из того, что у них оставалось, то были только двухсторонние с двумя почти одинаковыми комнатами (15 и 16 кв.м.), да еще и торцевые (5-я секция). Хотелось бы конечно чтобы зал был немного побольше, попросторнее...
Единственное, что смущает, так это то, что несмотря на непрерывный процесс строительства, который идет, судя по всему, нормально и по плану, приемлемую цену (с учетом скидок на сегодняшний день) и все прочее, тем не менее продажи у них как-то не очень активно идут... В том же №1 уже чуть ли не все квартиры раскуплены во всех секциях, как утверждают в ОП...
Вы случайно не в курсе, с чем это может быть связано, такая невысокая активность!? Или просто Ваше личное мнение на этот счет!?

Продажи у всех сейчас идут не супер, по сравнению с 2014-15гг, когда гривневые депозиты вкладывали в недвижимость. А информацию по раскупленным квартирам в №1 еще надо фильтровать. С учетом действующей на данный момент скидки, Банковский лучший вариант, тем более 1-я секция уже сдана.

Цитата "Romancho":

Продажи у всех сейчас идут не супер, по сравнению с 2014-15гг, когда гривневые депозиты вкладывали в недвижимость. А информацию по раскупленным квартирам в №1 еще надо фильтровать. С учетом действующей на данный момент скидки, Банковский лучший вариант, тем более 1-я секция уже сдана.

Ну да, разница в цене все же чувствуется! Да и планировки в Банковском, как по мне, более практичные и стандартные. Хотя с другой стороны, №1 выглядит конечно более солидно и двор с придомовой территорией у них на высшем уровне намечается...
Как же не просто, оказывается, выбирать жилье...=)

Цитата "Ron1k":

Ну да, разница в цене все же чувствуется! Да и планировки в Банковском, как по мне, более практичные и стандартные. Хотя с другой стороны, №1 выглядит конечно более солидно и двор с придомовой территорией у них на высшем уровне намечается...
Как же не просто, оказывается, выбирать жилье...=)

Тоже выбираю между трешкой в Банковском (77 м) и двушкой в Номер 1 (68 м). Пока не могу остановиться. Месторасположение Номер 1 смущает конечно же.

Цитата "Leon":

Тоже выбираю между трешкой в Банковском (77 м) и двушкой в Номер 1 (68 м). Пока не могу остановиться. Месторасположение Номер 1 смущает конечно же.

Ну как по мне, трешка - есть трешка! Тем более если есть потребность в таком количестве комнат! Хотя конечно дело личное! Кому-то больше нравится однушка на 55 кв.м, например, нежели двушка примерно такой же квадратуры...=)
А чем именно смущает расположение №1, если не секрет?
Мне, например, расположение Банковского кажется не совсем удачным в плане подходов и подъездов к нему, так сказать... Хотя опять же, дело личное и сугубо субъективное мнение!

А еще хотелось бы пообщаться с форумчанином под ником "kwon"! Если Вы здесь бываете... В одной из тем форума о доме на Головатого 89 Вы написали о Банковском: "еще одна хрущевка на пустыре с потолками 2,5..."
Ну с потолками понятно, там такая высота... Но в живую этого особо не ощущается, находясь там. Пустырь там, насколько я знаю, был такой же, как и на Толстого 1 - частный сектор! Разве что проезжей части нету вплотную... А почему "хрущевка"!? Из-за потолков!? Тип домов и технологии строительства вроде же одинаковые... Может я конечно чего-то не знаю и не понимаю!??=)

Цитата "Ron1k":

Ну как по мне, трешка - есть трешка! Тем более если есть потребность в таком количестве комнат! Хотя конечно дело личное! Кому-то больше нравится однушка на 55 кв.м, например, нежели двушка примерно такой же квадратуры...=)
А чем именно смущает расположение №1, если не секрет?
Мне, например, расположение Банковского кажется не совсем удачным в плане подходов и подъездов к нему, так сказать... Хотя опять же, дело личное и сугубо субъективное мнение!

Цитата:

А чем именно смущает расположение №1, если не секрет?

Смущает:
1) соседство с перекрестком, особенно оживленным в утренние часы.
2) двор будет "зажат" гаражным кооперативом пожизненно.
3)окна половины дома выходят на сторону Книшевого кладбища и гаражей, вторая половина на дорогу.

Цитата "Leon":

Смущает:
1) соседство с перекрестком, особенно оживленным в утренние часы.
2) двор будет "зажат" гаражным кооперативом пожизненно.
3)окна половины дома выходят на сторону Книшевого кладбища и гаражей, вторая половина на дорогу.

Ну не без этого всего, согласен! Ну я до Банковсокого уже 2-й раз хожу в позднее время, туда через проулок, назад по Шевченка... Ну вроде ничего так, дом в ночное время как-то вроде по-особенному выглядит! Так что может соседями будем!?? Какой бы хотелось этаж, если все же в Банковском!??=)

Цитата "Ron1k":

Ну не без этого всего, согласен! Ну я до Банковсокого уже 2-й раз хожу в позднее время, туда через проулок, назад по Шевченка... Ну вроде ничего так, дом в ночное время как-то вроде по-особенному выглядит! Так что может соседями будем!?? Какой бы хотелось этаж, если все же в Банковском!??=)

Преимущество ЖК Банковский еще и в том что после того когда дом сдадут и забор уберут туда возможно будет с ул.Киевский шлях заехать по ул. Банковской. И рядом с домом школу строят

Цитата "Hitler":

[attachment=0]Карта.jpg[/attachment]
Преимущество ЖК Банковский еще и в том что после того когда дом сдадут и забор уберут туда возможно будет с ул.Киевский шлях заехать по ул. Банковской. И рядом с домом школу строят

По этой "траектоирии" вы хоть сейчас можете передвигаться через частный сектор, никаких заборов там нет. Но дорогой это назвать сложно.

Цитата "Ron1k":

Ну не без этого всего, согласен! Ну я до Банковсокого уже 2-й раз хожу в позднее время, туда через проулок, назад по Шевченка... Ну вроде ничего так, дом в ночное время как-то вроде по-особенному выглядит! Так что может соседями будем!?? Какой бы хотелось этаж, если все же в Банковском!??=)

Будем.Этаж 5-й. В Банковском.

Завершили строительство каркаса дома на 8-м этаже в 5-й секции и приступили к возведению каркаса дома на 10-м этаже в 3-й секции. Одновременно начали постройку стен и перегородок на 1-4-м этажах в 3-й и 5-й секциях.

Что-то ни как дозалить монолит дома не могут, наверное из-за морозов?

Ребята, а почему сообщество этого дома на форуме такое вялое? Неужели мало квартир купили? Там вроде уже относительно скоро сдача по договору, а активности на форуме совсем нет.

Цитата "Koliu4iy":

Ребята, а почему сообщество этого дома на форуме такое вялое? Неужели мало квартир купили? Там вроде уже относительно скоро сдача по договору, а активности на форуме совсем нет.

Наверное все ждут введения дома в эксплуатацию! Скорее всего тогда и начнутся массовые обсуждения и вопросы...

Цитата "Ron1k":

Наверное все ждут введения дома в эксплуатацию! Скорее всего тогда и начнутся массовые обсуждения и вопросы...

сужу просто по активности на ветке по первоцвету от этого же застройщика, там активность была намного ощутимее.
хотелось бы собрать общество таких же небезразличных.

Цитата "Koliu4iy":

сужу просто по активности на ветке по первоцвету от этого же застройщика, там активность была намного ощутимее.
хотелось бы собрать общество таких же небезразличных.

чему радоваться? инвесторов 1 секции обвели вокруг пальца! лично меня уверяли, что 2-3 секции будут автономными и никак не повлияют на сдачу 1-ой, а теперь по всему видно, что раньше лета не окончат, т.е. сделать ремонт и заселиться до зимы будет проблематично, итого, казалось бы безобидная задержка в пару месяцев на деле выльется в потерю целого года! весело?