"Жилой дом Номер Один", Борисполь, ул. Толстого, 1 - "Альтис-Девелопмент"

Надеюсь, через неделю-две окончательно определимся и все просчитаем. Тогда дам Вам знать и сообщу детали, чтобы Вы смогли записаться в списки первыми, если Вам подойдут условия. Все подробности будут в отделе продаж (пока они если и знают о такой программе, то только в общих чертах).[/quote]


Это очень интересно как узнаете напишите виды работ, которые Альтис сможет предложить.
Лично меня интересует черновая штукатурка и гипсокартонные конструкции на потолках. Ждем ответа.

Цитата "kwon":

штукатурка и гипс - это хорошо, но они должны выполняться в комплексе с электро- и гидро- разводкой и желательно одним и тем же подрядчиком, иначе могут возникнуть проблемы в последствии...

Дело в том что большинство работ в частности электро- и гидро- разводку мы будем делать сами.

Шановні форумчане! Презентуємо відео-блог з будівництва Будинку № 1. Першу коротеньку відео-серію з будівництва за вчорашній день 18.04.2017 Ви можете подивитись за посиланням:
Надалі ми будемо регулярно знімати та інформувати Вас щодо особливостей і переваг Будинку №1 та наводити безпосередні хроніки процесу будівництва.
Будь-ласка, надавайте Ваші побажання на форумі та у коментарях до відео, що буде найбільш цікавим для Вас.

Цитата "Кошкин дом 1":

Это очень интересно как узнаете напишите виды работ, которые Альтис сможет предложить.
Лично меня интересует черновая штукатурка и гипсокартонные конструкции на потолках. Ждем ответа.

На данный момент, предварительно рассматривали варианты комплексных ремонтов. Теперь подумаем еще и над Вашими пожеланиями и предложениями по отдельным видам работ. Напишу Вам по результатам.

Цитата " dimon":

Я не понял,так что теперь нельзя балкон на кухне устанавливать?

Уточните, пожалуйста, о каком балконе речь? Возможно, Вы имеете в виду, что планировали сделать лоджию? Тогда подскажите, в каком типе планировки?

Цитата "Жилой дом Номер Один":

На данный момент, предварительно рассматривали варианты комплексных ремонтов. Теперь подумаем еще и над Вашими пожеланиями и предложениями по отдельным видам работ. Напишу Вам по результатам.

Что понимается под комплексным? Заехал и живи? т.е. с обоями, плиткой, ламинатом и т.д.? Тогда это нужен приличный штат рабочих для всех желающих, либо очередь растянется на года...

Цитата "kwon":

Что понимается под комплексным? Заехал и живи? т.е. с обоями, плиткой, ламинатом и т.д.? Тогда это нужен приличный штат рабочих для всех желающих, либо очередь растянется на года...

Да, на данный момент именно такой вариант и рассматривался - заехал и живи, но в некоторых типовых вариантах: например, эконом, комфорт.
Что касается большой очереди, то не все жильцы же выберут этот сервис. Сейчас по запросам прорабатываем еще и варианты только черновой отделки.

Цитата "kwon":

нет, иначе Вы бы сразу это почувствовали) а темп упал скорее всего по причине переброски раб.силы на другой объект

Будівництво ведеться у плановому режимі і здача дому запланована на 3й квартал. Активність на будівництві останнім часом і надалі буде в основному зосереджена на внутрішніх роботах. Тому роботи зовні не завжди можуть бути помітними наочно, як це відбувається, наприклад, у періоди зведення монолітного каркасу.
Компанія Альтіс є надійним забудовником, який працює системно, послідовно, якісно, на її діяльність не мали і не мають вплив будь-які політичні та навколо-політичні процеси.

Від себе додам, що компанія Альтіс і всі підрядні підприємства, що приймають участь у будівництві Будинку № 1 зводять будинок із плановою нормативною активністю.

При цьому можна спостерігати, що певна наднормативна активність інколи проявляється з боку інших учасників ринку чи то із заздрощів, чи то з остраху, що Будинок №1 найближчими кварталами буде закінчено і введено у експлуатацію.

Всі, хто вже обрав або на даний час тільки планує купити квартиру в Будинку №1 знає, що Альтіс робить все можливе, щоб будувати дома з найбільшою якістю за прийнятною ціною так, щоб дати людям найкраще співвідношення ціни та якості. І це стосується абсолютно усього:

- і зовнішнього виду будинку, щоб він десятки років виглядав так як заявлено на картинках і макетах до початку будівництва – це дасть можливість людям жити весь час у красивому будинку, а в разі необхідності швидко і вигідно продати в ньому квартиру (на такий будинок і через 5, 10 і 15 років завжди буде покупець із грошима);

- і не будуть вісити неохайні кондиціонери на домі – все в акуратних контейнерах, не буде іржавих параболічних антен на фасаді (вони встановлюються на спеціальних місцях на даху), не буде різнокольорових і різнотипово зашитих балконів – це також надає людям власний комфорт і вищу дохідність у майбутньому;

- і біля 40 різних планувань: це не як у звичайних новобудовах по 1-2 види однокімнатних, двокімнатна і трьохкімнатна коробки. Це аж біля 40 різних зручних і функціональних планувань!

- і від 1 до 7-кімнатні варіанти квартир! І зверніть увагу, у кожній квартирі ми зробили великі кухні-столові. Більшість життя часто проводиться на кухні – тому все робиться, щоб людям було зручно і приємно все їхнє життя у нашому домі;

- і це не китайські, а турецькі водопровідні системи у домі;

- і це не «совкові» під’їзди, а спеціальні наскрізь-прохідні ліфти, спеціальні електрощитові на поверхах, що зроблені на замовлення, і завжди охайні чисті під’їзди;

- і це не звичайний «ландшафтний дизайн», а вже легендарні придомові від Альтіса (наприклад, відомі всім придомові Першоцвітів) – жодної машини не буде у дворі дому, і при цьому будуть місця для паркувань, безкоштовний Wi-Fi у дворі, закрита територія, надійна і ненав’язлива охорона;

- і це не звичайна дитячі гірка та сходи, а сертифіковані шикарні дитячі майданчики, спортивний майданчик, який буде зимою заливатись, і у мешканців буде власний каток у дворі;

- і озеленення території так, щоб у кожний період часу були квітучі квіти (ви навіть не уявляєте, які відбуваються баталії в компанії, щоб вирішити як зробити краще територію для людей); до речі, сосни, що вже висаджені біля Дому №1 – це дерева спеціального виду кримської сосни для наших умов;

- і це власний ЖЕК, а не ОСББ чи ОСМД (у ЖЕКу тарифи встановлені державою – це нижче, ніж у обслуговуючих компаніях);

- жодної «розливайки» не буде у комерційних приміщеннях на першому поверсі – це політика Альтісу, хоча часто бажаючі «генделі» й звертаються по купівлю чи оренду; хіба що можливий затишний італійський ресторанчик і обов’язково буде дитячий розвиваючий заклад;

- це і одне з найкращих територіальне місцерозташування дому у Борисполі;

- і ще багато-багато чого корисного, приємного і гарного, про що навіть не всі покупці квартир вже встигли дізнатись – у Домі №1 продумана кожна дрібничка, і все виконується якісно відповідно до запланованого.

Більш того, все це ми пропонуємо при нормальних і цілком конкурентних цінах виходячи з якості матеріалів і робіт.

А для продажів іншими учасниками ринку на даний час основними аргументами, як правило, є захмарні знижки, мало не до 30-40% (з чого ж там реально тоді побудовано??? ), та факт введення в експлуатацію певних об’єктів, які роками не вдається розпродати.

Невідворотне наближення часу здачі Будинку №1, враховуючи його переваги, вочевидь, викликає занепокоєння у певних учасників ринку – в них не залишиться жодних аргументів. Тому і намагаються запускати певні вигадані негативні «чутки» та повідомлення. Нажаль, такий вигаданий негатив з необачності, чи інколи свідомо, може вводити в оману і розповсюджуватись учасниками форуму.

Для власників та майбутніх покупців Будинку №1 немає жодних підстав, щоб навіть звертати увагу на щось подібне чи перейматись будь-яким занепокоєнням стосовно інформаційних вбросів. Пропоную нам з Вами в майбутньому, просто не витрачати на це час. Ми знаємо, що ми будуємо надійно, якісно із турботою про людей, і на інших не звертаємо уваги.

Також, Ви практично кожного дня можете спостерігати поступовий прогрес у будівництві на власні очі (якщо мешкаєте у Борисполі) та у нашому новому відео-блогу, який ми вже розпочали, зробили «пробу пера» і будемо розвивати надалі, щоб періодично демонструвати Вам всі поточні роботи та відкрито показувати що і як виконується всередині будинку.

Цитата "nuclearjazz":

Объясните человеку который ни разу не сталкивался с этим.
1.После получения документов и ключей мне нужно подключить газ в квартиру иначе не будут подключены соседи по стояку?
2.Как установить двери ДО того как были проведены черновые работы?
3.При покупке квартиры, менеджер Александр на вопрос нужны ли будут двери ответил нет (ответ заключался в том что требования газовщиков - двери между кухней и жилой комнатой, так как кухню и комнату соеденяет корридор - двери не потребуются)

По поводу подключения газа, докладываю:

После сдачи дома, т.н. эксплуатирующая организация (газконтора) пускает газ сначала по стоякам, а затем и к каждому потребителю (в квартиру).

Если на стояке в квартире нет потребителя, то в такой квартире будет запломбирован счетчик.
Если потребитель есть, например, Вы уже вступили в права собственности, то Вы заключите договор с газконторой и Вам в квартире подключат газ к приборам (говоря по-простому, пустят газ от счетчика к котлу и плите). Котел предустанавливается застройщиком и уже входит в цену квартиры. И поверьте, это уже снимает немало головной боли с установкой, проверкой и отладкой котла.

Поскольку после вступления в права собственности квартира уже будет Ваша, и чтобы допустить представителя газконторы к приборам застройщик в нее 1) не будет иметь права и 2) даже физически не сможет зайти (ключи у Вас), то без Вашего присутствия Вам газ в Вашей квартире к приборам не пустят, т.е. квартиру не смогут подключить.
Если Вы не подключаете газ в квартиру (т.е. у Вас останется запломбированным счетчик), это не должно будет влиять на других потребителей на стояке.

По поводу норм с дверью. Все подобные нормы достались нам в наследство со времен старых простых «коробочных» планировок, претерпели некоторые изменения, но часто в обиходе несколько обобщаются.

По нормам дверь должна разделять помещение с газовыми приборами (кухню) и помещение, где люди спят (спальню). Это связано с безопасностью, чтобы в случае внезапной ночной утечки газа спящие люди не отравились газом.
Небольшое отступление (кому-то это может быть интересно): кстати, именно для аналогичных целей определения людьми неожиданных утечек газа в него домешивают т.н. одорант – специальное сгораемое вещество, которое и дает газу в квартирах этот всем знакомый отвратительный запах, так как непосредственно природный газ запаха не имеет.
Причем эта дверь, разделяющая кухню и жилое помещение, должна открываться наружу из кухни, чтобы человек в любой момент срочной эвакуации с кухни мог выдавить дверь даже рефлекторно и выйти с кухни.

В современных домах ответственные застройщики делают планировки более замысловатыми, функциональными и удобными для жильцов. Как, например, в Доме №1 около 40 разных планировок и более 60 разных типов квартир. Во многих планировках между кухней и жилыми помещениями есть т.н. тамбур и есть свои особенности, где собственно начинается жилое помещение.

Касательно Вашей квартиры, планировка особенная, двухуровневая, и Александр (менеджер в отделе продаж) обговорит с Вами лично Вашу ситуацию и прояснит все детали.

В любом случае, в каждой квартире все, что требуется быть установленным, и все нормы выполняются застройщиком, и проблем с подключением газа у Вас не возникнет.

Попутно в ответе Вам, обращусь ко всем форумчанам.
Уважаемые форумчане – покупатели квартир в Доме № 1!
Беспокоиться по поводу процесса пуска газа не стоит. Застройщик имеет многолетний опыт, соблюдает нормы строительства и со своей стороны всегда делает все возможное, чтобы этот, хоть и не простой, но, в общем-то, рутинный процесс проходил для покупателей квартир как можно проще.

Касательно различной информации на форумах о сложностях с подключением газа в других новостройках, у кого-то из знакомых и т.д. Ситуации бывают разные. Судя по информации на форумах, у всех бывают какие-то особенности, люди подключаются к газовой сети в разные периоды и при разных обстоятельствах. Например, как иногда пишут, некоторые жильцы в ряде домов начинают собственную «мудреную» перепланировку, затем на момент пуска газа устанавливают «формальную» дверь, где это необходимо, затем ее снимают для проведения дальнейших ремонтных работ и т.д. и т.п. Даже при наличии проблем, в т.ч. самостоятельно созданных, люди находят выход. Кто-то на форумах размещает сообщения, основываясь, например, на своем предыдущем опыте проживания в частном доме с баллонным (сжиженным) газом, не осознавая, что там есть свои нюансы в нормах, т.к. природный газ легче воздуха, а сжиженный тяжелее и т.д. и т.п.

Поэтому не все рассказы на форумах могут соответствовать конкретно Вашей ситуации.
По любым вопросам Вы всегда можете обратиться к Вашему менеджеру в отделе продаж, он Вам подскажет и сможет ответить на любые вопросы именно для Вашей конкретной ситуации.

Все сотрудники отдела продаж компании Альтис работают у нас в отделе на протяжении многих лет – и это наше преимущество. Они на собственной практике абсолютно точно знают и видели все процессы, связанные со строительством, сдачей, подключением наших домов – это и общеизвестные Первоцвет 1й очереди, Первоцвет 2й очереди, Первоцвет 3й очереди и наши предыдущие дома в г. Борисполе.

Если после обращения в отдел продаж что-то будет непонятно, пожалуйста, не стесняйтесь, спрашивайте еще и еще раз. Мы заинтересованы, чтобы прояснить Вам абсолютно все неопределенные моменты.

Процесс покупки квартиры может вызывать самые разнообразные вопросы, поэтому мы готовы Вам разъяснять их столько сколько потребуется.

Цитата "Аурика":

И еще за С1-06, пожалуйста

С Вашей планировкой аналогичная ситуация, как раскрыта в предыдущем развернутом ответе по подключению газа. У вас также есть т.н. тамбур.
Все, что требуется быть установленным, и все нормы выполняются застройщиком, и проблем с подключением газа у Вас не возникнет.
Если у Вас появятся дополнительные вопросы касательно особенностей именно Вашей квартиры Вы всегда можете уточнить любые нюансы у Вашего менеджера в отделе продаж индивидуально.

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Будівництво ведеться у плановому режимі і здача дому запланована на 3й квартал. Активність на будівництві останнім часом і надалі буде в основному зосереджена на внутрішніх роботах. Тому роботи зовні не завжди можуть бути помітними наочно, як це відбувається, наприклад, у періоди зведення монолітного каркасу.
Компанія Альтіс є надійним забудовником, який працює системно, послідовно, якісно, на її діяльність не мали і не мають вплив будь-які політичні та навколо-політичні процеси.

Дивно! В мене в контракті здача запланована на І квартал! Чудеса! Правда попередили про затримку завчасно, але це і дурню було видно.
Тому погоджуюя з паном kwon, бо погано, якщо у Вас відразу було заплановано просрочити здачу)

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Александр (менеджер в отделе продаж) обговорит с Вами лично Вашу ситуацию и прояснит все детали

Спасибо за развернутый ответ Александр уже звонил, мы обсудили и я прояснил для себя нюансы.

Отдельно хочеться отметить и поблагодарить за активности на форуме и странице Ф Б, приятно видеть новости со стройки.

Цитата "zheka3789":

Дивно! В мене в контракті здача запланована на І квартал! Чудеса! Правда попередили про затримку завчасно, але це і дурню було видно.
Тому погоджуюя з паном kwon, бо погано, якщо у Вас відразу було заплановано просрочити здачу)

Звісно, здача будинка відразу була запланована на І квартал. Так і зазначено у контрактах. Завчасне планування затримки не вигідно з усіх міркувань – і комерційної і репутаційної.
Зараз вже йде ІІ квартал, і вочевидь, що зараз казати, що здача дому на даний час все ще запланована на І квартал було б дивно, і виглядало б неадекватно з нашого боку.
Коли виникла затримка, інвесторів відверто попередили, що здача дому переноситься на ІІІ квартал, тобто з позиції сьогоднішнього дня цілком коректним є, що здача дому запланована на ІІІ квартал (мається на увазі новий відкоригований термін здачі).
Плановість порядку будівництва полягає у тому, що на даний час не має і не передбачається зниження темпів та обсягів робіт, що мають виконуватись, як інколи намагаються переконати у повідомленнях на форумі.
Тому просимо вибачення за виникнення непорозумілості у повідомленні через те, що не було вказано, що це саме відкоригований термін здачі дому, який вже відомий інвесторам.

Цитата "Жилой дом Номер Один":

- жодної «розливайки» не буде у комерційних приміщеннях на першому поверсі – це політика Альтісу, хоча часто бажаючі «генделі» й звертаються по купівлю чи оренду; хіба що можливий затишний італійський ресторанчик і обов’язково буде дитячий розвиваючий заклад;

а что по поводу анонсированного фитнес-центра? уже нашелся кандидат или место вакантно? я немного вращаюсь в сфере спорта, есть знакомые тренеры и все такое...

Цитата "nuclearjazz":

Спасибо за развернутый ответ Александр уже звонил, мы обсудили и я прояснил для себя нюансы.

Отдельно хочеться отметить и поблагодарить за активности на форуме и странице Ф Б, приятно видеть новости со стройки.

Спасибо за Ваш отзыв.
Будем стараться оперативно и детально информировать Вас о всем происходящем на стройке. Пожалуйста, заказывайте что именно Вас наиболее интересует - будем это освещать наиболее подробно и в первую очередь.

Цитата "kwon":

а что по поводу анонсированного фитнес-центра? уже нашелся кандидат или место вакантно? я немного вращаюсь в сфере спорта, есть знакомые тренеры и все такое...

Насколько я знаю, уже есть предварительные договоренности по коммерческим помещениям, например, с банковской организацией, почтово-транспортной компанией и рядом других.
По фитнесу - уточню ситуацию и отвечу позже.
Если у Вас есть знакомые тренеры и фитнес-компании, которые могут в Доме №1 открыть хороший фитнес-клуб, то, пожалуйста, попросите их обратиться в отдел продаж в любом случае или, пожалуйста, дайте их координаты и с ними свяжутся.

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Насколько я знаю, уже есть предварительные договоренности по коммерческим помещениям, например, с банковской организацией, почтово-транспортной компанией и рядом других.
По фитнесу - уточню ситуацию и отвечу позже.
Если у Вас есть знакомые тренеры и фитнес-компании, которые могут в Доме №1 открыть хороший фитнес-клуб, то, пожалуйста, попросите их обратиться в отдел продаж в любом случае или, пожалуйста, дайте их координаты и с ними свяжутся.

ок, спасибо! помещение обязательно выкупать, или приемлем вариант долгосрочной аренды?

Цитата "kwon":

ок, спасибо! помещение обязательно выкупать, или приемлем вариант долгосрочной аренды?

На данный момент, по коммерческим помещениям как раз только аренду и предлагаем.

Цитата "Жилой дом Номер Один":

На данный момент, по коммерческим помещениям как раз только аренду и предлагаем.

спасибо, это вариант нам больше подходит, напишу в личку