"Жилой дом Номер Один", Борисполь, ул. Толстого, 1 - "Альтис-Девелопмент"

Цитата "zheka3789_2":

Хто був на зборах, напишіть що там було.

Была моя супруга, в течении двух недель пригласят в отдел продаж для оформления определенных документов.
А на сборах скандал был, недовольные на представителей БМУ напали

Цитата "zheka3789_2":

Хто був на зборах, напишіть що там було.

Будинок здається через 2 тижні. З 17.10 запустять процедуру прийняття квартири і підписання акту.
Всі комунікації будуть підведені і газ запущений. Обіцяли, що ліфт буде працювати.

Цитата "zheka3789_2":

Хто був на зборах, напишіть що там було.

Будинок здається через 2 тижні. З 17.10 запустять процедуру прийняття квартири і підписання акту.
Всі комунікації будуть підведені і газ запущений. Обіцяли, що ліфт буде працювати.

Цитата "Dim_Ka":

Будинок здається через 2 тижні. З 17.10 запустять процедуру прийняття квартири і підписання акту.
Всі комунікації будуть підведені і газ запущений. Обіцяли, що ліфт буде працювати.

А еще было что то на подобие "шкандаля".....

Что думаете на счёт оформления документов для нотариуса, которые предлагают за отдельную плату оформить в отделе продаж?( ну или в каком то другом отделе, не важно) На сколько это мучительно больно делать самому, кто в курсе?

Цитата "DеnchiK":

Добрый день.
Жалко, что на сборах не сообщили о выдаче Сертификата о введении №1 в эксплуатацию.
Лично я не унываю, а дом по любому введут, а мы сделаем ремонты и будем жить.

По своему опыту я категорически против ОСББ, а те кто хотят продвинуть эту утопическую идею, по всей видимости хотят начать распоряжаться деньгами с счетов и наживаться, а когда все начнет валится - свалить!
Я против ОСББ, я за ЖЕК-53.
В ЖЕК-53 есть вся необходимая техника, ее не надо будет нанимать зимой для уборки снега, как минимум.
Кто не в курсе, что за "болото" ОСББ - поинтересуйтесь у жильцов домов по ул. Новая, д. 4 (я живу в этом доме), или по ул. Прорезная (живет мой родственник) это ужас, бардак, долги, вечная проблема с бухгалтером, уборщиками, проведением мелких работ (в штате нет разнорабочего персонала), нет штатных электриков, сантехников. Все постепенно приходит в негодность, а ответить некому!!!
Становится главой ОСББ никто не хочет, а те кто приходит, ничего не делает, кроме сомнительных действий!!!!

Дорогие соседи, зайдите во двор сейчас, посмотрите на то, что на сегодняшний день сделано-КАК КРАСИВО!! и подумайте, мы хотим что б это все так и осталось, на долго, красиво и содержалось должным порядком ЖЕКом или за 2-3 года пришло в негодность и мы доплачивали из своего кармана чт об заменить пришедшее в негодность имущество?
Поверьте, из собственных наблюдений в случае с ОСББ все имущество дома, а именно:, детская площадка, заборчики, дом в целом, подезды и еще много что пришло в негодность за 2 года.

На фотографии вид из квартиры на 5 этаже в подъезде №2 по ул. Новая, дом 4.
Вы этого хотите?
Я раньше тоже был за ОСББ - как я ошибался!!!!!!!!!, а сейчас наш дом ЖЕКи отказываются брать на обслуживание!
Не порите горячку, тариф адекватный - самый низкий в городе Борисполь!

Я теж за ЖЕК. ЖЕК можна "штормити", а в ОСББ крайнього не знайдеш і грошей вічно не вистачатиме - то в того борг, то в іншого.
До того ж, нам тут анонсували персональний електронний кабінет нашого ЖЕКу з усією необхідною інформацією, в тому числі (я так розумію) і фінансовою.
Ще раз - я за ЖЕК. Хто хоче подивитися як він працює - сходіть в "Першоцвіт" і переконайтеся, що все ОК)

Цитата "DеnchiK":

Была моя супруга, в течении двух недель пригласят в отдел продаж для оформления определенных документов.
А на сборах скандал был, недовольные на представителей БМУ напали

Про скандал можна й детальніше) Те, що будинок не здався вчасно, то всім зрозуміло, але БМУ тут до чого??? Типу дід Петро винен, що він не встиг всі під'їзди пофарбувати?) Вміють наші люди кричати і звалювати вину на абикого.

Цитата "Dim_Ka":

Будинок здається через 2 тижні. З 17.10 запустять процедуру прийняття квартири і підписання акту.
Всі комунікації будуть підведені і газ запущений. Обіцяли, що ліфт буде працювати.

Ну хоч дати вже є, ще на півроку не затягнуть...
А ліфт це + сподіваюся його обшиють ДСП хоча б до літа.

Цитата "Кошкин дом 1":

Что думаете на счёт оформления документов для нотариуса, которые предлагают за отдельную плату оформить в отделе продаж?( ну или в каком то другом отделе, не важно) На сколько это мучительно больно делать самому, кто в курсе?

З пакетом документів походити потрібно буде це точно. На скільки боляче не знаю, але від Альтіса на 900грн дорожче, тому тут кожен обирає для себе - час чи гроші.

Цитата "zheka3789_2":

Ну хоч дати вже є, ще на півроку не затягнуть...
А ліфт це + сподіваюся його обшиють ДСП хоча б до літа.

Говорили, що ліфт буде вже обшитий і працювати в режимі вантажних перевезень.

Цитата "zheka3789_2":

З пакетом документів походити потрібно буде це точно. На скільки боляче не знаю, але від Альтіса на 900грн дорожче, тому тут кожен обирає для себе - час чи гроші.

Может быть кто-то ходил, знает, например у кого есть практика личная или знакомых в Первоцвете, напишите пожалуйста. Если дело только в свободном времени в будние дни это одно дело, и совсем другое если очереди в 100 человек, перевод стрелок, нервотрёпки и т.д. Кстати а как в Борисполе обстоят дела с электронными очередями? Сюда цивилизация ещё не дошла?

Доброго дня, сусіди! Поділюсь і своїми враженнями від зборів.
Непорозуміння виникли з кількох питань:
1) і головне — це затримка з введенням будинку в експлуатацію, на що представник спочатку намагався все перекинути на дуууууже бюрократичне відношення нашої бориспільської (наче всі інвестори — бориспільчани ) влади і те, що ми повинні були правильно її (владу) обрати , а потім вибачився від імені забудовника за таку незвичайну для них ситуацію (наголосивши, що це перший об‘єкт, з яким вони не впоралися вчасно;
2) мала кількість паркомісць. Відповідь: висока ціна на землю навколо будинку, що збільшило б вартість нерухомості (але ж усі бачили проект жк, який не обіцяв іншого);
3) необхідність підвести комунікації до будинку/в будинок, зокрема газу, протягом саме цих додаткових двох тижнів затримки (як хтось влучно зауважив: «наче ви не знали раніше, щойно дізналися про це» Але представник продовжував говорити, що не може починати видавати ключі, а потім усіх збирати, щоб таки підвести той газ...
4) неспроможність представників дати чіткі обґрунтовані відповіді на різні конкретні питання інвесторів, через що багато людей почали покидати зібрання ще до його завершення.
Загалом склалося неприємне враження, що це було типовим «окозамилюванням» , щоб не казали, що вони мовчать, а не нормально організованою зустріччю двох зацікавлених сторін, з конструктивним вирішенням усіх, або хоч найголовніших, питань.
Ми набагато більше дізналися, спілкуючись на цьому сайті та з менеджерами з продажу
Єдине, що можна назвати позитивним з цієї зустрічі — це обіцяна дата початку проведення огляду квартир мешканцями і оформлення актів прийому-передачі квартир: з 17 жовтня. Будемо сподіватися...

Цитата "zheka3789_2":

Я теж за ЖЕК. ЖЕК можна "штормити", а в ОСББ крайнього не знайдеш і грошей вічно не вистачатиме - то в того борг, то в іншого.
До того ж, нам тут анонсували персональний електронний кабінет нашого ЖЕКу з усією необхідною інформацією, в тому числі (я так розумію) і фінансовою.
Ще раз - я за ЖЕК. Хто хоче подивитися як він працює - сходіть в "Першоцвіт" і переконайтеся, що все ОК)

Підтримую ідею з ЖЕКом! Поки нічого доброго про ОСББ не чула (лише навпаки). Звичайно, неможливо усіх ставити в один ряд і оцінювати з чийогось досвіду, але вважаю, що треба пожити з нашим ЖЕКом і в разі суттєвих непорозумінь, систематичного невиконання визначених обов‘язків і т.д. думати про інші варіанти вирішення проблеми.

Цитата "DеnchiK":

Была моя супруга, в течении двух недель пригласят в отдел продаж для оформления определенных документов.
А на сборах скандал был, недовольные на представителей БМУ напали

Так прямо і напали?не побили хоть?не пишіть дурню.був адекватний діалог.і було кілька гострих питань щодо неустойки.причому грамотно запитували,а не нападали.так думаю,що задавали люди,які вклалися в першу секцію і яким ці переноси поквартальні,потижневі вже стоять поперек горла.забудовник визнав свою провину і вибачився.не думаю,що хтось реально буде позиватись,оч і виграшна справа.2тижні потерпимо.

Цитата "АгроноМ1982":

Так прямо і напали?не побили хоть?не пишіть дурню.був адекватний діалог.і було кілька гострих питань щодо неустойки.причому грамотно запитували,а не нападали.так думаю,що задавали люди,які вклалися в першу секцію і яким ці переноси поквартальні,потижневі вже стоять поперек горла.забудовник визнав свою провину і вибачився.не думаю,що хтось реально буде позиватись,оч і виграшна справа.2тижні потерпимо.

Тю. Якщо забудовник не виконає умови контракту в пункті про компенсацію - буду судитися. Ще й "моральні" виплатять.

Також був на зборах. Піднімались питання з приводу передачі будинку в ЖЕК-53, охорони, відеонагляду, з приводу порядку введення будинку в експлуатацію, подачі газу, видачі ключів і т.д. Нападів ніяких не помітив.Все було досить чинно, як з боку забудовника так і з боку власників.

Цитата "zheka3789_2":

Про скандал можна й детальніше) Те, що будинок не здався вчасно, то всім зрозуміло, але БМУ тут до чого??? Типу дід Петро винен, що він не встиг всі під'їзди пофарбувати?) Вміють наші люди кричати і звалювати вину на абикого.

БМУ до чого?забудовник гарно розказував на зборах за бюрократію,що у нас в Борисполі вона чи не найбільша в Україні.і що комісія газова засідае раз в 2 тижі,тому ключі зараз не видадуть і т.д. і т.п.я задав питання,чи забудовник вчора взнав, що комісія по газу засідає раз в 2тижні.на що представник тупо проморозився.при переносі строків на 2 квартали,можна було б закінчити будинок в середині вересня і залишити 2неділі на бюрократію.бо зараз,виходить,забудовник трішки лукавить.я нічсого проти Альтісу немаю,навпаки,вважаю його кращим забудовником в місті.і 2 неділі переносу мені до лампочки,я свої метри купив в липні і знав,коли здача.просто трішки неправильно,коли деякі форумчани прям медок ллють,який хороший забудовник,будинок і так далі.і якщо хтось задае резонні запитання,не потрібно проо петра якогось,чи напали на зборах незадоволені.

Цитата "zheka3789_2":

Тю. Якщо забудовник не виконає умови контракту в пункті про компенсацію - буду судитися. Ще й "моральні" виплатять.

Я так розумію,Ви прийшли пізніше і саме Ви задали питання проо компенсацію і неустойку?)))

Удивительно, мы хотим быстрей себе качественное жилье, а застройщик хочет сделать качественно, на это надо время, чтоб технологию выдержать, как говорит пословица «7 раз отмерь-один отреж».
Может хватит в спину толкать Альтис, пусть уж достроят спокойно наши квадратные метры, купленные за кровные.....

Цитата "zheka3789_2":

Тю. Якщо забудовник не виконає умови контракту в пункті про компенсацію - буду судитися. Ще й "моральні" виплатять.

Каждая квартира больше оплаченного на квадратный метр-и доплачивать не прийдется, а вы еще судится.
Ваше право, но знайте этот процесс займет как минимум год и это обьективно.
Учтите факт, что если застройщик приведет в суде доказательства, что причиной не своевременного выполнения договора стало деятельность третих лиц, то ответственности не будет, а судовые издержки, время и нервы будут потрачены!