Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"

Цитата "Kampf":

а шлагбаум кто открывать будет? или там типа у каждого будет пульт? )

Пульт или магнитная карточка

Цитата "Kampf":

а шлагбаум кто открывать будет? или там типа у каждого будет пульт? )

Пульт или магнитная карточка

нужно ждать когда будут все квартиры проданы и срочном порядке создавать ОСББ однозначно,т.к пока дом новый денежки утекут,смотрю квартиры на первом этаже под диспетчерскую и тд а можно кучнее а их сдать на нужды дома,За ОСББ вот тогда и стоянку можно сделать и многие другие вопросы решать общим собранием,а то смотрю такой беспредел твориться кто что хочет тот и делает сегодня узнала,что сосед решил прихватизировать общий балкон взял вставил свой замок и все((:

Цитата "марго40":

нужно ждать когда будут все квартиры проданы и срочном порядке создавать ОСББ однозначно,т.к пока дом новый денежки утекут,смотрю квартиры на первом этаже под диспетчерскую и тд а можно кучнее а их сдать на нужды дома,За ОСББ вот тогда и стоянку можно сделать и многие другие вопросы решать общим собранием,а то смотрю такой беспредел твориться кто что хочет тот и делает сегодня узнала,что сосед решил прихватизировать общий балкон взял вставил свой замок и все((:

С ОСББ не так все просто на самом деле и с ними тоже есть куча проблем. Все зависит от людей. Поинтересуйтесь в интернете.

Я с февраля месяца живу в доме № 3 и до сегодняшнего дня никаких собраний жильцов не было и скорее всего пока не будет. Дальше форума с высказываниями что так было бы лучше дело не идет)

Цитата "yrudoman":

Это все можно решить на собраниях (как минимум, можно обеспечить ключами консьержей и брать ключи для таких случаев), проект и установка тоже не есть проблема, были бы деньги и желание. Проблема в том, кто захочет этим заниматься и решать вопросы с ЖЭКом и кем еще будет нужно.

можно/не можно брать... нахиба мне у кого-то что-то брать, если ключи должны быть у всех.
да, понятно бабло все решит, но вопрос каким путем. ответ: только через застройщика. точка.

Цитата "Salsh-UA":

можно/не можно брать... нахиба мне у кого-то что-то брать, если ключи должны быть у всех.
да, понятно бабло все решит, но вопрос каким путем. ответ: только через застройщика. точка.

Если не захотите бегать, сдадите 200 грн на ключ и будет вам счастье.
Застройщик сам ничего решать не будет, ведь оно ему 300 лет не надо и свои деньги он получил. Если что то и будет делаться, то только с подачи жильцов и через согласование с ЖЭКом.

оно то понятно, вопрос кто будет решать проектную и согласовательную часть? вы?

Цитата "Salsh-UA":

оно то понятно, вопрос кто будет решать проектную и согласовательную часть? вы?

Можете вы если хотите, я не против. Об этом собственно и речь, что пока все дальше форума не выходит. А проект могут сделать компании-постащики шлагбаумов, они же могут и установить.
https://www.google.com.ua/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&es_th=1&ie=UTF-8#q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D1%88%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%B1%D0%B0%D1%83%D0%BC%20%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2&safe=off

Я тоже за шлагбаум и порядок во дворе. Но, как быть с экстренными службами (скорая, милиция, пожарные)? Можно ответить - пусть кто вызвал, тот и встречает. А вдруг кто-то из людей один дома, вызвал скорую, а дойти не может, чтобы открыть шлагбаум. Да и попросить даже, допустим, нет возможности. Как тогда? В идеале - посадить к шлагбауму охранника. И шлагбаум охраняет и двор под присмотром (+ одного охранника ходящего по территории). Думаю - идеальный вариант. И тут снова встаёт вопрос о ОСББ. Иначе толку не будет. Не можем мы учесть только наши интересы, а интересы одиноких и пожилых проигнорировать. Тут, кстати, кто-то писал про сигнализацию в квартире (я и сам о ней задумываюсь) и как тогда быть охранной службе? Пешком бежать?
Может есть смысл собраться, прикинуть сколько у нас машин в домах и поставить механические парковщики? Ну это как вариант.

Цитата "sarvi":

Я тоже за шлагбаум и порядок во дворе. Но, как быть с экстренными службами (скорая, милиция, пожарные)? Можно ответить - пусть кто вызвал, тот и встречает. А вдруг кто-то из людей один дома, вызвал скорую, а дойти не может, чтобы открыть шлагбаум. Да и попросить даже, допустим, нет возможности. Как тогда? В идеале - посадить к шлагбауму охранника. И шлагбаум охраняет и двор под присмотром (+ одного охранника ходящего по территории). Думаю - идеальный вариант. И тут снова встаёт вопрос о ОСББ. Иначе толку не будет. Не можем мы учесть только наши интересы, а интересы одиноких и пожилых проигнорировать. Тут, кстати, кто-то писал про сигнализацию в квартире (я и сам о ней задумываюсь) и как тогда быть охранной службе? Пешком бежать?
Может есть смысл собраться, прикинуть сколько у нас машин в домах и поставить механические парковщики? Ну это как вариант.

Ребята, все идеи хорошие и верные, но дом еще полностью не заселен, давайте повременим с решениями.

Цитата "ТТТТТТ":

Ребята, все идеи хорошие и верные, но дом еще полностью не заселен, давайте повременим с решениями.

Да я вообще сомневаюсь, что пока мы не решим вопрос с нашим ЖЕКом, ничего нам не дадут делать, НИЧЕГО.

Я тоже полностью поддерживаю установку шлагбаума.
Кроме того обязательной должна быть разметка мест, но наносить ее необходимо после укладки основного слоя асфальтного покрытия.
В других домах вопрос с местами решается путем разделения мест для парковки и закреплением за определенными квартирами, но при этом квартиры за которыми места не закреплены не платят за содержание придомовой територии. При этом не будет претензий от тех кто не платит. При закреплении мест за квартирами частично решается вопрос с уборкой снега, разметкой, установкой шлагбаума.

Жек "Комфорт мастер" является частным, это плюс - заключается в том что мы должны инициировать те вопросы которые нам необходимы. Они заинтересованы в нас больше чем мы в них.
Как говорят знающие люди создание ОСББ в первые 2-3 года не имеет смысла, в это время вылазит наибольшее количество боков после стоителей.

Цитата "AleksandrX":

Жек "Комфорт мастер" является частным, это плюс - заключается в том что мы должны инициировать те вопросы которые нам необходимы. Они заинтересованы в нас больше чем мы в них.
Как говорят знающие люди создание ОСББ в первые 2-3 года не имеет смысла, в это время вылазит наибольшее количество боков после стоителей.

Мало того, о ОСББ нет смысла говорить, пока не построят все четыре дома (весь комплекс).

это еще очень хорошо, что дом первый. застройщик еще будет длительное время присутствовать на площадке значит за средства полученные от 1-го и 2-го домов будет устранять свои косяки да и рабочие всегда рядом есть если что

Цитата "sarvi":

Мало того, о ОСББ нет смысла говорить, пока не построят все четыре дома (весь комплекс).

Вот и я о том же.
О создании ОСББ очень лестно отзываются в своем большенстве те кто с этим в жизни реально не сталкивался.
По тому что на деле там очень много подводных камней.
Для создания должен быль человек который сможет сначала себя зарекомендовать положительно для всего дома. И что то сделать - парковка, благоустройство, счетчики теплоносителя и др.
А потом претендовать на пост главы ОСББ.
В противном случаи перспективы втэтом вопросе очень туманные и явно не радужные.
Мое ИМХО.

И к вопросу парковки:
Стал свидетелем такой ситуации - на площадке возле дома постоянно паркуют машину (субару импреза) серебристая, паркует женщина. Консьерж-дворник из 3 парадного (как я считаю очень порядочная женщина) сделала ей замечание по поводу парковки и того что они каждое утро выбрасываю пакеты с мусором в наши баки - в ответ девушка показала удостоверение сотрудника СБУ, и сказала что ей ни кто не смжет запретить.
Вопрос риторический - за какие ценности боролся майдан и погибли сотни людей?
Мое личное мнение - консьержи должны быль обязательно, уж очень большой у нас дом для просто домофонов, домофоны необходимо ставить на каждом этаже на 6 квартир.
П.С. сегодня утром (05.15) две девушни лет 15-16 хотели поднятся на 20 этаж и посмотреть на город. Консьерж их вырядила.

Цитата "AleksandrX":

Консьерж-дворник из 3 парадного (как я считаю очень порядочная женщина) сделала ей замечание по поводу парковки и того что они каждое утро выбрасываю пакеты с мусором в наши баки - в ответ девушка показала удостоверение сотрудника СБУ, и сказала что ей ни кто не смжет запретить.

ну так бумагу в СБУ и прокуратуру с номером машины и сутью проблемы. по возможности в 5-й канал. и ждать, пока она будет показывать удостоверение бывшего работника СБУ.

С ОСББ не так все просто на самом деле и с ними тоже есть куча проблем. Все зависит от людей. Поинтересуйтесь в интернете.

Я с февраля месяца живу в доме № 3 и до сегодняшнего дня никаких собраний жильцов не было и скорее всего пока не будет. Дальше форума с высказываниями что так было бы лучше дело не идет)[/quote]
Про ОСББ очень хорошо осведомлена,в Киеве создали ОСББ сразу после сдачи дома и уже 12 лет существует,первое время было всякое,главное найти хорошего управленца,сейчас и стоянка и вьезд к дому сделали через шлагбаум цветочки фонтанчик на новый год елка и новогоднее представление с подарками деткам,и хочу заметить на это отдельно деньги не собирают все с коммунальных услуг и со сдачи площадей,2,5коп с кв м -плата в Киеве

Цитата "марго40":

С ОСББ не так все просто на самом деле и с ними тоже есть куча проблем. Все зависит от людей. Поинтересуйтесь в интернете.

Я с февраля месяца живу в доме № 3 и до сегодняшнего дня никаких собраний жильцов не было и скорее всего пока не будет. Дальше форума с высказываниями что так было бы лучше дело не идет)

Про ОСББ очень хорошо осведомлена,в Киеве создали ОСББ сразу после сдачи дома и уже 12 лет существует,первое время было всякое,главное найти хорошего управленца,сейчас и стоянка и вьезд к дому сделали через шлагбаум цветочки фонтанчик на новый год елка и новогоднее представление с подарками деткам,и хочу заметить на это отдельно деньги не собирают все с коммунальных услуг и со сдачи площадей,2,5коп с кв м -плата в Киеве[/quote]

И я о томже - главное это руководитель ОСББ.
По этому людям которые имеют желание начать процесс создания ОСББ - необходимо начать с поиска потенциального руководителя.
Готов лично поддерживать все розумные начинания.