Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Интересует мнения инвесторов, владельцев балконов:
1.Планируете ли остеклять балкон?
2.Если да, во время ремонта или после заселения, когда будут деньги?
3.Где планируете размещать блок кондиционера?
4.Планируете ли объединение балкона с комнатой/кухней(+-)?

1. Да.
2. ВО время ремонта.
3. Очень хочется, что бы не только в одном месте, но ещё предусмотреть ОБЩУЮ трубу для стока конденсата.
4. БОльше да, чем нет.

Цитата "blaugranasua":

Интересует мнения инвесторов, владельцев балконов:
1.Планируете ли остеклять балкон?
2.Если да, во время ремонта или после заселения, когда будут деньги?
3.Где планируете размещать блок кондиционера?
4.Планируете ли объединение балкона с комнатой/кухней(+-)?

1. в планах есть
2. после заселения, когда будут деньги ( и общее решение жильцов о раскладке окон)
3. надеюсь на общем собрании дома определим форму/размер/цвет коробки-камуфляжа и точное (до сантиметра) расположение (смотри для примера ЖК «Паркове місто»)
4. нет

Цитата "blaugranasua":

Интересует мнения инвесторов, владельцев балконов:
1.Планируете ли остеклять балкон?
2.Если да, во время ремонта или после заселения, когда будут деньги?
3.Где планируете размещать блок кондиционера?
4.Планируете ли объединение балкона с комнатой/кухней(+-)?

1. Да.
2. Пока для себя не решили окончательно, но желательно сразу, чтобы грязные работы не откладывать на потом.
3. "Заботливо" выделенные штатные места для кондиционера не позволят обеспечить охлаждением все жилые комнаты. Мультисплит система у двух фирм, занимающихся монтажом, стоит в 2-3 раза дороже, чем хороший сплит. Соответственно, за одни и те же деньги я могу купить себе или 2-3 обычных кондиционера и не бить 10-метровую штробу, через, в том числе, несущую стену, или же иметь мультисплит со своими ограничениями, повышенным уровнем шума и расходом э/э, а также повышенной вероятностью выхода из строя. При покупке квартиры продажники говорили, что для кондиционеров есть только штатые места, а балконы стеклить запрещено. Но когда позже начал их допрашивать, признали, что повлиять на меня в будущем, если я установлю кондиционер, в нештатном месте, а балкон застеклю, они не смогут. К сожалению, суровость наших законов компенсируется необязательностью их исполнения. Считаю вопрос с кондиционированием и остклением балконов непроработанным.
4. Да.

Цитата "TimonS":

3. Очень хочется, что бы не только в одном месте, но ещё предусмотреть ОБЩУЮ трубу для стока конденсата

По-хорошему для дренажа конденсата нужно использовать сухой сифон, подключаемый к канализационной трубе. Но имея сточную канализационную трубу в 4-х метрах от кондиционера подключать по-человечески вряд ли кто-то будет.

1.Да, обязательно
2. Во время ремонта
3 Технически не сильна
4.Наверное да.

Цитата "blaugranasua":

Интересует мнения инвесторов, владельцев балконов:
1.Планируете ли остеклять балкон?
2.Если да, во время ремонта или после заселения, когда будут деньги?
3.Где планируете размещать блок кондиционера?
4.Планируете ли объединение балкона с комнатой/кухней(+-)?

1. Да
2. Позже, после попытки согласовать на общем собрании внешний вид остекления.
Если нет, привяжемся к внешнему виду оконной рамы и аналогичную расшивку (вертикальная расшивка с приблизительным шагом 80 см.)сделаем на балконе
3. Не определилась до конца (на одном из балконов или на наружной стенке балкона).
Если снаружи, закроем блоки металлическим экраном по размеру внешней стенки балкона, покрасим экран в тот же цвет, что и наружная стенка балкона
4. Больше да, чем нет.

Цитата "blaugranasua":

Интересует мнения инвесторов, владельцев балконов:
1.Планируете ли остеклять балкон?
2.Если да, во время ремонта или после заселения, когда будут деньги?
3.Где планируете размещать блок кондиционера?
4.Планируете ли объединение балкона с комнатой/кухней(+-)?

О, блиц-опросик )

приму и я участие

1. Однозначно да
2. Во время ремонта.
3. пока не планирую. балкон выходит на северную сторону. прямых лучей солнца не будет. кроме этого квартира двухсторонняя. всегда можно сделать сквознячок. одним словом "поживем увидим"
4. нет

Цитата "blaugranasua":

Интересует мнения инвесторов, владельцев балконов:
1.Планируете ли остеклять балкон?
2.Если да, во время ремонта или после заселения, когда будут деньги?
3.Где планируете размещать блок кондиционера?
4.Планируете ли объединение балкона с комнатой/кухней(+-)?

1. Да.
2. Желательно во время ремонта, но можна и после, если будет какое-то решение жильцов о едином виде остекления.
3. Если балкон застеклится, то нужно решать где. До конца еще не определились.
4. Очень хотелось бы, чтобы балкон был частью квартиры.

Всем добрый вечер.
Только что прочитала новость в фэйсбуке у моей одноклассницы :
Киевгорстрой жжет!
Мой знакомый сегодня посетил свою долгожданную квартиру в новостройке на Глушкова. И увидел трубы гор. и холод. воды висящие вдоль коридора, посредине, на высоте 30см. от потолка. В процессе выяснения на месте, выяснилось: эти трубы - это общая разводка на стояк, а не ввод в квартиру, так прописано в проекте и тех.документации, и поэтому никто ничего переделывать не будет и "ваще что Вам не нравится? "(с
Насколько мне известно,вычитывала всё перед подписанием договора,у нас на Новомостицкой-Замковецкой разводка электричества до общего счётчика ??
А что трубы для воды мы тоже проводим в квартиру сами? Может я чего-то не знаю?
Вот зашла на сайт Киевгорстроя ,читаю характеристику для нашего ЖК:

Система холодного и горячего водоснабжения предусмотрена двухзонной.
Магистральные трубопроводе и стояки холодного и горячего водоснабжения размещаются в коридорах общего пользования и выполняются с водогазопроводных оцинкованных труб с установкой счетчиков. Канализационные стояки - ПВХ.

Цитата "blaugranasua":

Интересует мнения инвесторов, владельцев балконов:
1.Планируете ли остеклять балкон?
2.Если да, во время ремонта или после заселения, когда будут деньги?
3.Где планируете размещать блок кондиционера?
4.Планируете ли объединение балкона с комнатой/кухней(+-)?

1. Да
2. ВО аремя ремонта.
3. Надеюсь на согласованое место на собрании жильцов.
4. Да, но не полное, скорее миникабинет.

1. Да
2. Во время ремонта
3. Еще не решили, будем ли ставить кондиционер
4. Нет

1. Обов'язково
2. Під час ремонту
3. У перший рік навряд чи
4. Ні

Цитата "blaugranasua":

Интересует мнения инвесторов, владельцев балконов:
1.Планируете ли остеклять балкон?
2.Если да, во время ремонта или после заселения, когда будут деньги?
3.Где планируете размещать блок кондиционера?
4.Планируете ли объединение балкона с комнатой/кухней(+-)?

Ух, давно ждал когда начнут задавать эти вопросы, сам их частично задавал, но они так и остались без ответа.

1. Да
2. Да, во время ремонта.
3. Естестенно хотелось бы с внешней стороны но и чтоб фасад особо не уродовать, поэтому запихнуть его в короб под цвет фасада.
4. Очень да.

Цитата "An Vo":

1.Так.
2.Пізніше, орієнтовно рік-два.
3.Не думали, надіємось, що буде домоленість між інвесторами, як зробити розміщення блоку, щоб не псувати загального виду будинку.
4. Скоріше ні.

1. да
2. во время
3. снаружи, судя по всему..
4. такой вариант так же рассматриваю

ого, все прям планируют балкон стеклить) я вот думал не стеклить)

Я правильно понимаю что к примеру в монолитном 3-3 чтоб обьединить балкон с кухней или балкон с комнатой - надо будет просто снести нафиг то, что строители слепили в простенке из газоблоков?

Всем спасибо за фидбек, можно провести промежуточный итог.
Рано или поздно, почти все планируют остеклять, и если будут вешать кондиционер, то снаружи. Т.е. отведенное КГС место под блок конд. почти никто не будет использовать по назначению. Следовательно новое расположение блока и отвод конденсата необходимо будет согласовать инвесторам уже без участия КГС. Думаю, этот вопрос разумно будет рассматривать в разрезе каждого отдельного дома, на соответствующих ветках форума.

Цитата "Giant":

Я правильно понимаю что к примеру в монолитном 3-3 чтоб обьединить балкон с кухней или балкон с комнатой - надо будет просто снести нафиг то, что строители слепили в простенке из газоблоков?

Лет цать назад просто под чистую снести было низя.. т.е. дверь+окно+подоконник можно демонтировать и за деньжища перенести батарею. А если прям всю стену под чистую целиком, то надо укреплять арматурной балкой