Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "ZdorovenkiBuly":

Не знаю, не знаю. Все очень относительно.
Вот вы говорите охрана, консьерж..
А с какой целью? От воров это не поможет никак. У меня вчера друзей грабанули. А в подъезде автодоводчик и консьерж и охрана та территории имеется. И толку? За год 3 квартира в подъезде по счету обворована. Так что в этом плане толку нет. А вот с целью сократить возможное пребывание сторонних лиц на территории жк, так охрана вполне бы могла частично решить этот вопрос.

Все очень относительно.
Без охраны и консьержа могло быть 15 квартир за год. Но мы этого не узнаем.

Три охранника в смене на 9 домов + видео наблюдение, это лучше чем по бабушке в подъезде на смене.

100% что лучше

А ещё доступ к видеонаблюдению должен быть у каждого жителя дома. Это повысит бдительность многократно.

Цитата "TimonS":

Три охранника в смене на 9 домов + видео наблюдение, это лучше чем по бабушке в подъезде на смене.

Да, и мне нравится то что охрану больше боятся чем бабульку которая что-то вяжет и смотрит телек.

Если вас захотят ограбить думаю ничего не поможет, просто не будет тупых краж это как с решетками на окнах.
Ну и дети в закрытом дворе будут ходить спокойнее.

Цитата "Pavlyuk":

Все очень относительно.
Без охраны и консьержа могло быть 15 квартир за год. Но мы этого не узнаем.

Как и без охраны и консьержа могло бы быть ноль краж..
Знаете как бывает- кто владеет информацией, тот ее и продает.

Цитата "ZdorovenkiBuly":

Как и без охраны и консьержа могло бы быть ноль краж..
Знаете как бывает- кто владеет информацией, тот ее и продает.

Втаком случае по моему нужно брать видеозаписи, брать в охапку консьержа и охранника и вместе перед монитором смотреть кто из них что делал в момент трех ограблений за пол года.
И в процессе этого задавать много неудобных вопросов
И особенно интересно - что и как было сделано жильцами дома и службой охраны после ПЕРВОГО ограбления..

Цитата "Giant":

Втаком случае по моему нужно брать видеозаписи, брать в охапку консьержа и охранника и вместе перед монитором смотреть кто из них что делал в момент трех ограблений за пол года.
И в процессе этого задавать много неудобных вопросов
И особенно интересно - что и как было сделано жильцами дома и службой охраны после ПЕРВОГО ограбления..

Ну видеонаблюдения нет. Это минус. А вообще кто виноват сложно судить. С другой стороны воры могли быть хоть сосед с площадки, хоть знакомый или друг семьи (которого консьерж мог принимать уже как за своего). Это ничего не меняет (по моему). А меры? Меры нужно принимать индивидуально. И лучшая из них- сигналка. И то это не предотвращает, а лишь снижает возможность быть обворованным

Цитата "TimonS":

Общая охрана для всех домов с пунктом видеонаблюдения. Но первоначальные вложения будут весьма большими.

Будет 100%, тут другой вопрос согласимся ли мы проглотить навязанную застройщиком охранную контору с их ценами(поверьте они уже посчитали сколько здесь можна заработать). Если с комплекса будет 3 выезда это можна обойтись 10 работниками, в комплексе 2500 квартир по 50 грн с квартиры это 125000 грн. Но думаю ихняя цена будет минимум 200 грн с квартиры, это 500000(полмиллиона) грн в месяц на 10 человек, понятное дело что охранники будут сидеть за 3000 грн в месяц, (итого 30тыс), остальные 470тыс. в месяц ??
ps. Это пример...

ТАм вопрос в технической части. Камеры, помещение, регистраторы, управление въездом. И т.д.

Цитата "TimonS":

ТАм вопрос в технической части. Камеры, помещение, регистраторы, управление въездом. И т.д.

Лучше что-бы они за это не брались, иначе нам это обойдется в 10 раз дороже потом, лучше делать самим за свои деньги и нанимать ту структуру, которую захотим МЫ. Многие вопросы , которые здесь подымают лучше бы никто не решал, кроме нас самих!

Цитата "alexix":

Лучше что-бы они за это не брались, иначе нам это обойдется в 10 раз дороже потом, лучше делать самим за свои деньги и нанимать ту структуру, которую захотим МЫ. Многие вопросы , которые здесь подымают лучше бы никто не решал, кроме нас самих!

Понимаю и поддерживаю.

Тем более, как минимум один знакомый айтишник тут есть. ))))

Цитата "alexix":

Лучше что-бы они за это не брались, иначе нам это обойдется в 10 раз дороже потом, лучше делать самим за свои деньги и нанимать ту структуру, которую захотим МЫ. Многие вопросы , которые здесь подымают лучше бы никто не решал, кроме нас самих!

с первой частью полностью согласен.
пока вопрос вызывает вторая часть - кто такие МЫ в смысле юридического статуса и полномочий на ведение хоз.отношений с кем-либо от имени НАС.
по поводу стоимости охранных услуг.
сегодня час времени физической охраны стоит от 40-60 грн./чел. до ... в зависимости от фирмы. Нам не нужны элитные войска, поэтому возьмем по минимуму, т.е. 40 (накинуть всегда успеем). Три въезда-выезда по одному охраннику на каждом. Имеем 40 грн.*3(охранника)*24ч.*30 дней = 86400 в месяц. со всех или 34,56 грн. с каждой квартиры
Вывод цена 50 грн. с квартиры - абсолютная реальность. Ещё и на СТС (спец.тех.средства) останется.

Цитата "alexix":

Лучше что-бы они за это не брались, иначе нам это обойдется в 10 раз дороже потом, лучше делать самим за свои деньги и нанимать ту структуру, которую захотим МЫ. Многие вопросы , которые здесь подымают лучше бы никто не решал, кроме нас самих!

Я не сомневаюсь что среди нас инвесторов найдеться сосед который являеться владельцем охранной компании, либо у которого есть такой близкий человек.
Нам покажут комплексное решение и смету и мы коллективно примем решение.
Думаю что таких предложений будет не одно и не три а уйма
Будем изучать +- и остановим выбор на оптимальной фирме с портфелем из довольных клиентов и благодарственных отзывов.

Цитата "Giant":

Я не сомневаюсь что среди нас инвесторов найдеться сосед который являеться владельцем охранной компании, либо у которого есть такой близкий человек.
Нам покажут комплексное решение и смету и мы коллективно примем решение.
Думаю что таких предложений будет не одно и не три а уйма
Будем изучать +- и остановим выбор на оптимальной фирме с портфелем из довольных клиентов и благодарственных отзывов.

Проведення тендера вирішить усі питання, я просто так нікому нічого платити не збираюсь. Якщо у мене будуть хоча б якісь сумніви - ні копійки сплачувати не буду.
Кумовство, братство та друзівство мене не цікавить.

Доброе утро, соседи! Я новоиспеченный инвестор 6 дома. Пыталась прочитать весь форум сначала, но уж слишком он длинный, 365 страниц, как книга! Дошла до 38 страницы, где обсуждается борьба местных жителей против застройки. Не терпится узнать, чем закончилась эта борьба или она продолжается? дошло ли дело до суда? есть ли какие-то решения суда?

Цитата "Алексей Виноградов":

Проведення тендера вирішить усі питання, я просто так нікому нічого платити не збираюсь. Якщо у мене будуть хоча б якісь сумніви - ні копійки сплачувати не буду.
Кумовство, братство та друзівство мене не цікавить.

Если мы говорим о ОСББ, то 51% от всех голосов, решает все вопросы в ОСББ. И если ваше мнение будет не совпадать с теми 51%, то это БУДУТ ваши проблемы.

Цитата "Marq":

Доброе утро, соседи! Я новоиспеченный инвестор 6 дома. Пыталась прочитать весь форум сначала, но уж слишком он длинный, 365 страниц, как книга! Дошла до 38 страницы, где обсуждается борьба местных жителей против застройки. Не терпится узнать, чем закончилась эта борьба или она продолжается? дошло ли дело до суда? есть ли какие-то решения суда?

Воспользуйтесь функцией "поиск в теме" и вбейте например "суд" или "геттофоб" и читайте.

Сейчас в суде проходят 5 дел относительно самозахвата земли со стороны тех, кто борется.

Цитата "TimonS":

Если мы говорим о ОСББ, то 51% от всех голосов, решает все вопросы в ОСББ. И если ваше мнение будет не совпадать с теми 51%, то это БУДУТ ваши проблемы.

Я це знаю, а ще знаю що у нас демократія і примусити тих хто не входить в 51% фінансово буде не можливо, але сподіваюсь, що попаду до 51% як мінімум, так як зацікавлений в тому щоб був порядок та безпека.

Єдине що хочу щоб кошти витрачались ефективно а не по карманам і 3-ом алкашоохоронцям.