ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой

Цитата "NickSUN":

Причины у каждого свои и их более чем достаточно.

этот подход заведомо ущербный
этот подход, к примеру, дает тем из нас, у кого французский балкон, застеклить его так, как захочется, и плевать на мнение соседей и на испорченный вид
у того, кто это будет делать, причины будут свои, и для него их будет более чем достаточно
понимаете к чему приведет этот подход?

PS. а КГС спешить некуда. Договора то молча подписывают как ... когда житлосервис принял дом в эксплуатацию? с какого месяца 2016-го года на нас собираются повесить коммуналку?

Уважаемые соседи,огласите пожалуйста,кто подписал договор с жэком,какова цена вопроса ,т. е. сколько хотят за кв.м ?

Дорогие люди,
кто подписывает договор в той редакции как подсовывает Житло-сервис, будьте добры платить с ноября. согласно договору.
очевидно у вас много денег, они вам легко достаются, и вы можете тратить их без счета.
я считаю несправедливым оплачивать услуги, которых не заказывал и которыми не пользовался. поэтому я буду бороться за то чтобы оплачивать услуги только с момента получения ключей.
как отстаивать свою точку зрения я пока до конца не продумал. пока у меня такие мысли.
во-первых, не надо торопиться подписывать договор с житло-сервисом. у нас есть месяц после наступления позднейшей из 2 дат: подписание акта приёмки-сдачи; открытие дома для заселения. после неподписания договора в этот срок начисляется штраф.
насчет обязанности заключить этот договор вопрос спорный, потому что нарушается принцип свободы договора. но пока принимаем как есть.
второе - необходимо спросить про вторую дату (начало обслуживания дома). а лучше не просто спросить, а потребовать указания в договоре.
ст. 646 ГК украины говорит что предложение заключить договор на других условиях - это отказ от договора, и одновременно предложение от другой стороны.
житло-сервис вряд ли согласится на такое предложение. это их дело.
со стороны покупателя есть риск нарваться на штрафы.
я пока не знаю как заключить договор чтобы оплата была с даты получения ключей, и при этом не нарушить сроков заключения договора.
еще буду думать.
мне помогло бы если кто-то расскажет что говорит житло-сервис, когда им предлагают указать в договоре дату начала обслуживания, или спрашивают почему должны оплачивать услуги пока квартира не передана покупателю.

Житлосервис тарифицировать начинает с 1.02.2017, то есть с завтрашнего дня.

Цитата "NickSUN":

Житлосервис тарифицировать начинает с 1.02.2017, то есть с завтрашнего дня.

тогда почему в договоре прописана не конкретная дата, а какое-то непонятное " дати початку обслуговування "?
обслуживать дом они начали с 2016 года ...
нестыковочка

Цитата "Магерт":

этот подход заведомо ущербный
этот подход, к примеру, дает тем из нас, у кого французский балкон, застеклить его так, как захочется, и плевать на мнение соседей и на испорченный вид
у того, кто это будет делать, причины будут свои, и для него их будет более чем достаточно
понимаете к чему приведет этот подход?

Не считаю себя ущербным, разъяснять тут не буду.
Французский балкон застеклять - буду, перила оставлю, для остекления пригласил тот же WDS который ставил окна в первой секции и частично во второй, форма и фактура(цвет) будет в стиле дома, продолжением фасадной линии. С дизайнером и не с одним общался, прорабатывали разные варианты, как результат мнение - при таком подходе фасад не испортиться!

А если у вас не хватает ресурсов всё продумать и проработать со специалистами, то это ваше личное.

Нас тут на форуме сколько инвесторов? Сколько квартир в доме? Сколько уже делают ремонты?

Если у вас есть время и желание разглагольствовать и ждать, ждите. Компенсации от КГС не будет, даже если годами с ними судиться, на одного вашего нанятого адвоката у них готовая ко всему мощнейшая юридическая машина.
Как по мне все условия для захода на ремонт есть, причин ждать дальше не вижу.

Цитата "Магерт":

тогда почему в договоре прописана не конкретная дата, а какое-то непонятное " дати початку обслуговування "?
обслуживать дом они начали с 2016 года ...
нестыковочка

Приезжайте на объект - общайтесь с представителями.
Я в этом 2017 году заезжаю на объект регулярно с разными службами, подготавливал почву на начало ремонта. Регулярно общался и с представителями застройки и Житлосервиса.

Цитата "NickSUN":

Не считаю себя ущербным, разъяснять тут не буду.

Зря вы так
я ни слова не сказал о Вас лично
я высказал свое мнение по поводу подхода "есть причины, и их более чем достаточно", а Вы перевели всё на личное
зря, дело Ваше

Цитата "Latinas":

Дорогие люди,
кто подписывает договор в той редакции как подсовывает Житло-сервис, будьте добры платить с ноября. согласно договору.
очевидно у вас много денег, они вам легко достаются, и вы можете тратить их без счета.

А я вот наоборот считаю, что это у Вас есть неограниченный запас времени и средств, раз можете себе позволить оттягивать момент начала ремонта и переезда до ...когда? Следующего года? К сожалению, не всем так повезло.

Цитата "Freyja":

А я вот наоборот считаю, что это у Вас есть неограниченный запас времени и средств, раз можете себе позволить оттягивать момент начала ремонта и переезда до ...когда? Следующего года? К сожалению, не всем так повезло.

Я за соблюдение договоров. Всё как в договоре.
Сначала - приглашение на окончательные расчеты (ожидаю).
Потом - расчеты (10 банковских дней).
После расчетов - акт приёмки-сдачи дома (20 календарных дней), получение ключей и документов.
И только потом - заключение договора с жек, оплата услуг.
Что не так?

Цитата "Latinas":

Я за соблюдение договоров. Всё как в договоре.
Сначала - приглашение на окончательные расчеты (ожидаю).
Потом - расчеты (10 банковских дней).
После расчетов - акт приёмки-сдачи дома (20 календарных дней), получение ключей и документов.
И только потом - заключение договора с жек, оплата услуг.
Что не так?

Latinas, цілковито підтримую!

Цитата "Alexpharma":

Latinas, цілковито підтримую!

Договор вычитать и составить протокол разногласий можно уже сейчас. Узнать почтовый адрес Житло-сервиса для отправки заказным письмом и т.д.

Цитата "Latinas":

Я за соблюдение договоров. Всё как в договоре.
Сначала - приглашение на окончательные расчеты (ожидаю).
Потом - расчеты (10 банковских дней).
После расчетов - акт приёмки-сдачи дома (20 календарных дней), получение ключей и документов.
И только потом - заключение договора с жек, оплата услуг.
Что не так?

Так соблюдайте договор, Вам кто-то мешает? Или скучно ждать и Вы решили подсчитать у кого сколько денег и где их кто берет, а заодно рассказать кто и за что платить должен?

мне интересно что лично вы сделали когда 5 месяцев все ждали присвоение адреса? ничего, как и все остальные покупатели, и еще бы ждали с моря погоды неизвестно сколько, если бы не я.
а я направил вимогу в КГС, и ровно через 8 дней после получения моей вимоги дому присвоили адрес.
поэтому меня не надо упрекать что мне не важны сроки.
посмотрите на себя, скажите что вы сделали чтобы быстрее получить документы на квартиру.

Так соблюдайте договор, Вам кто-то мешает? Или скучно ждать и Вы решили подсчитать у кого сколько денег и где их кто берет, а заодно рассказать кто и за что платить должен?[/quote]

Не интересно

Цитата "Latinas":

мне интересно что лично вы сделали когда 5 месяцев все ждали присвоение адреса? ничего, как и все остальные покупатели, и еще бы ждали с моря погоды неизвестно сколько, если бы не я.
а я направил вимогу в КГС, и ровно через 8 дней после получения моей вимоги дому присвоили адрес.
поэтому меня не надо упрекать что мне не важны сроки.
посмотрите на себя, скажите что вы сделали чтобы быстрее получить документы на квартиру.

наполеон местного розлива

Цитата "hiller2":

наполеон местного розлива

не наполеон. другой герой)))
у того героя спрашивали - а какие доказательства?
а он отвечал - я жив или нет? жив. вот вам и доказательства!

мои доказательства - это моё зарегистрированное требование в КГС, документ о присвоении адреса. они есть. разница между ними ровно 8 дней.
опровергать то что есть - глупо.
какие еще нужны доказательства что адрес - моя заслуга?
его дали ровно через 8 дней после получения моей вимоги)))
факт!

Цитата "Latinas":

не наполеон. другой герой)))
у того героя спрашивали - а какие доказательства?
а он отвечал - я жив или нет? жив. вот вам и доказательства!

мои доказательства - это моё зарегистрированное требование в КГС, документ о присвоении адреса. они есть. разница между ними ровно 8 дней.
опровергать то что есть - глупо.
какие еще нужны доказательства что адрес - моя заслуга?
его дали ровно через 8 дней после получения моей вимоги)))
факт!

А что скажите, соседи, может именную табличку в честь героя на фасаде повесим?
Как по мне все синдромы соответсвуют https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D1%80%D0%B5%D0%B4_%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B8%D1%8F

Ого - тут страсти разгорелись.Не шутошные...Предлагаю направить энергию в мирное русло,т.е. сделать ремонты,заселиться,обжиться,если жэк будет наглеть - создать ОСББ.

Цитата "Latinas":

мне интересно что лично вы сделали когда 5 месяцев все ждали присвоение адреса? ничего, как и все остальные покупатели, и еще бы ждали с моря погоды неизвестно сколько, если бы не я.
а я направил вимогу в КГС, и ровно через 8 дней после получения моей вимоги дому присвоили адрес.
поэтому меня не надо упрекать что мне не важны сроки.
посмотрите на себя, скажите что вы сделали чтобы быстрее получить документы на квартиру.

Post hoc, nоn est propter hoc