ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 2
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 11.
2/18% | ||
2/18% | ||
3/27% | ||
0/0% | ||
4/36% |
motos
m
Постійний користувач
327
14 січня 2011
23 груд 2018 10:05
В ОП сказали что будет паркинг в 4 уровня на 380 мест. Это 1 паркинг под тремя домами сделают или как, кто в теме?
InSnow
I
Користувач
89
16 березня 2018
24 груд 2018 01:04
Цитата "motos":В ОП сказали что будет паркинг в 4 уровня на 380 мест. Это 1 паркинг под тремя домами сделают или как, кто в теме?
А в ОП не сказали?
4 уровня под землей вряд ли возможно. Рядом озеро, близко грунтовые воды.
4 уровня над землей уже стоит прямо рядом - ГСК Радужный-1.
Если планируют построить еще такой же - то где, какой план, проект, цена?
Или может после того, как метро проведут?
Annet_Kiev
A
Новачок
8
24 грудня 2018
25 груд 2018 03:32
Мы инвестировали в эту стройку. Взяли двушку 56 квадратов. КГС поднял цены, так что ниже уже не будет. Развязка конечно пока что особо не радует, но район нормальный. Рядом с домом огромное красивое озеро, ресторанчик даже какой-то есть. С высоких этажей красивый вид. Уютненько должно быть. Магазины рядом так себе. Но с появлением новостроек должен появиться и магазин нормальный. Надеюсь, что КГС таки выполнит обещание и сделает детский сад во втором доме.
Смутил один момент, о котором нас не предупредили при покупке. Горячей водой КГС не обеспечивает дом. Нужно самостоятельно устанавливать бойлеры. И от этого мы просто в шоке( Вот вам и «комфорт-класс».
Будем надеяться, что хоть построят в сроки. Потому что доверия уже мало.
Смутил один момент, о котором нас не предупредили при покупке. Горячей водой КГС не обеспечивает дом. Нужно самостоятельно устанавливать бойлеры. И от этого мы просто в шоке( Вот вам и «комфорт-класс».

Будем надеяться, что хоть построят в сроки. Потому что доверия уже мало.
tehnikbti
t
Постійний користувач
162
16 лютого 2015
25 груд 2018 08:04
Цитата "Annet_Kiev":
Будем надеяться, что хоть построят в сроки. Потому что доверия уже мало.
Надеяться на постройку дома КГС в срок не приходиться. Например, Миракс сдача в октябре 2019, а еще нет даже фундамента (строят уже где-то 1.5 года).
motos
m
Постійний користувач
327
14 січня 2011
26 груд 2018 04:23
Смотрел на Троещине, Градинская 11, дом 2012 года, трешку 104 квадрата за 65к. Без особого ремонта, но заселяться можно хоть в день покупки. Еще смотрел ЖК Воскресенский, та же история.
Теперь и думаю, зачем этот КГС со своими заоблачными ценами и задержками по сдачи минимум в 1 год нужен.
Теперь и думаю, зачем этот КГС со своими заоблачными ценами и задержками по сдачи минимум в 1 год нужен.
TanyaK18
T
Інвестор
44
25 грудня 2018
26 груд 2018 05:44
Цитата "Annet_Kiev":..но район нормальный. Рядом с домом огромное красивое озеро, ресторанчик даже какой-то есть. С высоких этажей красивый вид. Уютненько должно быть. Магазины рядом так себе
Добрый день! Не согласна с Вами. Район не очень- дом в окружении стоянок, сто под боком. Чуть дальше ( за заправкой) живёт поселение цыган - как раз возле домов носят с мусорников себе для опотления палки с мусорников. ЖК в окружении самых дорогих и проспектов. Толку от того озера? Летом на выходных пройтись нельзя, все в шашлыках, дыму. Цена ЖК никак не покрывает эти все минуса.
NullName
N
Гість
3
19 грудня 2018
27 груд 2018 05:32
Цитата "Annet_Kiev":Смутил один момент, о котором нас не предупредили при покупке. Горячей водой КГС не обеспечивает дом. Нужно самостоятельно устанавливать бойлеры. И от этого мы просто в шоке( Вот вам и «комфорт-класс».![]()
Будем надеяться, что хоть построят в сроки. Потому что доверия уже мало.
Это есть в тех. характеристиках дома. https://kmb.ua/ru/objects/zhk-ul-kibalchicha2/docs/
Никто не интересовался что будет представлять собой "Протипожежний відстійник"? Который есть на плане этажа в 2В и 1А
tarasalyans
t
Користувач
21
12 вересня 2011
28 груд 2018 04:22
Если у всех будут бойлеры и электроплиты, то выдержит ли электросеть?Я представляю себе три “темных” дома, на новый год или на Пасху, когда загрузка будет максимальной.
Lamb

Ветеран
1 441
27 вересня 2018
29 груд 2018 13:53
Ребятушки. У меня вопрос- в день когда дом вышел в продажу - в отделе продаж сказали что сдача через 2 года.... Здесь я прочла намеки что это 3 года. Позвонила опять в отдел продаж - они сказали что еще сами не знают. я в шоке.... Зачем тогда выставили на продажу?? а если бы люди поверили что через 2 года сдача??? если бы знали что 3 то выбрали бы другой дом
motos
m
Постійний користувач
327
14 січня 2011
29 груд 2018 15:41
Мне сегодня в отделе продаж сказали что сдача дома в декабре 2020 года.
Относительно паркинга, менеджеры путаются в своих показаниях, один парень по телефону озвучил что будет на 386 мест, связь случайно оборвалась и когда я перезвонил, то девушка сказала что не известно пока.
А что с проектом, он есть? разве там не должен быть сразу определен паркинг?
По поводу документов, никого не смущает что здесь идет нотариальный договор о намереньях, а не фонд финансирования строительства?
Относительно паркинга, менеджеры путаются в своих показаниях, один парень по телефону озвучил что будет на 386 мест, связь случайно оборвалась и когда я перезвонил, то девушка сказала что не известно пока.
А что с проектом, он есть? разве там не должен быть сразу определен паркинг?
По поводу документов, никого не смущает что здесь идет нотариальный договор о намереньях, а не фонд финансирования строительства?
Lamb

Ветеран
1 441
27 вересня 2018
29 груд 2018 18:23
ничего себе... разве не через ФФС?? почему??
Bobbbbbb
B
Перехожий
1
29 грудня 2018
30 груд 2018 13:19
Здравствуйте ! Ребята, я считаю что отмечать недостатки КГС стоит, что бы люди понимали во что они инвестируют. Но нужно еще всегда оценивать и позитивные стороны. Если понимать что происходит на данный момент в стране и учесть тот список количества замороженных стороек в Киеве, то от КГС ни одного объекта в этом списке нет , что однозначно есть очень жирным плюсом и все же вызывает доверие. А конкретно об этом объекте, я сам в него инвестировал и как по мне, нормальное место за эти деньги. Да, развязка не самая лучшая , но по сравнению с Медовым и Медовым 2 это просто небо и земля. По целевому назначению и отведению в аренду земельного участка вопросов нет. По поводу гарячей воды , большой проблемы здесь не вижу. Предварительный договор купли-продажи тоже в порядке, все как всегда. Я лично доволен данным объектом и как на меня проблем со вводом в эксплуатацию быть не должно.
Lamb

Ветеран
1 441
27 вересня 2018
30 груд 2018 15:57
Цитата "Bobbbbbb":Здравствуйте ! Ребята, я считаю что отмечать недостатки КГС стоит, что бы люди понимали во что они инвестируют. Но нужно еще всегда оценивать и позитивные стороны. Если понимать что происходит на данный момент в стране и учесть тот список количества замороженных стороек в Киеве, то от КГС ни одного объекта в этом списке нет , что однозначно есть очень жирным плюсом и все же вызывает доверие. А конкретно об этом объекте, я сам в него инвестировал и как по мне, нормальное место за эти деньги. Да, развязка не самая лучшая , но по сравнению с Медовым и Медовым 2 это просто небо и земля. По целевому назначению и отведению в аренду земельного участка вопросов нет. По поводу гарячей воды , большой проблемы здесь не вижу. Предварительный договор купли-продажи тоже в порядке, все как всегда. Я лично доволен данным объектом и как на меня проблем со вводом в эксплуатацию быть не должно.
что вы знаете о сроках строительства? в одних источниках 2 года в других 3
TanyaK18
T
Інвестор
44
25 грудня 2018
30 груд 2018 17:09
Цитата "Bobbbbbb":Здравствуйте ! Ребята, я считаю что отмечать недостатки КГС стоит, что бы люди понимали во что они инвестируют. Но нужно еще всегда оценивать и позитивные стороны. Если понимать что происходит на данный момент в стране и учесть тот список количества замороженных стороек в Киеве, то от КГС ни одного объекта в этом списке нет , что однозначно есть очень жирным плюсом и все же вызывает доверие. А конкретно об этом объекте, я сам в него инвестировал и как по мне, нормальное место за эти деньги. Да, развязка не самая лучшая , но по сравнению с Медовым и Медовым 2 это просто небо и земля. По целевому назначению и отведению в аренду земельного участка вопросов нет. По поводу гарячей воды , большой проблемы здесь не вижу. Предварительный договор купли-продажи тоже в порядке, все как всегда. Я лично доволен данным объектом и как на меня проблем со вводом в эксплуатацию быть не должно.
Какую квартиру выбрали?
Вас не удивляет, что строительством пока и не пахнет? Отдел продаж делают чуть ли не круглосуточно.
Annet_Kiev
A
Новачок
8
24 грудня 2018
31 груд 2018 04:49
Нам говорили, что дом сдают в декабре 2020, а в январе 2021 уже можно делать ремонт.
Lamb

Ветеран
1 441
27 вересня 2018
31 груд 2018 05:57
Цитата "Annet_Kiev":что вы знаете о сроках строительства? в одних источниках 2 года в других 3
Нам говорили, что дом сдают в декабре 2020, а в январе 2021 уже можно делать ремонт.[/quote]
вот какая незадача- когда я им прямо сказала- что ходят слухи что сдают в декабре 2021 - тоесть через 3 года- сотрудница КГС сказала - что очень возможно , что они доделывают сейчас какие то документы и в зависимости от них вероятней всего срок будет увеличен до 3х лет. Это так гадко как они поступают!!! а если бы человек купил квартиру - только изза того что срок 2 года??? если бы знал что 3 года- то выбрал бы другой обьект! это подло!
motos
m
Постійний користувач
327
14 січня 2011
02 січ 2019 05:27
Нужно учитывать, что КГС может обмануть, а может быть и форс-мажор. Я например когда инвестирую то учитываю эти факты и мне главное чтобы объект построился, и не важно на год задержат или на 3 года.
В данном объекте как по мне риски минимальны. Больше настораживает наличие проспектов не далеко от дома. Летом и окно не откроешь, шум и пыль может мешать.
В данном объекте как по мне риски минимальны. Больше настораживает наличие проспектов не далеко от дома. Летом и окно не откроешь, шум и пыль может мешать.
Flex81
F
Постійний користувач
240
09 лютого 2017
02 січ 2019 08:49
Стройка началась? Или только отдел продаж круглосуточно строят?Раньше вроде делали котлован, били сваи или заливали фундамент и начинали продавать...Сейчас подругому?
TanyaK18
T
Інвестор
44
25 грудня 2018
03 січ 2019 07:19
Стройка не началась!Цитата "Flex81":Стройка началась? Или только отдел продаж круглосуточно строят?Раньше вроде делали котлован, били сваи или заливали фундамент и начинали продавать...Сейчас подругому?
motos
m
Постійний користувач
327
14 січня 2011
03 січ 2019 07:25
Цитата "Flex81":Стройка началась? Или только отдел продаж круглосуточно строят?Раньше вроде делали котлован, били сваи или заливали фундамент и начинали продавать...Сейчас подругому?
Сейчас по другому, забором огородили и начинают продажи. Так понимаю, что еще нет и строительного проекта и других документов. Если бы были, то уже четко знали что как и когда. Смотрю дом особо популярностью не пользуется, пару человек и все.
Например ЖК Воскресенский, который на Запорожца 26, до сих пор не распродался. Приват его с бешеными скидками пытается втюхать, и паркинги в подарок дарит.
Хоть КГС и сделал в основном вариант малосемеек в этих домах, но думаю здесь так же будет хреново продаваться и будут скидки, нужно немножечко подождать.
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1124.052 972
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола24.051 747
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.05429
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 224.05407
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой24.05393
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская24.05649
- ЖК Chehov Парк Квартал | Чехов | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Чехова, 2724.053 417
- ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-2624.0510 069
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская24.051 863
- ЖК Вудлайн | Атлант | ул. Лесная, 1а24.05744
- Терміни подання звітів та сплати податків під час війни23.051
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.051 375
- Як продати квартиру в Україні, якщо документи на неї втрачені?09.051
- Банки, депозиты, способы хранения денег11.03304
- Какие банки сейчас реально кредитуют или выдают ипотеку?27.02189
- Продажа части квартиры, несколько собственников24.02241
- Коттеджные городки: цена и качество23.0231
- Законопроект "О риэлторской деятельности"22.0218
- Покупка и продажа квартиры нерезидентом (иностранцем)21.02292
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах29.03101
- Можно ли обойтись без штор в спальне23.0228
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат15.0249
- Какую выбрать мебель на террасу?14.023
- Перегородка в однокомнатной квартире09.0236
- Практичная замена кафельной плитки09.0215
- Нужен ли дизайнер для ремонта?09.02751
- Декор окна без штор, варианты и советы02.0244
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Містечко Центральне | Спілка забудовників | Івано-Франківськ, вул. Семена Височана, 1806.058
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 828.0449
- ЖК Парковий | Socium Developer | Івано-Франківськ, вул. Хіміків28.042
- ЖК Паркове містечко | МЖК Експрес-24 | Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, вул. Національної Гвардії28.043
- ЖК "Geneve", Днепр, ул. Костомаровская, 1а23.042
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?17.048
- Пробковый пол15.0422
- Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям24.032 167
- По какой схеме лучше подключить дифавтоматы в квартиру?13.0213
- Зелёный тариф в Украине как инвестиция в дом11.02116
- Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры09.0237
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра09.021 867
- Как отреставрировать ванну06.0246
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях03.02138
- Как убрать запах из кондиционера15.053
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам02.052
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами31.0140
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках14.0178
- Кресло для длительной работы - поделитесь отзывами05.0116
- Книголюбам21.12191
- Недвижимый юмор :)16.12503
- Всё о стирке в стиральной машине15.1224
- Опасные бытовые химикаты в каждом доме05.122