ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28

Цитата "Kovalskiy":

Там действительно колхозный двор вокруг церкви, пусть облагораживает церковь территорию и убирает забор.

Земля церковная скорее всего, город не очень то на их дела имеет влияние

Не понимаю, как после 14-го могут одобрять МП

Цитата "kot_v_labutenax":

Земля церковная скорее всего, город не очень то на их дела имеет влияние

Земля не церковная. Самозахват, скорее всего. Просто церкви власть старается не трогать, чтобы не было шума. Как было и с "каплычкой" возле Десятинной церкви, которая из временной будки выросла до полноценного капитального строения, которое больше 10 лет власть "не видела"
Вот, чтобы не быть голословным, скриншот из Кадастровой карты

Цитата "kot_v_labutenax":

Земля церковная скорее всего, город не очень то на их дела имеет влияние

Числится как "Не рекомендуется" (что бы это ни значило):

Сегодня один из лифтов покрывали изнутри защитным материалом от "равшанов и джумшутов")
И сам дом уже достаточно "музыкален", народ активно зашел в ремонты.

Касательно ЦЕНТРАЛИЗОВАНОГО вывоза строймусора, услуга платная!)
Кто-то уже в курсе какова стоимость за 1 мешок строительного мусора?

Вода есть у кого-то?

Цитата "toltec":

Земля не церковная. Самозахват, скорее всего. Просто церкви власть старается не трогать, чтобы не было шума. Как было и с "каплычкой" возле Десятинной церкви, которая из временной будки выросла до полноценного капитального строения, которое больше 10 лет власть "не видела"
Вот, чтобы не быть голословным, скриншот из Кадастровой карты

Самозахват - 100%! Жили напротив (Миропольская, 37) в то время, когда они первую будку поставили (по другому не назовешь), а потом начали обрастать... Народ (адекватный) сначала начал бузить, а потом махнули рукой. Я бы лично был не против КП, а вот МП - принципиально НЕТ! Звонил, и если надо будет, еще позвоню. Нельзя в воюющей стране делать вид, что ничего не происходит... А церковь (МП) соооовсем не в стороне от политических процессов.

На сайте появилось новость о старте продаж кладовок во втором и третьем доме. Кто-то уже интересовался стоимостью?

Начали продавать кладовки во 2 и 3 домах. Спешите, по себе знаю, можно не успеть ))) Кто узнает цену, сообщите, плиз.

Цитата "EmilNiDanIl":

Начали продавать кладовки во 2 и 3 домах. Спешите, по себе знаю, можно не успеть ))) Кто узнает цену, сообщите, плиз.

Звонил, интересовался, цена 1000$ 1кв.м. Инвесторы первого дома купить не могут! Только инвесторы 2 и 3 дома!!!

Цитата "djmenfot":

Звонил, интересовался, цена 1000$ 1кв.м. Инвесторы первого дома купить не могут! Только инвесторы 2 и 3 дома!!!

Однако! У нас было по 640, кажется или 680... Несправедливо...

Цитата "rishe":

Вода есть у кого-то?

НЕТ, обещают с 21/05

Уважаемые соседи, хочу прояснить вопрос остекления лоджий, особенно актуальый сейчас, т.к. все подписываем договор с УК, где запрет на остекление. При покупке квартиры в начале 17 г. несколько раз поднимала этот вопрос, и мне несколько раз отвечали, что вопрос пока не решён, в стадии проработки, мы проведем опрос, если большинство будет "за", то будем решать, либо второй вариант - после сдачи дома объединяться и, кто хочет, стеклить, но чтобы все одинаково. Меня это устраивало.Теперь получается обман: сначала купИте, а потом по факту - ничего нельзя. На форуме видела, что многие хотят остеклить, тем более, думаю, владельцы однушек,как и я, а в доме таких квартир большинство. Практически полквартиры при открывании двери на лоджию, оказывается на улице, да ещё сильный ветер на высоких этажах. Входная дверь в подъезд защищена, а открывая балконную дверь - ты тут же на улице. Даже в дачных маленьких домишках строят тамбур , чтобы жилая комната не открывалась сразу на улицу. Уверена, после первой зимы мы все почувствуем прелести такого решения. Учитывая что у нас не Италия и не Санта -Барбара. Вот я и хочу узнать, подписывая договор, есть ли возможность потом все -таки, объединившись, сделать остекление одинаковое у всех желающих, и насколько законен этот запрет. Или уже никакого выхода нет? Кто знает юридические тонкости этого договора? Только пожалуйста: не пишите те, кто не хочет стеклить, я все эти доводы читала на форуме не один раз. Для меня приоритет был - местоположение дома, а про запрет стеклить лоджию в ОП ни звука не было произнесено. Буду благодарна за ответы.

Цитата "Ise and fire":

НЕТ, обещают с 21/05

вот же.... нормальных слов нет....
а говорили "та.... вы 2 ремонта до сентября успеете сделать!" ага...

Цитата "EmilNiDanIl":

Однако! У нас было по 640, кажется или 680... Несправедливо...

Еще более несправедливо с учетом того, что кладовки сделаны за счет того, что убрали один из лифтов.
В итоге рецепт от ДИМ, как заработать:
1) Убери один из 3 лифтов, которые требуются (и были по сути по проекту) в 26-этажном доме на 2 сотни квартир
2) Сэкономь на одном комплекте лифтового оборудования
3) Оборудуй на месте лифта кладовки для продажи
4) Продай кладовки по цене дороже, чем в первом доме,и даже дороже, чем жилые квадраты
5) Получай еще и дополнительную ежемесячную "квартплату" на УК
=
PROFIT!

Цитата "Элиc":

Уважаемые соседи, хочу прояснить вопрос остекления лоджий, особенно актуальый сейчас, т.к. все подписываем договор с УК, где запрет на остекление. При покупке квартиры в начале 17 г. несколько раз поднимала этот вопрос, и мне несколько раз отвечали, что вопрос пока не решён, в стадии проработки, мы проведем опрос, если большинство будет "за", то будем решать, либо второй вариант - после сдачи дома объединяться и, кто хочет, стеклить, но чтобы все одинаково. Меня это устраивало.Теперь получается обман: сначала купИте, а потом по факту - ничего нельзя. На форуме видела, что многие хотят остеклить, тем более, думаю, владельцы однушек,как и я, а в доме таких квартир большинство. Практически полквартиры при открывании двери на лоджию, оказывается на улице, да ещё сильный ветер на высоких этажах. Входная дверь в подъезд защищена, а открывая балконную дверь - ты тут же на улице. Даже в дачных маленьких домишках строят тамбур , чтобы жилая комната не открывалась сразу на улицу. Уверена, после первой зимы мы все почувствуем прелести такого решения. Учитывая что у нас не Италия и не Санта -Барбара. Вот я и хочу узнать, подписывая договор, есть ли возможность потом все -таки, объединившись, сделать остекление одинаковое у всех желающих, и насколько законен этот запрет. Или уже никакого выхода нет? Кто знает юридические тонкости этого договора? Только пожалуйста: не пишите те, кто не хочет стеклить, я все эти доводы читала на форуме не один раз. Для меня приоритет был - местоположение дома, а про запрет стеклить лоджию в ОП ни звука не было произнесено. Буду благодарна за ответы.

Дом уже сдан
Как предложение, давайте обращаться в управляющую компанию, что-бы они сделали просчет и дали по каждой квартире стоимость остекления балкона
Остекление по сути - это правильно так как значительно теплее в квартирах, ветра сильные и думаю что мы еще столкнемся с сквозняками через окна и двери
Открытым балконом зимой пользоваться невозможно, будет все тепло выдуваться
Есть конечно и свои подводные камни, много квартир у перекупщиков или под сдачу и эти собственники не захотят нести дополнительные затраты.

К зиме буду делать что-то подобное. Присоединяйтесь! Либо, жду от УК предложения по бесплатной и качественной уборке снега/льда/воды с лоджии.

Цитата "Элиc":

Уважаемые соседи, хочу прояснить вопрос остекления лоджий, особенно актуальый сейчас, т.к. все подписываем договор с УК, где запрет на остекление. При покупке квартиры в начале 17 г. несколько раз поднимала этот вопрос, и мне несколько раз отвечали, что вопрос пока не решён, в стадии проработки, мы проведем опрос, если большинство будет "за", то будем решать, либо второй вариант - после сдачи дома объединяться и, кто хочет, стеклить, но чтобы все одинаково. Меня это устраивало.Теперь получается обман: сначала купИте, а потом по факту - ничего нельзя. На форуме видела, что многие хотят остеклить, тем более, думаю, владельцы однушек,как и я, а в доме таких квартир большинство. Практически полквартиры при открывании двери на лоджию, оказывается на улице, да ещё сильный ветер на высоких этажах. Входная дверь в подъезд защищена, а открывая балконную дверь - ты тут же на улице. Даже в дачных маленьких домишках строят тамбур , чтобы жилая комната не открывалась сразу на улицу. Уверена, после первой зимы мы все почувствуем прелести такого решения. Учитывая что у нас не Италия и не Санта -Барбара. Вот я и хочу узнать, подписывая договор, есть ли возможность потом все -таки, объединившись, сделать остекление одинаковое у всех желающих, и насколько законен этот запрет. Или уже никакого выхода нет? Кто знает юридические тонкости этого договора? Только пожалуйста: не пишите те, кто не хочет стеклить, я все эти доводы читала на форуме не один раз. Для меня приоритет был - местоположение дома, а про запрет стеклить лоджию в ОП ни звука не было произнесено. Буду благодарна за ответы.

+1

Хочу спросить соседей с 25-го этажа. С лестницей уже определились? И может тут есть опытные, кто может подсказать, что лучше устанавливать в квартире: бетон+дерево, или металлокаркас+дерево?

Цитата "Элиc":

Уважаемые соседи, хочу прояснить вопрос остекления лоджий, особенно актуальый сейчас, т.к. все подписываем договор с УК, где запрет на остекление. При покупке квартиры в начале 17 г. несколько раз поднимала этот вопрос, и мне несколько раз отвечали, что вопрос пока не решён, в стадии проработки, мы проведем опрос, если большинство будет "за", то будем решать, либо второй вариант - после сдачи дома объединяться и, кто хочет, стеклить, но чтобы все одинаково. Меня это устраивало.Теперь получается обман: сначала купИте, а потом по факту - ничего нельзя. На форуме видела, что многие хотят остеклить, тем более, думаю, владельцы однушек,как и я, а в доме таких квартир большинство. Практически полквартиры при открывании двери на лоджию, оказывается на улице, да ещё сильный ветер на высоких этажах. Входная дверь в подъезд защищена, а открывая балконную дверь - ты тут же на улице. Даже в дачных маленьких домишках строят тамбур , чтобы жилая комната не открывалась сразу на улицу. Уверена, после первой зимы мы все почувствуем прелести такого решения. Учитывая что у нас не Италия и не Санта -Барбара. Вот я и хочу узнать, подписывая договор, есть ли возможность потом все -таки, объединившись, сделать остекление одинаковое у всех желающих, и насколько законен этот запрет. Или уже никакого выхода нет? Кто знает юридические тонкости этого договора? Только пожалуйста: не пишите те, кто не хочет стеклить, я все эти доводы читала на форуме не один раз. Для меня приоритет был - местоположение дома, а про запрет стеклить лоджию в ОП ни звука не было произнесено. Буду благодарна за ответы.

Полностью поддерживаем!!!