ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Забудовник | Група компаній DIM |
Здача ЖК | 2017 - 2019 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 121.
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
Цікавий
Користувач
89
06 жовтня 2017
31 січ 2018 07:17
Цитата "Blinchik":
Появилось видео по выполненным работам за январь:
https://www.youtube.com/watch?v=Bi3ajsL0zZE&feature=youtu.be
ох, краще б не бачив(
був впевнений підлога балконів в гарній плиточці, фінішують склом.. а вони голі( тож це ще попереду
на відео зі стелі останнього поверху (друга сексія, балкон), щось відвалилось та звисає
щодо другої черги домівок, видно ріст, і це добре. хотілося щоб вигнали сусідів до заселення (коробки домів;)
Blinchik
Старожил
564
09 березня 2017
31 січ 2018 07:21
Цитата "GMACHENKO28":Всем привет!
По поводу балконов, хотел бы разочаровать нескольких чудиков, которые типа купили в нашем доме квартиру,
только потому, что не будут стеклить балконы. Подавляющее большинство жильцов балконы застеклят и тут нечего обсуждать.
У нас думаю на этот год работ в квартире хватит с головой, а в начале 2019 собираемся, даем пинком по зад УК, создаем свое ОСББ и стеклим балконы уже не будучи связанными договором с УК от DIM.
Меня всегда удивляли подобные Вам персонажи (если Вы всё же являетесь инвестором).
Когда Вы выбирали ЖК для инвестирования Вас не предупреждали о запрете застекления?
Более чем уверен, что когда Вам проговаривали эту информацию при посещении стройки 1ого дома Вы поддерживающе кивали, мол вопросов по этому пункту не возникнет.
Когда Вы подписывали договор, то также руками в офисе застройщика по этому поводу не размахивали, и ведь руки судорогами не сводило от возмущения при подписании?)
А теперь же, после ввода дома в эксплуатацию, Вы летите на амбразуру, размахивая шашкой с лозунгами: "собираемся, даем пинком по зад УК, создаем свое ОСББ...Застеклим всё, что захотим".
П - последовательность.
Как впрочем и сомневаюсь в том, что Вы слабо себе отдаёте отчёт, что такое ОСББ и за счет чего оно существует.
Слышу звон, да не знаю, где он - главное, поднять шумихи побольше
Edik__96
E
Користувач
54
27 січня 2018
31 січ 2018 07:41
Цитата "Blinchik":
Меня всегда удивляли подобные Вам персонажи (если Вы всё же являетесь инвестором).
Когда Вы выбирали ЖК для инвестирования Вас не предупреждали о запрете застекления?
Более чем уверен, что когда Вам проговаривали эту информацию при посещении стройки 1ого дома Вы поддерживающе кивали, мол вопросов по этому пункту не возникнет.
Когда Вы подписывали договор, то также руками в офисе застройщика по этому поводу не размахивали, и ведь руки судорогами не сводило от возмущения при подписании?)
Поддерживаю.
Непонятен подход, когда изначально видят проект, подписываются под пунктом не менять фасадной части (т.е. не остеклять), а потом вертят этот договор на причинном месте, оправдываясь то ли тем, что это моя собственность, и что хочу, то и делаю, то ли детьми, которых опасно выпускать на балкон.
В чем смысловая нагрузка в попытке обойти установленные правила?
Как по мне, то незастекленные балконы выглядят лучше.
По поводу детей на балконе - высота перегородки 150 см. Какого возраста должен быть ребенок, чтоб быть в состоянии перелезть через ограждение?
Также, если я не ошибаюсь, незастекленный балкон более безопасен в случае пожара.
Asysha
Постійний користувач
116
19 грудня 2017
31 січ 2018 08:35
Цитата "Hanna_V":
Странно, нам озвучивали до 28 февраля
Мне вообще до 20.02.18 😆👌🏼
1511
1
Новачок
11
25 лютого 2015
31 січ 2018 08:44
Цитата "Vikfsc":
Соседи тоже заплатили за свои квартиры и они не платили за вид дома испорченный остеклением. Хотите держать хлам на балконе - ваше право, но право остеклить балкон вам никто не давал
А Всем остальным в Киеве давал? кто то право остеклить или может право давали делать вынос балкона на метр полтора на старых домах которые по техническим причинам их не выдержит. Вот и здесь стеклить будут. Но хотелось чтобы стеклили в одном стиле чтобы красиво было. А вот все застеклят или не все вид дома может и хуже не станет.
Blinchik
Старожил
564
09 березня 2017
31 січ 2018 08:53
Цитата "Asysha":
Мне вообще до 20.02.18 😆👌🏼
Курс на межбанке падает - дедлайны ОП поджимает)
Hanna_V
H
Новачок
11
26 січня 2018
31 січ 2018 08:54
Цитата "Цікавий":
був впевнений підлога балконів в гарній плиточці, фінішують склом.. а вони голі(
Так наче ж плитку обрали сірого кольору під бетон? ))
Яковлева
Я
Новачок
6
31 січня 2018
31 січ 2018 09:18
Уважаемые соседи! Цель создания УК не только заработать max прибыль за первый год, но и устранить ОСББ от приема дома в эксплуатацию, т.к. ОСББ не будет закрывать глаза на многие недоделки при строительстве. А еще очень ВАЖНО - есть постановление КМДА и ст.331, 382 Гражданского кодекса, что в каждом доме предусмотрено 1-2% от общей площади дома на служебные квартиры, которые должны переходить в собственность, а затем и в пользование ОСББ. Какая есть информация по этому вопросу? Мое мнение: ОСББ нужно создавать НЕМЕДЛЕННО для контроля за УК и застройщиком при сдаче дома.
Dim0n
D
Постійний користувач
212
03 серпня 2017
31 січ 2018 09:25
Цитата "Blinchik":
А теперь же, после ввода дома в эксплуатацию, Вы летите на амбразуру, размахивая шашкой с лозунгами: "собираемся, даем пинком по зад УК, создаем свое ОСББ...Застеклим всё, что захотим".
Может, это такая тонкая игра нашего ОП? Типа, наклепать таких персонажей, чтобы мы начали ненавидеть уже лишь просто аббревиатуру "ОСББ" к концу года
Investor v Avtograf
Iv
Користувач
25
18 лютого 2017
31 січ 2018 10:32
Доплата за метры по цене на момент подписания договора или по цене на сегодняшний день?
7Li7
7
Новачок
18
29 грудня 2017
31 січ 2018 10:53
Цитата "Яковлева":Уважаемые соседи! Цель создания УК не только заработать max прибыль за первый год, но и устранить ОСББ от приема дома в эксплуатацию, т.к. ОСББ не будет закрывать глаза на многие недоделки при строительстве. А еще очень ВАЖНО - есть постановление КМДА и ст.331, 382 Гражданского кодекса, что в каждом доме предусмотрено 1-2% от общей площади дома на служебные квартиры, которые должны переходить в собственность, а затем и в пользование ОСББ. Какая есть информация по этому вопросу? Мое мнение: ОСББ нужно создавать НЕМЕДЛЕННО для контроля за УК и застройщиком при сдаче дома.
Это шедеврально! при наличии УК создать ОСББ для контоля, а потом еще одно ОСББ1 для контроля над первыми двумя))))
Vikfsc
V
Постійний користувач
158
19 грудня 2017
31 січ 2018 12:19
Цитата "1511":
Соседи тоже заплатили за свои квартиры и они не платили за вид дома испорченный остеклением. Хотите держать хлам на балконе - ваше право, но право остеклить балкон вам никто не давал
А Всем остальным в Киеве давал? кто то право остеклить или может право давали делать вынос балкона на метр полтора на старых домах которые по техническим причинам их не выдержит. Вот и здесь стеклить будут. Но хотелось чтобы стеклили в одном стиле чтобы красиво было. А вот все застеклят или не все вид дома может и хуже не станет.
Не надо тукать на всех остальных, надо смотреть за собой.
Если кто-то другой не ответить, за аналогичное нарушение, не повод не спрашивать за его нарушения с вас.
При неполном остеклении или различном остеклении - вид дома станет однозначно хуже
при полном остеклении - вид дома тоже станет хуже. Ели вы считайте что он не измениться - закажите проект остекления, а потом закажите архитектурную оценку проекта без и с остеклением, посмотрим какой проект будет оценен лучше.
Да прибудут с вами силы создать ОСББ, и ганять таких стельщиков
Несу добро
Нд
Користувач
65
22 червня 2017
31 січ 2018 12:54
Цитата "Investor v Avtograf":Доплата за метры по цене на момент подписания договора или по цене на сегодняшний день?
По цене, указаной в договоре имущественных прав.
Несу добро
Нд
Користувач
65
22 червня 2017
31 січ 2018 12:57
Цитата "Яковлева":Уважаемые соседи! Цель создания УК не только заработать max прибыль за первый год, но и устранить ОСББ от приема дома в эксплуатацию, т.к. ОСББ не будет закрывать глаза на многие недоделки при строительстве. А еще очень ВАЖНО - есть постановление КМДА и ст.331, 382 Гражданского кодекса, что в каждом доме предусмотрено 1-2% от общей площади дома на служебные квартиры, которые должны переходить в собственность, а затем и в пользование ОСББ. Какая есть информация по этому вопросу? Мое мнение: ОСББ нужно создавать НЕМЕДЛЕННО для контроля за УК и застройщиком при сдаче дома.
А Вы точно соседка? ))) Почитаешь форум и половину соседей уже не хочется иметь )
kassio
k
Новачок
19
30 серпня 2012
31 січ 2018 13:05
+1
Комок Грусти
Постійний користувач
185
14 червня 2017
31 січ 2018 13:08
Цитата "7Li7":Это шедеврально! при наличии УК создать ОСББ для контоля, а потом еще одно ОСББ1 для контроля над первыми двумя))))
Попытки увести разговор от некомпетентной управляющей компании такие же нелепые как и диаграмма составляющих тарифа.
В доме не может быть два осмд, уважаемый зарегистрировавщийся, это доступно даже из Википедии.
Дальше.
Читаем Закон от 14.06.2016 № 1413-VIII, и саму статью 13 Закона Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" № 417-VIII от 14.05.2015.
У разі якщо [..не створено ОСББ..], управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок.
DIM expert выбран на конкурсной основе или навязывается инвесторам путем шантажа?
Цитата "GMACHENKO28":создаем свое ОСББ и стеклим балконы уже не будучи связанными договором с УК от DIM
Будете связаны точно таким же жестким договором с осмд, если большинство совладельцев решит оставить фасад неизменным).
rishe
r
Постійний користувач
128
18 липня 2017
31 січ 2018 14:44
Цитата "Капитан Смолетт":Меня лично порадовали фото профессионалов на сайте УК ДИМ ЭКСПЕРТ: https://dimexpert.com.ua/pro-kompaniyu/
[attachment=0]decomanda.PNG[/attachment]
бухгалтер Виктория Медова
https://nacrestike.ru/publ/zhenskie_sekrety/zhenskaja_krasota/krem_dlja_molodoj_kozhi_lica_sokhranenie_molodosti_i_krasoty/56-1-0-1241
администратор секции Олег Ольжич
https://5sfer.com/22157-6-veshchey-kotoryye-uspeshnyye-lyudi-nikogda-ne-delayut.html
а также главный инженер Сергей Белевец
https://www.cru.ie/professional/
Ну а лицо менеджера по работе с клиентами Владимира Ткачука широко известно на просторах интернета, но в основном на сайтах, связанных с обучением отельному бизнесу
https://www.hotelschool.co.za/10-jobs-you-can-do-with-a-hospitality-qualification/
https://www.estudiahosteleria.com/blog/hosteleria-y-turismo/perfil-director-de-hotel-direccion-hotelera
https://www.reed.co.uk/courses/hotel-management-introduction-to-hotel-revenue-management-course-institute-of-hospitality-endorsed/186997
на данный момент как-то резко сократился список сотрудников УК на их же сайте) читают таки нас))
Blinchik
Старожил
564
09 березня 2017
31 січ 2018 14:49
Цитата "rishe":
на данный момент как-то резко сократился список сотрудников УК на их же сайте) читают таки нас))
То, что читают - давно известно.
Было бы странно, если бы они настаивали на том, что это всё же их сотрудники
rishe
r
Постійний користувач
128
18 липня 2017
31 січ 2018 14:51
Цитата "Blinchik":
То, что читают - давно известно.
Было бы странно, если бы они настаивали на том, что это всё же их сотрудники
да ясно что читают) но все же хватило ума выставить фотки левых людей)) ну детсад)
Asysha
Постійний користувач
116
19 грудня 2017
31 січ 2018 14:56
УК с первых минут обманывает! Со списком своих сотрудников, сбежав с презентации... Как можно с ними теперь сотрудничать и платить им какие-то деньги. Доверия никакого.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Dnipro Island18.103
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7318.10251
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна18.10928
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.101 956
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а18.105 702
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.103 685
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 617.1033
- ЖК Сяйво 2 | Ін-Білд | Ирпень, ул. Университетская, 1б15.102 515
- ЖК в Лесной Буче | Druzi Club | Буча, ул. Гостомельская, 2, 415.103
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2115.1012
- Чи варто зараз купувати нерухомість?18.103 765
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше