Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"

Цитата "ТетяМуся":

Да АТБ ЭТО "СИЛЬНАЯ Сеть" с очень специфическим ассортиментом у нас тоже рядом есть я там только туалетную бумагу покупаю.

Цитата "202_":

Ну еще воду минеральную

Выложил информацию, чтоб соседи были в курсе событий (что первый этаж паркинга частично занят ). До постройки ТРЦ и Ашана(смотите соответвующую ветку форума) - это ближайший типа "универсам" к нашему комплексу

Цитата "Sirius-SE":

Выложил информацию, чтоб соседи были в курсе событий (что первый этаж паркинга частично занят ). До постройки ТРЦ и Ашана(смотите соответвующую ветку форума) - это ближайший типа "универсам" к нашему комплексу

Видимо учитывая стоимость паркоместа, думаю их там не гребут, вот и решили хоть атб открыть, чтобы получать прибыль с чего то😄

На территории за забором, ближе к начало ул. Пчелки, началось движение, с утро сегодня технику навезли, что то строить собрались, хоть бы не очередной дом. Может кто знает?

ЖК Традиция - 2 очередь

Цитата "kc-design":

ЖК Традиция - 2 очередь

Нет, на второй очереди Традиции тишина(да и на первой к фундаментам 2-го и 3-го домов еще не приступали).
Это про пустырь Ашана, садика, и возможно еще чего то. Люди в жилетке Mega Line, который должен строить ТРЦ (и садик?) ставят бетонный забор. В теме ашан и школа уже писали.

спасибо за видео!!!

Петиция о законодательном запрете хостелов. Просьба подписать и максимально распространить!!!
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=896

Цитата "titanum2008":

Петиция о законодательном запрете хостелов. Просьба подписать и максимально распространить!!!
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=896

правильная петиция. респект!) подписываюсь!

Цитата "Blade":

правильная петиция. респект!) подписываюсь!

+1

По поводу петиций, хочу напомнить, что нашим инвестором была создана петиция о строительстве школы на месте запланированного жк Традиция, на данном этапе конкретно вместо ее 2-й очереди, которая должна быть построена по ул.О.Пчилки напротив наших домов АБВ, Г и Д.
Не смотря на то, что данная петиция за 3 месяца не набрала необходимого количества голосов для рассмотрения на ближайшем пленарном заседании Киевского городского совета, она не уйдет в небытие, а будет передана для рассмотрения как "звернення громадян" в Дарницкую рай. администрацию. Так что, кто еще не подписывал данную петицию, можете поучаствовать:
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=404
Хочу добавить, что в унисон с нашей петицией на данном сайте существуют еще несколько, которые затрагивают территорию возле Словянской школы, а именно петиция о сохранении спортивного стадиона и петиция об обустройстве озера Вулык.
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=958
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=1306
Поэтому, если все в совокупности или какая-либо из данных петиций возымеет большее действие, для строительства необходимых району соц. объектов (школы и садика, которые продвигает Кличко) остается только территория жк Традиции, аренда которой заканчивается этим летом. Возможно из-за этого им до сих пор не подписали все разрешения на строительство.

Шановні сусіди, хочу запитати тих хто вже був на своїх квартирах, та тих, в кого це щастя попереду. Я з 4 будинку, уже на днях можна буде йти дивитись на свої квартири, підкажіть будь ласка на що потрібно звертати увагу, на які недоліки(якщо вони є) варто вказати будівельникам перш ніж підписувати акт прийому-передачі робіт, і коли цей акт взагалі підписується. Розумію що для багатьох моє питання може виглядати дивним, але я справді в цьому погано розбираюсь. Дякую.

Если совсем плохо то возьмите с собой человека кто разбирается.Я не совсем плохо но брала. Он даже с уровнем прибежал.Одно могу сказать стяжка нормальная. А все остальное так себе.

Все добрый день! Кто живет неподалеку от нашего комплекса, подскажите пожалуйста, как обстоят дела стройки садика возле церкви по Драгоманова? На каком они сейчас этапе? И если можно фото. Спасибо заранее

Добрый день. С утра наблюдала стройку. Техника ездила, что то делали.

Цитата "Katya5363":

Видимо учитывая стоимость паркоместа, думаю их там не гребут, вот и решили хоть атб открыть, чтобы получать прибыль с чего то😄

еще в паркнге чтоб магазины открывали такого не встречал) по идее первое время будет выручать, но магазин в самом деле специфический)

Цитата "_Marina_":

Все добрый день! Кто живет неподалеку от нашего комплекса, подскажите пожалуйста, как обстоят дела стройки садика возле церкви по Драгоманова? На каком они сейчас этапе? И если можно фото. Спасибо заранее

Вчерась.

Спасибо большое

Цитата "Ветренная":

Шановні сусіди, хочу запитати тих хто вже був на своїх квартирах, та тих, в кого це щастя попереду. Я з 4 будинку, уже на днях можна буде йти дивитись на свої квартири, підкажіть будь ласка на що потрібно звертати увагу, на які недоліки(якщо вони є) варто вказати будівельникам перш ніж підписувати акт прийому-передачі робіт, і коли цей акт взагалі підписується. Розумію що для багатьох моє питання може виглядати дивним, але я справді в цьому погано розбираюсь. Дякую.

Посмотрите видео на ютубе, если нет знакомого мастера. Там много ньюансов.

Цитата "Ветренная":

Шановні сусіди, хочу запитати тих хто вже був на своїх квартирах, та тих, в кого це щастя попереду. Я з 4 будинку, уже на днях можна буде йти дивитись на свої квартири, підкажіть будь ласка на що потрібно звертати увагу, на які недоліки(якщо вони є) варто вказати будівельникам перш ніж підписувати акт прийому-передачі робіт, і коли цей акт взагалі підписується. Розумію що для багатьох моє питання може виглядати дивним, але я справді в цьому погано розбираюсь. Дякую.

Вот уже кто то выкладывал:

Входная дверь
Она должна быть, и может свободно открываться/закрываться. Наличие замка обязательно.
Бетонные конструкции
Монтажные стыки и швы должны быть хорошо заделаны. Нужно обращать внимание на протечки – поискать следы присутствия воды.

Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Здесь и пригодится молоток – сядьте на корточки, и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. В принципе, трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то, скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией.

Потолок
Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту – 2.72 м (по обмерам БТИ – 2.75 м).

Стены
Проверьте отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться, затирка должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

Двери, окна
Проверьте:
наличие ручек;
целостность стеклопакетов (нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме);
целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки), надежность их взаимного крепления;
наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;
надежность закрепления подоконников и сливов у окон (если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре); свободно ли открываются-закрываются все окна и все створки;
надежно ли крепятся и работают все запорные устройства, ручки, петли;
нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены;

Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс:
следует проверить свободу хода при сдвигании створок; фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте;
надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

Электрика
Перед проверкой электрики включите автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле).
Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.

Проверьте работу звонка.
В каждом помещении проверьте наличие розеток и выключателей (правда, в договоре обычно не оговаривается количество розеток на комнату), а также провода на наличие повреждений.
Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
Включив на минуту перфоратор или дрель, понажимайте кнопку "вкл/выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку.
Наличие напряжения проверьте вольтметром.

Водоснабжение- канализация-отопление
Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушилки.

Канализация
Проверьте наличие тройников.
Обратите внимание на правильность их установки в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
Вода в бачке унитаза должна наливаться, удерживаться и сливаться.

Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры.
Батареи должны быть полностью укомплектованы, надежно закреплены на стене и надежно подключены к системе отопления.
Декоративные панели не должны быть погнуты или поцарапаны.

Вентиляция
Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентиляционных шахт на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть. Или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя СК. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки.
Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.

Что следует обязательно сделать при приеме квартиры:
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры — дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холле.
Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
На что в квартире надо смотреть
В общем - вы должны проверить комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования, которое у Вас занесено в Приложении №1 к Договору.