Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"
Забудовник | Perfect Group, Київміськбуд |
Здача ЖК | 2015 - 2016 р. |
Планування |
52/18% | ||
21/7% | ||
82/28% | ||
101/34% | ||
40/14% |
В прайсе сайта продаж КГС он выставлен, сейчас на уровне забора цена однушек уже более 25тыс.грн/м2.Цитата "Vera08":Добрый вечер! Сегодня зашла на сайт Киевгорстроя, скоро будут выставлять на продажу дом 35 по ул. Драгоманова, рекламируют его уже пару недель. А знаете какой там срок сдачи в эксплуатацию? 30 февраля 2017 года!
Вот правильный "чек лист" по приемке квартиры.
Надо начинать со двора, и осматривать все недоделки не только в квартире, но и в коридорах, порадном, дворе на фасаде.
https://docs.google.com/document/d/1YtKTIIH5u8VoQVrOzINA2Ww9Ft9O7JMOBJ1Qe3eZmtU/mobilebasic?authkey=CL6G3ZcD&hl=ru
Цитата "anast30":Подскажите можно ли переносить входную дверь?
Куда?)
Я проживаю на Урловской, у нас тариф 3.50 грн + 0.62 грн.за услуги консьержа, то есть 4,12 грн с 1 кв.м. Дом на 670 кв!!! И нас на данный момент обслуживает частный ЖЭК. А тариф 5.30 грн грабёж! В последним дни ведётся активное обсуждение по созданию ОСББ по дому, в котором живу и цифры говорят о том, что тариф может быть ещё меньшим. Я к примеру, не собираюсь подписывать договор с ЖЭКом, так как с 1.07 вступают новые законы по обслуживающим организациям и нужно создавать ОСББ. Понятно, что это будет решаться, как многие заселяться, но для начала предлагаю обратиться к ближайшим ОСББ и попроситься к ним на баланс).
По поводу заборчиков, шлагбаумов и т.д.... Киевгорстрой ничего строить и делать не будет, все сами! Знаю по личному опыту. Мы до сих пор ждём облагороженое озёра от КГС( А пока не было заборчиков тьма припаркованных машин на тротуара было, так что мамы с колясками готовьте камни и наклейки!
По поводу ремонта... Наш дом сдался в 2011 г в декабре, ремонт начали делать сразу с начала 2012 при чем с ванной и никакой усадки не было, ни единой трещины за эти года. Пока эти дома строятся они уже тысячу раз уселись) В 2012 г. как помню, мне кухня вылилась в 50 тыс грн и это по курсу 8 грн. Так что уложиться в 100000 грн будет ой как не просто сейчас по курсу 27, но если своими силами делать, то все возможно.
По поводу хостелов... В нашем доме открыто как минимум 3 хотела на последних этажах... Как с ними бороться, не понятно. И это очень печально, когда в ваш подъезд заходит кто хочет и когда хочет... А контингент сами знаете какой в таких хостелах. Так что активно подписывается м петицию
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=896
Цитата "ОксанаВладелец":В прайсе сайта продаж КГС он выставлен, сейчас на уровне забора цена однушек уже более 25тыс.грн/м2.
да уж, нехилые такие цены на старте выставляют
Цитата "andrew82":Подскажите хочу оплатить квартиру в Поликомбанке (комиссия 500грн), как мне оперативно узнать получил-ли эти деньги КГС ? Справка ведь делается целый месяц.
Позвоните в финансовый отдел. Все необходимые номера на последней странице договора.
С 25.01.2016р. изменилась базовая стоимость кв.м в следующих объектах:
Позняки, 4-а, дом №4 ( ІІІ очередь строительства) в Дарницком р-не г. Киева. Базовая стоимость кв.м составляет - 17 980 грн.
Позняки, 4-а, дом №5 ( IV очередь строительства) в Дарницком р-не г. Киева. Базовая стоимость кв.м составляет - 17 430 грн.
Позняки, 4-а, дом №6 ( Vочередь строительства) в Дарницком р-не г. Киева. Базовая стоимость кв.м составляет - 17 230 грн.
Поднимать цены на неходовые остатки квартир было бы не разумно. Или в нашем комплексе какой-либо белее-менее приличный выбор квартир еще есть?
Судя по прайсу КГС, цена 1 м2 равна для 4-го дома равна 22 745 грн.
Если применить минимальную скидку в 20% то цена получается: 22 745 грн. * 0,8 = 18 196 грн.
Если применить максимальную скидку в 27% то цена получается: 22 745 грн * 0,73 = 16 603,85 грн.
Может кто в курсе, как получилось:
"Позняки, 4-а, дом №4 ( ІІІ очередь строительства) в Дарницком р-не г. Киева. Базовая стоимость кв.м составляет - 17 980 грн." ???
Цитата "Margo_sha":В данном случае цена выросла не потому что доллар поднялся, а потому что дома уже введены в эксплуатацию,и это имеет весомую привлекательность,и аргумент при покупке или продаже,чем недостроенный дом. Если следить за ходом строительства и изменением цены на разных стадиях этого строительства, то на момент готовности и сдачи дома-всегда цена выше.И это так не только на данном объекте) Здесь немного задержались с перерасчетом ввиду праздников и длительного получения самого сертификата. А по поводу ликвидности,это не важно,важна цена...а на сегодняшний день готовая квартира по такой цене,большая редкость.На каждый товар-свой покупатель)
Не сходится что-то... цена во введенном 5-м доме 22 049 грн, а в не введенном 6-м - 21 796 грн. Разница 253 грн. - как-то не очень отличается... меньше 1%. И все так же не понятен термин "базовая цена" - цена метра со средней скидкой? Так где-то в форуме писали, что скидок в 27% уже нету...
- ЖК "Східна Брама", ул. Светлая, 326.104 361
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2626.10401
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13826.10383
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.103 692
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая26.101 961
- ЖК Dnipro Island25.1012
- ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 2524.10676
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13924.1081
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 224.10517
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а24.103 034
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.103 776
- Найкращий район Києва26.101 681
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 231
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061