Київ, вул. Вірменська, 6а | Ковальська

Вот эта арка и пригодится тем маргинальным элементам, которые будут пользоваться услугами круглосуточных маркетов, построенных на месте котельной :-) На самом деле торговый центр прямо под окнами не будет создавать самое комфортное соседство. Для меня это актуально, т.к. мои окна будут выходить на эту сторону. Как по мне, то лучше соседствовать с современным жилым комплексом. А до моллов можно и пройтись минут 15. Уж пусть они будут, но будут не под самыми окнами.

Цитата "Slava S":

Вот эта арка и пригодится тем маргинальным элементам, которые будут пользоваться услугами круглосуточных маркетов, построенных на месте котельной :-) На самом деле торговый центр прямо под окнами не будет создавать самое комфортное соседство. Для меня это актуально, т.к. мои окна будут выходить на эту сторону. Как по мне, то лучше соседствовать с современным жилым комплексом. А до моллов можно и пройтись минут 15. Уж пусть они будут, но будут не под самыми окнами.

Территория дома будет закрыта ограждением. Надеюсь, маргинадьные элементы на территорию не будут попадать. А вот в развалинах котельни для них рай, так что лучше бы её снесли

Я, перед тем как инвестировать, попытался в интернете найти какую-нибудь информацию по этой котельной. Ничего не смог найти. Кому она принадлежала? Если какому-то заводу, отжатому в частную собственность у государства в лихие девяностые, то какого-то облагораживания в ближайшее время не стоит ожидать. А закрытая территория - это хорошо звучит. Осталось посмотреть, как это будет реализовано в натуре.

Цитата "Slava S":

Я, перед тем как инвестировать, попытался в интернете найти какую-нибудь информацию по этой котельной. Ничего не смог найти. Кому она принадлежала? Если какому-то заводу, отжатому в частную собственность у государства в лихие девяностые, то какого-то облагораживания в ближайшее время не стоит ожидать. А закрытая территория - это хорошо звучит. Осталось посмотреть, как это будет реализовано в натуре.

Забор по периметру и шлагбаумы с охранниками на въездах.
Просил Ковальскую перестроить котельню в магазин, но они отказались

Цитата "RNDeagle":

Забор по периметру и шлагбаумы с охранниками на въездах.
Просил Ковальскую перестроить котельню в магазин, но они отказались

Звучит угрожающе :-) Еще добавить ров с аллигаторами... :-)
А по поводу охранников. У моего знакомого в одном из киевских комплексов возникли определенные вопросы с охранниками. Во-первых, их содержание - просто космическая цена. Во-вторых, они охраняют территорию, в том числе и от компаний, которые хотели бы предоставлять услуги на территории комплекса. Не пускают провайдеров, кроме тех, которые "аккредитованы" руководителем обслуживающей компании. И проводят с недовольными жильцами "разъяснительные беседы" тет-а-тет. Так что посмотрим...

Цитата "Slava S":

Звучит угрожающе :-) Еще добавить ров с аллигаторами... :-)
А по поводу охранников. У моего знакомого в одном из киевских комплексов возникли определенные вопросы с охранниками. Во-первых, их содержание - просто космическая цена. Во-вторых, они охраняют территорию, в том числе и от компаний, которые хотели бы предоставлять услуги на территории комплекса. Не пускают провайдеров, кроме тех, которые "аккредитованы" руководителем обслуживающей компании. И проводят с недовольными жильцами "разъяснительные беседы" тет-а-тет. Так что посмотрим...

Без охраны забор бессмысленый. Меня больше охраны беспокоят развалины котельни

Соседи, поделитесь мыслями по поводу будущего паркинга. Много ли тех, кто точно будет брать паркоместо. Если нет, то как планируете решать проблему парковки. С появлением на пятачке нашего дома, а также новостроев от КГС и Укрбуда, вопрос парковки будет весьма актуальным...

Что-то с камерой опять случилось! Наверное упала, т.к. показывает мутную картинку!

Цитата "AGOR":

А я не хотел бы супермаркет или торговый центр под окнами.
В супермаркет будут регулярно завозку товара делать и не днём, когда все на работе, а ночью/рано утром. Это шум и очень часто мусорки... Также холодильное оборудование и вентиляция торговых центров и супермаркетов тоже гудит не слабо.
И не дай Бог ему быть круглосуточным - компании "весёлых" алканавтов и молодёжи обеспечены под окнами.

можете меня считать меня снобом, но я такое уже проходил неоднократно.

я с Вами согласна на 100%
но уверена, что это место долго пустовать не будет, рассчитывать на то, что там будет парк, ну, как бы смешно у нас в такую благотворительность играть никто не будет.
поэтому, надеюсь, на небольшой магазин (большой не поместиться, ура!)

согласна про компании, алконавтов, вентиляторы итд...
выходит я тоже сноб
и зануда))

Несколько лет назад снимал квартиру в этом районе, машину ставил под домом. Иногда была проблема с местом, но до Позняков еще очень далеко Места вокруг дома достаточно. Цена метра паркинга выходит дороже жилого метра. Как по мне, то я лучше куплю на этапе строительства, за эти деньги, квартиру в пригороде и буду ее сдавать. За деньги от сдачи можно будет снять в этом доме паркоместо + еще будет отстаток от ренты. Я для себя решил, что если будет цена до 5 тысяч, то буду брать, если выше, то нет. По слухам, цена паркинга будет от 9 тыс. Разумный смысл покупать паркинг за такие цены есть еще в центральных или около их районах, но не на окраине Киева.

Цитата "alexShv":

Несколько лет назад снимал квартиру в этом районе, машину ставил под домом. Иногда была проблема с местом, но до Позняков еще очень далеко Места вокруг дома достаточно. Цена метра паркинга выходит дороже жилого метра. Как по мне, то я лучше куплю на этапе строительства, за эти деньги, квартиру в пригороде и буду ее сдавать. За деньги от сдачи можно будет снять в этом доме паркоместо + еще будет отстаток от ренты. Я для себя решил, что если будет цена до 5 тысяч, то буду брать, если выше, то нет. По слухам, цена паркинга будет от 9 тыс. Разумный смысл покупать паркинг за такие цены есть еще в центральных или около их районах, но не на окраине Киева.

9 тыс.-доларов??

Цитата "okotik":

9 тыс.-доларов??

Да, за минимальный метраж

Цитата "alexShv":

Да, за минимальный метраж

Откуда у вас информация по ценам на парковку? Отдел продаж такой информации не дает.

Я так понимаю, минимальный метраж составляет 13-14 м2?

Sippsett, я не писал, что это достоверная информация. За что купил, за то продал.

Цитата "alexShv":

Sippsett, я не писал, что это достоверная информация. За что купил, за то продал.

Я не имел ввиду, что информация подавалась, как достоверная. Просто было бы интересно понять откуда она, даже если это на уровне слухов.

Я тоже расчитывал на тысяч 5-6 долларов за парковку. Недавно товарищ купил парковку в районе Осокорков за эти деньги в готовом доме приблизительно уровня нашего дома. Но там вроде с парковками поняпряжнее будет. Опять же это мало о чем говорит, Ковальская может установить ту цену, которую посчитает нужной.

Цитата "Sippsett":

Откуда у вас информация по ценам на парковку? Отдел продаж такой информации не дает.

Я так понимаю, минимальный метраж составляет 13-14 м2?

Когда говорил с их директором по продажам, то он озвучил цену в 200 тыс грн.

Цитата "RNDeagle":

Когда говорил с их директором по продажам, то он озвучил цену в 200 тыс грн.

Ну на сегодня - это в районе 7 500 долларов. И не 9 и не 5, как раз между этим. Но тоже вроде дороговато.

Цитата "Sippsett":

Ну на сегодня - это в районе 7 500 долларов. И не 9 и не 5, как раз между этим. Но тоже вроде дороговато.

Как по мне так он вообще должен быть бесплатным

Цитата "RNDeagle":

Как по мне так он вообще должен быть бесплатным

Да...Вот в Парковой веже сначала был 109 тыс..а как сдали дом, так 200 с копейкми. Может, и тут так будет. Покажите мне, кто купит за 300 тыс. со старта паркоместо, если тут цены квартир, которые уже купили, были в среднем 700-1 млн. ЭТО НЕАДЕКВАТНАЯ ЦЕНА.

Кстати, действует ли скидка от Ковальской при повторной покупке недвижимости для паркоместа в нашем ЖК?