ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Цитата "Investorg":

Только что звонила в ОП, цена в 1 комнатной квартире, на верхних этажах 1490 дол/м2

А можно конкретнее, какие именно этажи? И по какому курсу они пересчитывают, НБУ? Оплата день в день при выставлении счета?

Они подняли цены с 12 числа, при этом никого не проинформировали, лояльный подход к клиенту, а самое интересное курс - уточнила у них на основе каких показателей он устанавливаеться: НБУ плюс процент, продажа банка, или межбанк, ответ межбанк- интересный вчера был курс меж банка 13,85 - очень открытый и прозрачный застройщик....

Прив'язка до долара - лише в нових договорах? Чи як?

отличный застройщик. репутацию зарабатывают годами а теряют в один миг. Видимо данная компания не планирует продолжать свою деятельность в Украине. Как можно было, не предупредив, изменить порядок расчета стоимости метра. Хотя после получения смс о подорожании, перезванивал и был получен ответ что повышение составит 5%. Оказывается узнаю из форума , что считают по максимальному курсу межбанка за предыдущий день (уже уточнил в бухгалтерии). Тем самым ставят под сомнение вообще способность людей погасить свои обязательства. Только меня беспокоит данная ситуация, либо еще есть не равнодушные? Не нужно молчать, давайте организовываться и пытаться строить коллективный диалог с представителями данной компании.

Меня тоже волнует этот вопрос, поскольку я за прозрачность системы и окрытость, я сегодня несколько раз узнавала курс на завтра ответ был меж банк на 15.00, и курс на вечер как то не совпадает с ним..
ребята с других проектов уже начали активность.. я к ним присоединилась..

Результаты нашей вчерашней встречи и дальнейшие шаги описаны ниже.

Если хотите что-то подкорректировать или добавить - пишите, всё учтем.

Наташа

Согласован список требований инвесторов:

1. 1 Возможность в двухнедельный срок оплатить часть/всю стоимость квартиры по стоимости зафиксированной на 11.04

2. 2 Возмжность разорвать Договор и вернуть вложенные деньги без применения штрафных санкций

3. 3 В дальнейшем информирование инвесторов о повышении цены минимум за 3 банковских дня

4. 4 Прозрачное ценообразование на будущее, фиксация максимального уровня цены/согласование %, на который за месяц или квартал может быть пересмотрена стоимость



- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Ув. Пользователи, согласно Правил форума:
3.10. Запрещены сообщения, которые служат для сбора информации о Пользователях.

Уважаемые Инвесторы, будьте бдительны, не отправляйте ваши данные людям, которых вы не знаете.
Администрация форума.

добавил бы п5. возможность увеличения срока конечной оплаты согласно договора. по Лидеру стоит ноябрь если не ошибаюсь. продление срока погашения хотя бы на 3 месяца без применения штрафных санкций. Этот пункт мне кажется стоит добавить по остальным все ок.

Ребята, держитесь.

Сегодня в ОП сказали, что, возможно, будут пересматривать новые условия в случае если курс доллара будет стабилизироваться.
Остается надеяться, что здравый разум победит.

А интеГРал - ему-то за что досталось? Вот интеРГал - там хоть за дело...

Надейся, но предлагаю остаивать свои интересы, прозрачность курса и не получения информации де факта

К сожалению, я из тех, кому аннулировали заявку. Так что де-юре мне никто ничего не должен - заверения оп, как оказалось, сплошное вранье. Пока думаю стоит ли рассматривать интергал для инвестиции или уже нет. Боюсь, что решишься таки заплатить больше, чем планировал, а тебя все-равно подставят в любой момент. Стремно связываться с таким застройщиком.

Что да то да, но я уже связалась, еще в прошлом году, из за дома, поскольку рядом живем ...

Цитата "Kat 23":

Надейся, но предлагаю остаивать свои интересы, прозрачность курса и не получения информации де факта

Уверен, что это не только мои интересы. И если мы готовим обращение к застройщику, то в данном обращении должны быть учтены интересы всех покупателей. тем более, что такая практика по другим компаниям существует. Мы готовим пункты к обсуждению, зачем же их отсекать.

Всім хто так хвалить КомфортТаун.

Перш ніж порівнювати Комфорт і Лідер (Кан і Інтергал) прийміть до уваги наступні фактори:

1. Яка вартість 1го квадрату. (якщо я не помиляюсь, то коли дізнавався про 3 чергу 1 кв. коштував 14 000 (це при курсі 8.4))
2. Яке місце розташування (Район, скільки хвл. до метро).
3. Квартири здаються в стані після будівельників (0 внутрішніх робіт (на ремонт для стяжки і стін потратите 30-40тис грн як мінімум)
4. Привязка до бакса завжди була.

Лідер - майже в центі, но чомусь ціни не такі як через дорогу у Київміськбуді 20 тис. за квадрат.?

Хтось заплатив 100% при курсі 8.2, хтось зафіксував ціну в гривні віддавши 60-70% теж по курсу 8,2. Так, а хтось заплатив 30% а іншу суму тримав на депозиті щоб ще щось заробити, чи просто тримав в баксах, або приосто надіявся заробити залишок.

І що тепер? Інтергал поганий, бо підняв ціну за квадрат через ріст долара? Всі знали що таке буде, але надіялись що не станеться.
Кожен сам вибирав відповідні для себе варіанти і прораховував ризики.Хтось міг взяти 1шку при 100нтій оплаті, так ні взяв 3шку і без фіксації(чи інші варіанти).

Тепер щодо заявок - я згідний що це було не правильно зі сторони Інтергалу на всі 100%.(Потрібно просто було призупинити продажі і виконати вже існуючі заявки)Але колись це повинно було статись. Чи є хтось кому не задовільнили заявки при рості від 8 до 12грн за 1 USD?Я думаю що ні. Сталось це лише недавно.

Шановні інвестори, майбутні сусіди - ми всі в одній лодці пливемо. Основне завдання Інтергалу достроїти і здати будинок і не кинути інвесторів, а все інше це фігня. Всі якимось чином попали при рості USD.

Никто и не спорить что будет повышение, у меня выплаченно более 75%, но я не люблю когда мне не понятна политика ценообразования.. и никто шанс не дал выплатить сразу ..поставили фе факто, если сегодня межбанк 11,25, а у них курс 13.. .
Хотя есть позитив..для других их объектов
Учитывая достаточно сложную экономическую ситуацию в стране, компания приняла решение предоставить рассрочникам домов №5 и №6 в жилом комплексе «Парковые озера» программу лояльности до 30.04.2014 г.
Компания готова индивидуально рассматривать ситуацию по каждому покупателю – пересматривать графики платежей, предоставляя отсрочки без штрафных санкций, увеличивать срок рассрочки, предоставлять возможность перехода с большей квартиры на меньшую без штрафных санкций при расторжении договора по большей квартире. При необходимости у покупателя расторгнуть договор пересматривать размер штрафных санкций за расторжение и возвращать оплату в течение 20 дней, а не 60.

По 5 и 6 дому до 29-го считают по курсу 11, уточняла.

Сьогодні USD падає. Міжбанк 11.2
Завжди треба дивитись на дві сторони медалі.

Що стосується про попередження за 3 робочі дні про підняття ціни, я з цим згідний на всі 100%. Кошти ще зібрати потрібно.

Цитата:

Що стосується про попередження за 3 робочі дні про підняття ціни

Мене попередили о 20.00 в п"ятницю, так що не розслабляйтесь...

А меня нет, хотя общалась с их бухгалтером и платила сумму

Это было при прошлом подорожании и к этому надо быть готовым.

Цитата "Kat 23":

А меня нет, хотя общалась с их бухгалтером и платила сумму

Являюсь инвестором в Малахите, ситуация столь же мрачная. Клялись, обещали предупреждать - молчок, сам в инете прочел.

Вопиющее жульничество заключается в следующем: Мне считают квартиру по 1250 у.е./метр, а продают аналоги по 1175у.е. Это, что ж какая цель?! С существующих клиентов снять по полной, а продавать будем по рыночной.

Ссылка на "максимальный межбанковский курс" - это ересь несусветная. Ввел же НБУ "средневзвешенный курс межбанка", к чему этот грабеж?!

Поддерживаю вышеперечисленные требования, готов участвовать в отстаивании справедливости.

Господа будущие инвесторы, инвесторы, - давайте успокоимся! И ненужно подставлять, тех кто уже купил какие-то метры.

У меня допустим вышло, что я заплатил почти 1658дол за метр2 при курсе 8,2грн (по акции 1493дол). И что мне теперь биться об стенку и кричать на ИГБ, что вы такие сякие? Верните мне деньги!!! Сейчас курс совсем не такой!!! Покупка в конце декабря 2013.
Знаю, как минимум двоих человек на форуме, которые сделали 100% оплаты, вы представьте, что за эти деньги они б сейчас могли купить трешки + еще сделать ремонт хотя бы на кухне с ванной и туалетом (если учитывать, что у большинства на момент покупки метров наличка таки в долларах ).

НЕ ИГБ ДИКТУЕТ ЦЕНЫ, А КУРС ДОЛЛАРА. Застройщик тут не при чем!!!



УСПОКОЙТЕСЬ!!!