ЖК "Almond apartments", Гатное, ул. Абрикосовая

Helga10,спасибо за подробный ответ.Земля возле мегамаркета на Усок(жена),застройщик Усок (муж),они граждане Украины,а не гражданин работает то ли прорабом, то ли в отделе продаж,то ли партнер,но он подписывает договор аванса(возможно это и есть нынешний друг с не лесными отзывами).Основной договор подписывает Усок.

Цитата "Helga10":

Ахах))))) Они не лгут, это называется маркетин))))О недостатках нудно умолчать или что-то пообещать.

Helga10, спасибо за столь обширный отзыв. ВСЕ ПОНЯТНО!!! Хотя раньше было не очень. Как вы говорите рисовали себе плод воображения...
Еще раз спасибо.
Делаем выводы.

На такой комплекс по любому будут тянуть центральную канализацию.И развязку сделают на выезде с гатного,это в интересах мега маркета

Цитата "solesh":

Helga10, спасибо за столь обширный отзыв. ВСЕ ПОНЯТНО!!! Хотя раньше было не очень. Как вы говорите рисовали себе плод воображения...
Еще раз спасибо.
Делаем выводы. [/quote]
Напишите как вы решите вопрос с застройщиком.Спасибо.

Застройщик аванс отдает без проблем,а если терзают сильные сомнения то стоит подождать сдачи первых домов в эксплуатацию.Комплекс будет строится минимум 5 лет,купите во второйочереди(если все будет ОК)

Цитата "IRevizor":

Застройщик аванс отдает без проблем,а если терзают сильные сомнения то стоит подождать сдачи первых домов в эксплуатацию.Комплекс будет строится минимум 5 лет,купите во второйочереди(если все будет ОК)

Спасибо за совет, так и сделаю. Но к сожалению только ради своего личного интереса, так как жить нужно где-то раньше

Цитата "IRevizor":

На такой комплекс по любому будут тянуть центральную канализацию.И развязку сделают на выезде с гатного,это в интересах мега маркета

Так говорили и в отделе продаж. И про аванс знаете что возвращают без проблем...Вы случайно не оттуда??

В общем выбор всегда тяжел, особенно если вы по знаку задиака весы , но его делать надо. Я ничего не имею против застройщика и домики классные, но все-таки я буду уходить от них. + все мои знакомые, мама, родные, люди которые постоянно инвестируют в строительство поголовно говорят "я бы в это не ввязывался". Дай им Бог оправдать ожидания своих инвесторов, выполнить все свои обещания и строить новые микрорайоны. Думаю что когда они достроят свои 37 домов это будет уже Киев, и через дорогу будет новая станция метро и все будут довольны )

Цитата "Светік":

Напишите как вы решите вопрос с застройщиком.Спасибо

Обязательно!

Цитата "solesh":

Иииииии...., щастье пришло?? или все закончилось не очень хорошо?
Два дома на Зеленой, в одном из них я живу. Отношусь к категории "холостяк с машиной", за электроэнергию в феврале заплатил 90грн, газа намотало 70 куб., канализация воняет, вода 50/50 (раз в две недели унитаз нужно чистить от желтого налета), велосипед из подъезда стырили. Тихо-спокойно, то о чем мечтал)

Цитата "IRevizor":

На такой комплекс по любому будут тянуть центральную канализацию.И развязку сделают на выезде с гатного,это в интересах мега маркета

Думаю никакой развязки там не будет,это трасса, наоборот на ней убирают все переходы (напр. Глеваха).Есть наземный мост -уже хорошо.Для нового комплекса это не критично,там рядом остановка.А с канализацией...откуда ее притянут если ее нигде рядом нет.Вода сейчас везде не очень.Нужны фильтры.

Со слов застройщика будут тянуть из Киева + к канализации будет подключен и ЖК Спутник-Гатное

Цитата "IRevizor":

Со слов застройщика будут тянуть из Киева + к канализации будет подключен и ЖК Спутник-Гатное

Интерестно какой бюджет такого мероприятия?

Цитата "solesh":

Добрый день.
Исходя из того что отдел продаж который находится на улице Абрикосовой продает дома на этих новых участках по ул. Тополова, то застройщик тот же.
Я являюсь будущим инвестором, почему будущим, потому что дал только аванс, подписавши договор аванса. Теперь думаю и не знаю как все пойдет дальше. Исходя из того что застройщик сдал дома по улице Абрикосовой, уже легче, но на новом участке у них земля , на текущий момент, "Цільове призначення:для будівництва та експлуатації виробницо-складських, торгівельно-розважальних та готельно-ресторанних комплексів". Обещают что этот вопрос в полной проработке и должны переделать назначение под застройку жилых домов. Потом человек с которым заключают договор он россиянин и подписывает договора по "Тимчасове посвідчення України" все это странно, ОЧЕНЬ! Еще странно что это ФОП а не строительная компания.
Канализацию по ул. Абрикосовой они вроде бы подписали финальные документы на подключение к городской, остались только технические моменты, так мне сказали 18.03 в отделе продаж. На новые участки они тоже собрались прокладывать эту же канализацию, по крайней мере так говорят.
В общем вопросов ОЧЕНЬ много, что делать не понятно, доверяться им или....
Может здесь есть люди которые уже инвестировали в участки на ул. Тополова, что вы об этом всем думаете?

Добрый день я тоже инвестор на Тополева,у вас какой дом?

stella3 А у Вас какое мнение сложилось о коомплексе и застройщике?СПС. за ответ

Цитата "IRevizor":

stella3 А у Вас какое мнение сложилось о коомплексе и застройщике?СПС. за ответ

Мне очень нравиться район,дом так же симпатичный,спршивали у многих жителей которые живут в их домах,люди довольны. Давно наблюдаем за строительством всех их строек ,решились купить.Риск всегда есть ,но мы верим в лучшие.

solesh, не зачтою. Рада если мои отзывы о нашей жизни тут окажуться полезными)
По поводу развязки ее не будет, она в проэкте перед спуском на Виту Почтовую, сделать ее здесь физически невозможно, т.к. нужно у Мегамаркета забрать всю парковку и снести пятиэтажку в Чабанах. Эта информация 100%. Поэтому только этот страшный долбанный и обледенелый зимой мост единственная ниточка на ту сторону((((. Мегамаркету по сути рядом развязка и не сильно нужна, из Киева будет маршрутка, которая и дальше может развернуться, а скупаться в Мегамаркете будут больше те кто из Киева выезжает, а не наоборот въезжает. Лично мы через одесскую трассу уже не ездим, причин несколько: убитая в хлам улица Киевская, и в 7-40 мы можем простоять на развороте до 5 минут, да и каждый разворот это стресс для меня, даже не смотрю. Ездим через Чабановскую на Кишеню, но там последнее время тоже пробки уже появились.
ООО, у тебя однушка наверно? Соседи все живут? Какая температура в квартире? Очень хороший расход газа, я по доброму завидую)))) Кстати, холостяк ты с машиной)))) Может тебя с подружкой познакомить?))))))

Цитата "Светік":

Интерестно какой бюджет такого мероприятия?

Я думаю что очень серьезный, не знаю почему, но тут по коммуникациям проклятое место, я уже о канализации как слышу так нервно смеюсь. Шла из АТБ мимо спутника, опять что-то разрыли, это наверно уже 10 я попытка в трубу дренажную врезаться)))))) Вот не верю я тут в канализацию, всем обещали и ни у кого ее нет!!! ООО может подтвердить, все дома местных застройшиков по запаху найти можно))) Карма наверно такая. Думаю так же и на Тополева будет, воняет первый год, потом привыкаешь)))

Цитата "stella3":

Добрый день я тоже инвестор на Тополева,у вас какой дом?

Я в итоге хочу забрать аванс буду в другое место вкладывать.
Но на Тополова я собирался взять 3 дом, который позже тех 2 начали, перпендикулярно к ним стоит.

ООО, у тебя однушка наверно? Соседи все живут? Какая температура в квартире? Очень хороший расход газа, я по доброму завидую)))) Кстати, холостяк ты с машиной)))) Может тебя с подружкой познакомить?))))))[/quote]
Двухкомнатная, соседи снизу и сверху, по бокам нет, температура 21-22С, стоит программатор, т.е. с 8 до 17 и ночью отопление можно сказать выключено. Котел работает на минимальной температуре. На зиму перевожу систему окон и балконную дверь в зимний режим и на кухне вытяжку временно закрыл (много холодного воздуха через нее заходило). За подружку спасибо, привет ей)))

Всем привет. Выбирали между частным домом на С.Борщаговке и Алмонд аппартментс. В итоге остановились на 12 доме Абрикосовой. Всем будущим соседям - привет. На мой взгляд, что повлияло на решение:
1) Близость цивилизации - около 1 км до метро пешком (в самые худшие времена есть вероятность, что придется пройтись);
2) Невысокая этажность застройки (причем нет нагромождения соседних высоток - не должно быть особых проблем с выездом на Теремковскую)
3) Сам дом - панорманые тонированные окна - это просто шик и оргазм;), небольшое количество соседей на этаже, высокие потолки...есть шанс сделать в квартире не ПОМЕЩЕНИЕ ,а ПРОСТРАНСТВО! А это многого стоит.
4) ТРЦ Республика - надеюсь рано или поздно его откроют и ценность данного комплекса вырастет в разы.
Отдельно хочу отметить работу отдела продаж, в частности менеджера Алену. Все очень корректно, приятно, позитивно, все рекламные материалы в фирменном пакете - вроде бы и мелочь, но чертовски приятно. Ну и высшая степень клиентоориентированности - тоже подкупила. Ведь все в нашей жизни строится на человеческих отношениях. После многочисленных "путешествий" по новостроям Киева и Киевосвята - это начинаешь ценить:)

Светік писал(а):
Напишите как вы решите вопрос с застройщиком.Спасибо
Вопрос касался возврата аванса от застройщика вкладывался в дома по ул. Тополова.
Деньги забрал. В этом плане без проблем.
Всем спасибо за дельные советы и личные отзывы.
Удачных и безопасных сделок.

Цитата "solesh":

Деньги забрал. В этом плане без проблем.
Всем спасибо за дельные советы и личные отзывы.
Удачных и безопасных сделок.

Спасибо за ответ.Удачных инвестиций.