ЖК "Almond apartments", Гатное, ул. Абрикосовая
Забудовник | КНЛ Девелопмент |
Здача ЖК | 2016 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 57.
19/33% | ||
3/5% | ||
10/18% | ||
6/11% | ||
19/33% |
Elza Skarlet

Гість
5
16 липня 2014
16 лип 2014 09:20
Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Almond apartments":
ТОП строящихся новостроек в Гатном

"Almond apartments"
с. Гатное, Киевская обл.
ул. Абрикосовая 4,6,8
ул. Зеленая 25, 27
ул. Институтская, 101

Я не нашла такую тему и решила её создать.

Некий застройщик строит несколько интересных домиков по очень и очень привлекательным ценам, но, увы, я ничегошеньки не могу о нём найти в интернете: ни отзывов, ни мыслей ничего. Давно наблюдаю за рынком недвижимости и уж очень хотелось бы приобрести свою квартиру, но цены кусаются, а тут такое предложение! Но, т.к. рынок я мониторю не первый день, то знаю, что очень часто можно попасть на недобросовесных людей. Помогите советом или ссылками, или напутствием. Может, я не одна, кому интересна эта стройка? :Help:
Domik System

Inform bot
37 480
09 вересня 2019
16 лип 2014 09:41
9 июля
Посольский2014
П
Користувач
85
09 січня 2014
17 лип 2014 12:12
Цитата "Elza Skarlet":[attachment=0]абрискосовая гатное.jpg[/attachment]
ул. Абрикосовая 4, с. Гатное
Киевская обл.
Я не нашла такую тему и решила её создать.![]()
Некий застройщик //vashakvartira.com.ua/ строит несколько интересных домиков по очень и очень привлекательным ценам, но, увы, я ничегошеньки не могу о нём найти в интернете: ни отзывов, ни мыслей ничего. Давно наблюдаю за рынком недвижимости и уж очень хотелось бы приобрести свою квартиру, но цены кусаются, а тут такое предложение! Но, т.к. рынок я мониторю не первый день, то знаю, что очень часто можно попасть на недобросовесных людей. Помогите советом или ссылками, или напутствием. Может, я не одна, кому интересна эта стройка? :Help:
Эльза, мне тоже интересно. А Вы к ним ездили?
Документы хоть какие-то показывают? кто продавец? Физик / юрик?
Интересно посмотреть на их сданные дома и пообщаться с соседями... Есть ли какие проблемы, ситуации...
Elza Skarlet

Гість
5
16 липня 2014
17 лип 2014 12:57
Пока не ездила, но собираюсь с понедельника заглянуть на жилые объекты, а потом и в офис. На сайте у них немного написано, да и документация выложена только по 1 дому (на Абрикосовой), что и смущает :/ Поиск в Интернете почти ничего не дал, кроме того, что эта строительная компания строит в Чернигове. Почему они внезапно взялись за стройку жилых домов в Киеве - непонятно. Будем надеяться, что кто-то ещё отпишется по этой теме и, возможно, сможет прояснить ситуацию.
Domik System

Inform bot
37 480
09 вересня 2019
30 лип 2014 21:14
Абрикосовая, 4
Накрыли второй этаж. Приступили к возведению стен 3-го.
Накрыли второй этаж. Приступили к возведению стен 3-го.
K-L
K
Користувач
64
27 лютого 2013
31 лип 2014 21:55
Ну к метро совсем не 10 минут, и ножками по плохой дороге (змейкой петляя по частному сектору по узкой дороге где проезжает одна машина, а идущие люди прижимаются к заборам).
На ул. Абрикосовой стройку не видела, а по ул Дорошенко люди делают ремонты. Дома смотрятся очень симпатично, но подъезд к домам ужасен, дорог пока нет, мусор выброшеный и розтасканный собаками валяется по улице (может это временно).
К новой линии тоже не 10 мин (разве перелететь Одесскую трассу), ножками перейти возле КП или на повороте в с.Гатне, или машиной разворот возле с. Калиновка.
На ул. Абрикосовой стройку не видела, а по ул Дорошенко люди делают ремонты. Дома смотрятся очень симпатично, но подъезд к домам ужасен, дорог пока нет, мусор выброшеный и розтасканный собаками валяется по улице (может это временно).
К новой линии тоже не 10 мин (разве перелететь Одесскую трассу), ножками перейти возле КП или на повороте в с.Гатне, или машиной разворот возле с. Калиновка.
Посольский2014
П
Користувач
85
09 січня 2014
11 серп 2014 12:59
В цену квартиры не входит котел и радиаторы, а вместе с ними цена 1-к. на Абрикосовой плюс-минус эквивалентна цене 1-к. от КГС на окраине, но все-таки Киева.....
Текст основного договора не дают, непонятно что там будет написано и как будет обслуживаться дом.
Текст основного договора не дают, непонятно что там будет написано и как будет обслуживаться дом.
Pop_ANdy
P
Перехожий
1
12 серпня 2014
12 серп 2014 13:00
Добрый день всем, я инвестировал в квартирку вот в таком вот домике https://vashakvartira.com.ua/building/zelena по ул. Зеленой 27.
Сам лично несколько раз общался с зайтройщиком. Судя по тому что я уже знаю, делает он качественно, а не абы как.
Кстати он говорил что за свой счет сделает асфальтированную дорогу, и это уже даже есть подтверждение от головы села Гатное.
Посольский2014
П
Користувач
85
09 січня 2014
13 серп 2014 15:13
Цитата "Pop_ANdy":Добрый день всем, я инвестировал в квартирку вот в таком вот домике https://vashakvartira.com.ua/building/zelena по ул. Зеленой 27.
Сам лично несколько раз общался с зайтройщиком. Судя по тому что я уже знаю, делает он качественно, а не абы как.
Кстати он говорил что за свой счет сделает асфальтированную дорогу, и это уже даже есть подтверждение от головы села Гатное.
"Судя по тому что я уже знаю" - простите, а что именно вы знаете?


"Голова" Вам лично подтвердил? Может и сроки назвал?

Вот Ваш домик почти достраивают - Вы видели текст договора купли-продажи?
Capt
C
Перехожий
1
17 серпня 2014
17 серп 2014 14:16
Добрый день всем! Система в компании такова: конечного договора вы никогда и не увидите,так как его "практически" нет и деньги берут под обычную расписку,якобы сохраняя вам ваши деньги за оплату услуг нотариуса по предварительному договору! Управление домом требует создание обязательного ОСББ, застройщик его не делает,вы сами должны его оформить, но, со слов представителя застройщика(Руфата),застройщик оказывает посильное содействие при оформлении ОСББ. Дороги: по словам главы пос совета смт Гатного,денег на дороги в микрорайоне нет и не предвидеться, а застройщик не имеет желания полностью оплачивать расходы на строительство подъездных дорог к дому.Более того, поссовет имеет претензии к застройщику что при строительстве объектов грузовые машины застройщика разбили улицы поссовета Зелёная,Виноградная,Абрикосовая, Кибернэтическая и застройщик восстанавливать их не собирается! Поэтому дорог не видать и яркий пример дом на ул.Дорошенко (уже сданный и заселенный несколько месяцев назад! Тариф на свет в сданном доме на Дорошенко 1грн 30коп за киловатт!!! На картинке из парадного есть дорожка, но в реалии выход из подъезда на ул.Абрикосовой 4 прямо на проезжую дорогу,за домом внутри территории нет(соседки отказываются продавать землю).Частники с фасадной стороны дома тоже ничего слышать об освобождении участков перед домами и говорят что застройщику они ничего не должны и освобождать ничего не будут!Поэтому делаем вывод -придомовой территории, как на Дорошенко, тоже нет. Котлы и батарее вы оплачиваете дополнительно. Состояние от строителей в черновой штукатурке.В цену входит входная дверь,разводка труб,счётчик на воду(со скважины),двух камерные стеклопакеты,пару розеток и пара выключателей.Наружные стены красный кирпич,внутренние стены - пеноблок.Планировка свободная.
Domik System

Inform bot
37 480
09 вересня 2019
18 серп 2014 16:22
Абрикосовая, 4


Domik System

Inform bot
37 480
09 вересня 2019
23 серп 2014 20:45
Перекрыли третий этаж.
Domik System

Inform bot
37 480
09 вересня 2019
29 серп 2014 15:38

Domik System

Inform bot
37 480
09 вересня 2019
02 вер 2014 18:30
Зеленая 27
ООО
О
Користувач
42
27 лютого 2008
12 вер 2014 12:44
Добрый день. Тоже вложил средства в квартиру на ул. Зеленой 27. Хотел сказать, что дорога возле домов на ул. Дорошенко уже есть и довольно качественная (на данный момент). Дом на Абрикосовой находится в 10 метрах от черты города, поэтому им вообще не стоит беспокоиться по поводу дорог. Перед тем как оплачивать общался с людьми из дома по ул. Гоголя, в общем ничего плохого не услышал, вроде как довольны выбором. Больше всего понравилось, что в доме всего 24 кв. (на Абрикосовой уже 30), из окна можно наблюдать полноценный закат, а не многоэтажки, в квартире "по просьбам трудящихся)" изначально делают как ты захочешь, главное вовремя попросить. По оформлению и документам ничего конкретно подсказать не могу, т.к. не юрист. Единственное, что могу сказать с уверенностью, (езжу почти каждую неделю), что дом за период в 10 месяцев приближается к финишной черте, при том, что зимой из-за морозов 1 мес. не велись работы.
Domik System

Inform bot
37 480
09 вересня 2019
23 вер 2014 18:46
22.09.2014
bazt
b
Перехожий
1
01 серпня 2014
01 жовт 2014 09:08
Здравствуйте. Увидел вашу тему и хочу отписаться о застройщике. Квартиру я купил у застройщика не в Гатном,а в Умани, но думаю мой опыт может чем то пригодится,тем кто интересуется этим застройщиком.
Значит по поводу оплаты : все там нормально,первый платеж за квартиру был 50 процентов,оформляли через нотариуса.Второй отдали под расписку,так как все спешили в связи с скачками курса,кстати курс у них почти как в банке,оплачивать можете в гривнах.
По поводу договора: ну не знаю,мне все показали,вплоть до участников их компании,документы на землю,даже решение нашей рады городской,хотя я в этом мало ,что понимаю. Но люди которые вместе с мной купили квартиры(один из них юрист)заверили ,что там все в порядке.
Теперь по самой квартире. Значит купил я двухуровневую,сам я не много связан с строительством(кровельные материалы),для утепления фасадов применяют пенопласт,марку не помню,да и не заморачивался. Для утепления крыши применяю изоват,толщина 20 см.Кровельный -битумная-черепица,по-моему аквика как то так называется.Цемент ,кирпичи не интересовался,но смотрели другие люди,сказил все отлично.Вообщем, материалы все хорошего качества.
Теперь по планировке.Вы под себя планируете перестенки в квартире,желательно обговорить это за ранее и вы это не оплачиваете.По электрике и сантехнике есть два варианта: первый- все по стандарту,второй- по вашему личному заказу(за него доплачивать надо)
Ну вот к примеру : Жена моя захотела,много много розеток и выключателей,ну чтобы удобней ей было.Так вот за стандарт я ничего не платил,а вот за уже ее заказ доплачивал.И все так же по остальному. Ну а в стандарте вы получаете все что написано на сайте у застройщика.Котел и радиаторы покупаете за свои,установка включена в стоимость квартиры,но если захотите пол с подогревом ,то уже доплачивать. придется.Цены приемлемы.Кстати обслуживание дома будет производится застройщиком.
Отношение клиенту,очень хорошее,все показывают,все объясняют,к прорабу всегда дозвонишься и всегда обо всем договорится можно.Ну вроде все описал.
Значит по поводу оплаты : все там нормально,первый платеж за квартиру был 50 процентов,оформляли через нотариуса.Второй отдали под расписку,так как все спешили в связи с скачками курса,кстати курс у них почти как в банке,оплачивать можете в гривнах.
По поводу договора: ну не знаю,мне все показали,вплоть до участников их компании,документы на землю,даже решение нашей рады городской,хотя я в этом мало ,что понимаю. Но люди которые вместе с мной купили квартиры(один из них юрист)заверили ,что там все в порядке.
Теперь по самой квартире. Значит купил я двухуровневую,сам я не много связан с строительством(кровельные материалы),для утепления фасадов применяют пенопласт,марку не помню,да и не заморачивался. Для утепления крыши применяю изоват,толщина 20 см.Кровельный -битумная-черепица,по-моему аквика как то так называется.Цемент ,кирпичи не интересовался,но смотрели другие люди,сказил все отлично.Вообщем, материалы все хорошего качества.
Теперь по планировке.Вы под себя планируете перестенки в квартире,желательно обговорить это за ранее и вы это не оплачиваете.По электрике и сантехнике есть два варианта: первый- все по стандарту,второй- по вашему личному заказу(за него доплачивать надо)
Ну вот к примеру : Жена моя захотела,много много розеток и выключателей,ну чтобы удобней ей было.Так вот за стандарт я ничего не платил,а вот за уже ее заказ доплачивал.И все так же по остальному. Ну а в стандарте вы получаете все что написано на сайте у застройщика.Котел и радиаторы покупаете за свои,установка включена в стоимость квартиры,но если захотите пол с подогревом ,то уже доплачивать. придется.Цены приемлемы.Кстати обслуживание дома будет производится застройщиком.
Отношение клиенту,очень хорошее,все показывают,все объясняют,к прорабу всегда дозвонишься и всегда обо всем договорится можно.Ну вроде все описал.
777_
7
Гість
2
03 жовтня 2014
03 жовт 2014 09:43
Цитата "Pop_ANdy":
Сам лично несколько раз общался с зайтройщиком. Судя по тому что я уже знаю, делает он качественно, а не абы как.
Кстати он говорил что за свой счет сделает асфальтированную дорогу, и это уже даже есть подтверждение от головы села Гатное.
а застройщик рассказал вам, что в этих домах не решен вопрос канализации? это по Зеленой 25-25. Канализация в селе частная, стоит немеряных денег. Этот вопрос умалчивается застройщиками перед покупателями, типа вы покупайте, мы решим и всё будет.
НЕ БУДЕТ. вот закаты вам парят, асфальты несуществующие, добросердечных соседей. на сайте почитать, так прям квартиру в Белгравии покупаете, не менее.
Так вот сообщаю все романтикам, будет выгребная яма на 24-х квартирный дом. а дома два, стенка к стенке. значит одна большая выгребная яма или две рядом. по весне - осени Гатное плавает, там высокие грунтовые воды, название говорит само за себя. и септик практически бесполезен. как и ремонт дорог. всё плывет.
на качественный асфальт с переукладкой дороги нет денег, так что вот на что скинетесь, то и ваше. Что до соседей - эти дома строятся на скандале с жителями села. никому вы там не нужны. до того как Химиченко и компания туда не влезли это было дорогое село, с престижной застройкой. люди рассчитывали на ЧАСТНЫЙ СЕКТОР. теперь туда ввалитесь вы с кучей ваших машин, которых некуда ставить, ведь парковки рассчитаны только на пару машин, с выгребной ямой на 100 человек и с подрастающими детьми, которым негде гулять, ведь у этих домов нет придомовой территории, откуда ей взяться? участки под частную застройку по 12 соток забили четырёхэтажками, чтобы спилить денег. 12 соток это для одного частного дома и одной семьи в селе мало, куда уж говорить о 24 квартирах. а вам про закаты и озёра рассказывают. сообщаю, озёр там нет, это всё просто запруженные овраги, там не купаются. до метро 3 км пешком без асфальта.
Советую всем подумать и задать хотя бы вопрос по канализации продавцам при покупке. возможно это заставит их вложить деньги и сделать всё как положено.
Кроме того можно зайти в пару проданных подобных объектов и полюбоваться асфальтами. или поговорите с жильцами. я в прошлом году зашел в дом по Дорошенко и увидел на доске объявления для жильцов объявление - сдайте по 5000 грн. на очистные сооружения, вода то там тоже артезианская, с железом и марганцем. так что поборы будет на всё и непрерывно. потому что застройщика волнует только красивая картинка для доверчивых покупателей.
777_
7
Гість
2
03 жовтня 2014
03 жовт 2014 11:03
Цитата "ООО":Больше всего понравилось, что в доме всего 24 кв. (на Абрикосовой уже 30), из окна можно наблюдать полноценный закат, а не многоэтажки,
Вы когда соберетесь покурить и полюбоваться закатом на балконе, то обратите внимание на соседские дворы, в которых люди будут лицезреть ваши 12 балконов с веревками со стиркой, и собирать ваши бычки.
люди рассчитывали на ЧАСТНЫЙ СЕКТОР и на закаты с обзором из своих частных беседок. Что до сельского Головы - он за деньги, что хочешь скажет. и нашим и вашим. он последний год и не переизберется снова. так что ему лишь бы отстали.
Документы у компании в порядке, но застройка ведется как индивидуальных односемейных домов. а сдают уже как многоквартирку.
Что до качества - эконом вариант.
ООО
О
Користувач
42
27 лютого 2008
09 жовт 2014 08:25
Можно эмоции свои по разному выражать, давайте по существу. У них есть три построенных дома, скажите, канализация там какая? выгребная яма или центральная? Дорога возле домов на Дорошенко есть или нет? Я не курю и очень уважительно отношусь к тому, что меня окружает. И мне жаль, если я своим присутствием буду кому либо мешать. Я так понял, что Вам мы уже мешаем.

Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Детальніше
- ЖК Комфорт Таун | KAN Development | ул. Регенераторная, 430.091 309
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая30.091 849
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 230.092 854
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2630.09391
- ЖК Атлант | Коцюбинское, ул. Доковская, 1430.092 318
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а30.092 942
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а29.094 088
- ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича29.094 242
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2229.09467
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана29.09811
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.093 037
- Куплю квартиру в Киеве до 50 кв.м. Где лучше искать?16.0911
- Інвестування в нерухомість: перспективи08.0944
- Инвестиции в золото28.0814
- В чем фишка?26.084
- Помогите оценить квартиру13.08762
- Киев. Регулярные расходы на недвижимость. Первичка/Вторичка02.088
- Жабогадюкинг(военный переворот) в рф.Как скажется на недвижимости в Киеве?05.077
- Ищу квартиру для себя. Никольская Слободка, Русановка или Оболонь. Интересно ваше мнение!16.064
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- Болит спина26.0868
- Постройка бани20.0717
- Бассейн во дворе10.0616
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0684
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Харьков, Проект "Consol Green City" - "Консоль"24.082
- ЖК Lazur Sky Львів Зелена 115 д11.061
- ЖК "На Щасливому", Рівне, вул, Чорновола18.058
- ЖК Синергія Glass | Глас | Група Смарт | Рівне, вул. Корольова18.053
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд07.055
- Підключення електроточки. Потрібна допомога фахівця.23.091
- Проблема з світлом17.093
- Не запамятовуються налаштування в люстрі17.091
- Стіни прибудованого балкону07.091
- Стерся захисний шар ламінату26.083
- Проблема підключення витяжки.23.081
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 205
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях18.08140
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах31.07433
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами08.0942
- Делимся скидками, дисконтными картами01.0934
- Что подарить мужчине?26.08346
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"26.08199
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам23.074
- Кто играет в WOT ?12.0731
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?02.072
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше