Чи варто зараз купувати нерухомість?

Ціни на житло й оренду й далі зростають у Києві.

Jasamba

Ціни на житло й оренду й далі зростають у Києві.

Проблеми з електрикою (https://lun.ua/stat/sale/ukraine) та теплом не вплинули на ринок нерухомості столиці. За рік середня оренда тримається на високому рівні – 17 000 грн (+6%), однокімнатна квартира на вторинному ринку подорожчала до $68 000 (+13%), трикімнатна – до $160 000 (+14%).

Хоч хтось вибачиться за те що дурнем називали? Чітко і ясно все сказано. Джерело - авторитетний портал ЛУН.

Галіма заказуха від спікулоти рієлторської.Сидять без грошей і одразу "даражать". Чому так? Труха Київ сьогодні це виклав у себе в тєлєзі, народ відповів як є, той одразу коменти закрив+одразу місцевий 🤡 Джасамба підключився з  "будєт даражать".

Jasamba

Ціни на житло й оренду й далі зростають у Києві.

Проблеми з електрикою (https://lun.ua/stat/sale/ukraine) та теплом не вплинули на ринок нерухомості столиці. За рік середня оренда тримається на високому рівні – 17 000 грн (+6%), однокімнатна квартира на вторинному ринку подорожчала до $68 000 (+13%), трикімнатна – до $160 000 (+14%).

Хоч хтось вибачиться за те що дурнем називали? Чітко і ясно все сказано. Джерело - авторитетний портал ЛУН.

КітМуркіт

Джасамба знову підтвердив себе 🤡. "Нє будут банбіть, клічко все парємантіравал, очєрєді і аукциони"...Розматали знову, морози будуть до кінця січня, через деякий час знову навалять.Як ми бачимо,що шахедів запускають 200+-, хоча мають можливість більше одразу. Це говорить про планове інтервальне атакування. Тому є думка,що до наступної атаки приєднається стратегічна авіація+ кинджали. Нє будет даражать)

Нажаль прогноз справдився...

Зашел позавчера в Тампе в супермаркет. Упаковка из шести крошечных батончиков "Херши" - 10 долларов плюс ндс(7 лет назад стоила около 6). Зашёл на olx. Цены на киевские в ДОЛЛАРАХ кубатуры-ниже доковидных, причем объявления висят годами, некоторые плесенью покрылись. Это всё что нужно знать о "будетолькодорожать".

❗️Лише сьогодні Україна використала ракет ППО на €80 млн. Складно знаходити ці ракети і гроші на них, – заявив Зеленський

КітМуркіт

Нажаль прогноз справдився...

Я хоч і не в Києві але думаю що кияни вже до такого звикли. Сьогодні родичі дзвонили з ТЦ, там повно народу, світло є, на генераторах напевно. Дома думаю у кожного другого є зарядна станція або інвертор. Так можна роками жити навіть при зруйнованій енергосистемі вщент. Київ тим паче це місто сфери послуг, воно не виробляє якусь продукцію для якої потрібні великі обсяги електроенергії.

Jasamba

Я хоч і не в Києві але думаю що кияни вже до такого звикли. Сьогодні родичі дзвонили з ТЦ, там повно народу, світло є, на генераторах напевно. Дома думаю у кожного другого є зарядна станція або інвертор. Так можна роками жити навіть при зруйнованій енергосистемі вщент. Київ тим паче це місто сфери послуг, воно не виробляє якусь продукцію для якої потрібні великі обсяги електроенергії.

Як завжди пишеш дурню.

КітМуркіт

Як завжди пишеш дурню.

Це м'яко кажучи, в столиці повна дупа, а у нього як завжди перемога та Кличко все зробить за добу. Клоун та й годі.

GasGlock

Це м'яко кажучи, в столиці повна дупа, а у нього як завжди перемога та Кличко все зробить за добу. Клоун та й годі.

Та бреше він. Якщо стільки людей виїхало то ринок оренди повинен був посипатися.

Написал сбежавший из Киева в Болгарию. Лучший показатель того что рынок недвижимости в Украине мертв - полное отсутствие постов барыг спекулотников. Даже они не пытаются тут продать свои кубатуры или заработать на "мудрых советах". Весной скорее всего снова появятся, когда лапу сосать станет совсем невмоготу.

Київ тримається . Ніхто не планує здаватися . То які подальші можуть бути прогнози? 

,допустім , енергетика в мінус , новобудов нема і нових будов не буде , але ж буде ще більше знищеного житла та все ж людям треба десь жити ? Тому оренда підвищиться ? Підвищиться оренда -підвищиться ціна на м2 ? Мирної угоди не буде =кордони не відкриють = ай ті всі залишаться в Україні і будуть орендувати = ціна точно не впаде . 

У нас 4 роки ! Чотири ! Війна . І що ціни впали ? Запропонуйте мені гарну квартиру по дешевій ціні ! Нема ! 

Кан старт 3500 ,для свої- 3150 дол м2 і квартири розкупають . Зараз Кан ціна 4000- 4200 ?! 

Про яке падіння цін ви всі говорите ? Наведіть приклади реальних квартир . 

Це на сьогодні . 

А що буде далі ? Як каже гадалка :-у вас буде хлопчик або дівчинка . 50% на 50% . Якщо не вгадаю , я вам поверну кошти))

Може бути що европа не дасть нам впасти, ми виживемо як країна і навіть як відкриють кордони і виїде ще молодь, ціни не впадуть бо житла нема . 

Може бути що Україну Росія буде знищувати ще 10 років і ми станемо сірою зоною . Без інвестицій ,людей .

Прогноз :Або виживемо або ні .

Я оптиміст ,я вірю що вистоїмо і є справедливість і світ не такий «ко-чений» 

Svitanka

Київ тримається . Ніхто не планує здаватися . То які подальші можуть бути прогнози? 

,допустім , енергетика в мінус , новобудов нема і нових будов не буде , але ж буде ще більше знищеного житла та все ж людям треба десь жити ? Тому оренда підвищиться ? Підвищиться оренда -підвищиться ціна на м2 ? Мирної угоди не буде =кордони не відкриють = ай ті всі залишаться в Україні і будуть орендувати = ціна точно не впаде . 

У нас 4 роки ! Чотири ! Війна . І що ціни впали ? Запропонуйте мені гарну квартиру по дешевій ціні ! Нема ! 

Кан старт 3500 ,для свої- 3150 дол м2 і квартири розкупають . Зараз Кан ціна 4000- 4200 ?! 

Про яке падіння цін ви всі говорите ? Наведіть приклади реальних квартир . 

Це на сьогодні . 

А що буде далі ? Як каже гадалка :-у вас буде хлопчик або дівчинка . 50% на 50% . Якщо не вгадаю , я вам поверну кошти))

Може бути що европа не дасть нам впасти, ми виживемо як країна і навіть як відкриють кордони і виїде ще молодь, ціни не впадуть бо житла нема . 

Може бути що Україну Росія буде знищувати ще 10 років і ми станемо сірою зоною . Без інвестицій ,людей .

Прогноз :Або виживемо або ні .

Я оптиміст ,я вірю що вистоїмо і є справедливість і світ не такий «ко-чений» 

Оптимізм це добре, коли він виправданий,  Дванадцять років війни вже мали б навчити очевидному- Росія ніколи не залишить Україну в спокої. Їй не потрібна сильна, незалежна й успішна держава поруч їй потрібна підконтрольна територія або зруйнована країна.

Росія воює з нами не лише танками, а економікою, політикою, корупцією, пропагандою,  демографією. І робитиме це доти, доки існуватиме в нинішньому вигляді. Чи ви вважаєте російський електорат в Україні  зник безвісти, ой вас чекає велике здивування, але  навіть якщо уявити фантастичний сценарій, де Росія раптом прагне процвітаючий України, виникає наступне питання хто і за чий рахунок буде робити Україну такою? Європа сьогодні має власні кризи: економічні, соціальні, демографічні, вона допомагатиме настільки, наскільки це потрібно для стабільності, але не для нашого прориву.

Нам дадуть гроші на відновлення, на розмінування, на соціальні витрати,  але ніхто не фінансуватиме наше благополуччя роками. Це не альтруїзм, це політика.

Доречі демографічна криза була в Україні завжди і в мирні роки,  коли Росія «купувала» нас дешевим газом,  кредитами, інвестиціями, а економічного дива не сталося. Коли витрати на оборону були мінімальними, ціни все одно росли, а добробут населення не демонстрував проривного зростання та країна втрачала людей. Чому так? 

Подивіться на Ізраїль  державу, яка живе під загрозою знищення вже понад 80 років,  витрачає 9%  ВВП, а  ціни на старий фонд 15 тисяч метр, що до нового взагалі мовчу, а знаєте чому так? Відповім коли позбудетесь рожевих окулярів, а

Україну чекає довга війна на виснаження, високі податки, жорсткий бюджет і життя без ілюзій

Я уже вышел писал. Если у вас есть страстное желание инвестировать в недвижимость в Украине, и есть свободных 100-200 К, крайне рекомендую на эти деньги купить несколько кубатур в Харькове-Запорожье-Херсоне. Через 5 лет с большой вероятностью выйдете в плюс. В Киев вложаться только те кто в подросткрвом возрасте мечтал пафосно заяаить перед незаинтересованной дамой сердца "а у меня своя квартира в Киеве", надеясь произвести впечатление. С точки зрения потенциальной прибыли от перепродажи, Киев и Львов в впослевоенное время -это самый неперспективный вариант. А война с большой вероятностью в ближайший год реально закончится. Вот только послевоенное время (ближайшие 10 лет) будут не такими прекрасными как многие представляют.

Людына

Я уже вышел писал. Если у вас есть страстное желание инвестировать в недвижимость в Украине, и есть свободных 100-200 К, крайне рекомендую на эти деньги купить несколько кубатур в Харькове-Запорожье-Херсоне. Через 5 лет с большой вероятностью выйдете в плюс. В Киев вложаться только те кто в подросткрвом возрасте мечтал пафосно заяаить перед незаинтересованной дамой сердца "а у меня своя квартира в Киеве", надеясь произвести впечатление. С точки зрения потенциальной прибыли от перепродажи, Киев и Львов в впослевоенное время -это самый неперспективный вариант. А война с большой вероятностью в ближайший год реально закончится. Вот только послевоенное время (ближайшие 10 лет) будут не такими прекрасными как многие представляют.

Почему не Одесса? 

Вчера Трамп на Зеленского надавил так что он весь вечер Европу обс*рал с ног до головы а сегодня на переговорах сольет Донбасс раше как вчера с Трампом договорились. Так что все, война уже закончена. Выиграна она или не выиграна - вопрос другой. Недвижимость ракетой вверх. Да, я чуть ошибся на месяц в прогнозах, признаю ошибку.

Давайте так, если после сегодняшних переговоров они нас обстреляют массово, я в принципе больше не захожу на этот форум никогда.
Я уверен на 150% что больше обстрелов не будет потому что сегодня должны утрясти все вопросы по миру. Пишут многие ТГ-каналы что нас деньгами зальют после подписания мирного договора.

Jasamba

Давайте так, если после сегодняшних переговоров они нас обстреляют массово, я в принципе больше не захожу на этот форум никогда.

Я уверен на 150% что больше обстрелов не будет потому что сегодня должны утрясти все вопросы по миру. Пишут многие ТГ-каналы что нас деньгами зальют после подписания мирного договора.

ты же проотвечался уже не рез. кто с таким человеком может вести дела?

Посмешище форума...

Jasamba

Давайте так, если после сегодняшних переговоров они нас обстреляют массово, я в принципе больше не захожу на этот форум никогда.

Я уверен на 150% что больше обстрелов не будет потому что сегодня должны утрясти все вопросы по миру. Пишут многие ТГ-каналы что нас деньгами зальют после подписания мирного договора.

Це вже було