Чи варто зараз купувати нерухомість?
dmvgura
Наталий, мы скоро сравняемся с вами по дизлайкам.пожимаю руку
Нравится Наташка вам?
консерва вскрыласьНатали'я
Дорогое Laimo, не переживай, у меня в жизни настолько всё хорошо, как у тебя даже близко не будет. Ок, добавим циннизма. Я патриот? Чего? Украины?) Дружок, при всей моей ненависти к пуйловской раше, я считаю украину совершенно отсталым, закоррумпированным, совковским и нежизнеспособным образованием которое 33 года занималось уничтожением своего населения(нас 52 миллиона, не помнишь?). И отгребает своё за то что выбрало в 2010м Януковича, а после 2014го занималось всякой фигнёй. И на ВСУ я доначу чисто потому что они убивают рашистов, а не потому что я им сочувствую. Патриотом нужно быть своих близких, своих родных, своих друзей, или хотя бы просто людей которых знаешь с хорошей стороны. Думаешь, если кто то узнает, что при очередном обстреле пострадало какое то Laimo, кому то станет жаль просто потому что у нас с тобой один цвет паспорта?). Поэтому зрадуй к себе в хибару, дорогой "патриот". Тем более посты ты свои пишешь явно не из окопа.
Special Agent
консерва вскрылась
Это называется "бомбаж". Покупайте качественные, а эту выбросите. А в будущем, милочка, для своих бытовых проблем используйте соответствующие форумы(вы вообще читали тему?)
Special Agent
Нравится Наташка вам?
Ревнуете?) Агнесса, не плачьте, вы ещё найдёте своего человечка.
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodam-2k-zhk-slavutich-generator-vid-na-dnpro-IDWNJHs.html?isPreviewActive=1
89К хотят нынче. Осенью 2021го хотели 125К за квартиру чуть пониже этажом. Почему-то слово "генератор" в объявлении снизило цену квартиры на треть. Будетолькодорожать?
Всё равно цены в Киеве незаслужено завышены. Киев всегда сосал бабки из бюджета, власти хотели быть окружены насеоением с хорошим уровнем жизни. Кто был донором? Восток Украины(Харьков, Кривой Рог и прочие прибыльные промышленные города) Что сейчас с промышленностью? Правильно, её не осталось. Кем вы собираетесь заполнять опустевшие кубатуры, если рабочее население уехало и забрало собой детей и деньги? Верите в победу и невиданный расцвет как в Южной Корее? А кто будет это обеспечивать? Помните как при пандемии какой то момент цена на нефть стала отрицательная? То же будет и с украинской кубатурой
Натали'я
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodam-2k-zhk-slavutich-generator-vid-na-dnpro-IDWNJHs.html?isPreviewActive=1
89К хотят нынче. Осенью 2021го хотели 125К за квартиру чуть пониже этажом. Почему-то слово "генератор" в объявлении снизило цену квартиры на треть. Будетолькодорожать?
Всё равно цены в Киеве незаслужено завышены. Киев всегда сосал бабки из бюджета, власти хотели быть окружены насеоением с хорошим уровнем жизни. Кто был донором? Восток Украины(Харьков, Кривой Рог и прочие прибыльные промышленные города) Что сейчас с промышленностью? Правильно, её не осталось. Кем вы собираетесь заполнять опустевшие кубатуры, если рабочее население уехало и забрало собой детей и деньги? Верите в победу и невиданный расцвет как в Южной Корее? А кто будет это обеспечивать? Помните как при пандемии какой то момент цена на нефть стала отрицательная? То же будет и с украинской кубатурой
Можливо я помиляюсь, але схоже вам вже декілька разів пояснювали за цими фейковими оголошеннями і як формується далі ціна. За такі гроші її купили б ще в липні/серпні, коли вона тільки-но з'явилися в продажу. Наше агентство запропонувало $119 000 з податками і комісією, але на нього не погодилися. Також хочу звернути увагу, що $125 000 у 2021 році це було 3,400,000 грн, а $115 000 у 2024 це 4,800,000 - саме стільки хочу мінімум за неї без податків. Різниця майже 1,5 млн грн, що не зовсім асоціюється зі словом "подешевшало" хай навіть враховуючи інфляцію. Все ж таки наш портрет покупця це люди з офіційними доходами у національний валюті. Ринок тільки оговтується, оренда сильно виросла і за цей рахунок нерухомість поки не може сильно падати. Виключення є, але це одиниці. Дивитись треба медіану ринку, є відкриті джерела для ознайомлення.
PS. у серпні була ціна $115 000 + податки з комісією (десь +8-10%). Рахуйте на скільки це дешево)
PS2. генератор - це означає що при відключенні світла, він автоматично починає працювати и живити ліфти, насоси води, інтернет обладнання, пожежну безпеку, освітлення на поверхах, відеоогляд та СКУД, та ін. Це все є майже в усіх сучасних ЖК.
Maryna Montana
Можливо я помиляюсь, але схоже вам вже декілька разів пояснювали за цими фейковими оголошеннями і як формується далі ціна. За такі гроші її купили б ще в липні/серпні, коли вона тільки-но з'явилися в продажу. Наше агентство запропонувало $119 000 з податками і комісією, але на нього не погодилися. Також хочу звернути увагу, що $125 000 у 2021 році це було 3,400,000 грн, а $115 000 у 2024 це 4,800,000 - саме стільки хочу мінімум за неї без податків. Різниця майже 1,5 млн грн, що не зовсім асоціюється зі словом "подешевшало" хай навіть враховуючи інфляцію. Все ж таки наш портрет покупця це люди з офіційними доходами у національний валюті. Ринок тільки оговтується, оренда сильно виросла і за цей рахунок нерухомість поки не може сильно падати. Виключення є, але це одиниці. Дивитись треба медіану ринку, є відкриті джерела для ознайомлення.
PS. у серпні була ціна $115 000 + податки з комісією (десь +8-10%). Рахуйте на скільки це дешево)
PS2. генератор - це означає що при відключенні світла, він автоматично починає працювати и живити ліфти, насоси води, інтернет обладнання, пожежну безпеку, освітлення на поверхах, відеоогляд та СКУД, та ін. Це все є майже в усіх сучасних ЖК.
Спасибо что напомнили про фейковые объявления и про приколы киевских спекулянов, но это больше чтобы пощекатать нервы местным будетолькодорожателям))))) в нормальной стране кстати рекламодатель позаботился бы о том чтобы данное лицо больше никогда не выкладывало никаких объявлений, но то Европа, а тут наверняка вы даже не пожаловались на сайте на некорректно указанную цену. Да, есть у украинских барыг такой прикол, выложить объявление, посмотреть как реагируют покупатели, и поднять цену. Про рынок недвижимости в Киеве я уже писал на чём он держится, это исключительно монетизация разворованной западной помощи и слепая вера в непроходимую киевскую "фортэцю"(o sancta simplicitas!) Аренда держится на беженцах с юго-востока, после замораживания конфликта беженцы уйдут, военная помощь прекратится, а запертые в стране мужчины воссоединятся с семьями в Европе или Канаде. Инвестирование это не про сейчас а про перспективы. Перспектив не просматривается, равно как и конца войны.
PS Про генератор это была шутка, я знаю что это такое)
А навіщо агент пише шо покупцю враховувати податки ? Якщо квартира у власності меньше 3-х років, то податок 6.5% лягає на продавця. А покупець платить 1% . Чи я помиляюсь?
P.S. Голые стены 59 м кв на левом берегу за 115 к ...Мир сошел с ума (с)
Maryna Montana
Можливо я помиляюсь, але схоже вам вже декілька разів пояснювали за цими фейковими оголошеннями і як формується далі ціна. За такі гроші її купили б ще в липні/серпні, коли вона тільки-но з'явилися в продажу. Наше агентство запропонувало $119 000 з податками і комісією, але на нього не погодилися. Також хочу звернути увагу, що $125 000 у 2021 році це було 3,400,000 грн, а $115 000 у 2024 це 4,800,000 - саме стільки хочу мінімум за неї без податків. Різниця майже 1,5 млн грн, що не зовсім асоціюється зі словом "подешевшало" хай навіть враховуючи інфляцію. Все ж таки наш портрет покупця це люди з офіційними доходами у національний валюті. Ринок тільки оговтується, оренда сильно виросла і за цей рахунок нерухомість поки не може сильно падати. Виключення є, але це одиниці. Дивитись треба медіану ринку, є відкриті джерела для ознайомлення.
PS. у серпні була ціна $115 000 + податки з комісією (десь +8-10%). Рахуйте на скільки це дешево)
PS2. генератор - це означає що при відключенні світла, він автоматично починає працювати и живити ліфти, насоси води, інтернет обладнання, пожежну безпеку, освітлення на поверхах, відеоогляд та СКУД, та ін. Це все є майже в усіх сучасних ЖК.
Вот это уровень! Риелтор риелтору рознь. Одни сказочники не способные ни одного примера привести, другие сразу балаболку на место поставили с одного сообщения. Респект Maryna. У нас к сожалению на это пустозвонку Наташу уже сил не хватает.
-Graff-
А навіщо агент пише шо покупцю враховувати податки ? Якщо квартира у власності меньше 3-х років, то податок 6.5% лягає на продавця. А покупець платить 1% . Чи я помиляюсь?
P.S. Голые стены 59 м кв на левом берегу за 115 к ...Мир сошел с ума (с)
6,5% (5+1,5 военный сбор) это если продажа второй недвижимости за год. Если квартира меньше 3х лет в собственности, то налог для продавца 18%+1,5% военный сбор. Иногда при просмотре квартиры в самом конце могут озвучить, что налоги делят пополам. Как раз и выходит около 10%)
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема18.091 999
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна18.09886
- Отзывы о застройщике Стандарт Буд18.093
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный18.09210
- ЖК Sky Avenue | Скай Авеню | ИнтерГал - Буд | ул. Народного Ополчения, 317.09344
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а17.093 030
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а17.0918
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.093 678
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.091 929
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а17.093 070
- Чи варто зараз купувати нерухомість?18.093 709
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Как отреставрировать ванну01.0847
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200