Чи варто зараз купувати нерухомість?
dmvgura
Аренду всегда надо считать на «длинных дистанциях», именно потому что цены на недвижимость никогда не бывают стабильными. Я как-то рассказывал пример нашего клиента: им была куплена квартира 1к под аренду в 2011 году, на Леси Украинки, 40м2, за ≈75000$, плюс ≈10000$ ушло в ремонт (тогда это было сильно дешевле). Продали мы её летом прошлого года за те же 82000$. За это время она принесла, по словам продавца, так же около 80000$. Одно на одно, фактически. При том что на протяжении этих 10 лет её рыночная стоимость как росла (в 2012-2013 годах, так и падала где-то до 65000$ в 2016-2017 годах, затем снова росла).
Я на 100% согласен насчёт "считать выгоду по аренде на длинных дистанциях", но сейчас это не актуально. И рисков очень много. Как думаете,если будет и дальше проблема с энергетикой,цены на аренду жилья упадут? Явно будут сокращения сотрудников или неполный рабочий день, и вследствие этого - снижение доходов.
Людина
Только не стоит призывать остальных.
а 15 декабря в 9:39 Вы написали "Сейчас вкладываттся в недвижимость не стоит. А после войны не будет стоить и подавно."
Вы уверены, знаете когда и чем закончится и какой будет страна после окончания войны?
Если почитать сообщения, то Вы часто сами себе противоречите, я могу на Ваши сообщения отвечать Вашими же предыдущими сообщениями
И да, "не стоит призывать остальных" - это к Вам в первую очередь относиться тоже))
купить-то можно, но вістоит ли?)
CTepla
купить-то можно, но вістоит ли?)
если у кого то есть лишние деньги)) имхо сейчас инвестировать с целью выгоды, наживы - рисковая затея, горе барыгам, но если для себя - тогда это вопрос другой категории, речь идет о проживании, а не о том как заработать на этом)
KSerhiy
а 15 декабря в 9:39 Вы написали "Сейчас вкладываттся в недвижимость не стоит. А после войны не будет стоить и подавно."
Вы уверены, знаете когда и чем закончится и какой будет страна после окончания войны?Если почитать сообщения, то Вы часто сами себе противоречите, я могу на Ваши сообщения отвечать Вашими же предыдущими сообщениямиИ да, "не стоит призывать остальных" - это к Вам в первую очередь относиться тоже))
Знаю. И все знают но не хотят об этом думать. Причем независимо от исхода. Уменьшение международной помощи, безработица, сотни тысяч вернувшихся с войны и не нашедших себя в мирной жизни но владеющих навыками убивать, у многих останутся схроны, разочарование в результате войны и отношении государства, деление общества на первосортных и второсортных, отток военнообязанных мужчин, рост национализма, коррупция. Общественная психотравма, вспышки неконтролируемой агрессии у индивидов, сокращение численности населения. Это близайшие 5-10 лет (у меня есть масса знакомых сербов-хорватов-боснийцев, я знаю что пишу). В настроенные человейники просто некого будет селить. Учитывая тенденцию снижения стоимости недвижимости в мире последние несколько месяцев(а некоторые мировые пузыри недвижимости уже начали лопаться), риск покупки недвижимости не окупается возможными бенефитами при самом благоприятном развитии событий. Так доступнее?
Людина
Знаю. И все знают но не хотят об этом думать. Причем независимо от исхода. Уменьшение международной помощи, безработица, сотни тысяч вернувшихся с войны и не нашедших себя в мирной жизни но владеющих навыками убивать, у многих останутся схроны, разочарование в результате войны и отношении государства, деление общества на первосортных и второсортных, отток военнообязанных мужчин, рост национализма, коррупция. Общественная психотравма, вспышки неконтролируемой агрессии у индивидов, сокращение численности населения. Это близайшие 5-10 лет (у меня есть масса знакомых сербов-хорватов-боснийцев, я знаю что пишу). В настроенные человейники просто некого будет селить. Учитывая тенденцию снижения стоимости недвижимости в мире последние несколько месяцев(а некоторые мировые пузыри недвижимости уже начали лопаться), риск покупки недвижимости не окупается возможными бенефитами при самом благоприятном развитии событий. Так доступнее?
Что вы знаете, и все знают? Израиль переодически воюет, там и схронов не надо, народ с оружием ходит. И что то не видно массовых психотравм. А разочарований там тоже было много. Например Синай Египту вернули за мирный договор, из Газы вышли (это все с эвакуацией целых городов). И ничего, живет и процветает страна. И кстати коррупции там тоже не мало, правда она не такая явная. Если Зеля реформирует хотя бы судебную систему, уже западный инвестор попрет. Как бы война не закончилась, Украина уже не будет совковым гноем и придатком русни. Внешнее управление русней закончилось только сейчас. Это главное. Международная помощ нужна только пока война, далее нужны инвестиции. Вы вообще чувствуете разницу между помощю и инвестицией. Чем больше в Украине любых активов будет принадлежать западным инвесторам тем стабильней и богаче будет страна. Главное не скатится опять в царствование местных князьков, с "отжимами", "понятиями" и т.д. Но это не от войны и ее результатов зависит.
Людина
Знаю. И все знают но не хотят об этом думать. Причем независимо от исхода. Уменьшение международной помощи, безработица, сотни тысяч вернувшихся с войны и не нашедших себя в мирной жизни но владеющих навыками убивать, у многих останутся схроны, разочарование в результате войны и отношении государства, деление общества на первосортных и второсортных, отток военнообязанных мужчин, рост национализма, коррупция. Общественная психотравма, вспышки неконтролируемой агрессии у индивидов, сокращение численности населения. Это близайшие 5-10 лет (у меня есть масса знакомых сербов-хорватов-боснийцев, я знаю что пишу). В настроенные человейники просто некого будет селить. Учитывая тенденцию снижения стоимости недвижимости в мире последние несколько месяцев(а некоторые мировые пузыри недвижимости уже начали лопаться), риск покупки недвижимости не окупается возможными бенефитами при самом благоприятном развитии событий. Так доступнее?
Вам треба менше бойовиків дивитись.
До війні всі захисники України були або профессійними військовими, або мали мирні профессії - всі туди і повернуться.
Про "владеющих навыками убивать" взагалі до сліз - з ПТРК/арти/міни/ракети/авіації будуть сугубо вас вбивати? Чи тут всі будуть з вікон гранати кидати та з автоматами бігати? - якщо що, то і зараз зі зброєю на вільній территорії країни можуть знаходитись військові тількі при виконанні завдань.
З чого це перемога буде "розчаруванням"? Ви на кацапів тут розраховували? - тоді зрозуміло чому вам зростання свідомості заважає.
VlPr
Что вы знаете, и все знают? Израиль переодически воюет, там и схронов не надо, народ с оружием ходит. И что то не видно массовых психотравм. А разочарований там тоже было много. Например Синай Египту вернули за мирный договор, из Газы вышли (это все с эвакуацией целых городов). И ничего, живет и процветает страна. И кстати коррупции там тоже не мало, правда она не такая явная. Если Зеля реформирует хотя бы судебную систему, уже западный инвестор попрет. Как бы война не закончилась, Украина уже не будет совковым гноем и придатком русни. Внешнее управление русней закончилось только сейчас. Это главное. Международная помощ нужна только пока война, далее нужны инвестиции. Вы вообще чувствуете разницу между помощю и инвестицией. Чем больше в Украине любых активов будет принадлежать западным инвесторам тем стабильней и богаче будет страна. Главное не скатится опять в царствование местных князьков, с "отжимами", "понятиями" и т.д. Но это не от войны и ее результатов зависит.
Израиль участвовал в более-менее полноценной войне крайний раз в октябре 1973 (Война Судного дня). То,что у них иногда происходит - это противостояние с арабами ( туземцами, зулусами, назовите как хотите). Я поражаюсь - 10 месяцев война,а Вы не понимаете в чем отличия... Про психотравмы,касаемо Израиля - ничего,что регулярно средь бела дня совершаются нападения на граждан с применением холодного или огнестрельного оружия.
Вы плохо знаете суть того,о чем пытаетесь нам рассказать.
сейчас конфисковали одной бумажкой акционные активы инвесторов. Соблюдается принцип отжатий бизнесов. Что-то а в экономической сфере страна в 90-х до сих пор находится. Только очень сильно рисковый инвестор пойдет в УА. Пока никаких изменений не предвидится. Разве что придумают новые способы отжатий
Привет! Я видел, что тут спрашивали про покупку земли под Киевом - хочу предложить свою землю под Киевом под покупку - 17 соток, село Небрат, Бородянский район, до Киева 30 км. Отдам задешево. 10.000$. Отлично под застройку. Жду всех в ЛС
Отдаю за такую цену так как не буду жить больше в Украине
INVE1212
Привет! Я видел, что тут спрашивали про покупку земли под Киевом - хочу предложить свою землю под Киевом под покупку - 17 соток, село Небрат, Бородянский район, до Киева 30 км. Отдам задешево. 10.000$. Отлично под застройку. Жду всех в ЛС
Отдаю за такую цену так как не буду жить больше в Украине
Ээх,было бы это первое село,до 5 км.,я бы дал 8 тысяч!!! До Небрата навигатор пишет с Лесного 66 км. ..
INVE1212
Привет! Я видел, что тут спрашивали про покупку земли под Киевом - хочу предложить свою землю под Киевом под покупку - 17 соток, село Небрат, Бородянский район, до Киева 30 км. Отдам задешево. 10.000$. Отлично под застройку. Жду всех в ЛС
Отдаю за такую цену так как не буду жить больше в Украине
Где жить - вольному воля. Но про "задешево" - это не у вас. 44 км до ближайшего метро (не оперируйте понятием "до Киева", это не корректно), почти 600д сотка - даже до войны было дороговато
superetandar
Израиль участвовал в более-менее полноценной войне крайний раз в октябре 1973 (Война Судного дня). То,что у них иногда происходит - это противостояние с арабами ( туземцами, зулусами, назовите как хотите). Я поражаюсь - 10 месяцев война,а Вы не понимаете в чем отличия... Про психотравмы,касаемо Израиля - ничего,что регулярно средь бела дня совершаются нападения на граждан с применением холодного или огнестрельного оружия.
Вы плохо знаете суть того,о чем пытаетесь нам рассказать.
Я как раз знаю суть более кого либо здесь. В 2006г я был под ракетными обстрелами в Хайфе. (заметте 2006г, а не 1973г). А на счет нападений на граждан - вы тут сами себе противоречите. Да, они случаются, как и вообще терракты, но никакой общей психотравмы мешающей стране развиватся не просматривается
INVE1212
Привет! Я видел, что тут спрашивали про покупку земли под Киевом - хочу предложить свою землю под Киевом под покупку - 17 соток, село Небрат, Бородянский район, до Киева 30 км. Отдам задешево. 10.000$. Отлично под застройку. Жду всех в ЛС
Отдаю за такую цену так как не буду жить больше в Украине
Сами спросили сами ответили. Извините, но на такие вещи уже никто не ведётся.
VlPr
Что вы знаете, и все знают? Израиль переодически воюет, там и схронов не надо, народ с оружием ходит. И что то не видно массовых психотравм. А разочарований там тоже было много. Например Синай Египту вернули за мирный договор, из Газы вышли (это все с эвакуацией целых городов). И ничего, живет и процветает страна. И кстати коррупции там тоже не мало, правда она не такая явная. Если Зеля реформирует хотя бы судебную систему, уже западный инвестор попрет. Как бы война не закончилась, Украина уже не будет совковым гноем и придатком русни. Внешнее управление русней закончилось только сейчас. Это главное. Международная помощ нужна только пока война, далее нужны инвестиции. Вы вообще чувствуете разницу между помощю и инвестицией. Чем больше в Украине любых активов будет принадлежать западным инвесторам тем стабильней и богаче будет страна. Главное не скатится опять в царствование местных князьков, с "отжимами", "понятиями" и т.д. Но это не от войны и ее результатов зависит.
Вы не понимаете. Совок не на флагах у русни, он в головах. За 30 лет он никуда не делся, думаете война за год его изменит? Как это изменить? Закончить войну, создать условия чтобы уехавшие(особенно женщины с детьми) захотели вернуться(сейчас это кажется почти impossible но пытаться стоит). Начать вкладывать в умы детей не тонны всякой фигни типа котангенсов и никому не известной нудной литературы а простые западные принципы(параллельно вырывая совковый колхозно-тюремный менталитет) Когда эти дети вырастут и получать управление страной(а это не раньше чем через 30-40 лет), возможно что то и начнет меняться. И Украина хоть в чем то будет похожа на Израиль или Европу. А пока впереди только война и посоевоенные лет 10-15 разрухи, коррупции и оттока населения.
superetandar
Израиль участвовал в более-менее полноценной войне крайний раз в октябре 1973 (Война Судного дня). То,что у них иногда происходит - это противостояние с арабами ( туземцами, зулусами, назовите как хотите). Я поражаюсь - 10 месяцев война,а Вы не понимаете в чем отличия... Про психотравмы,касаемо Израиля - ничего,что регулярно средь бела дня совершаются нападения на граждан с применением холодного или огнестрельного оружия.
Вы плохо знаете суть того,о чем пытаетесь нам рассказать.
Конечно только Вы знаете суть происходящего)))). Ни разу не слышал чтоб бывшие армейцы Израиля кого то расстреляли или убили холодным оружием из своих сограждан. Нападения в Израиле происходит именно арабских экстремистов))) После чего где-то в Ливане или Секторе Газа уничтожается где-то раз в 10 больше террористов чем пострадавших израильтян или их семье.
Lamodrot
Вам треба менше бойовиків дивитись.
До війні всі захисники України були або профессійними військовими, або мали мирні профессії - всі туди і повернуться.
Про "владеющих навыками убивать" взагалі до сліз - з ПТРК/арти/міни/ракети/авіації будуть сугубо вас вбивати? Чи тут всі будуть з вікон гранати кидати та з автоматами бігати? - якщо що, то і зараз зі зброєю на вільній территорії країни можуть знаходитись військові тількі при виконанні завдань.
З чого це перемога буде "розчаруванням"? Ви на кацапів тут розраховували? - тоді зрозуміло чому вам зростання свідомості заважає.
Та він давно виїхав, справи там судя по всьому не дуже, і в той час як більшість в Україні працює на перемогу, більшість але нажаль не всі, він дуже болісно наші перспективи щодо відбудови та економічного відновлення. Це є такий психологічний синдром. У нас теж такі є: жаліються на сусідів у яких є електроенергія, якщо навіть у них самих вона теж є))))
Nickkiev1
Конечно только Вы знаете суть происходящего)))). Ни разу не слышал чтоб бывшие армейцы Израиля кого то расстреляли или убили холодным оружием из своих сограждан. Нападения в Израиле происходит именно арабских экстремистов))) После чего где-то в Ливане или Секторе Газа уничтожается где-то раз в 10 больше террористов чем пострадавших израильтян или их семье.
Понятно,что нападают на граждан арабские экстремисты. А то,что нельзя сравнивать по величине последствий,войну в нашей стране и тлеющий конфликт в Израиле,Вы согласны?
Вопрос о целесообразности покупки недвижимости в Украине перешел в обсуждение еврейского вопроса и собрание анонимных оптимистов.
Forsattis
Волна паникерства добралась и до Киева. Сегодня покупатель сорвал сделку. Сказал что ему страшно теперь покупать недвижимость после сегодняшнего прилета в жилой дом. Я в этой ситуации в плюсе, конечно, у меня его 500$ задатка, которые по условиям предварительной сделки я возвращать не обязан при отказе покупателя. Но его не понимаю вообще. Математически вероятность попадания в дом ракеты или дрона минимальна, менее 1%, учитывая какой Киев крупный город. Да и дисконт с моей стороны 15% был, а я ведь потом могу его и не дать, когда толпа желающих соберется. Человек просто взял и "упустил" хорошее предложение. Обидно что я ехал два часа, чтобы ничего не продать в итоге.
А що трапилось?! Навіщо дисконт??!! "Нерухомість буде тільки дорощати" , не твої слова?)))
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121