Статистика КРЖН
Цитата:
Чем резче сейчас подскочит, тем выгодней хомякам будет через месяц, так что я только поддерживаю нынешний всплеск и надеюсь он будет иметь свое продолжение...
Да,- почти 3% роста по однушкам - Домик отстает - сильно. Ну а коментарии все те же , что бы там небыло Рост или падение- хомякам все хорошо . Похоже действительно поняли что Дешевле некуда
Цитата:
Да,- почти 3% роста по однушкам - Домик отстает - сильно. Ну а коментарии все те же , что бы там небыло Рост или падение- хомякам все хорошо . Похоже действительно поняли что Дешевле некуда
да не переживайте Вы так - и рост будет рано или поздно, и очередной пузырь, и очередное падение...
Цитата:
Это вы еще в нашенском метро в час-пик не ездили ))) Оооо, это такой массаж, что гималайские костоправы нервно курят бамбук... А вообще конечно вещь удобная, но не за 15 кусков зеленых, на которые поднимают продаваны при приближении халупки к станции метро
Кажись 24 минуты идет трамвай до вокзала.
да 15 кусков равно неплохая машина 08-06 года
Цитата:
Да,- почти 3% роста по однушкам - Домик отстает - сильно. Ну а коментарии все те же , что бы там небыло Рост или падение- хомякам все хорошо . Похоже действительно поняли что Дешевле некуда
Эндрю, ты внимательно смотри/кликай. Рост почти в 3% по хотелкам аренды. А по продажам, так однокомнатные хотелки даже упали.
Цитата:
Эндрю, ты внимательно смотри/кликай. Рост почти в 3% по хотелкам аренды. А по продажам, так однокомнатные хотелки даже упали.
Хотелки и покупалки - не совсем одно и то же...
Цитата:
Да,- почти 3% роста по однушкам - Домик отстает - сильно. Ну а коментарии все те же , что бы там небыло Рост или падение- хомякам все хорошо . Похоже действительно поняли что Дешевле некуда
О, активизация растишек Андрюша, ща все будет пучком, следующая стата будет с минусами и Вы с друзьями опять впадете в спячку ))
Цитата:
Эндрю, ты внимательно смотри/кликай. Рост почти в 3% по хотелкам аренды. А по продажам, так однокомнатные хотелки даже упали.
Та не портите человеку праздник, он может только жить начинает на широкую ногу, а вы так сразу с плеча ))
Цитата:
Если не сложно, бросьте в личку объявление, которое Вы не смогли найти в БД, со ссылкой на страницу Авизы, где оно присутствует - попробую разобраться...
отправил.
Цитата:
Да,- почти 3% роста по однушкам - Домик отстает - сильно. Ну а коментарии все те же , что бы там небыло Рост или падение- хомякам все хорошо . Похоже действительно поняли что Дешевле некуда
Недавно (в августе) случайно наткнулся на объявление знакомой (на Севостопольской площади):
50 k$ за гостинку 22м без балкона. Встретил, разговорились. Спрашиваю - адекватную ли цену поставили, как думаете? Отвечает - осень, мол, на носу, вроде должно получиться.
Из вежливости соглашаюсь, типа, ну да, осенью может и получиться.
Две недели назад в авизо вижу цену 48500, а вчера 45000.
Понимаю, что человек реально решил продать и предпренимает реальные шаги к продаже.
Статистика же не разделяет реальных продавцов и охотников на оленей, которые висят
в разных авизах по году и не копейки не сбавят.
А Вы говорите "Дешевле некуда "
Оленей в природе конечное количество. Нельзя одного оленя съесть два раза.
И вообще, природу нужно беречь - мать вашу.
Цитата:
отправил.
Спасибо, нашел данные объявления в своей базе, ответил также в личку...
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.
18.11.2010 (предыдущий выпуск - 10.11.2010)
День 661
Прошу прощения, что так торможу - был в командировке. Выкладываю данные за вторник.
Средняя цена метра выросла на 2-3 бакса по всем типам квартир.
Изменение предложения:
1-к +0.4% (начало: 3872, предыдущее: 1631, сегодня: 1638)
2-к +4.2% (начало: 4964, предыдущее: 2407, сегодня: 2509)
3-к +1.1% (начало: 4633, предыдущее: 2307, сегодня: 2332)
База данных Авизо (электронная):
Заявки на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.
П.С. Из-за структуры файла, в сегменте "<30000" может быть немного больше объявлений, чем в реальности (порядка единиц)
День 217
А в авизо цены упали на -6, -1 и -2 уе за метр соответственно
Изменение предложения:
1-к +1.2% (начало: 1671, предыдущее: 3728, сегодня: 3771)
2-к -0.4% (начало: 1526, предыдущее: 4320, сегодня: 4302)
3-к +1.1% (начало: 1081, предыдущее: 3913, сегодня: 3957)
[attachment=0]stat.png[/attachment]
[attachment=1]Graph_Realt.PNG[/attachment]
Пятница без комментариев:
аренда:
[attachment=0]aav.jpg[/attachment]
[attachment=1]adg.jpg[/attachment]
продажа:
[attachment=2]av.jpg[/attachment]
[attachment=3]dg.jpg[/attachment]
Представляю новые индексы от Змея на Ваш суд...
Первое, что бросается в глаза - это рост предложения почти по всем сегментам рынка, причем как в аренде так и в продаже. При этом наблюдается умеренное сползание общего индекса хотелок также в обеих сегментах.
Существенно на рынке ничего не меняется, и повторять уже "забитые" тезисы не имеет смысла...
Единственное, что можно добавить - это возможное стремление соотношения продажи к аренде к пресловутой формуле 1:100, поскольку аренда более подвижна и быстрее стремится установить равновесие. Плюс ходят слухи среди знакомых о попытках оживления риелторами рынка аренды, а именно обзванивание арендодателей и предложений пересдать квартиру по более выгодным предложениям, что способствует либо повышению цен для текущих жильцов, либо их выселение в надежде найти более дорогого арендатора по словам риелторов. Похоже на очередную пирамидку и кто-то в итоге останется один на один с подорожавшей коммуналкой...
И так - для размышления: налоговый кодекс принят - цены уже сейчас идут вверх, "папа" опять на межбанке наливает, дабы сдержать всплеск...
И сами простыни:
аренда:
[attachment=3]aav.jpg[/attachment]
[attachment=2]adg.jpg[/attachment]
продажа:
[attachment=1]av.jpg[/attachment]
[attachment=0]dg.jpg[/attachment]
Сайт-источник со свежими БД: //tr-41.narod.ru/AV
Цитата:
рынок буксует на месте . Плюс -минус 1% кардинально ничего не меняет. Нужен какой то импульс , чтобы РН или активней начал падать или начал расти. Скучновато как-то
придется поскучать еще минимум до следующей осени.
Цитата:
Суслик, большое сы-па-си-бо!:) Пан Индиго, Ваш выход
Пан Индиго ждет эксельки, бо ленивый
Цитата:
Пан Индиго ждет эксельки, бо ленивый
умный в гору не пойдет - он эксельку подождет
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.09893
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.091 944
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/229.092 733
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.093 680
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.093 735
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200