ЖК Русанівська Гавань | буд. 22-25, 30 | Київ, вул. Євгена Маланюка, 101

Цитата "VictorLy":

Это старая новость, мы ее уже обсуждали ранее. Там речь шла об исключении первой линии. Как будет дальше мы все знаем. Первую линию застроют.
Мне интересен другой аспект, повлияет ли дефолт Киева на Жиб как-то?

Раньше было так: дома первой линии убрали из детального плана, но территория под ними в нем была. Сейчас всю территорию массива ЖИБ исключили как таковую из плана и дали ему другое название: «Детальний план території місцевості Микільська Слобідка, що включає вулиці Панельна, Челябінська, залізничні колії, вулиці 1-Садову, Садово-Набережну в Дніпровському районі м. Києва», так как улица Сагайдака теперь в границы планирования не входит.

Цитата "Iren72":

"Необхідність чергового розгляду проекту виникла через коригування меж території..." А где написано, что его исключили?

Улицу Сагайдака исключили и поменяли название плана на «Детальний план території місцевості Микільська Слобідка, що включає вулиці Панельна, Челябінська, залізничні колії, вулиці 1-Садову, Садово-Набережну в Дніпровському районі м. Києва». На планах, которые видно на фото, всей территории массива ЖИБ уже нет...

Цитата "olga_ley":

Улицу Сагайдака исключили и поменяли название плана на «Детальний план території місцевості Микільська Слобідка, що включає вулиці Панельна, Челябінська, залізничні колії, вулиці 1-Садову, Садово-Набережну в Дніпровському районі м. Києва». На планах, которые видно на фото, всей территории массива ЖИБ уже нет...

Если честно, я не очень понимаю о чём Вы . Этой новости уже месяц. В Кадастре Киева ЖК по Сагайдака 101 есть, номер 1659. Коригування меж території -это не обязательно исключение территории массива.

Цитата "Iren72":

Если честно, я не очень понимаю о чём Вы . Этой новости уже месяц. В Кадастре Киева ЖК по Сагайдака 101 есть, номер 1659. Коригування меж території -это не обязательно исключение территории массива.

Вот старый план: //kga.gov.ua/images/a3.jpg
Вот новые планы: //kga.gov.ua/images/NOVOSTI/2015/dsc_114 6.jpg (если увеличить то вполне можно рассмотреть отсутствие на них всей территории массива ЖИБ. К сожалению, не могу найти оригиналы планов в нормальном виде).

Название было: "Детальний план території по вул. Степана Сагайдака, 101 у Дніпровському районі м. Києва".
Название стало: «Детальний план території місцевості Микільська Слобідка, що включає вулиці Панельна, Челябінська, залізничні колії, вулиці 1-Садову, Садово-Набережну в Дніпровському районі м. Києва»

Речь идет лишь о том, что застройка этого массива теперь не регламентируется данным детальным планом, в который она входила, если я не ошибаюсь, с 2005-го года, и который для планирования застройки этого массива и был составлен.

Не претендую на оригинальность, но:
1) перечисленные улицы в новом наименовании описывают предполагаемые границы Плана;
2) "Сагайдака" в старом Плане меняется в связи с декоммунизацией - //censor.net.ua/news/341608/za_polgoda_v _kieve_pereimenuyut_110_ulits_institut_n atsionalnoyi_pamyati_spisok

Цитата "braun_v.1":

Не претендую на оригинальность, но:
1) перечисленные улицы в новом наименовании описывают предполагаемые границы Плана;
2) "Сагайдака" в старом Плане меняется в связи с декоммунизацией - //censor.net.ua/news/341608/za_polgoda_v _kieve_pereimenuyut_110_ulits_institut_n atsionalnoyi_pamyati_spisok

Меня смущает не только отсутствие названия улицы, а отсутствие ее территории на плане...
Сравните, слева новые за октябрь, справа старый за август: https://lh3.googleusercontent.com/jBfC2ZrCm9VCqfPVO6dWUgGXDvOU6jQ1aVN2iTOZiL_kAdhNHGb_=w1920-h807-no

Цитата "olga_ley":

Меня смущает не только отсутствие названия улицы, а отсутствие ее территории на плане...
Сравните, слева новые за октябрь, справа старый за август: https://lh3.googleusercontent.com/jBfC2ZrCm9VCqfPVO6dWUgGXDvOU6jQ1aVN2iTOZiL_kAdhNHGb_=w1920-h807-no

Мне кажется это другая схема должна быть. Так как тут на карте я не вижу ни Кассиопеи, ни Садового, вообще ничего нету. Схема похожа на какую-то половнику).

Цитата "VictorLy":

Мне кажется это другая схема должна быть. Так как тут на карте я не вижу ни Кассиопеи, ни Садового, вообще ничего нету. Схема похожа на какую-то половнику).

Конкретные домики тяжело рассмотреть, но территория Кассиопеи и Садового на тех планах есть вроде. И территория запланированного массива на Каховской 60 тоже просматривается.
Фраза "зменшення меж проектування", как и все остальное наталкивает на определенные выводы...
Во всяком случае, если есть вторая половинка плана очень хочется ее лицезреть. Может кто-то знает куда и как можно обратиться?

Доброго времени суток.

планируем инвестировать в этот дом.

ради интереса пересмотрела проект генплана. территория этого ЖК в проекте обозначена как территория для доступного жилья. пока вопросов к застройщику нет

Люди, ну это не серьёзно.) Даже увеличивая до масштаба 400, не возможно адекватно рассмотреть, что именно на этих планах. Заведите в гугл "ген.план Киева" и вы увидите какое количество разных вариантов плана он вам выдаст. Как по этим фото можно понять какой именно формат представлен? Я в ФБ подписана на оф. страницу ГП. Так вот там как раз таки территория ЖК выделена цветом, который соответствует обозначению "багатоповерхова забудова"

Цитата "Tasi4":

Доброго времени суток.

планируем инвестировать в этот дом.

ради интереса пересмотрела проект генплана. территория этого ЖК в проекте обозначена как территория для доступного жилья. пока вопросов к застройщику нет

Добрый вечер! А в какой именно планируете? Тут их уже два ).

согласна с Iren72.
и в действующем ген плане и в проекте эта территория отведена "під багатоповерхову забудову вищу 9 поверхів"

Цитата "Iren72":

Добрый вечер! А в какой именно планируете? Тут их уже два ).

планируем в 23 секцию, сдача в 4 квартале 2017. много лет мечтаю жить пониже и в тенечке)

Цитата "Tasi4":

планируем в 23 секцию, сдача в 4 квартале 2017. много лет мечтаю жить пониже и в тенечке)

Значит будем соседями. Мы тоже в 23

Цитата "Iren72":

Значит будем соседями. Мы тоже в 23

чето мелькало, вроде 6 этаж?

мы на 4.
была в отделе продаж в начале недели. на следующей неделе в ОП сказали что будет акция на метры и мы под нее должны попасть.


живу я рядом от этого дома. завтра планирую прогулку в ту сторону. ребенок давно просился полазить по чащам набережной. может чего и высмотрим

Цитата "Iren72":

Люди, ну это не серьёзно.) Даже увеличивая до масштаба 400, не возможно адекватно рассмотреть, что именно на этих планах. Заведите в гугл "ген.план Киева" и вы увидите какое количество разных вариантов плана он вам выдаст. Как по этим фото можно понять какой именно формат представлен? Я в ФБ подписана на оф. страницу ГП. Так вот там как раз таки территория ЖК выделена цветом, который соответствует обозначению "багатоповерхова забудова"

Для меня, как для потенциального инвестора 30-го дома, это очень даже серьезно )))) То, что массив будет не вопрос, вопрос в том каким он будет и конкретно будут ли дома на первой линии и интересующий меня 30-й дом. Мне важен вид, я не против и в первый дом инвестировать, но платить с коэффициентом 1,25 за вид, а потом иметь у себя перед окнами дом тоже не хочется Так как первую линию домов из детального генплана попытались выпилить, а потом, возможно, выпилили саму территорию массива, возникают вопросы, на которые я пытаюсь найти ответы и думаю это кому-то тоже может быть интересно, ветка ведь посвящена всему массиву, а не только первому дому

Цитата "Tasi4":

чето мелькало, вроде 6 этаж?

мы на 4.
была в отделе продаж в начале недели. на следующей неделе в ОП сказали что будет акция на метры и мы под нее должны попасть.


живу я рядом от этого дома. завтра планирую прогулку в ту сторону. ребенок давно просился полазить по чащам набережной. может чего и высмотрим

А Вы случайно не узнавали в ОП,почему только в нашей секции квартиры начинаются с 4 этажа, а не с 3-го как у всех. Что-там под вашей квартирой планируется?

Цитата "olga_ley":

Для меня, как для потенциального инвестора 30-го дома, это очень даже серьезно )))) То, что массив будет не вопрос, вопрос в том каким он будет и конкретно будут ли дома на первой линии и интересующий меня 30-й дом. Мне важен вид, я не против и в первый дом инвестировать, но платить с коэффициентом 1,25 за вид, а потом иметь у себя перед окнами дом тоже не хочется Так как первую линию домов из детального генплана попытались выпилить, а потом, возможно, выпилили саму территорию массива, возникают вопросы, на которые я пытаюсь найти ответы и думаю это кому-то тоже может быть интересно, ветка ведь посвящена всему массиву, а не только первому дому

Как вариант,если Вы есть в ФБ, зайдите на станицу Ген.план Киева и задайте им вопрос. Не факт, что ответят, но попробовать можно.

Цитата "Iren72":

А Вы случайно не узнавали в ОП,почему только в нашей секции квартиры начинаются с 4 этажа, а не с 3-го как у всех. Что-там под вашей квартирой планируется?

В оп сказали что там тоже квартира. Но не знаю. В плане вроде есть квартира и на третьем.
Во вторник лишний рас уточню.
Честно говоря офиса только и не хватало.

Ещё есть вариант того что этаж кем то забронировать под нужды города. Или ещё кого.
В нашем настоящем доме так бронирование два подъезда для СБУ

Цитата "olga_ley":

Для меня, как для потенциального инвестора 30-го дома, это очень даже серьезно )))) То, что массив будет не вопрос, вопрос в том каким он будет и конкретно будут ли дома на первой линии и интересующий меня 30-й дом. Мне важен вид, я не против и в первый дом инвестировать, но платить с коэффициентом 1,25 за вид, а потом иметь у себя перед окнами дом тоже не хочется Так как первую линию домов из детального генплана попытались выпилить, а потом, возможно, выпилили саму территорию массива, возникают вопросы, на которые я пытаюсь найти ответы и думаю это кому-то тоже может быть интересно, ветка ведь посвящена всему массиву, а не только первому дому

30-й дом тянут круглосуточно. Вряд-ли просто так.