Жилой дом, ул. Ревуцкого, 9 - "Познякижилстрой"

Не чувствую себя обманутой, так как мы сразу решили, что хотим вид на озеро!
А Вы просто на стройке были, или на просмотре планировок?

Цитата "Рыбки":

Не чувствую себя обманутой, так как мы сразу решили, что хотим вид на озеро!
А Вы просто на стройке были, или на просмотре планировок?

Мимо проходили. С охраной общались.
Они иногда могут рассказать больше, чем в отделе продаж

)))мимо проходили и спрашивали, это что просто ради интереса ? Но конечно, охрана знает все на своем уровне, врядли есть страшный подвох, о котором охранник знает!

Надеемся, что все будет хорошо!

Цитата "Рыбки":

)))мимо проходили и спрашивали, это что просто ради интереса ? Но конечно, охрана знает все на своем уровне, врядли есть страшный подвох, о котором охранник знает!

Я же писал выше, что думаем по поводу соседства.
Выходит, не просто ради интереса.
Планировки раньше смотрели.
Живем неподалеку - вот и есть возможность "пройти мимо")
О подвохах не рассказывали, вот я и спрашиваю здесь.
Все равно не могу понять, почему так мало квартир продано, учитывая степень готовности объекта.

В ПЖС гласят о продаже 70% квартир, говорят,что это хороший показатель т.к. продают почти год.На ближайшей стройке Здолбуновская-Драгованова, которой занимается КГС продаются квартиры с фундамента, там тоже есть квартиры, но уже по переуступке.
Мы когда решались на покупку тоже конечно думали о рисках, но к сожалению они есть всегда, хотя и с маленькой вероятностью, и наверное везде. Надеемся, что дом введут в эксплуатацию вовремя и тех.паспорта раздадут быстро!

Цитата "Argentum":

Я говорил о секции "А", которая еще не сдана.
Вряд ли там Вы увидите много света в окнах))

Я имел в виду окна соседних домов которые строятся по близости. Секция А понятное дело не сдана, но в секции Б и В тоже во многих квартирах никто не живет. Поэтому я и объяснял, что задавался тем же вопросом что и Вы, но ответа на него не нашел.

Выложили новый отчет о проделанных работах

Результат строительных работ за ноябрь 2014 г. https://revutskogo9.com.ua/ru/rezultat-stroitelnyx-rabot-za-noyabr-2014-g/
01.12.14


1.Внутренняя кирпичная кладка готова на 100%.

2.Отделочные работы в местах общего пользования близятся к завершению.

3.Приступили к отделочным работам входных групп (укладка напольной плитки, покраска стен).

4.На завершающей стадии находится остекление балконов и лоджий (остеклено 99%).

4.Установлено четыре лифта, два из которых уже запущено.

5.Заканчиваются работы по электроснабжению, проводится тестирование.

6.В паркинге ведутся отделочные работы (штукатурка и покраска).

7.Установлена подъемная платформа вертикального перемещения для людей с ограниченными возможностями при входе в подъезд.

8.Ведутся работы по благоустройству внутренней территории дома (двора) и внешней придомовой территории.

Подскажите пожалуйста цену за квадратный метр.

Цены от 15 000 грн за м2

Квартиры:
от 54 м2 - от 826 тыс. грн.
от 80 м2 - от 1.22 млн. грн.
от 86 м2 - от 1.29 млн. грн.
от 109 м2 - от 1.74 млн. грн. (двухуровневые)
от 210 м2 - от 3.36 млн. грн. (двухуровневые)

Цитата "Domik - Новострой":

Цены от 15 000 грн за м2

Квартиры:
от 54 м2 - от 826 тыс. грн.
от 80 м2 - от 1.22 млн. грн.
от 86 м2 - от 1.29 млн. грн.
от 109 м2 - от 1.74 млн. грн. (двухуровневые)
от 210 м2 - от 3.36 млн. грн. (двухуровневые)

Спасибо ,большое. Однушки еще есть ,я думаю.

Цитата "Argentum":

А кто как объясняет не очень быстрые продажи почти готового дома?
Рядом в домах на этих стадиях раскуплены большинство квартир, а здесь и 1-комнатных полно в продаже. Любой планировки.
В чем подвох?

Никто не скажет, не объяснит...
Вы были возле дома с внутренней стороны, откуда, по идее, будущие жильцы будут заходить в дом?
И как?
Не возникло вопроса КАК туда можно будет подъехать на автомобиле: справа (секция В, наверное), - недо-арка какого-то недоделанного вида, через которую, кажеться, не всякая машина проедет. Слева, - лестница, по которой далеко не каждая бабушка-дедушка подымутся. По центру, - в упор не видно, чтобы планировался хоть какой-то подъезд. Со стороны Ревуцкого, - какой-то проход, неведомо куда ведущий.

Для старта, - гимор начнется с ремонта: если грузовичку с материалами и удастся протиснуться во двор через арку, - то проехать по кругу во дворе уже вряд ли кому удастся (ну, разве что мальчугану на самокате).

Вероятно, - и еще чего неприглядного есть, раз не выкупают.

Я тоже думал прикупить, НО, - с подъездами к дому - БЕДА!

Вечерние новости:

Закатали асфаль на улице со стороны Ревуцкого.
В подъезде на полу постелили плитку, стены обшили гипсокартоном и поштукатурили.
Сделали при входе место для консержа.
Будущую детскую площадку по тротуару уложили плитками.
Привезли какой то трансформатор, который стоит слева от въезда в паркинг на колесиках.

В отношении въезда во двор: тот въезд через арку который сейчас есть по словам отдела продаж будет только для пешеходов. Рядом с ним закатали более широкий въезд для машин (можно на картинках на сайте увидеть как будет выглядеть двор и как там можно будет проехать), хватит места даже для гостевой парковки.
Для входа людей с ограниченными возможностями или бабушек специально установили лифт (о чем они писали в отчете и выше на форуме есть его фото).

"В отношении въезда во двор: тот въезд через арку который сейчас есть по словам отдела продаж будет только для пешеходов. Рядом с ним закатали более широкий въезд для машин (можно на картинках на сайте увидеть как будет выглядеть двор и как там можно будет проехать)"

Видел, воочию. Поэтому и написал на форуме. Для тех, кто не был на месте, - действительно можно посмотреть на странице раньше последнее фото, оно в полной мере отображает "ширину" проезда к подъезду: легковушка с мотоциклистом вряд ли разъедутся. Возможно, - бабушкам с дедушками немножко больше повезло ... с индивидуальным лифтом. Но, - я слабо верю в "достаточное место" для гостевой стоянки: в упор такого не видно на местности, как и других въездов/выездов, окромя того, справа. И да, мамашкам с колясками куда выходить запроектировали? В ту же арку, которая ни для машин, ни для людей не приспособлена?

Вполне достаточно место для внутреннего проезда по двору.

Цитата "fotok":

Вполне достаточно место для внутреннего проезда по двору.

Смешной Вы, fotok. Специально сегодня зарегистрировались, чтобы опровергнуть мои опасения?

Неудачно...

Сегодня еще раз был, чтобы принять окончательное (или около того) решение.

Неутешительное зрелище: если с Ревуцкого в подъезд доступа нет, - связываться с этим объектом не стоит. 34 этажа, около 400 квартир на дворик, в котором, по признанию "fotok" (см. фото выше, с надписью) "джип втиснуться сможет". Чего делать остальным, которые с сумками/покупками попытаются протиснуться к подъезду, - неведомо. А если перед джипом и/или после него я припаркую свой Жигуль :), а сосед Калину, - непонятно как это все разъезжаться будет.

Ну, не будете же Вы отрицать, что желание приехать под подъезд с тем, чтобы выгрузить вещи, - естественно? Или это уже жир считается по стандартам ПЖС?
А подъехав к подъезду, - минут так с 10-15 постоять уж придется, - выгрузив вещи, Вы их не оставите, с тем чтобы освободить проезд для других страждущих, их нужно поднять в квартиру.

Вопрос с мамашками и колясками, - остался не раскрытым вообще: будут протискиваться между джипами/жигулями/бордюром и та зигзагами дефилировать к арке в первом доме?

Кому такое надо?

Цитата "fotok":

Вполне достаточно место для внутреннего проезда по двору.

Смешной Вы, fotok. Специально сегодня зарегистрировались, чтобы опровергнуть мои опасения?

Неудачно...

Сегодня еще раз был, чтобы принять окончательное (или около того) решение.

Неутешительное зрелище: если с Ревуцкого в подъезд доступа нет, - связываться с этим объектом не стоит. 34 этажа, около 400 квартир на дворик, в котором, по признанию "fotok" (см. фото выше, с надписью) "джип втиснуться сможет". Чего делать остальным, которые с сумками/покупками попытаются протиснуться к подъезду, - неведомо. А если перед джипом и/или после него я припаркую свой Жигуль :), а сосед Калину, - непонятно как это все разъезжаться будет.

Ну, не будете же Вы отрицать, что желание приехать под подъезд с тем, чтобы выгрузить вещи, - естественно? Или это уже жир считается по стандартам ПЖС?
А подъехав к подъезду, - минут так с 10-15 постоять уж придется, - выгрузив вещи, Вы их не оставите, с тем чтобы освободить проезд для других страждущих, их нужно поднять в квартиру.

Вопрос с мамашками и колясками, - остался не раскрытым вообще: будут протискиваться между джипами/жигулями/бордюром и так зигзагами дефилировать к арке в первом доме?

Кому такое надо?

Вы соскучились по "акционным распродажам" от ПЖС ?!
Тогда держите !!! 15% до 15.01.2015 года )), как я и писал ранее, это не последняя акция )) Еще парочку будем наблюдать весной, и в августе 2015 года )))

Да я не уверен что даже в 2014 позняки закончат строительные работы. Кто то из вас был на 25-30 этажах? (Где хоть одно фото от них, о состоянии внутренних работ выше 20 этажа?) Советую туда сходить и вас будет ждать "приятный сюрприз".
Почему так? Сейчас идет массовая вербовка всех кого не попадая (любого кто сможет мастерок удержать в руке) на то, что доделать межквартирные перегородки (то что у ПЖС трубы горят, ой простит те сроки ))). Кто то говорил о качестве ?! Ну ну.

Касательно въезда, ну тут вы упустили один весьма большой нюанс, кому нужно делать нормальный подъезд к парадному, когда этажем ниже паркинг, который нужно распродать по 15,000 за паркоместо))) (а там как раз лифт прямо тебе в квартиру, хочешь комфорт?! - доплати 1/3 от стоимости квартиры) Так что эти ребята все продумали, за исключением того, что на такую авантюру сейчас никто, да и потом тоже, просто не поведется.

Подводя итоги, кто планировал заселиться до конца зимы?! Смело можете забыть о этих обещаниях со стороны ПЖС. При лучшем ходе событий в стране, да и у ПЖС тоже (скидки по всем их объектам, аж целым 2-м), то заселение пройдет не раньше конца лета, а то и осени 2015 года.

Если все же есть желание про инвестировать в столь неспокойное время, то на рынке, кроме ПЖС, демпингуют практически все крупные игроки, так что торговаться можно и нужно. Но все же, кажется что ситуация очень сильно напоминает 2008 год, и все стараются максимально быстро перевести свои активы со строительных кирпичей, в банковские слитки, за ведома и добровольно, максимально минимизируя свои доходы, что бы получить хоть что то.