Ремонт и всё, что с ним связано - ЖК "Микитська слобода"

Цитата "lexus777":

Апра как-то писал(а), что знакомый юрист сообщил о выходе нового закона, который позволяет делать любые перепланировки, за исключением сноса несущих стен. От себя хочу еще раз подчеркнуть, что этот вопрос досконально не изучала, и если это и правда будет на момент ремонта противоречить закону и всеобщей безопасности, я этого делать не буду, не переживайте, мне такие игры не интересны. По поводу соседства с кухней - это решается хорошей изоляцией, и я не думаю, что есть люди, которые готовят и грюкают кастрюлями по ночам. Если у кого-то еще есть информация по этому поводу, пишите на изучение.

Вітаю! Підтримую "lexus777" , планую такуж схему!

З усього, що ПОКИ знайшов, то на сайті Департаменту містобудування та архітектури "Положення ДБН" а саме: //kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn /Budynky-i-sporudy-ZhYTLOVI-BUDYNKY-OSNO VNI-POLOZhENNJa-DBN-V22-15-2005.pdf

п.2.28 Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими
кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир,
розташованих у двох рівнях. Не допускається кріплення приладів і трубопроводів
безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати.

а от з приводу заборони розміщення кухні над житловими кімнатами жодного слова

При цьому всьому документ від 2006р. та з правками і доповненнями від 2009р., тобто як мінімум актуальніше ніж: "1) Указ ДБН № 127 от 24.05.2001 года; 2) ДБН - государственные строительные нормы."

Цитата "Alex Sun":

а от з приводу заборони розміщення кухні над житловими кімнатами жодного слова

Где-то на одном из форумов УкрБуд кто-то уже писал, что обращались к архитектору с вопросом о переносе кухни над жилыми помещениями. Написали что получили отказ без вариаций. (Можете поискать, если есть время)
И еще. Есть коллега, роодители которого в Херсоне сделали такую перепланировку... Так вот, они теперь не могут продать квартиру. Нужно переносить обратно...

Цитата "Ed_Olimp":

Где-то на одном из форумов УкрБуд кто-то уже писал, что обращались к архитектору с вопросом о переносе кухни над жилыми помещениями. Написали что получили отказ без вариаций. (Можете поискать, если есть время)

Чесно кажучи звертатись до Архітекторів будинку, як було раніш написано, вже пізно (стіни стояли) !

Цитата "Ed_Olimp":

И еще. Есть коллега, роодители которого в Херсоне сделали такую перепланировку... Так вот, они теперь не могут продать квартиру. Нужно переносить обратно...

А з цього приводу, так по-перше, роблю виключно для себе, а по-друге це все треба просто погодити з БТІ (можна навіть приватним БТІ) і жодних нюансів.

Цитата "Alex Sun":

А з цього приводу, так по-перше, роблю виключно для себе, а по-друге це все треба просто погодити з БТІ (можна навіть приватним БТІ) і жодних нюансів.

Думаю, что нюансы все же будут, Вы про соседей забываете...

Цитата "МБ":

Думаю, что нюансы все же будут, Вы про соседей забываете...

Спостерігав таку практику (переносу кімнат та кухонь, для трансформ. 1-о.км. в 2-ох та 2-ох в 3-ох) не одноразово, жодної проблематики, вперше чую про проблеми з сусідами.

Ну, можливо чогось не знаю, але поясніть будь-ласка(на прикладі), яким чином це може комусь з сусідів заважати?!

Соседи, а что вы планировали делать с панорамными окнами и французскими лоджиями? Это несомненно красиво, но есть вопрос безопасности маленьких детей. Да и самим страшновато оступиться и вылететь.
Внутренние перила, плёнки? Какие у вас идеи?

Цитата "the Foxes":

Соседи, а что вы планировали делать с панорамными окнами и французскими лоджиями? Это несомненно красиво, но есть вопрос безопасности маленьких детей. Да и самим страшновато оступиться и вылететь.
Внутренние перила, плёнки? Какие у вас идеи?

Откуда вылететь? Я наверное себе плохо представляю французскую лоджию, как там можно оступиться? И честно говоря, хорошо, что эту тему зацепили, я лично об этом еще не думала, тут бы с общим планом помещений определиться )))

Ну, можливо чогось не знаю, але поясніть будь-ласка(на прикладі), яким чином це може комусь з сусідів заважати?![/quote]


Я вот тоже этот вопрос задавала, почему это должно соседям как-то мешать?

Как сказала моя знакомая с ЖК Козацкий - несешь на болкон кастрюлю с борщем зацепился о порог и летишь со своего надцатого этажа.
Может мы конечно панекеры, привыкли к окнам с подоконниками и балконам с перилами. Прежде всего думаешь о безопасности своей малявки.

Девочки, посмотрите, может что-то понадобится Это дизайнерская работа.
https://picasaweb.google.com/116215718035849654426/tpMMOF?feat=directlink

Цитата "lexus777":

Ну, можливо чогось не знаю, але поясніть будь-ласка(на прикладі), яким чином це може комусь з сусідів заважати?!

Я вот тоже этот вопрос задавала, почему это должно соседям как-то мешать?[/quote]


Уважаемая Lexsys777 поддерживаю вас во всех ваших постах. У некоторых наших соседей просто острая необходимость все критиковать не предлагая ничего толкового взамен.

Сейчас дома строят с расширенными возможностями перепланировок.
Ваша кухня будет находится возле ванной так что с "мокрыми" зонами все ок. И никто никого не будет топить. Как правило проблема перемещения кухни в комнату это газовый стояк так как у нас дом без газа проблем быть не должно.

Дорогие соседи хочу поделиться с вами понравившимися мне идеями

И еще

Цитата "the Foxes":

Соседушка! Спасибо вам за ваши идеи дизайна!
Теперь и мы просим вашей помощи. У нас 1к квартира тип 5 первой секции. Хотим сделать из нее 2к, переместив кухню в коридор.
Какой дизайн вы бы посоветовали, с учетом что основной цвет белый.

Если основной цвет хотите белый - вот примеры светлых интерьеров:

к теме выбора цвета пола, стен и потолка, может кому-то пригодится : //polovik.kh.ua/info/kak_vybrat_cvet_pol a.shtml Я хочу делать светлый пол, потолок и стены чуть темнее. Если есть дизайнеры на форуме, какой цвет мебели выбрать, чтобы не создавалось впечатление больничной палаты?)))

III секция тип 1, скоко приблизительно может стоить дизайн и ремонт?
Общая площадь – 72,40 м2
Жилая площадь – 33,30 м2
Кухня – 15,30 м2

У кого то есть идеи дизайна подобной квартиры?

Щось тутзанадто тихо!!!((

А давайте поговорим про ремонт
Кто как планирует его делать ?
Я думаю сначала сделать дизайн-проект. Стоимость дизайна квадратного метра 300 грн. В эту стоимость входит перепланировка,визуализация, техническая документация.
Кто-то планирует делать ремонт под ключ от НК Буд?

Для меня начало ремонта с начало найти хорошего недорого дизайнера и надёжную, профессиональную бригаду,не хочется шарамыг или кулибиных

Цитата "the Foxes":

Соседи, а что вы планировали делать с панорамными окнами и французскими лоджиями? Это несомненно красиво, но есть вопрос безопасности маленьких детей. Да и самим страшновато оступиться и вылететь.
Внутренние перила, плёнки? Какие у вас идеи?

Ну согласно нашим нормативам, (ДБН В.2.2-24:2009 Будинки і споруди ПРОЕКТУВАННЯ ВИСОТНИХ ЖИТЛОВИХ І ГРОМАДСЬКИХ БУДИНКІВ) " 3.26 При суцільному заскленні фасадів рекомендується із внутрішньої сторони передбачати конструктивні заходи (огорожі) до рівня 1,2 м від підлоги з метою забезпечення безпеки людей та зменшення психологічного дискомфорту - висотобоязні людей."
И так, как в пункте прописано, что "рекомендуется", а значит не обязательно, то застройщики стараются сэкономить, ведь для них жестких требований нету по этому вопросу. Но для своей безопасности и безопасности детей, лучше установить защитные ограждения. И что бы не портить внешний вид фасадов, ограждение делается с внутренней стороны. Вот несколько примеров решения :