ЖК "Наш Будинок", пр. Победы, 71а - "bUd development"

Действительно, межкомнатные перегородки совсем тоненькие. . .

Судя по фотографиям со стройки, перегородки монтируют из газобетонных блоков «AEROC».
На фото видна ярко-красная пленка – это похоже на фирменную упаковку аэрока («AEROC»).
Ознакомился с ассортиментом на сайте аэрока.
Думаю, что межквартирные перегородки монтируют из блоков 100х288х600 ,
то есть, толщина перегородки = 10 см. Это допускается. Но при устройстве последнего ряда блоков, при больших пролетах используются анкера соединяющие Ж/Б перекрытие и перегородку. Надеюсь, строители так и делают - тогда не страшно вешать на эти стены кухонные и другие полки. Но из-за «мягкости» газобетона, нужно серьезно отнестись к дюбелям. Может использовать химические дюбеля? Не знаю.
А вот для межквартирных и ограждающих стен, похоже используют блоки 250х200х600 или 200х200х600.
По фотке трудно определить. То есть толщина стен может быть 20 см. или 25 см.

Никто не знает когда снесут брылерную

Муж общался со строителями, они не знают, когда будут сносить бойлерную, не раньше чем утвердят все документы в городе, по новой бойлерной.

По поводу стен.
1. Было обещано, что все стены будут из керамзито-бетонных блоков. И это была одна из причин выбора этого объекта.
2. Подобная толщина стен была бы с натяжкой приемлема, если бы использовался керамзито-бетонный блок, который более тепло-звукоизоляционен и не такой "хилый" внутри.

В отличие от керамзитобетона, газобетон более эффективен, как теплоизолирующий материал. Хотя более «рыхлый». Последнее время я не видел, чтобы межкомнатные перегородки на других объектах Киева строили из керамзитобетонных блоков. Видел в КОМФОРТ ТАУНЕ, межкомнатные перегородки из бетонных пустотелых блоков толщиной 10 см. Наружные стены, там же, из газобетона + утеплитель по наружи. Был на стройке в районе Левобережки (кажись «Укрбуд»…?), так перегородки (межкомнатные) были тоже из бетонных пустотелых блоков толщиной – 10 см.

давайте обратимся в отдел продаж и в роскапитал по поводу блоков, почему в тех характеристике керамзитобетонные, а по факту газобетонные...

Хитро в горстрое продумали.В характеристиках в конце написано:
Вниманию инвесторов дома!

1. В процессе строительства жилого дома возможны отдельные изменения проектно-технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведение соответствующих перерасчетов по заключенным Договорам.
2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции здания, вентиляционные каналы, переносить транзитные инженерные сети.
3. Перепланировку квартир обязательно согласовывать с генеральным проектировщиком и эксплуатирующей организацией.

Цитата "osssa":

В отличие от керамзитобетона, газобетон более эффективен, как теплоизолирующий материал...

Нет. Во-первых они бывают разные. И если сравнивать самый плохой керамзитобетон, то он может и уступит очень хорошему газобетону. И конечно результирующие характеристики зависят и от толщины блока.

Цитата "osssa":

... Последнее время я не видел, чтобы межкомнатные перегородки на других объектах Киева строили из керамзитобетонных блоков. Видел в КОМФОРТ ТАУНЕ, межкомнатные перегородки из бетонных пустотелых блоков толщиной 10 см. Наружные стены, там же, из газобетона + утеплитель по наружи. Был на стройке в районе Левобережки (кажись «Укрбуд»…?), так перегородки (межкомнатные) были тоже из бетонных пустотелых блоков толщиной – 10 см.

Достаточно строят из керамзитобетона. Просто он применяется на объектах более высокого класса и он дороже пенобетона. Помимо более хороших эксплуатационных показателей, он ещё намного более экологичен. Просто за свою жизнь я так наоблучался, что мне хотелось бы под конец жизни, чтобы моё жильё так сильно не "фонило" (хотелось бы до пенсии дожить).
Коль было заявлено наличие и была определена далеко не эконом класса цена, то хотя бы из принципа надо добиваться, чтобы нас не облапошили. В крайнем случае пенобетон можно пустить на внешние стены коридора и кухни.
Опять же нигде не указан тип и характеристики этих блоков. Кто даст гарантию, что это всё соответствует допускам, ГОСТам и т.д. Они же даже штукатурить не будут. А площадь квартир посчитают "грязной" и за это мы заплатим лишние деньги, которых в это тяжёлое время найти практически не реально. А потом вдруг окажется, что тепло- и звукоизоляция ..овно и мало того, что я переплачу за "воздушные" метры, мне придётся за свои деньги заниматься достройкой и потерей реальной жилой площади.
Короче, я считаю не допустимым возможное кидалово и прошу всех настоящих инвесторов более ответственно отнестись к подобным "мелочам". Потом будеи поздно "пить боржоми".

Цитата "Sonya000":

Хитро в горстрое продумали.В характеристиках в конце написано:
Вниманию инвесторов дома!...

Это стандартные пункты. Здесь главное, чтобы сами инвесторы не "прощёлкали".
Вот к примеру газобетон ведёт к "ухудшения ... эстетических качеств и санитарных норм" по сравнению с керамзитобетоном. Только проблема будет это доказать.

Я в понедельник позвоню.Давайте это все делать,чтобы обратили внимание в Горстрое на этот вопрос.

Лучше всего для перегородок – это керамический кирпич. В итоге толщина такой стены без штукатурки будет минимум 12 см.

Не вижу особой проблемы в замене керамзитоблоков на газоблоки.
Меня больше волнует клуб который надо сносить.

Цитата "osssa":

Лучше всего для перегородок – это керамический кирпич. В итоге толщина такой стены без штукатурки будет минимум 12 см.
Не вижу особой проблемы в замене керамзитоблоков на газоблоки.
Меня больше волнует клуб который надо сносить.

Про кирпич согласен, но это дольше и дороже.
Проблема есть, если толщина стен идентичная. Почитайте про разницу в составе и технологии изготовления и поймёте, что разница между керамзитоблоками и газоблоками такая же, как между керамическим и силикатным кирпечём. Пусть тогда часть денег возвращают. Посчитать даже я могу разницу в стоимости.
Я так думаю, что КГС сейчас между молотом и наковальней. С одной стороны заказчик, с которым подписан договор и его надо выполнять, с другой стороны "странные" люди, которые тормозят окончательное подписание всех документов и из-за этого КГС не может снести ДК и ввести в эксплуатацию новую бойлерную.

Так мы будем обращаться в Горстрой по этому вопросу или только пару человек это волнует?Разумеется,что на 2 человека никто обрашать внимание с руководства не будет.Я согласна с комментариями,что газобетон хуже.Он легче и дешевле керамзитобетона.Просто лапошат людей. А жить то нам в этом доме.Закрывать глаза еа такое нельзя,а то окажется,что они еще что-то захотят удешевить в доме и будем тогда жить в коробках а не домах.
Бойлерную,думаю,снесут когда начнут строить там секцию.Сейчас эту достроят,а потом боковые.

я тоже буду в понедельник обращаться в КГС в тех отдел по поводу блоков

Ещё по газобетону:
Газобетон появился как относительно дешевое (бюджетное) решение утеплителя и кладки в одном лице. То что у нас его продвигают как какой-то уникальный материал - это маркетинговые сказки. В качестве бюджетного решения он оправдывает себя на сто процентов, так как резко снижает затраты на весь цикл кладка-утепление-штукатурка.

При производстве этого материала используются цемент, кварцевый песок и специализированные газообразователи, также, в состав смеси при его изготовлении иногда добавляют гипс, известь, промышленные отходы, такие, как, например, зола и шлаки металлургических производств.
Газообразование в замешенной на воде смеси обусловлено взаимодействием газообразователя, обычно мелкодисперсного металлического алюминия со сильнощелочным цементным или известковым раствором, в результате химической реакции образуются газообразный водород, вспенивающий цементный раствор, и алюминаты кальция.
Имеет меньшую естественную радиоактивность по сравнению с обычным бетоном, так как в его состав не входит гранитный щебень, слюды, — составная часть природных гранитов, имеют повышенную естественную радиоактивность из-за концентрации в этих минералах тория и урана.

Газобетон нельзя применять для наружных стен, без защитной кладки, оболочки, штукатурки и т.п. так как он не обладает климатической стойкостью.

Газобетон должен выстоятся около года перед оштукатуриванием. Но трещины могут появляться и на 3-4-ый год.

"Вот такие пироги". И учитывая нашу экологию и общий уровень жизни мне бы хотелось жить в квартире из керамического кирпича или хотя бы из керамзитобетона (по крайней мере в жилых комнатах).

На счёт обращения в Киевгорстрой.
Если всем удобно было бы к 18.30 (вечером), то и я бы тоже подъехал (если получится).
Было бы неплохо задать ещё какие-то вопросы, чтобы не ездить несколько раз. Возможно придётся письменное обращение делать.
Ну и конечно, чем больше людей, тем лучше. Тем быстрее и качественней решатся все "вопросы". И этому есть масса примеров. На этом же форуме много читал про объекты, где люди заставили застройщика сделать обещанное, т.к. каждый застройщик наровит на чём-то нагреть руки и надеется, что жильцы не заметят или поленятся добиваться своего.

Позвонила в горстрой.Никто ничего не знает.Поэтому предлагаю точно подъехать коллективно.Они до шести работают в будний день.В 18:30 -это поздно.Предлагаю на вторник договориться туда подъехать в рабочее время и выяснить это вместе.На одного человека никто обращать внимание не будет.

Sonya000, согласен, во вторник мне легче вырваться допустим в обед (с 13.00 до 15.00). Единственное непонятно к кому именно там обращаться. И было бы правильней сначала поговорить со строителями. Интересно какие у них указания\планы по поводу использования материалов и параметров (к примеру толщины стен).

Инвесторы этого дома,наришите,кто во вторник сможет прийти.Чем больше людей,тем результативнее будет решаться вопрос.