ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/2

KtoTyt

Підкажіть, будь ласка, чи є якісь новини щодо нашого ЖК?

Декілька днів намагався зв'язатися з Budcapital, але схоже, що вони морозяться від своїх забов'язань. Трубку не беруть, на своєму сайті наш ЖК прибрали зі списку своїх проєектів.

Та особливого нічого не відомо, всі чекають кінця аудиту як панацеї. По слухам якщо відновлять щось то не раніше весни, і то при умові наявності фінансування. А поки підрядники продовжують вивозити техніку з будмайданчика, також будматеріали перевозять на інші об'єкти. КМБ продовжує робити усіх винними, тільки не себе.

Стан справ на 10.11.2023

23.10.2023 ініціативною групою був поданий запит до прес-центру Київміськбуду, Департаменту комунальної власності м.Києва, управління документообігу та аналізу службової кореспонденції, управління з питань звернень громадян, управління інформаційного забезпечення та доступу до публічної інформації.

27.10.2023 повторно надіслано запит, так як на попередній відповіді не було.

30.10.2023 надійшов лист з підтвердженням реєстрації запиту в управлінні інформаційного забезпечення та доступу до публічної інформації апарату виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

На такі запити відповідь має бути до 30 днів.

Також ініціативна група підготувала звернення до одного з депутатів Київської міської ради.

25.10.2023 року був надісланий депутатський запит в Департамент будівництва та житлового забезпечення.

31.10.2023 Департамент надіслав відповідь:

"порушене питання потребує більш детального опрацювання, про результати розгляду зазначеного звернення буде проінформовано додатково".

Відповідно до законодавства, тепер Департамент має додатково 30 днів, щоб надати розгорнуту відповідь, якщо протягом цього періоду не надають відповіді, то депутат має право на повторне звернення або вже на депутатський запит.

До кінця цього місяця має завершитись робота тимчасової контрольної комісії Київської міської ради з питань перевірки діяльності ПрАТ «ХК Київміськбуд», а також інформації, оприлюдненої у журналістських розслідуваннях.

Тому на даний момент очікуємо.

Судя по сайту Киевмиськбуду, они понемногу сдают объекты, пусть и те, чтобы достроены на 90%, но все же. Какое то движение идет, предлагают акции на трехкомнатные квартиры.Думаю и к нам вскоре очередь дойдет. Не думаю, что компанию будут гасить. Думаю прорвемся и все получать свои заветные квартиры ))

Otlichnik

Судя по сайту Киевмиськбуду, они понемногу сдают объекты, пусть и те, чтобы достроены на 90%, но все же. Какое то движение идет, предлагают акции на трехкомнатные квартиры.Думаю и к нам вскоре очередь дойдет. Не думаю, что компанию будут гасить. Думаю прорвемся и все получать свои заветные квартиры ))

Інформація з сайту не відповідає дійсності, вона розрахована на нових клієнтів, які нічого не знають про КМБ і не будуть шукати інформацію десь ще крім сайту КМБ.

Зайдіть на гілку Райдужного, наприклад, який зданий минулого року. Почитайте, що пишуть люди.

Або на гілки інших ЖК, які згідно сайту КМБ вже "введені в експлуатацію" або на них оголосили про "відновлення будівництва".

Комунікацій немає там де "введено в експлуатацію", ключів не видають, на територію не пускають.

Будівельників, де "відновлено будівництво" на майданчику або немає, або декілька людей на весь комплекс. Ось відео в підтвердження.

ТИМЧАСОВА КОНТРОЛЬНА КОМІСІЯ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ З ПИТАНЬ ПЕРЕВІРКИ ПРАТ «ХК «КИЇВМІСЬКБУД» ЗАТВЕРДИЛА ПРОМІЖНИЙ ЗВІТ З РЕКОМЕНДАЦІЯМИ ТА ПРОПОЗИЦІЯМИ

Депутати Київської міської ради сьогодні, 17 листопада, провели чергове засідання тимчасової контрольної комісії Київської міської ради з питань перевірки інформації, оприлюдненої у журналістських розслідувань щодо діяльності ПрАТ «ХК «Київміськбуд» та затвердили проміжний звіт з рекомендаціями та пропозиціями.

Як зазначила депутатка Київської міської ради, голова тимчасової контрольної комісії Мирослава Смірнова, з червня цього року спільно з колегами перевіряємо діяльність ПрАТ «ХК «Київміськбуд», і вже наразі зробили підсумки, які увійшли до проміжного звіту.

«Обсяг роботи за цей період був дуже великий, ми опрацювали фінансову звітність про діяльність, включно з 2019 року, інформацію про будівельні проєкти, а також інформацію стосовно нарахованих та виплачених у 2019-2022 роках до бюджету Києва дивідендів. Наразі можемо говорити про перші спільно досягнуті проміжні результати. Так тимчасова контрольна комісія рекомендувала наглядовій раді ПрАТ «ХК «Київміськбуд» в межах своєї компетенції посилити контроль за фінансово-економічною діяльністю компанії з обов’язковим прийняттям відповідних кадрових рішень у випадку її порушення. А також проконтролювати забезпечення належної діяльності підрозділу внутрішнього фінансового контролю та аудиту акціонерного товариства. Крім цього, звернулись до Департаменту комунальної власності КМДА з пропозицією збільшити склад наглядової ради ПрАТ «ХК «Київміськбуд» до п’яти осіб», – розповіла Мирослава Смірнова.

Депутатка зауважила, що водночас тимчасова контрольна комісія рекомендувала виконавчому органу Київської міської ради Київській міській державній адміністрації та її структурним підрозділам здійснювати закупівлю об’єктів нерухомого майна, зокрема житла та об’єктів соціальної інфраструктури у ПрАТ «ХК «Київміськбуд» в обсягах, передбачених основними результатами фінансового прогнозування, здійсненого однією з найбільших міжнародних аудиторських компаній Ernst & Young. Крім цього, розглянути можливість виділення фінансової позики або докапіталізації компанії.

«До того ж сьогодні на засіданні ми підтримали пропозицію від імені Київської міської ради звернутись до Кабінету Міністрів України з вимогою компенсувати ПрАТ «ХК «Київміськбуд» сумарного запланованого збитку, пов’язаного з добудовою проєктів корпорації «УКРБУД» у сумі 2,28 мільярда гривень», – додала Мирослава Смірнова.

https://kmr.gov.ua/uk/content/tymchasova-kontrolna-komisiya-kyyivskoyi-miskoyi-rady-z-pytan-perevirky-prat-hk-kyyivmiskb-0 

Афера з Київміськбудом набирає обертів: військових та переселенців місто залишає без житла 

https://i-ua.tv/news/84330-afera-z-kyivmiskbudom-nabyraie-obertiv-viiskovykh-ta-pereselentsiv-misto-zalyshaie-bez-zhytla

Сьогодні відбувся онлайн пресбрифінг щодо результатів перевірки фінансово-господарського стану ПрАТ «ХК «Київміськбуд».

Нічого нового не прозвучало: ковід, війна, низький попит, здорожчання матеріалів і т.д є причинами зупинки КМБ за версією "спеціальної перевірки". 

Детальніше:

• відео трансляції https://www.youtube.com/live/4NS0YwgU4UQ?si=-4Uv4rp0TVwe1KdX
  
• текстова версія https://kyivcity.gov.ua/news/mikola_povoroznik_audit_kivmiskbud_zaversheno_misto_bratime_aktivnu_uchast_u_vidnovlenni_roboti_kompani_video/
  

Також, як виявилось, 21.11.2023 на сайті Департаменту комунальної власності м.Києва було опубліковано висновки спеціальної перевірки фінансово-господарської діяльності ПрАТ «ХК «Київміськбуд» за 2020-2023 роки.

Що цікаво, Ernst & Young не проводили аудит, вони робили огляд ринку житлової нерухомості на фінансовий прогноз будівництва та реалізації 29 житлових комплексів ПрАТ «Холдингова Компанія «Київміськбуд».

https://gukv.gov.ua/%D0%B4%D0%BE-%D1%83%D0%B2%D0%B0%D0%B3%D0%B8-%D1%96%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%96%D0%B2-%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%85-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA/

Вчора, 30/11/2023 відбулась зустріч інвесторів житлових комплексів, які будує ПрАТ Київміськбуд під стінами КМДА 

Від нашого ЖК було +-30 людей 

До нас вийшов заступник голови КМДА з питань здійснення самоврядних повноважень Андронов Владислав Євгенович.

Сказав, що нас «не залишать з цією проблемою» і запропонував представникам ініціативних груп провести зустріч.

На зустрічі було 8 представників інвесторів (4 від ЖК УКРБУД та 4 від КМБ). Я була в числі представників від КМБ.

Представниками інвесторів були висунуті наступні вимоги:

 - створення робочої групи для контролю роботи КМБ з обов'язковим включення до неї представників інвесторів;

 - звільнення керівництва КМБ, яке погрузло в корупції і скандалах;

 - відновлення будівництва на всіх без виключення будівельних майданчиках.

Андронов пішов радитись і вийшов до нас з наступним:

1. Оголосив про створення консультаційного дорадчого органу , до якого будуть входити представники інвесторів (6 представників від всіх ЖК, час на створення групи 2 тижні).

2. До кінця року мають бути проведені позачергові збори акціонерів КМБ на яких буде вирішено питання зміни керівництва.

3. По термінах відновлення будівництва нічого не сказав, тому що спочатку треба вирішити питання з дофінансуванням.

Цього нам було мало і ми все ж таки попросили щоб до нас вийшов Кличко. До натовпу він виходити не захотів.

Мер пообіцяв, що не залишить нас «один на один з проблемою».

Нагадав, що є купа причин зупинки будівництва (як завжди ковід, війна, укрбуд і т.д.).

На наступній сесії Київради буде звіт комісії щодо стану КМБ. Проблеми КМБ "розібрали по молекулам".

Також пообіцяв оприлюднити аудиторський звіт від міжнародної компанії перед депутатами та громадськістю з онлайн-трансляцією на телеканалі Київ.

Сказав, що вони вже підготували кроки, щоб вирішити "цю проблему".

Запевнив, що вони про "цю проблему знають" і у них "є шлях пропрацьований, як цю проблему вирішити, для того щоб це було прозоро, зрозуміло, повний контроль над кожною копійкою. Щоб відновити будівництво на тих об'єктах, які на сьогоднішній день заморожені."

Сказав: «ті звіти, які ми проаналізували, внутрішні, комісії, великої четвірки дає нам всі підстави говорити про те що ми запускаємо процес будівництва і ця проблема найближчим часом буде вирішена".

На моє питання "Чи обіцяє він, що інвестори отримають свої квартири?", відповів, що "це його завдання щоб кожен інвестор не залишився з проблемою і отримав свою квартиру».

На останок сказав, що «нас не залишить і нашу проблему вирішить».

dmvgura

Игорь Кушнир (глава Киевгорстрой) выдвинут на присуждение звания "Почетный строитель Украины", также офис Генерального Прокурора Украины рассматривает возбуждение свыше 150 дел против ряда журналистов, блогеров и частных лиц, причастных к информационной атаке на Игоря Кушнира и Киевгорстрой. Отягчающим обстоятельством является факт раскрытия  журналистами местонахождения т.н. коттеджного городка в Козине, который являлся не более чем маскировкой для подземного стратегического командного пункта, где и скрывался Владимир Зеленский в первые недели полномасштабного вторжения. Также, журналистами и блогерами была сорвана спецоперация СБУ (под прикрытием покорения Кушниром Эвереста) по налаживанию договоренностей с представителями Непала и Тибета, для открытия второго фронта против агрессора.

Уже известно о задержании редакторской группы Bihus.info, сам Денис Бигус успел ночью сбежать в Белоруссию и попросил там политическое убежище.

Интересно узнать мнение специалиста. Киевгорстрой решил участвовать в программе єОселя и помочь ещё большему числу людей обзавестись доступным жильём. Для этого были отобраны 6 ЖК, в том числе и ЖК "Отрада"

Будете ли Вы рекомендовать своим клиентам воспользоваться данной возможностью? 

Bars3

Интересно узнать мнение специалиста. Киевгорстрой решил участвовать в программе єОселя и помочь ещё большему числу людей обзавестись доступным жильём. Для этого были отобраны 6 ЖК, в том числе и ЖК "Отрада"

Будете ли Вы рекомендовать своим клиентам воспользоваться данной возможностью? 

Кушніра звільнили і сайт Киїівміськбуду вже третій день лежить...соупадєніє? 

Мы будим так себе висте они точна ничего делать не будут 

Сьогодні, 31/01/2024 відбулась зустріч з Андроновим, Береговим, Бричко і ще декількома представниками КМДА. На зустрічі були присутні представники ініціативних груп від комплексів, які будує ПрАТ ХК Київміськбуд.

Основне питання було щодо узгодження складу робочої групи.

На адресу КМДА, крім листа від обʼєднаної ІГ всіх обʼєктів, які будує ПрАТ ХК Київміськбуд, надійшли ще листи з клопотанням на долучення в робочу групу від окремих інвесторів. Як виявилось, від інвесторки нашого ЖК також був окремий запит. Контакту цієї людини немає, на жаль.

Домовились, що все ж таки робоча група буде з попередньо визначених шести кандидатів (як вимагає КМДА), а всі інші запити КМДА буде надсилати ініціативній групі.

Важливо зрозуміти, що робоча група створюється для запуску будівництва і контролю КМБ і те що представник конкретного ЖК буде в ній не означає, що той ЖК добудують першим. На даний момент задача запустити роботу цієї групи, побачити якими будуть повноваження її представників, а окремі запити тільки гальмують цей процес (або стають зручною відмазкою щоб нічого не робити).

В будь-якому випадку, попрошу інвесторів окремо поки що не надсилати звернень. Якщо у вас є питання - пишіть тут

---------------------------------------- --

На питання щодо зміни керівництва КМБ, підтвердження всіх тих чуток, які з'явились останнім часом, Андронов сказав що до кінця наступного тижня ми почуємо новини.

Але, вже з'явилась новина, що він з 29 січня 2024 року є Головою Наглядової ради КМБ https://biz.nv.ua/ukr/consmarket/zmini-v-kijivmiskbudi-novi-kerivniki-ta-provedennya-auditu-50388693.html.

Сьогодні відбулась об’єднана пресконференція ініціативних груп інвесторів Київміськбуду та Укрбуду

Про нас ЖК також декілька разів згадували. 

Окрім "балачок" ніякої конкретики.Всім зрозуміло, війна, весь бюджет  на оборону, але існує варіант передачі акцій КМДА приватному інвестору, який шляхом перемовин, в т.ч. продажу через КМДА кватир переселенцям та Героям України, додатковими перемовинами з існуючими інвесторами зробить поштовх в будівництво, багато будується (Креаторбуд, тощо).Вартість оренди для дуже багатьох значно збільшує потенціальну вартість квартир при якійсь доплаті. Чисто бюрократична та корупційна розмова..Якщо КМДА не може, а інвестори не хочуть - революційна ситуація - нехай продають свою частку за 1 гривню, бажаючих, хоч палкою кинь -- попадеш. ІМХО.

У договорі з КМБ є пункт що можу розірвати договір у односторонньому порядку та отримати гроші з вирахуванням 5%. Так от в КМБ після першого ж дзвінка вас ставлять в чорний список і ви вже ні з ким не розмовляєте. А після офіційного листа з вимогою розірвати договір вас ігнорять. Відповідь прийшла тільки на адвокатський запит і в ній (якщо коротко) "Зараз війна, такий складний час, але КМБ намагається подолати проблеми". І все, далі вже суд. Тож моя вам порада біжіть забирати хоч щось, бо це буде ваш кращий варіант.

Pulya Dura

У договорі з КМБ є пункт що можу розірвати договір у односторонньому порядку та отримати гроші з вирахуванням 5%. Так от в КМБ після першого ж дзвінка вас ставлять в чорний список і ви вже ні з ким не розмовляєте. А після офіційного листа з вимогою розірвати договір вас ігнорять. Відповідь прийшла тільки на адвокатський запит і в ній (якщо коротко) "Зараз війна, такий складний час, але КМБ намагається подолати проблеми". І все, далі вже суд. Тож моя вам порада біжіть забирати хоч щось, бо це буде ваш кращий варіант.

Не можу погодитись, але кожному своє. Ми брали трикімнатну в 1 секції за 63500 дол. при курсі 26,5. Це 1682750 гривен.Якщо відняти 5% = 84138 грн., залишається 1598612 грн. Нинішній курс грубо 38., це 42068  дол. Втрата 21432 дол. Не рахую послуги адвокатів, втрачений час та нерви, і , навіть при виграші в суді виплата можлива через певний час, а на 2024 прогнозований долар 40. "Думайте сами решайте сами - иметь или не иметь". Існують пропозиції на ОЛХ однокімнатних по демпінгу за 25 000дол., завіряють нотаріальну переуступку в офісі КМДА. Можливо, комусь вкрай потрібні гроші або вже пов"язані з іншим місцем постійного перебування, не знаю, я не планую емігрувати та буду чекати до останнього. Не можуть 50% комплекс просто знести, щоб на цьому майданчику будувати щось інше. Безглуздо. А акції бренду "Київміськбуд" за 1 гривню миттєво викуплять, якщо буде банкрутство. ІМХО.

hmelyuk28

Не можу погодитись, але кожному своє. Ми брали трикімнатну в 1 секції за 63500 дол. при курсі 26,5. Це 1682750 гривен.Якщо відняти 5% = 84138 грн., залишається 1598612 грн. Нинішній курс грубо 38., це 42068  дол. Втрата 21432 дол. Не рахую послуги адвокатів, втрачений час та нерви, і , навіть при виграші в суді виплата можлива через певний час, а на 2024 прогнозований долар 40. "Думайте сами решайте сами - иметь или не иметь". Існують пропозиції на ОЛХ однокімнатних по демпінгу за 25 000дол., завіряють нотаріальну переуступку в офісі КМДА. Можливо, комусь вкрай потрібні гроші або вже пов"язані з іншим місцем постійного перебування, не знаю, я не планую емігрувати та буду чекати до останнього. Не можуть 50% комплекс просто знести, щоб на цьому майданчику будувати щось інше. Безглуздо. А акції бренду "Київміськбуд" за 1 гривню миттєво викуплять, якщо буде банкрутство. ІМХО.

Будь-який відсоток від 0 це всеодно 0. Погляньте на ті три вежі "Три ботиря", які я гадаю навіть буде видно з вікна вашої трикімнатної квартири в 1 секції.