ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/2
Забудовник | BudCapital, Київміськбуд |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 22 554 Грн/м² |
1/3% | ||
5/16% | ||
8/26% | ||
2/6% | ||
15/48% |
superetandar
Начинаете "прогревать" тему о доплатах застройщику? С каких это дел? Нужно было застройщику копытами шевелить и быстрее строить.
Без вибачень за підпідставні звинувачення брати участь у подальшому обговоренні на цій платформі не буду. Дякую за розуміння.
hmelyuk28
Я не в курсі справ КМБ, але бюджетні гроші не повинні покривати ризики інвесторів, це не справедливо, є школи, місця загального користування -парки, дороги, тощо - всі користуються, хоч і "подушний податок" відсутній. Можливо, прийдеться і доплатити, має бути пропозиція та справжній аудит КМБ, а, можливо і ні. Я за будь-який справедливий варіант для досягнення завершення будівництва. Ставати в "позу" не збираюся, т.як опонент КМБ може так підбити підсумки, щоб об"явити себе банкротом - всі підстави - "форс мажор". Пропонуйте інші варіанти, поки-що тиша від КМБ та інвесторів.
А что поменяется,если КГС не объявит себя официально банкротом,а будет как сейчас дурака валять и отмалчиваться? Параллельно рассказывая наивным инвесторам,о том,что "немного потеплеет и в апреле начнём". Или любую другую лапшу.
Средств на продолжение стройки нет. И продаж нет. Они даже те дома,получившие сертификат в прошлом году,до конца не доделали. Вы хоть немножко погружайтесь в тему,интересуйтесь,что вокруг происходит. В прошлом году сертификат получили : Фридом, Гвардейский,Манхэттен, Радужный. Там люди живут,коммуникации подключили? Интересуйтесь насущными вопросами и делайте выводы
Pulya Dura
Чому тоді існує фонд гарантування вкладів?
ФГВ стосується тільки банків, які є членами ФГВ, сплачують внески. але теж не просте питанння - відшкодування в нац.валюті 200000 грн., І був період в 2014, коли гривна впала з 8 до 14, то по валютним вкладам відшкодовували на час нового курсу, дуже багато людей втратили. А ФГВ не стосується до взаємин між приватними компаніями та інвесторами - це все наші ризики. Приведу реальний приклад для "закостенілих долбойобів" - два роки тому Толока не змогла знайти кошти для відбудови Відрадний, 2, запропонувала доплатити за так зване остіклення балконів по ціні площі м2 (тоді було біля 24 000), що на середню квартиру складало біля 2-3 тис. дол.США.Чотири квартири не погодились - дійсно не справедливо, подали до суду, їхні квартири ТОЛОКА ПЕРЕПРОДАЛА, ПОВЕРНУЛА ВАРТІСТЬ СПЛАЧЕНИХ КОШТІВ мешканцям, решта погодились , вже всі зробили ремонти, живуть та радіють, а ці чотири квартири заблокували ліцензію Толоки на переуступку в 3-4 секціях, судяться. За цих два роки вони витратили на наймання житла більше, ніж на доплату, будівельні роботи та матеріали виросли вдвічі, мінімум.Юридично у них є можливість довести, що продані Толокою квартири належать їм, але скільки часу пройде, скільки нервів та грошей втрачено, та ремонт в 2023 буде вдвічі-тричі дорожчим за 2021 (особливо під час карантину), думайте, рахуйте.
Сравнили объёмы работ : Толока только остекление допилила, а тут комплекс достроить с коммуникациями. Различия понимаете??
P.S. клиническим идиотом нужно быть,чтобы дать застройщику мешок денег,подождать 3 года, а потом услышать в ответ : монеты закончились,дай ещё)) И это на фоне того,что и цены падают на жилье и потом КОГДА ТО(если достроят) нужно будет делать ремонт,и по итогу квартира выйдет не золотая,а платиновая.
hmelyuk28
ФГВ стосується тільки банків, які є членами ФГВ, сплачують внески. але теж не просте питанння - відшкодування в нац.валюті 200000 грн., І був період в 2014, коли гривна впала з 8 до 14, то по валютним вкладам відшкодовували на час нового курсу, дуже багато людей втратили. А ФГВ не стосується до взаємин між приватними компаніями та інвесторами - це все наші ризики. Приведу реальний приклад для "закостенілих долбойобів" - два роки тому Толока не змогла знайти кошти для відбудови Відрадний, 2, запропонувала доплатити за так зване остіклення балконів по ціні площі м2 (тоді було біля 24 000), що на середню квартиру складало біля 2-3 тис. дол.США.Чотири квартири не погодились - дійсно не справедливо, подали до суду, їхні квартири ТОЛОКА ПЕРЕПРОДАЛА, ПОВЕРНУЛА ВАРТІСТЬ СПЛАЧЕНИХ КОШТІВ мешканцям, решта погодились , вже всі зробили ремонти, живуть та радіють, а ці чотири квартири заблокували ліцензію Толоки на переуступку в 3-4 секціях, судяться. За цих два роки вони витратили на наймання житла більше, ніж на доплату, будівельні роботи та матеріали виросли вдвічі, мінімум.Юридично у них є можливість довести, що продані Толокою квартири належать їм, але скільки часу пройде, скільки нервів та грошей втрачено, та ремонт в 2023 буде вдвічі-тричі дорожчим за 2021 (особливо під час карантину), думайте, рахуйте.
Чему радуются жители комплекса от Толоки? Что дом на соплях построили кое как? Вернее не дом,а пока 1 и 2 секции, а 3 и 4 пока который год мусолят. Представляете какой там "качественный "уровень работ и материалов, если всё построено на последнюю гривню? Привезли осенью на стройплощадку 15 банок краски для фасадов и люди радуются,как дети. Это нормально??
hmelyuk28
Без вибачень за підпідставні звинувачення брати участь у подальшому обговоренні на цій платформі не буду. Дякую за розуміння.
Понимаю,не любите чужие аргументы. Но ваши просто разлетаются на куски,ударяясь о финансовый вопрос.
superetandar
клиническим идиотом нужно быть,и по итогу квартира выйдет не золотая,а платиновая.
Дійсно, якщо не орієнтуватись в цінах на золото та платину - золото вдвічі дорожче за платину
hmelyuk28
Дійсно, якщо не орієнтуватись в цінах на золото та платину - золото вдвічі дорожче за платину
Пропоную всім бажаючим висловити своє бачення та пропозиції для ліквідації проблеми (мінімально - замороження, максимально - для зупинки на невідомий час) будівництва нашого комплексу. Ніхто не бажає стати "інвестором Трьох Богатирів", який почав будівництво задовго до ТММ на Любомира Гузара,26. А "віз і нині там", ніяких перспектив, при тому, що первинно ціна на фундаменті становила вище 2000 дол.США за м2. Краще дорога синичка в руці, ніж журавель в небі ( папірець від КМБ з 100% проплатою) на невизначений час. Які пропозиції та варіанти вирішення? Комплекс величезний, величезна к-сть людей вклали останні накопичення, війна значно змінила доходи. Пропозиції.
Все инвесторы выполнили свои обязательства в СРОК! в отличии от кмб. Не все финансово способны ещё дарить деньги. И даже, если дать еще денег, гарантий будет 0. Вроде как и в Три Богатыря вливали дополнительно люди деньги, но они утекли в неизвестность. И воз и ныне там!
вітаю. чому ви плачете? ви ж самі вклалися у будівництво,де була вкрай занижена ціна. нікого це не здивувало? будівник вирішив кількістю квартир відбити ціну і тому зробив мурашник. але це його не врятувало. бо після початку будівництва помер укрбуд. потім прийшла корона на два роки. за цей час ціни виросли. тепер прийшла велика війна. за цей час ціни злетіли. там хтось писав,що на пр.відрадному 2 будинок поганої якості. ви думаєте,що жк отрада будують із мармура?))) той,хто думає,що йому добудують без доплати-нерозумна людина,м'яко кажучи. той,хто думає,що київська влада віддасть МОЇ ПОДАТКИ на добудову жк отрада,той най собі вже палату в лікарні орендує. бо я свої гроші за вашу дурість платити не буду!!! або докладайте гроші і купуйте житло,як всі інші люди в Києві,або беріть вили і йдіть до офісу київміськбуду.
Vika2023
той,хто думає,що йому добудують без доплати-нерозумна людина,м'яко кажучи. той,хто думає,що київська влада віддасть МОЇ ПОДАТКИ на добудову жк отрада,той най собі вже палату в лікарні орендує. бо я свої гроші за вашу дурість платити не буду!!! або докладайте гроші і купуйте житло,як всі інші люди в Києві,або беріть вили і йдіть до офісу київміськбуду.
Ваші і мої податки мають іти на користь Вам та мені - дитсадки, школи, облаштування навкілля. Ніякого відношення не мають до приватних справ - ризиків.Спрямування податків на недобудови спричинить такий соціальний бунт, що Майдан 2013-14 буде виглядати першотравневою демонстрацією часів СРСР . Все змінилося, і нам самим потрібно мінятися, вважаючи сьогодення.Дуже вдячна за пост. Елементарно зареєструють Закон в ВР про виплати в гривні для "незгодних" та продадуть квартири постраждалим від наслідків втрати домівок внаслідок обстрілів. К-сть голосів буде майже констутиційною.
Vika2023
вітаю. чому ви плачете? ви ж самі вклалися у будівництво,де була вкрай занижена ціна. нікого це не здивувало? будівник вирішив кількістю квартир відбити ціну і тому зробив мурашник. але це його не врятувало. бо після початку будівництва помер укрбуд. потім прийшла корона на два роки. за цей час ціни виросли. тепер прийшла велика війна. за цей час ціни злетіли. там хтось писав,що на пр.відрадному 2 будинок поганої якості. ви думаєте,що жк отрада будують із мармура?))) той,хто думає,що йому добудують без доплати-нерозумна людина,м'яко кажучи. той,хто думає,що київська влада віддасть МОЇ ПОДАТКИ на добудову жк отрада,той най собі вже палату в лікарні орендує. бо я свої гроші за вашу дурість платити не буду!!! або докладайте гроші і купуйте житло,як всі інші люди в Києві,або беріть вили і йдіть до офісу київміськбуду.
Не достроят даже с доплатой. Только полный перезапуск кгс спасти ситуацию, с гос поддержкой.
https://petition.kyivcity.gov.ua/petition/?pid=11843
За бажанням підписуємо, вже майже всі житлові комплекси подали!
IrinaShe
https://petition.kyivcity.gov.ua/petition/?pid=11843
За бажанням підписуємо, вже майже всі житлові комплекси подали!
На превеликий жаль, зібрано лише 404 з необхідних 6000. Залишилось 59 днів. а ми в школі дітям збирали по 3000, залучаючи всіх родичів та знайомих, дітей в школі 800. А тут скільки квартир, скільки потенційних мешканців, враховуючи 2-3 кімнатні? Всім до одного місця, тільки балачки, що ми свої зобов"язання перед КМБ виконали. Буде "ТРИ БОГАТЫРЯ" з філософами.
hmelyuk28
На превеликий жаль, зібрано лише 404 з необхідних 6000. Залишилось 59 днів. а ми в школі дітям збирали по 3000, залучаючи всіх родичів та знайомих, дітей в школі 800. А тут скільки квартир, скільки потенційних мешканців, враховуючи 2-3 кімнатні? Всім до одного місця, тільки балачки, що ми свої зобов"язання перед КМБ виконали. Буде "ТРИ БОГАТЫРЯ" з філософами.
За 2 дні вже 760 голосів - непоганий результат,не робіть зраду. Краще родичів підключіть,щоб проголосували.
Mariales
За 2 дні вже 760 голосів - непоганий результат,не робіть зраду. Краще родичів підключіть,щоб проголосували.
841 на 15.03.2023 , до чого тут зрада? А всі родичі і співробітники підписались, маємо досвід петицій на обладнання школи, так що дякую за "дуже корисну" пораду. Залишилось 54 дні
hmelyuk28
841 на 15.03.2023 , до чого тут зрада? А всі родичі і співробітники підписались, маємо досвід петицій на обладнання школи, так що дякую за "дуже корисну" пораду. Залишилось 54 дні
змінили на 58 днів, 856 на 19-15 2023
У комплексі 1345 квартир, не продано 106, тобто 1239 власників. Тобто треба ,аби кожен власник зібрав серед знайомих і родичів 5 підписів,це небагато. Я зібрала вже ,включно з собою 8, буду ще просити.
hmelyuk28
змінили на 58 днів, 856 на 19-15 2023
Прогес є -зібрано 1115 підписів, залишилось 57 днів. Дуже просто попросити співробітника поставити підпис, більшість Приват24, особливо підлеглого або приятеля. Існує варіант взаємозаліку з https://petition.kyivcity.gov.ua/petition/?pid=11818 - ви нам, ми вам, з іншими петиціями https://itd.rada.gov.ua/services/Petitions?aname=published - входити в контакт з замовниками , домовлятись, обмінюватись скрін-шотами взаємопідписів. Поки що мало голосів.Ми завжди домовлялись з школами інших районів або з школами нашого району по іншим напрямкам. Це спрацьовувало,спортивний майданчик, огорожа в СШ 52, кухня, актова зала в СШ 173, тощо. Мінятись підписами потрібно по домовленості з авторами інших петицій, іншими комунікаціями (Вайбер, Телеграм), я сподіваюся , що Домік до цього віднесеться позитивно, це не перенос ресурсу в інший контент, а просто необхідно для заходу.
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121