Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій

Нашла очень классную видовую квартирку, но в спальни, гостиной и даже на кухне стоит несущая стена, ее нельзя никуда деть, не будет ли она реальной проблемой при дизайне квартиры, пока фантазии нет, как ее обыграть, но может у кого то был опыт? или лоджии поделать? так же менеджер предлагал гардеробную в общей комнате, везде в каждой комнате, и кухне и так же туалете панорамные окна))

брать такую или будет геморройной?

Цитата "Lucky1985":

Нашла очень классную видовую квартирку, но в спальни, гостиной и даже на кухне стоит несущая стена, ее нельзя никуда деть, не будет ли она реальной проблемой при дизайне квартиры, пока фантазии нет, как ее обыграть, но может у кого то был опыт? или лоджии поделать? так же менеджер предлагал гардеробную в общей комнате, везде в каждой комнате, и кухне и так же туалете панорамные окна))

брать такую или будет геморройной?

Что это за ЖК такой?

Определенный гемор с ней будет. Панорамные окна занимают 50% внешних стен - большой расход на отопление. Там и были изначально заложены лоджии, но их не сделали, вот и появились несущие пилоны посреди комнат, где то надо делать лоджию, где то можно обыграть оформлением и расстановкой.

Цитата "kc-design":

Что это за ЖК такой?

Определенный гемор с ней будет. Панорамные окна занимают 50% внешних стен - большой расход на отопление. Там и были изначально заложены лоджии, но их не сделали, вот и появились несущие пилоны посреди комнат, где то надо делать лоджию, где то можно обыграть оформлением и расстановкой.

Это ЖК Ривьера на малоземельной 75,
там понравился вид на озеро, днепр и рядом метро...
всегда хотела панорамные окна, но боюсь не под наши зимы, хотя могут спасти Внутрипольные конвекторы
дурацкая ситуация только со стенами...
фантазии не хватает как это можно обыграть,
ширина 1250 ну прям совсем не удобная

вот наснимала с показа

Цитата "Lucky1985":

Это ЖК Ривьера на малоземельной 75,
там понравился вид на озеро, днепр и рядом метро...
всегда хотела панорамные окна, но боюсь не под наши зимы, хотя могут спасти Внутрипольные конвекторы
дурацкая ситуация только со стенами...
фантазии не хватает как это можно обыграть,
ширина 1250 ну прям совсем не удобная

Проверяйте хорошо документы данного ЖК (здесь же на форуме есть обсуждения).

Этот ЖК с множеством знаков ? Для покупки очень стремный вариант.

Цитата "kc-design":

Этот ЖК с множеством знаков ? Для покупки очень стремный вариант.

ДА? а я так загорелась, первый дом ввели в эксплуатацию, жильцы довольны((((

Цитата "Lucky1985":

ДА? а я так загорелась, первый дом ввели в эксплуатацию, жильцы довольны((((

как по мне - также очень стремный вариант.
изначально было 5 этажей в проекте, строили на земле под дачи, а не многоэтажные жилые дома.

а жильцы, которые довольны - лично с ними общались? или на форумах? интересно просто, они документы получили?

Цитата "alesandrafioni":

как по мне - также очень стремный вариант.
изначально было 5 этажей в проекте, строили на земле под дачи, а не многоэтажные жилые дома.

а жильцы, которые довольны - лично с ними общались? или на форумах? интересно просто, они документы получили?

лично не общалась, на форумах читала

Цитата "Lucky1985":

лично не общалась, на форумах читала

на https://municipal.kiev.ua/kiev/ адреса нет, поэтому скорее всего и документов нет.

а с учётом того, что и дом проблемный, и планировка очень специфическая - посоветовала бы подумать ещё
Панорамные окна и близость Днепра есть всё-таки не только в этом комплексе

Цитата "alesandrafioni":

на https://municipal.kiev.ua/kiev/ адреса нет, поэтому скорее всего и документов нет.

а с учётом того, что и дом проблемный, и планировка очень специфическая - посоветовала бы подумать ещё
Панорамные окна и близость Днепра есть всё-таки не только в этом комплексе

Спасибо, Вы правы, буду думать и искать еще)
Кто бы еще так посоветовал))))
Благодарю

Подскажите пожалуйста, возможно ли из такой однушки сделать двушку?

И ещё вопрос можно ли менять санузел с кухней? так можно было бы сделать студию.

Цитата " Bagira_Ninel":

Подскажите пожалуйста, возможно ли из такой однушки сделать двушку?
[attachment=0]9DEB287C-1BAF-4DF0-9499-0E5093B763D4.jpeg[/attachment]
И ещё вопрос можно ли менять санузел с кухней? так можно было бы сделать студию.

Если постараться получится, а кухню в санузле условно можно, наоборот нельзя.

Куда же там ещё и кухню жаль что местами менять нельзя, так бы санузел был бы сразу у входа, а кухня в комнате студия.

Вроде 40м ... но как перепланировку сделать ума не приложу.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в п.2.28 ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" сказано, что "Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кім­натами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох рівнях..." То есть получается что расширить кухню за счет уменьшения ванной нельзя, так как ванная комната этажом выше будет частично расположена над моей кухней?

Планировка:


Всем здравствуйте. Не могли бы вы посоветовать лучший вариант, на ваш взгляд. Хочется: Кухню, гостиную, спальню и детскую зону(мини комнату возможно?)

Цитата " Bagira_Ninel":

Подскажите пожалуйста, возможно ли из такой однушки сделать двушку?
[attachment=1]9DEB287C-1BAF-4DF0-9499-0E5093B763D4.jpeg[/attachment]
И ещё вопрос можно ли менять санузел с кухней? так можно было бы сделать студию.

Здравствуйте, Bagira_Ninel.
Можно отдать часть гостиной под спальню и сделать между ними окно, для проникновения естественного освещения. Между кухней и гостиной сделать выдвижную перегородку (если нужно). Заложить дверной проем в кухню и перенести оборудование вдоль другой стены. Вообще еще можно поиграться с планировкой.

Цитата "Nata_Znaet":

Здравствуйте, Bagira_Ninel.
Можно отдать часть гостиной под спальню и сделать между ними окно, для проникновения естественного освещения. Между кухней и гостиной сделать выдвижную перегородку (если нужно). Заложить дверной проем в кухню и перенести оборудование вдоль другой стены. Вообще еще можно поиграться с планировкой.

Спасибо, действительно очень хорошо выходит, интересно а можно ли в этой схеме убрать стену которая перекрывает лоджию и увеличить тем самым комнату-кухню? это ведь не несущая стена?

Прошу помощи в перепланировке квартиры. Супруга хочет маленькую спальню с полноценной кроватью и в тоже время достаточно места для гостинной. Детскую оставляем без изменений. Пока единственный вариант, который видится это разобрать балкон, увеличить площадь кухни и часть кухни отдать под миниспальню. Оставшееся пространство для миникухни в нише.

Цитата " Bagira_Ninel":

Точно можно убрать балконную дверь, окно и выступ под окном. Можно ли убрать всю остальную стену - не могу сказать, нужно понимать, что там с конструктивом стены (проконсультируйтесь со своим прорабом). В любом случае, при присоединении балкона к кухне, его нужно будет утеплять.