Покупка квартиры и прописанный в ней несовершеннолетний

Подыскали мы себе двушку на вторичном рынке. Но есть одно но, в квартире прописана несовершеннолетняя девочка. Хозяин квартиры собирается покупать себе больший варинат (после продажи! двушки).
Вопрос- если он одновременно продаст нам двушку и купить себе трёшку, останется ли у него возможность не выписать девочку? И как в таких случаях надо поступать?
Спасибо за помощь.

"Подыскали мы себе двушку на вторичном рынке. Но есть одно но, в квартире прописана несовершеннолетняя девочка. Хозяин квартиры собирается покупать себе больший варинат (после продажи! двушки).
Вопрос- если он одновременно продаст нам двушку и купить себе трёшку, останется ли у него возможность не выписать девочку? И как в таких случаях надо поступать?
Спасибо за помощь."

В данной ситуации возникает условие опекунского совета. Две эти сделки должны проводиться одновременно, сперва происходит покупка трехкомнатной, а уж затем продажа двухкомнатной. Но остается вариант, что девочку собственник может и не выписать. Однако, свое намерение о выписке он может подтвердить путем передачи Вам в момент совершения сделки определенной суммы, котороая должна и явиться гарантом того, что девочка будет выписана. И эта сумма будет Вами возвращена Продавцу только лишь после того, когда он выполнит условие по выписке ребенка. В случае, если Продавец не выполнит это условие, эта сумма може быть использована Вами для обращения в суд по вопросу выписки ребенка. Размер суммы оперделяется согласно судебных издержек.