Пошуки в новобудовах Києва. Підкажіть варіанти!

Цитата "hochunovuyukvartiru":

Уважаемый ввд, пожалуйста не вводите в заблуждение человека, если Вы не владеете информацией. 6-8 секции вводятся в эксплуатацию в I квартале 2015 года, заселение летом, 3-4 секции - в IV квартале 2015г, 1-2 секции - в IV квартале 2016г. Я считаю лучше подождать несколько месяцев, но жить в Киеве в Соломенском районе, чем за те же деньги покупать квартиру в Ирпене или в ЖК Грюнвальд на самой окраине города. Но это решать человеку самому, только нужно владеть достоверной информацией.

Все мы понимаем, что все эти сроки фуйня) ну и не нужно забыть что еще и ремонт нужно сделать, чтоб заселится.

Шановна,я теж за достовірну інформацію і розумію Ваші наміри скинути недострой ще й зверху заробити 10тис.у.о. тому ці 2 варіанти ненайкращі,потрібно подивитися покупцю ще варіанти у Києві і в будинках ВВЕДЕНИХ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ !!!

Цитата "ввд":

Шановна,я теж за достовірну інформацію і розумію Ваші наміри скинути недострой ще й зверху заробити 10тис.у.о. тому ці 2 варіанти ненайкращі,потрібно подивитися покупцю ще варіанти у Києві і в будинках ВВЕДЕНИХ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ !!!

Я думаю то что уже сдано и введено в эксплуатацию, то там таких цен нет и близко... и однушки все раскуплены уже давно.

АВІЗО по переуступці або підрядні організації (на отрадному

Цитата "ввд":

АВІЗО по переуступці або підрядні організації (на отрадному

это новострой? а площадь какая? А ремонт считали?

Просто посмотрел я только что авизо, да действительно есть в киеве "квартиры" до 40 куе. Ну это конурки в засранных домах с ужасными подьездами, бабками итд итп.

Цитата "hochunovuyukvartiru":

Я считаю лучше подождать несколько месяцев, но жить в Киеве в Соломенском районе, чем за те же деньги покупать квартиру в Ирпене или в ЖК Грюнвальд на самой окраине города. Но это решать человеку самому, только нужно владеть достоверной информацией.

Если подождать, то можно жить в Грюнвальде или Ирпене за меньшие деньги, чем Вы предлагаете. 4-я секция в Грюнвальде сдается примерно в то же время, что 6-8 секции на Донца. Она будет дешевле.
Грюнвальд, кстати, имеет не только недостатки перед Вашим ЖК, но и преимущества. Например, подъезды в нем выходят на лес, к нему даже идти не надо. Плюс внутренняя инфраструктура комплекса явно получше во всех отношениях. А с транспортом там хуже чем на Отрадном, но я бы не сказал что в Грюнвальде плохо дело обстоит с транспортом. До метро, например, от Грюнвальда добраться проще - хоть пешком, хоть на маршрутке.
Но под сдачу вариант на Донца 2а интереснее. С этим я спорить не стану - Мирослав-Т под сдачу вроде бы ищет.

Цитата "Garda ":

В опале не в опале, а вот стройка на Бульваре Фонтанов( UDP-шное детище) идет и день и ночь. Без преувелечений. Из чего делаю вывод о непрерывном финансовом влиянии , что не может не тешить инвесторов!

ну если уж быть честными, то сейчас существует вероятность остановки строительства любого объекта в Киеве. Но Бульвар фонтанов для ЮДП очень статусный проект (так как это не просто дом, а благоустройство целого квартала). Так что даже если вдруг чего, то я думаю его будут любыми усилиями заканчивать.

спасибо , возможно ,
но я думаю , это дороговато за 15 кв м. жилой - простите , это конура .
при всем уважении .

Ну, а как Вам вариант от ИГБ Малахит. Есть в наличии. Дом сдан. Да и вообще сейчас очень много квартир от этого застройщика в уже сданных домах. Мы сами хотели купить, но депозит еще не отдали. Ждемс. ИГБ под чистовую отделку дома сдают. Смотрите. За 40 к у.е. можно найти.

Цитата "Абигаль":

В "Триумфе" есть. Думало о "солнечной браме". Отложила решение. Долго возятся . Есть у меня информаторы -) , слушаю их , делю умножаю их слова, и в итоге я права.
Года полтора назад в офисе ТММ маски шоу были. Счета арестовывали. На фондовой бирже какие-то трудности. Даже переоформление организации кажется было. Типа ТОВ на ООО . Я не вникала, но думаю щимят их по черному. ( жаль их искренне).
Дай Бог выгребут . Качество по Тр., скажу , что не плохо. Хотя кинули они кучу народа. Обещали сдать с полной отделкой , в сотрудничестве было дизайн бюро Fстудия. ( по крайней мере у меня) И что. фиг с маком , на кризис списали. Многие уперлись и в суд подали. Деньги не малые брали до 6500 у.е. Кто то теперь им сильно жизнь портит.
А самое смешное, те самые дорогие квартиры с видом на бот сад и родину мать, закрыли новостройкой. КАК ВСЕГДА. Лохотрон.

Это прикол? ТОВ (Товариство з обмеженою відповідальністю) это и есть ООО.

Цитата "Гальчик":

Ну, а как Вам вариант от ИГБ Малахит. Есть в наличии. Дом сдан. Да и вообще сейчас очень много квартир от этого застройщика в уже сданных домах. Мы сами хотели купить, но депозит еще не отдали. Ждемс. ИГБ под чистовую отделку дома сдают. Смотрите. За 40 к у.е. можно найти.

В Малахите готовые квартиры за 40 тыс.? Там же метражи от 52 м2 (если я конечно внимательно смотрел) и выше. Они же позиционируют это жилье как бизнес класс. Там априори не может быть мелких единичек.

Цитата "Sergey-7":

В Малахите готовые квартиры за 40 тыс.? Там же метражи от 52 м2 (если я конечно внимательно смотрел) и выше. Они же позиционируют это жилье как бизнес класс. Там априори не может быть мелких единичек.

В будинку№2 є!

Цитата "ввд":

В будинку№2 є!

Этот дом уже построен, сдан и получил почтовый адрес? Речь-то шла о готовом жилье. То, что можно купить в строящмся за эти деньги - это, думаю, ни для кого не секрет.

Звонил , предлагали Малахит и еще что-то , там несколько ЖК у застройщика , нет , друзья , меньше чем 65-64 и не дергайтесь ... +- неделя была , как звонил .
Интересовался 1 комантной
" Ешкин кот " (с)

правка : спрашивал 1к только при условии Сданного обьекта - купил - вьехал.

1к в сданном доме в Киеве до 40т.$?
Это какая-то панелька на окраине небольшой площади.

Цитата "МирославТ":

Звонил , предлагали Малахит и еще что-то , там несколько ЖК у застройщика , нет , друзья , меньше чем 65-64 и не дергайтесь ... +- неделя была , как звонил .
Интересовался 1 комантной
" Ешкин кот " (с)

правка : спрашивал 1к только при условии Сданного обьекта - купил - вьехал.

МирославТ, вы же сами убедились, что за 50 тыс.$ нереально купить в сданном и функционирующем комплексе или доме однокомнатную квартиру с правом собственности. Может стоит пересмотреть свои требования и расширить поиск в приемлемом для вас ценовом диапазоне квартир в домах финальной застройки у надежных застройщиков? Как ни крути, но это более реальный вариант подобрать что-то более приличное и уложиться в собственный бюджет. Это так же непростая задача, уверяю вас, так как однокомнатные квартиры, да еще и небольших метражей, самый востребованный вариант среди инвесторов, что усложняет задачу что-то подобрать из однокомнатных в домах на финальной стадии у надежных, с хорошей репутацией, застройщиков. Вы в любом случае, тратите время на подыскивание вашего варианта под начальные требования(сколько уже прошло, месяц-два) и, как понимаю, ничего даже близко не нашли под свой бюджет в сданных домах с правом собственности на квартиру и, более чем уверенна, потратив еще пару месяцев на поиск подходящего варианта, устраивающего вас во всех отношениях - прийдете к тем же неутешительным результатам. Обратите внимание, что некоторые застройщики вообще приостановили продажи квартир в строящихся домах, и число их будет только расти при такой ситуации с обесценивающейся чуть ли не каждый день гривной. Они не строить прекратили, а продавать, что никак не ведет к дальнейшему удешевлению м2 для инвесторов, когда продажи возобновятся. Вообщем, даже если на данный момент предложенный вам мной вариант не подходит, не сбрасывайте его со счетов и попутно изучайте ситуацию с наличием и ценами на однушки в строящихся домах для полноты картины, что поможет вам сделать правильный выбор. Желаю удачи и достижения поставленной цели.

Цитата "МирославТ":

Звонил , предлагали Малахит и еще что-то , там несколько ЖК у застройщика , нет , друзья , меньше чем 65-64 и не дергайтесь ... +- неделя была , как звонил .
Интересовался 1 комантной
" Ешкин кот " (с)

правка : спрашивал 1к только при условии Сданного обьекта - купил - вьехал.

Странно, мы с Вам что на разных менеджеров в ИГБ попадаем. Еще раз Интергалбуд, у них много сейчас в сдаче. Центральный офис на А.Барбюса, если Вы к ним подъедете обязательно найдете подходящий вариант. Но у них под чистовую отделку. Т.е. требуется еще ремонт. Понятное дело за 40 к. у.е. готовую, ну что бы сегодня жить Вы не купите. Или купите хрущевку или гостинку. Иое мнение однозначна лучше сейчас квартиру в сданном новострое, чем "старушку" покупать.
Дайте мне сейчас 40 т.у.е. и через месяц, ну полтора я буду жить в квартире. Беда в том, что 40 т.у.е. нет.

Цитата "Гальчик":

Дайте мне сейчас 40 т.у.е. и через месяц, ну полтора я буду жить в квартире. Беда в том, что 40 т.у.е. нет.

Скорее не через месяц-полтора, а к концу весны. Зимой отделочные работы не делают. Да и если получите Вы сейчас квартиру, то сами ремонт сможете начать только с весны - по той же самой причине.
А если вкладывать в достраивающееся (там где уже финальная стадия строительства), то можно не то что за 40 т.у.е., а и меньше чем за 30 вложиться.

Цитата "Sergey-7":

А если вкладывать в достраивающееся (там где уже финальная стадия строительства), то можно не то что за 40 т.у.е., а и меньше чем за 30 вложиться.

Например?

Цитата "Sergey-7":

Скорее не через месяц-полтора, а к концу весны. Зимой отделочные работы не делают. Да и если получите Вы сейчас квартиру, то сами ремонт сможете начать только с весны - по той же самой причине.
А если вкладывать в достраивающееся (там где уже финальная стадия строительства), то можно не то что за 40 т.у.е., а и меньше чем за 30 вложиться.

Согласна. Не учла тем. режим и время года. А вот про меньше чем за 30 к.у.е. так у меня не нашлось вариантика. Ну правда я искала правый берег и в КГС и ИГБ. Вот у этих застройщиков около 40 т.у.е. С ближайшей сдачей.