ЖК | Киев, ул. Подвысоцкого, 4-В | Спецжитлофонд

Цитата "Alex Marik":

Так и дом пока еще не сдали. Есть разные возможности укрепления склона, все избирательно в зависимости от местоположения и размещения построек и т.д., а деревья на склоне это хорошо - укрепляет почву.

Хорошо бы, чтобы не деревья "укрепляли" склон, а укрепляла надежная стенка.

Цитата "incor":

Лично я думаю что кол-во глупых вопросов начало превышать критическое значение.
P.S. Тут ещё с подпорной стеной не разобрались...

Просто ляпнуть, что это глупый вопрос ума великого не надо. Если это действительно не проблема-обоснуйте. мой юрист сказал, что проблема имеет место...

Читайте договор, у нас продажа метров через фонд финансирования строительства ... как сказал один ЭКсперд, по телевизору , на сегодня самый безопасный способ инвестирования в строительство т.е. то, о чем Вы ранее писали к нам не относится, т.к. речь шла о продаже имущественных прав. Так например продает квартиры ЖИБ. Но и в данном случаи проблема возникает в том случае если например застройщик, вдруг, передумал передавать вам Ваши инвестированные метры, в таком случаи в суд... ну а дальше Вы поняли

Цитата "1145":

Хорошо бы, чтобы не деревья "укрепляли" склон, а укрепляла надежная стенка.

Для сомневающихся отправляю технологию и фото укрепления склона подпорной стеной:
в склоне пробурены отверстия, в которые установлены арматурные сваи, после чего в скважины залит бетон, в верхней части свай залит объединяющий ростверк.

При снятии склона это выглядеть будет приблизительно так, чем вам не стена. Я же предпочитаю нормальный склон с деревьями.

Цитата "marvel-xxl":

Читайте договор, у нас продажа метров через фонд финансирования строительства ... как сказал один ЭКсперд, по телевизору , на сегодня самый безопасный способ инвестирования в строительство т.е. то, о чем Вы ранее писали к нам не относится, т.к. речь шла о продаже имущественных прав. Так например продает квартиры ЖИБ. Но и в данном случаи проблема возникает в том случае если например застройщик, вдруг, передумал передавать вам Ваши инвестированные метры, в таком случаи в суд... ну а дальше Вы поняли

Поправочка - метры в паркинге продаются через договор купли-продажи имущественных прав.

Alex Marik, а наш дом тоже так укрепляли, как на фото? ("наш" - это Подвысоцкого )

Нижний уровень паркинга приблизительно находится на уровне гаражей + длина железобетонных свай 12-15 метров + дом по вертикали выглядит как буква L/Сапог, все эти факторы приводят к устойчивости всей конструкции дома,на мой взгляд (я не строитель) конструкция дома самодостаточна и не требует доп. укреплений. Опорная стенка нужна не для удержания дома, а для удержания склона от сползания/оползней, при наличии опорной стенки мы не лишимся своей придомовой территории в будущем. Именно про эту стену ведется разговор, по фотографии участка на котором строится дом я ее там вижу, может, при организации придомовой территории эта стена будет увеличена по высоте, я не знаю.

Обосновываю, перед тем как подписать БАМАГУ надо было не экономить на юристах, вам бы юристы тогда сказали бы тоже самое, что и сейчас вам говорит ваш юрист. На этапе подписания вы бы звесили все за и против и приняли осознанное решения! И не задавали тут глупых вопросов!

Скажите пожалуйста как зарегистрироваться на закрытом форуме ?

Цитата "Leons":

Скажите пожалуйста как зарегистрироваться на закрытом форуме ?

Страница 137!

Цитата "Alex Marik":

Нижний уровень паркинга приблизительно находится на уровне гаражей + длина железобетонных свай 12-15 метров + дом по вертикали выглядит как буква L/Сапог, все эти факторы приводят к устойчивости всей конструкции дома,на мой взгляд (я не строитель) конструкция дома самодостаточна и не требует доп. укреплений. Опорная стенка нужна не для удержания дома, а для удержания склона от сползания/оползней, при наличии опорной стенки мы не лишимся своей придомовой территории в будущем. Именно про эту стену ведется разговор, по фотографии участка на котором строится дом я ее там вижу, может, при организации придомовой территории эта стена будет увеличена по высоте, я не знаю.

Все верно ,дом стоит на так называемом "свайном поле",а подпорная стена это необходимый дополнительный элемент для удержания склона.Сама по себе подпорная стена не удержит дом и в несколько раз меньше нашего.Деревья на склоне,вернее их корневая система,также являются положительным фактором сдерживания от размывания осадками.

Свежие фотки. Кран работает, три люльки по фасаду, все будет хорошо)

а что там с закрытым форумом? активный или не очень?)
я как инвестор, захожу сюда, периодически почитываю.

Спасибо за фото!!!

Цитата "yeezus":

а что там с закрытым форумом? активный или не очень?)
я как инвестор, захожу сюда, периодически почитываю.

Зайдите и посмотрите , меня авторизовали в течении часа.Скан первой страницы договора на адрес указанный выше и всех делов.

Цитата "incor":

Все верно ,дом стоит на так называемом "свайном поле",а подпорная стена это необходимый дополнительный элемент для удержания склона.Сама по себе подпорная стена не удержит дом и в несколько раз меньше нашего.Деревья на склоне,вернее их корневая система,также являются положительным фактором сдерживания от размывания осадками.

С домом никаких проблем. Просто перед сдачей дома нужно все проконтролировать. Потому, что впритык к склону будет детская площадка. И там нужно не только стена а и большой забор, причем такой чтобы собаки не пролезли. В том месте много бродячих собак.

) комментарии излишни

...где дом, а где склон)

Цитата "igold":

) комментарии излишни

Как забор детской поликлиники-больницы относится к вашему ЖК?