ЖК | Киев, ул. Подвысоцкого, 4-В | Спецжитлофонд

Цитата "Elena291299":

Присоединяюсь к просьбе Anasna по поводу перепланировки
У меня тоже 2В.
Скажите честно, всем нравятся панорамные окна?
Ловлю себя на мысли, что подумываю переделать одно окно в обычное, как на 7,11,15 этажах, оставив панорамное только на кухне... Договориться с этими же фасадниками, что сейчас работают, чтобы со стороны фасада сделали утепление точно как по дому, чтобы не выделяться.
Побывала в квартире с подобными окнами и как то было неуютно. то ли чувства безопасности не хватало, может конечно со временем и можно привыкнуть.
И второе - теплопроводность окон (самых энергосберегающих) в 7 раз ниже, чем газобетон+утеплитель, что может привести к тому, что зимой, если ветер в окно, будет прохладно
Просьба тапками не кидаться, возможности купить с не панорамными не было (отсутствовали варианты на момент подписания договора)...

А кто Вам разрешит менять фасад? Если страшно, можно изнутри поставить декоративные красивые перила, но закладывать газоблоком очень сомневаюсь что разрешат - внешний вид дома будет просто абы шо и шо попало.

Цитата "igold":

Сайт СЖФ)

половины от этого не увидим, но надеяться стоит)

27.10.2015 г.)

Цитата "igold":

27.10.2015 г.)

Спасибо за фото. Подскажите, может кто в курсе, а внутри что-то делается вообще? Паркинг это коненчо круто, но интересно что там внутри дома то

)

Цитата "igold":

)

Фото 2 это какой этаж? а то первые 2 уже давно для просмотров подшаманили красивенько , на 5-м трубы видела установленные и щиток электрический, а выше то как? Движется что-то там? Батареи выше 2-го поставили?

Кстате на счет батарей - говорят, что не факт, что будут те, которые стоят в смотровых квартирах... может этой фирмы, а может другой - пока не известно.

...выше не знаю) один лифт OTIS поставили, остальные лежат в упаковках) работы внутри активно ведутся, много рабочих тусуется) Желательно всем кто может поинтересоваться в СЖФ про общую входную группу, будет ли она? Чтобы не остаться с маленькими убогими входиками в итоге

Цитата "igold":

Желательно всем кто может поинтересоваться в СЖФ про общую входную группу, будет ли она? Чтобы не остаться с маленькими убогими входиками в итоге

Я не совсем понимаю про общую входную группу, извините, расскажите пожалуйста, что это?
У нас 3 секции и 3 входа, как может быть 1 входная группа?

...по проекту и на картинке, которую разместил на предьидущей страничке, общий вход со стороны Липок посередине с возможностью прохода во все секции-центральный, так вроде рассказывали проектанты, а 3 отдельных маленьких в каждую секцию, с другой стороны, так обьясняли, а в реальности-нужно выяснять как будет)

Единый центральный вход со стороны Липок-по проекту) с сайта СЖФ

Цитата "igold":

...по проекту и на картинке, которую разместил на предьидущей страничке, общий вход со стороны Липок посередине с возможностью прохода во все секции-центральный, так вроде рассказывали проектанты, а 3 отдельных маленьких в каждую секцию, с другой стороны, так обьясняли, а в реальности-нужно выяснять как будет)

Ага, ну так уже понятнее, только вот какой вопрос - между секциями вроде есть арки для прохода на "тыльную" сторону ЖК, и на 1-м этаже нежилые помещения. Как при арках и помещениях будет выглядеть "проход" из общей входной группы в другие секции. все равно не понятно...

...мне тоже непонятно) ясно только, что в каждую секцию не может быть такой входной группы, как нарисовали СЖФ) поэтому и возникает этот вопрос) ведь, согласитесь, хочется заходить в дом красиво)

Цитата "igold":

...мне тоже непонятно) ясно только, что в каждую секцию не может быть такой входной группы, как нарисовали СЖФ) поэтому и возникает этот вопрос) ведь, согласитесь, хочется заходить в дом красиво)

А че? А вдруг в каждую секцию такой вход )))) Присоединяюсь к Вашему предложению, кто будет общаться со СЖФ уточнить это вопрос.

Цитата "Elena291299":

Присоединяюсь к просьбе Anasna по поводу перепланировки
У меня тоже 2В.
Скажите честно, всем нравятся панорамные окна?
Ловлю себя на мысли, что подумываю переделать одно окно в обычное, как на 7,11,15 этажах, оставив панорамное только на кухне... Договориться с этими же фасадниками, что сейчас работают, чтобы со стороны фасада сделали утепление точно как по дому, чтобы не выделяться.
Побывала в квартире с подобными окнами и как то было неуютно. то ли чувства безопасности не хватало, может конечно со временем и можно привыкнуть.
И второе - теплопроводность окон (самых энергосберегающих) в 7 раз ниже, чем газобетон+утеплитель, что может привести к тому, что зимой, если ветер в окно, будет прохладно
Просьба тапками не кидаться, возможности купить с не панорамными не было (отсутствовали варианты на момент подписания договора)...

Фасад менять нельзя до сдачи дома.
Теплопроводность окон можно было решать с подрядчиком. По плану там профиль KBE 70 5-ти камерный, стеклопакеты энергосберегающие 2-х камерные, стекло 4мм. Нужно было доплатить и изменить на КBE 88 и стекла 5мм (судя по рекламе теплопроводность будет как у кирпичной стены).

А уже изменить стеклопакет нельзя? Правда, в квартире он уже стоит. Не подумала сразу...

Если уже стоит, то затраты по замене будут такие же, как будете менять после сдачи дома при ремонте, смысла нет особо сейчас менять - вдруг надумаете перепродать кв, зачем эти расходы.
Если не стоит, то можете доплатить и договориться с подрядчиком. который устанавливает окна на другой стеклопакет или другую фурнитуру в этот.
Стеклопакеты KBE стоят 70й профиль, энергосберегающие с металлонапылением

Вопрос не только в теплопроводности стекла, но и в мостиках холода, которые при панорамных окнах в 2 раза больше, чем при обычных. Плюс один мостик холода внизу, т.е. может "тянуть" холодом по полу, что гораздо не комфортнее, чем когда "тянет" на уровне стандартной высоты подоконника.

По ДБН В.2.6-31:2006 для газобетона 400-го дается коэффициент теплопроводности в условиях эксплуатации по Б 0,13 Вт/м*К, Киев находится в 1-й зоне значит для стен показатель сопротивления теплопередаче для стен - 2,8.
0,365/0,13=2,8077. По факту на других сайтах пишут, что реально сейчас "Для газобетона толщиной в 400 мм коэффициент сопротивления проведению тепла равен 1,6".

Реальная теплопроводность стен из газобетона ниже, чем у отдельных пористых блоков. Это объясняется наличием кладочных швов, являющихся мостиками холода, если газобетон ложили не на специальный клей, а на цементно-песчаный раствор.
Вопрос: Как в нашем доме - клей или раствор?

Поэтому тепловая изоляция домов из газоблока необходима.

Минеральная вата толщиной в 50 мм имеет коэффициент сопротивления теплопередаче 1,35 м2ºC/Вт. Увеличение толщины до 60 мм усиливает коэффициент сопротивления до 1,65. Утеплитель толщиной в 100 мм обеспечивает значение коэффициента 2, 75.

У нас на доме 10 см утеплитель?

Для сравнения можно привести следующие данные. Аналогичная характеристика у стены из силикатного кирпича толщиной в 500 мм равна 0,58. То есть 10 см минваты заменяют 1 м стены дома из белого силикатного кирпича.

Теплопроводность окон:
Характеристики 70 серия (Элита-Оптима) - (пятикамерный профиль) - ширина 70 мм, высота рамы 63 мм и 69 мм., створки - 75 мм. Коэффициент сопротивления теплопередаче 0,91 м2С/Вт (на одних сайтах) или Сопротивление теплопередаче с армирующим профилем 0,78 м2С/Вт Класс теплозащиты по ГОСТ 30673-99 Класс 1

Окна в 2 раза дороже Профильная система «КВЕ 88»
КБЕ 88 мм – самая современная пластиковая оконная система на российском рынке.
Окна из профиля КБЕ 88 мм отличаются элегантным внешним видом и высокой функциональностью, обеспечивают высочайший комфорт при максимальной экономичности, теплоизоляции и экологичности.
Показатель сопротивления теплопередаче данной системы ПВХ-профилей уже сегодня соответствует требованиям 2016 года (1,0-1,05 м2oС/Вт).

То есть теплопроводность не намного прямо выше, сем у профиля 70, и НАМНОГО ниже чем у газобетона+ минвата

Итак, теплопотери самых супер-пупер окон 88 профиля будут в 4 раза выше, чем газобетон+минвата. Далее еще проблема - мостики холода по стыку окон со стеной.

Особенно следует сказать об установке окон. Дело в том, что их тепловые характеристики значительно хуже, чем у любых стен, и они способствуют значительным теплопотерям. Поэтому, стеклопакет должен быть минимум двухкамерным. Не менее важно осуществить правильный монтаж окон – зазор между стеной и окном необходимо заделать монтажной пеной, которую обязательно следует защитить снаружи слоем специального гидроизолирующего состава, а снаружи – пароизоляцией. Поскольку такие материалы имеют достаточно высокую цену, то монтажники часто игнорируют их применение, чтобы не отпугнуть клиента ценой монтажа. //budrada.com/prosmotr-statyi-po-stroite lstvu/teploizoljacija-doma
//www.budportal.com.ua/articles/vasiliy/ zachem-neobhodimo-uteplyat-okonnye-otkos y-5249

Спасибо за подробную статью о теплопроводности) если, возможно,тезисно в 2-3 х лаконичных фразах, выразите, пожалуйста Вашу основную мысль) Кща раз спасибо)