ул. Подвысоцкого, 4-В - "Спецжитлофонд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 157.
10/6% | ||
9/6% | ||
47/30% | ||
47/30% | ||
44/28% |
igold
![](/images/thumb/micro/0000613780b450ccd919.jpg)
Старожил
812
19 січня 2015
06 черв 2015 10:55
1000% и продажи пойдут еще ВЕСЕЛЕЕ ( а с ними и темп строительства, который и так СБГ))) ![:) :)](/assets/st-images/smile_classic.gif)
![:) :)](/assets/st-images/smile_classic.gif)
ozols
o
Користувач
58
29 жовтня 2014
06 черв 2015 14:43
Цитата "trakparts":Если большинство медработников заберут деньги, то квартиры поступят в свободную продажу по рыночной цене. Это озвучивал и банк и застройщик.
Держите карман шире (с) Договоры с медработниками составлены таким образом, что Доверитель с момента заключения договора в течение 6 месяцев вносит всю причитающуюся с него сумму (не считая тех доплат, которые ожидаются по результатам обмеров квартиры БТИ и т.д.). Договоры с медиками заключали с весны 2014 года. К концу 2014 года ВСЕ желающие медики, у которых нашлись деньги, договоры заключили. Тех медиков, кто денег не нашёл и не смог по этой причине заключить договор, в конце 2014 года попросили написать заявления о том, что они отказываются участвовать в строительстве.
Я так долго подвожу к тому, что участвующие в ФФС медики давно оплатили причитающиеся с них деньги. И не стОит рассчитывать на отказ медиков от квартир. Конечно, возможны ситуации, что состав семьи изменился (кто-то умер, например, не дай Бг)-это обстоятельство в соответствии с договором станет основанием для отказа Доверителю передать право собственности, допустим, на трёхкомнатную, так как в связи с изменением состава семьи теперь он может претендовать по нормам обеспечения жилплощалью (13,65 кв м), допустим, лишь на двухкомнатную. И ещё я думаю, что СЖФ на финал строительства для таких печальных случаев припас пару-тройку однокомнатных, чтобы была возможность людям, которые уплатили деньги, хоть какое-то жильё дать.
здоровий глузд
![](/images/thumb/micro/00006137803b3a933df1.jpg)
Постійний користувач
198
10 січня 2015
06 черв 2015 15:26
Цитата "ozols":
Держите карман шире (с) Договоры с медработниками составлены таким образом, что Доверитель с момента заключения договора в течение 6 месяцев вносит всю причитающуюся с него сумму (не считая тех доплат, которые ожидаются по результатам обмеров квартиры БТИ и т.д.). Договоры с медиками заключали с весны 2014 года. К концу 2014 года ВСЕ желающие медики, у которых нашлись деньги, договоры заключили. Тех медиков, кто денег не нашёл и не смог по этой причине заключить договор, в конце 2014 года попросили написать заявления о том, что они отказываются участвовать в строительстве.
Я так долго подвожу к тому, что участвующие в ФФС медики давно оплатили причитающиеся с них деньги. И не стОит рассчитывать на отказ медиков от квартир. Конечно, возможны ситуации, что состав семьи изменился (кто-то умер, например, не дай Бг)-это обстоятельство в соответствии с договором станет основанием для отказа Доверителю передать право собственности, допустим, на трёхкомнатную, так как в связи с изменением состава семьи теперь он может претендовать по нормам обеспечения жилплощалью (13,65 кв м), допустим, лишь на двухкомнатную. И ещё я думаю, что СЖФ на финал строительства для таких печальных случаев припас пару-тройку однокомнатных, чтобы была возможность людям, которые уплатили деньги, хоть какое-то жильё дать.
по поводу медиков, могу добавить, что продавать они будут после получения права собственности,после полной оплаты своей стоимости,т.е примерно через год.
Рассчитывать, что эти квартиры будут продаваться по бросовой цене, не приходится.
А на сайте сжф "продаються" однокомнатные по 44м, и 2к 65м.
Не знаю, какие там приколы с однокомнатными(может трубный этаж,может еще что), но 2к как по мне, с самой отвратительной планировкой.
trakparts
t
Постійний користувач
398
02 липня 2014
07 черв 2015 11:41
Цитата "ozols":
Держите карман шире (с) Договоры с медработниками составлены таким образом, что Доверитель с момента заключения договора в течение 6 месяцев вносит всю причитающуюся с него сумму (не считая тех доплат, которые ожидаются по результатам обмеров квартиры БТИ и т.д.). Договоры с медиками заключали с весны 2014 года. К концу 2014 года ВСЕ желающие медики, у которых нашлись деньги, договоры заключили. Тех медиков, кто денег не нашёл и не смог по этой причине заключить договор, в конце 2014 года попросили написать заявления о том, что они отказываются участвовать в строительстве.
Я так долго подвожу к тому, что участвующие в ФФС медики давно оплатили причитающиеся с них деньги. И не стОит рассчитывать на отказ медиков от квартир. Конечно, возможны ситуации, что состав семьи изменился (кто-то умер, например, не дай Бг)-это обстоятельство в соответствии с договором станет основанием для отказа Доверителю передать право собственности, допустим, на трёхкомнатную, так как в связи с изменением состава семьи теперь он может претендовать по нормам обеспечения жилплощалью (13,65 кв м), допустим, лишь на двухкомнатную. И ещё я думаю, что СЖФ на финал строительства для таких печальных случаев припас пару-тройку однокомнатных, чтобы была возможность людям, которые уплатили деньги, хоть какое-то жильё дать.
Мне квартира медика не нужна т.к. уже давно внес оплату за свою. Не стоит выхватывать из контекста. Тезис об отказе медика от квартиры и поступлению в свободную продажу сформулирован дабы снять переживания потенциального инвестора, озадаченного остановкой строительства по причине отказа медиков и использовании земли не по назначению (не буду переписывать пост над моим предыдущим). Тоесть: медик оплатил-хорошо. Не оплатил - застройщик продал квартиру. В любом случае застройщик получил деньги на стройки что всем нам и нужно.
Kreig1
K
Постійний користувач
171
03 листопада 2014
08 черв 2015 07:28
Цитата "ON":
Вообще то, стройматериалы очень сильно отставали от роста курса доллара. И только сейчас цены на строительно - монтажные работы и материалы начали догонять общий уровень инфляции.
Предположу, что медиков-льготников, застройщик скоро "обрадует" новой фактической ценой за кв. метр.
Не могу согласиться с Вами. Работаю в сфере строительных материалов. Сейчас тенденция понижения цен на стройматериалы, у производителей переполнены склады, а реализации нет, вот и приходится по умерить свои аппетиты.
ON
O
Старожил
589
24 травня 2012
08 черв 2015 07:50
Цитата "Kreig1":
Не могу согласиться с Вами. Работаю в сфере строительных материалов. Сейчас тенденция понижения цен на стройматериалы, у производителей переполнены склады, а реализации нет, вот и приходится по умерить свои аппетиты.
Возможно мы сравниваем разные сегменты рынка стройматериалов. Год назад покупал Родбант Кнауф по 70 грн. мешок, сейчас 110 грн..
Импортные материалы посчитанные весной этого года по курсу 36 грн за доллар, сейчас действительно пересчитывают по реальному.
buxxter
![](/images/thumb/micro/0000613781720d981532.jpg)
Користувач
84
31 січня 2015
08 черв 2015 08:17
цену в 25 000 подганяли под курс 25-26 в апреле, сейчас курс доллара 21, и на данный момент цена завышена для данного об'ьекта учитывая тенденции и цены на рынке новостроев.Место дома хорошее, НО - это не Липки, поэтому подгонять цену под липки не логично, разные классы новостроев, и уж минусов тоже предостаточно у данного новостроя, в декабре 2014 мне предлагали в отделе продаж липок за 1800 уе квадрат.1000-1200 баксов квадрат - золотая цена данного об'ьекта в нынешнее время на рынке.Выше - это облака и отсутствие здравой логики.По материалам - сейчас полный аут в продажах стройматериалов, и дело не только в курсе доллара, который упал от 39 февральских, а самое главное что из-за отсутствия продаж многие производители подвинулись в своих прибылях и из-за этого цена стала адекватнее.Поэтому повторюсь 1000-1200$ золотая цена - выше это безумство, даже при выгнанной коробке.
Alexanderman
A
Користувач
92
08 квітня 2015
08 черв 2015 11:04
Цитата "здоровий глузд":
по поводу медиков, могу добавить, что продавать они будут после получения права собственности,после полной оплаты своей стоимости,т.е примерно через год.
Рассчитывать, что эти квартиры будут продаваться по бросовой цене, не приходится.
А на сайте сжф "продаються" однокомнатные по 44м, и 2к 65м.
Не знаю, какие там приколы с однокомнатными(может трубный этаж,может еще что), но 2к как по мне, с самой отвратительной планировкой.
Однокомнатных нет в свободной продаже у СЖФ
здоровий глузд
![](/images/thumb/micro/00006137803b3a933df1.jpg)
Постійний користувач
198
10 січня 2015
08 черв 2015 11:54
Цитата "Alexanderman":
Однокомнатных нет в свободной продаже у СЖФ
А на сайте есть! Сайт сжф в помощь
![](/assets/st-images/n1.gif)
//sgf.kiev.ua/index.php/prodazh-kvartyr
вул. Професора Підвисоцького, 4-В
24 поверховий;
монолітно-каркасний 1 комн - 44,00 19,70 11,00
2 комн - 65,00 32,80 11,50
Зы Плохо скопировалось, но думаю понятно.
Alexanderman
A
Користувач
92
08 квітня 2015
08 черв 2015 11:57
Вы позвоните и попросите продать квартиру однокомнатную. Я сайт умею читать
ON
O
Старожил
589
24 травня 2012
08 черв 2015 12:05
Цитата "buxxter":цену в 25 000 подганяли под курс 25-26 в апреле, сейчас курс доллара 21, и на данный момент цена завышена для данного об'ьекта учитывая тенденции и цены на рынке новостроев.Место дома хорошее, НО - это не Липки, поэтому подгонять цену под липки не логично, разные классы новостроев, и уж минусов тоже предостаточно у данного новостроя, в декабре 2014 мне предлагали в отделе продаж липок за 1800 уе квадрат.1000-1200 баксов квадрат - золотая цена данного об'ьекта в нынешнее время на рынке.Выше - это облака и отсутствие здравой логики.По материалам - сейчас полный аут в продажах стройматериалов, и дело не только в курсе доллара, который упал от 39 февральских, а самое главное что из-за отсутствия продаж многие производители подвинулись в своих прибылях и из-за этого цена стала адекватнее.Поэтому повторюсь 1000-1200$ золотая цена - выше это безумство, даже при выгнанной коробке.
Хороший и боевой пост!))) Только особо нечего уже продавать. Осталось несколько двушек с дефектами(трубы под потолком и т.д.).
buxxter
![](/images/thumb/micro/0000613781720d981532.jpg)
Користувач
84
31 січня 2015
08 черв 2015 12:18
все ли выплачены ?))
ozols
o
Користувач
58
29 жовтня 2014
08 черв 2015 17:31
Цитата "trakparts":
Мне квартира медика не нужна т.к. уже давно внес оплату за свою. Не стоит выхватывать из контекста. Тезис .......что всем нам и нужно.
Извините, не хотел никого задеть. Мне следовало выразиться короче: медработники многие годы стояли на квартирном учёте потому, что им нужно именно жильё, а не вариант вложения и/или размножения денег. Впрочем, может, кто-то и продаст - мало ли как жизнь повернётся.
trakparts
t
Постійний користувач
398
02 липня 2014
09 черв 2015 08:54
Цитата "buxxter":цену в 25 000 подганяли под курс 25-26 в апреле, сейчас курс доллара 21, и на данный момент цена завышена для данного об'ьекта учитывая тенденции и цены на рынке новостроев.Место дома хорошее, НО - это не Липки, поэтому подгонять цену под липки не логично, разные классы новостроев, и уж минусов тоже предостаточно у данного новостроя, в декабре 2014 мне предлагали в отделе продаж липок за 1800 уе квадрат.1000-1200 баксов квадрат - золотая цена данного об'ьекта в нынешнее время на рынке.Выше - это облака и отсутствие здравой логики.По материалам - сейчас полный аут в продажах стройматериалов, и дело не только в курсе доллара, который упал от 39 февральских, а самое главное что из-за отсутствия продаж многие производители подвинулись в своих прибылях и из-за этого цена стала адекватнее.Поэтому повторюсь 1000-1200$ золотая цена - выше это безумство, даже при выгнанной коробке.
Да что там квартира по 25000 за квадрат. Паркинг по 18000 за метр, это действительно круто.
Alexmb
A
Постійний користувач
242
20 червня 2014
10 черв 2015 07:00
Та ще по 16 квадратів мінімум) Це більше ніж кімната в квартирі))))Цитата "trakparts":
Да что там квартира по 25000 за квадрат. Паркинг по 18000 за метр, это действительно круто.
+ наприклад я запаркую 2 своїх машини на 16 квадратах))) Все "чотко" продумали.
Яцек
Я
Новачок
12
21 квітня 2015
11 черв 2015 05:59
Читаю последнюю страницу и не могу понять:о том, что нет квартир у СЖФ или остались с дефектами люди "просто так" пишут или хотят купить квартиру???На прошлой неделе купили еще одну двушку у Генподрядчика.Квартиры на выбор.Если кто-то из тех, кто пишет, что нет квартир, хочет купить квартиру, перезвоните генподрядчику и поторопитесь, потому что сказали со следующей недели прекращают продажу и возобновят только в сентябре.
А если пишут,лишь бы писать...то,естественно, к концу строительства квартир не будет или будут с дефектами.
А если пишут,лишь бы писать...то,естественно, к концу строительства квартир не будет или будут с дефектами.
steps
s
Постійний користувач
138
29 вересня 2014
11 черв 2015 08:27
Цитата "Яцек":Читаю последнюю страницу и не могу понять:о том, что нет квартир у СЖФ или остались с дефектами люди "просто так" пишут или хотят купить квартиру???На прошлой неделе купили еще одну двушку у Генподрядчика.Квартиры на выбор.Если кто-то из тех, кто пишет, что нет квартир, хочет купить квартиру, перезвоните генподрядчику и поторопитесь, потому что сказали со следующей недели прекращают продажу и возобновят только в сентябре.
А если пишут,лишь бы писать...то,естественно, к концу строительства квартир не будет или будут с дефектами.
Подскажите, пожалуйста, в какую цену брали за квадрат двушку и есть ли однокомнатные? Спасибо за ответ!
Яцек
Я
Новачок
12
21 квітня 2015
11 черв 2015 11:34
Цитата "steps":
Подскажите, пожалуйста, в какую цену брали за квадрат двушку и есть ли однокомнатные? Спасибо за ответ!
25000.Но с 5% скидкой получилось 23750/м. Двушки (63 и 65м)на разных этажах в разных секциях и одна трешка (86м) были. 1-к не интересовался.
Kkkk
K
Гість
4
11 червня 2015
11 черв 2015 12:51
Друзья, подскажите на что обратить внимание при выборе квартиры в данном комплексе??? Плюсы, минусы, секции, планировки и тд. Интересует 2-3 комнатная квартира!!! Заранее спасибо)))
Oleg_33
O
Постійний користувач
179
02 листопада 2014
11 черв 2015 18:16
Цитата "Kkkk":Друзья, подскажите на что обратить внимание при выборе квартиры в данном комплексе??? Плюсы, минусы, секции, планировки и тд. Интересует 2-3 комнатная квартира!!! Заранее спасибо)))
начните с 1-й страницы.
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 628.06112
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 228.06507
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а28.063 062
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.063 022
- Отзывы о застройщике SAGA Development27.067
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а25.064 109
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.063 552
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше