ул. Подвысоцкого, 4-В - "Спецжитлофонд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 157.
10/6% | ||
9/6% | ||
47/30% | ||
47/30% | ||
44/28% |
igold
Старожил
812
19 января 2015
06 июнь 2015 10:55
1000% и продажи пойдут еще ВЕСЕЛЕЕ ( а с ними и темп строительства, который и так СБГ)))
ozols
o
Пользователь
58
29 октября 2014
06 июнь 2015 14:43
Цитата "trakparts":Если большинство медработников заберут деньги, то квартиры поступят в свободную продажу по рыночной цене. Это озвучивал и банк и застройщик.
Держите карман шире (с) Договоры с медработниками составлены таким образом, что Доверитель с момента заключения договора в течение 6 месяцев вносит всю причитающуюся с него сумму (не считая тех доплат, которые ожидаются по результатам обмеров квартиры БТИ и т.д.). Договоры с медиками заключали с весны 2014 года. К концу 2014 года ВСЕ желающие медики, у которых нашлись деньги, договоры заключили. Тех медиков, кто денег не нашёл и не смог по этой причине заключить договор, в конце 2014 года попросили написать заявления о том, что они отказываются участвовать в строительстве.
Я так долго подвожу к тому, что участвующие в ФФС медики давно оплатили причитающиеся с них деньги. И не стОит рассчитывать на отказ медиков от квартир. Конечно, возможны ситуации, что состав семьи изменился (кто-то умер, например, не дай Бг)-это обстоятельство в соответствии с договором станет основанием для отказа Доверителю передать право собственности, допустим, на трёхкомнатную, так как в связи с изменением состава семьи теперь он может претендовать по нормам обеспечения жилплощалью (13,65 кв м), допустим, лишь на двухкомнатную. И ещё я думаю, что СЖФ на финал строительства для таких печальных случаев припас пару-тройку однокомнатных, чтобы была возможность людям, которые уплатили деньги, хоть какое-то жильё дать.
здоровий глузд
Постоянный пользователь
198
10 января 2015
06 июнь 2015 15:26
Цитата "ozols":
Держите карман шире (с) Договоры с медработниками составлены таким образом, что Доверитель с момента заключения договора в течение 6 месяцев вносит всю причитающуюся с него сумму (не считая тех доплат, которые ожидаются по результатам обмеров квартиры БТИ и т.д.). Договоры с медиками заключали с весны 2014 года. К концу 2014 года ВСЕ желающие медики, у которых нашлись деньги, договоры заключили. Тех медиков, кто денег не нашёл и не смог по этой причине заключить договор, в конце 2014 года попросили написать заявления о том, что они отказываются участвовать в строительстве.
Я так долго подвожу к тому, что участвующие в ФФС медики давно оплатили причитающиеся с них деньги. И не стОит рассчитывать на отказ медиков от квартир. Конечно, возможны ситуации, что состав семьи изменился (кто-то умер, например, не дай Бг)-это обстоятельство в соответствии с договором станет основанием для отказа Доверителю передать право собственности, допустим, на трёхкомнатную, так как в связи с изменением состава семьи теперь он может претендовать по нормам обеспечения жилплощалью (13,65 кв м), допустим, лишь на двухкомнатную. И ещё я думаю, что СЖФ на финал строительства для таких печальных случаев припас пару-тройку однокомнатных, чтобы была возможность людям, которые уплатили деньги, хоть какое-то жильё дать.
по поводу медиков, могу добавить, что продавать они будут после получения права собственности,после полной оплаты своей стоимости,т.е примерно через год.
Рассчитывать, что эти квартиры будут продаваться по бросовой цене, не приходится.
А на сайте сжф "продаються" однокомнатные по 44м, и 2к 65м.
Не знаю, какие там приколы с однокомнатными(может трубный этаж,может еще что), но 2к как по мне, с самой отвратительной планировкой.
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
07 июнь 2015 11:41
Цитата "ozols":
Держите карман шире (с) Договоры с медработниками составлены таким образом, что Доверитель с момента заключения договора в течение 6 месяцев вносит всю причитающуюся с него сумму (не считая тех доплат, которые ожидаются по результатам обмеров квартиры БТИ и т.д.). Договоры с медиками заключали с весны 2014 года. К концу 2014 года ВСЕ желающие медики, у которых нашлись деньги, договоры заключили. Тех медиков, кто денег не нашёл и не смог по этой причине заключить договор, в конце 2014 года попросили написать заявления о том, что они отказываются участвовать в строительстве.
Я так долго подвожу к тому, что участвующие в ФФС медики давно оплатили причитающиеся с них деньги. И не стОит рассчитывать на отказ медиков от квартир. Конечно, возможны ситуации, что состав семьи изменился (кто-то умер, например, не дай Бг)-это обстоятельство в соответствии с договором станет основанием для отказа Доверителю передать право собственности, допустим, на трёхкомнатную, так как в связи с изменением состава семьи теперь он может претендовать по нормам обеспечения жилплощалью (13,65 кв м), допустим, лишь на двухкомнатную. И ещё я думаю, что СЖФ на финал строительства для таких печальных случаев припас пару-тройку однокомнатных, чтобы была возможность людям, которые уплатили деньги, хоть какое-то жильё дать.
Мне квартира медика не нужна т.к. уже давно внес оплату за свою. Не стоит выхватывать из контекста. Тезис об отказе медика от квартиры и поступлению в свободную продажу сформулирован дабы снять переживания потенциального инвестора, озадаченного остановкой строительства по причине отказа медиков и использовании земли не по назначению (не буду переписывать пост над моим предыдущим). Тоесть: медик оплатил-хорошо. Не оплатил - застройщик продал квартиру. В любом случае застройщик получил деньги на стройки что всем нам и нужно.
Kreig1
K
Постоянный пользователь
171
03 ноября 2014
08 июнь 2015 07:28
Цитата "ON":
Вообще то, стройматериалы очень сильно отставали от роста курса доллара. И только сейчас цены на строительно - монтажные работы и материалы начали догонять общий уровень инфляции.
Предположу, что медиков-льготников, застройщик скоро "обрадует" новой фактической ценой за кв. метр.
Не могу согласиться с Вами. Работаю в сфере строительных материалов. Сейчас тенденция понижения цен на стройматериалы, у производителей переполнены склады, а реализации нет, вот и приходится по умерить свои аппетиты.
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
08 июнь 2015 07:50
Цитата "Kreig1":
Не могу согласиться с Вами. Работаю в сфере строительных материалов. Сейчас тенденция понижения цен на стройматериалы, у производителей переполнены склады, а реализации нет, вот и приходится по умерить свои аппетиты.
Возможно мы сравниваем разные сегменты рынка стройматериалов. Год назад покупал Родбант Кнауф по 70 грн. мешок, сейчас 110 грн..
Импортные материалы посчитанные весной этого года по курсу 36 грн за доллар, сейчас действительно пересчитывают по реальному.
buxxter
Пользователь
84
31 января 2015
08 июнь 2015 08:17
цену в 25 000 подганяли под курс 25-26 в апреле, сейчас курс доллара 21, и на данный момент цена завышена для данного об'ьекта учитывая тенденции и цены на рынке новостроев.Место дома хорошее, НО - это не Липки, поэтому подгонять цену под липки не логично, разные классы новостроев, и уж минусов тоже предостаточно у данного новостроя, в декабре 2014 мне предлагали в отделе продаж липок за 1800 уе квадрат.1000-1200 баксов квадрат - золотая цена данного об'ьекта в нынешнее время на рынке.Выше - это облака и отсутствие здравой логики.По материалам - сейчас полный аут в продажах стройматериалов, и дело не только в курсе доллара, который упал от 39 февральских, а самое главное что из-за отсутствия продаж многие производители подвинулись в своих прибылях и из-за этого цена стала адекватнее.Поэтому повторюсь 1000-1200$ золотая цена - выше это безумство, даже при выгнанной коробке.
Alexanderman
A
Пользователь
92
08 апреля 2015
08 июнь 2015 11:04
Цитата "здоровий глузд":
по поводу медиков, могу добавить, что продавать они будут после получения права собственности,после полной оплаты своей стоимости,т.е примерно через год.
Рассчитывать, что эти квартиры будут продаваться по бросовой цене, не приходится.
А на сайте сжф "продаються" однокомнатные по 44м, и 2к 65м.
Не знаю, какие там приколы с однокомнатными(может трубный этаж,может еще что), но 2к как по мне, с самой отвратительной планировкой.
Однокомнатных нет в свободной продаже у СЖФ
здоровий глузд
Постоянный пользователь
198
10 января 2015
08 июнь 2015 11:54
Цитата "Alexanderman":
Однокомнатных нет в свободной продаже у СЖФ
А на сайте есть! Сайт сжф в помощь
//sgf.kiev.ua/index.php/prodazh-kvartyr
вул. Професора Підвисоцького, 4-В
24 поверховий;
монолітно-каркасний 1 комн - 44,00 19,70 11,00
2 комн - 65,00 32,80 11,50
Зы Плохо скопировалось, но думаю понятно.
Alexanderman
A
Пользователь
92
08 апреля 2015
08 июнь 2015 11:57
Вы позвоните и попросите продать квартиру однокомнатную. Я сайт умею читать
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
08 июнь 2015 12:05
Цитата "buxxter":цену в 25 000 подганяли под курс 25-26 в апреле, сейчас курс доллара 21, и на данный момент цена завышена для данного об'ьекта учитывая тенденции и цены на рынке новостроев.Место дома хорошее, НО - это не Липки, поэтому подгонять цену под липки не логично, разные классы новостроев, и уж минусов тоже предостаточно у данного новостроя, в декабре 2014 мне предлагали в отделе продаж липок за 1800 уе квадрат.1000-1200 баксов квадрат - золотая цена данного об'ьекта в нынешнее время на рынке.Выше - это облака и отсутствие здравой логики.По материалам - сейчас полный аут в продажах стройматериалов, и дело не только в курсе доллара, который упал от 39 февральских, а самое главное что из-за отсутствия продаж многие производители подвинулись в своих прибылях и из-за этого цена стала адекватнее.Поэтому повторюсь 1000-1200$ золотая цена - выше это безумство, даже при выгнанной коробке.
Хороший и боевой пост!))) Только особо нечего уже продавать. Осталось несколько двушек с дефектами(трубы под потолком и т.д.).
buxxter
Пользователь
84
31 января 2015
08 июнь 2015 12:18
все ли выплачены ?))
ozols
o
Пользователь
58
29 октября 2014
08 июнь 2015 17:31
Цитата "trakparts":
Мне квартира медика не нужна т.к. уже давно внес оплату за свою. Не стоит выхватывать из контекста. Тезис .......что всем нам и нужно.
Извините, не хотел никого задеть. Мне следовало выразиться короче: медработники многие годы стояли на квартирном учёте потому, что им нужно именно жильё, а не вариант вложения и/или размножения денег. Впрочем, может, кто-то и продаст - мало ли как жизнь повернётся.
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
09 июнь 2015 08:54
Цитата "buxxter":цену в 25 000 подганяли под курс 25-26 в апреле, сейчас курс доллара 21, и на данный момент цена завышена для данного об'ьекта учитывая тенденции и цены на рынке новостроев.Место дома хорошее, НО - это не Липки, поэтому подгонять цену под липки не логично, разные классы новостроев, и уж минусов тоже предостаточно у данного новостроя, в декабре 2014 мне предлагали в отделе продаж липок за 1800 уе квадрат.1000-1200 баксов квадрат - золотая цена данного об'ьекта в нынешнее время на рынке.Выше - это облака и отсутствие здравой логики.По материалам - сейчас полный аут в продажах стройматериалов, и дело не только в курсе доллара, который упал от 39 февральских, а самое главное что из-за отсутствия продаж многие производители подвинулись в своих прибылях и из-за этого цена стала адекватнее.Поэтому повторюсь 1000-1200$ золотая цена - выше это безумство, даже при выгнанной коробке.
Да что там квартира по 25000 за квадрат. Паркинг по 18000 за метр, это действительно круто.
Alexmb
A
Постоянный пользователь
242
20 июня 2014
10 июнь 2015 07:00
Та ще по 16 квадратів мінімум) Це більше ніж кімната в квартирі))))Цитата "trakparts":
Да что там квартира по 25000 за квадрат. Паркинг по 18000 за метр, это действительно круто.
+ наприклад я запаркую 2 своїх машини на 16 квадратах))) Все "чотко" продумали.
Яцек
Я
Новичок
12
21 апреля 2015
11 июнь 2015 05:59
Читаю последнюю страницу и не могу понять:о том, что нет квартир у СЖФ или остались с дефектами люди "просто так" пишут или хотят купить квартиру???На прошлой неделе купили еще одну двушку у Генподрядчика.Квартиры на выбор.Если кто-то из тех, кто пишет, что нет квартир, хочет купить квартиру, перезвоните генподрядчику и поторопитесь, потому что сказали со следующей недели прекращают продажу и возобновят только в сентябре.
А если пишут,лишь бы писать...то,естественно, к концу строительства квартир не будет или будут с дефектами.
А если пишут,лишь бы писать...то,естественно, к концу строительства квартир не будет или будут с дефектами.
steps
s
Постоянный пользователь
138
29 сентября 2014
11 июнь 2015 08:27
Цитата "Яцек":Читаю последнюю страницу и не могу понять:о том, что нет квартир у СЖФ или остались с дефектами люди "просто так" пишут или хотят купить квартиру???На прошлой неделе купили еще одну двушку у Генподрядчика.Квартиры на выбор.Если кто-то из тех, кто пишет, что нет квартир, хочет купить квартиру, перезвоните генподрядчику и поторопитесь, потому что сказали со следующей недели прекращают продажу и возобновят только в сентябре.
А если пишут,лишь бы писать...то,естественно, к концу строительства квартир не будет или будут с дефектами.
Подскажите, пожалуйста, в какую цену брали за квадрат двушку и есть ли однокомнатные? Спасибо за ответ!
Яцек
Я
Новичок
12
21 апреля 2015
11 июнь 2015 11:34
Цитата "steps":
Подскажите, пожалуйста, в какую цену брали за квадрат двушку и есть ли однокомнатные? Спасибо за ответ!
25000.Но с 5% скидкой получилось 23750/м. Двушки (63 и 65м)на разных этажах в разных секциях и одна трешка (86м) были. 1-к не интересовался.
Kkkk
K
Гость
4
11 июня 2015
11 июнь 2015 12:51
Друзья, подскажите на что обратить внимание при выборе квартиры в данном комплексе??? Плюсы, минусы, секции, планировки и тд. Интересует 2-3 комнатная квартира!!! Заранее спасибо)))
Oleg_33
O
Постоянный пользователь
179
02 ноября 2014
11 июнь 2015 18:16
Цитата "Kkkk":Друзья, подскажите на что обратить внимание при выборе квартиры в данном комплексе??? Плюсы, минусы, секции, планировки и тд. Интересует 2-3 комнатная квартира!!! Заранее спасибо)))
начните с 1-й страницы.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1128.093 679
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая28.091 940
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.093 730
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее