ЖК | Киев, ул. Подвысоцкого, 4-В | Спецжитлофонд

Цитата "marvel-xxl":

На 7-м этаже начали выкладывать стены. Судя по кладке окна тоже в пол! Отклонение от проекта? Кто, что думает по этому поводу?

возможно это лестничная клетка

Цитата "Владимир.comua":

Кто в теме,объясните пожалуйста,какие риски и "подводные камни" при покупке квартиры по предварительному договору7

Предварительный договор означает, что позже вы должны заключить Основной договор, т.е. реальная покупка состоится через ~2 года и налоги, пошлины, сборы и т.п. вы будете платить по законадательству, которое будет существовать на тот момент.

Цитата "алекс13":

Подскажите пожалуйста. я так понимаю строительство ведется и договор подписывается для Подвысоцкого 4-В: "Д О Г О В І Р ПРО УЧАСТЬ У ФОНДІ ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ВИДУ «А»" управителем этого фонда является банк Хрещатик. Если вдруг банк Хрещатик обанкротится, то стройка тогда остановится? Оплаченные средства уже не вернуть? И что в таком случае будет со строительством дальше? и насколько надежен сейчас банк Хрещатик? Те кто подписывали договора в этом доме, Ваши юристы смотрели данный договор, насколько все в нем нормально? И какие риски связаны с "Д О Г О В І Р ПРО УЧАСТЬ У ФОНДІ ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ВИДУ «А»" в данном доме

Тут можно найти, что происходит в случае банкротства банка
//www.ubc.ua/fininvest2.html
"в случае банкротства ФУ активы ФФС не входят в общую ликвидационную массу"
Что это означает для инвестора толком не смогу вам объяснить. Если выясните - пишите.

Когда Аркада задерживала строительство некоторых домов в ЖК Молодежный, то инвесторы писали жалобы в НБУ. С горем пополам достроились.

Но вообще в Украине есть два законных способа приобретения жилья в новостройках - это ФФС и покупка целевых облигаций.

Банк Хрещатик частично принадлежит КМДА, если не ошибаюсь 25%. Заказчик строительства тоже Киев, ну и сам СЖФ частично принадлежит Киеву.

Цитата "al77":

Хочу спросить владельцев однушек 44 м. Когда покупали, сказали заплатить за 45 м вместо 44, мол, это реальный метраж и потом не придеться доплачивать за метры. Мы и заплатили, раз потом будем пересчет. Это только у меня такое или всех так заставили платить за лишний метр ( когда пытались доказать, что будем платить по плинировке, сказали, что не подпишут договор).

Вы забыли указать у кого покупали. В Хрещатике у нас такого не требовали.

Здравствуйте, я инвестор в нежилое помещение, живу в Новопечерских липках, по этому стараюсь следить за стройкой, сегодня была на стройке, работа идет) вот пару фото))

Вот фото стройки)

Цитата "Katrin 2222":

Вот фото стройки)

СПАСИБО!!!!!!!!

Цитата "Katrin 2222":

Здравствуйте, я инвестор в нежилое помещение, живу в Новопечерских липках, по этому стараюсь следить за стройкой, сегодня была на стройке, работа идет) вот пару фото))

спасибо за фото!

Цитата "Katrin 2222":

Вот фото стройки)

интересно, что за пожар на 2 последних фото? Сжигание чучела конкурента?

Цитата "Katrin 2222":

Вот фото стройки)

Спасибо. На четвёртой фотографии хорошо видно какими будут панорамные окна.

На фото кажется что пожар, а на самом деле горит свет в коморке где сидит прораб

Цитата "Katrin 2222":

На фото кажется что пожар, а на самом деле горит свет в коморке где сидит прораб

но дым то настоящий? А впрочем, все равно, главное чтоб продолжали в том же духе?

Фото сегодня, процесс идет вроде, кран тягает грузы.

Спасибо sim.sim за ответ.Это при подписании основного договора можна влететь в "копеечку".Кто знает что придумают за 2 года наши слуги народа.

sim.sim, покупала в СЖФ. Секция Б. Договор был уже подготовлен для оплаты на 45 м.

Цитата "al77":

sim.sim, покупала в СЖФ. Секция Б. Договор был уже подготовлен для оплаты на 45 м.

ну ... в СЖФ вы типа не могли покупать, СЖФ только строит, договора об участии в ФФС заключабтся в банке - банк распорядитель фонда и в тех договорах 44 м.

Цитата "Владимир.comua":

Спасибо sim.sim за ответ.Это при подписании основного договора можна влететь в "копеечку".Кто знает что придумают за 2 года наши слуги народа.

фантазии им не занимать

sim.sim, в банке Крещатик. И в договоре 45 м. Встречала еще человека с 44,5 м (тут отписывался на стр.66 //forum.domik.ua/podvysockogo-4v-speczhi tlofond-t23317-1300.html#p531182 ).

по поводу "лишних" метров.
В ветке ЖК Минский,( который строит СЖФ и Укрбуд) говорят, что у них как раз и есть эти метры.
Например
25.01.2015 12:16

shar-k

пользователь форума
Ответов: 48
Профиль
Репутация: 1 +–
Измерял квартиру 2-ком, тип 2.2. Получилось на 3 кв.м. больше.

24.01.2015 14:50

McLarenF1

пользователь форума
Ответов: 193
Профиль
Репутация: 5 +–
Були на просмотрі, все сподобалось, а дядєнька, що показував квартири навіть дав данні БТІ, доплата приблизно в квартирах тип 2.3 один квадрат, думаю десь ще буде "+" "-" пару десятих в залежності від поверху
26.01.2015 19:47

Андрей жк«Минский»

заглянувший на форум
Ответов: 5
Профиль
Репутация: 0 +–
на днях были в офисе.....и нам подтвердили увеличение квадратных метров)))а 4,5 метра=45 000 грн!!!!!!

Цитата "al77":

sim.sim, в банке Крещатик. И в договоре 45 м. Встречала еще человека с 44,5 м (тут отписывался на стр.66 //forum.domik.ua/podvysockogo-4v-speczhi tlofond-t23317-1300.html#p531182 ).

меня вы озадачили - если у вас планировка 44, а взяли как за 45, потому как это за будущий "лишний" метр ... тогда я не понимаю, по какой цене нужно будет доплачивать после обмера БТИ - цена ведь изменится (или не изменится)

буду звонить узнавать, но такое ощущение, что у нас разные условия в договоре