ЖК | Киев, ул. Подвысоцкого, 4-В | Спецжитлофонд

Цитата "Alex Marik":

Был на объекте и обратил внимание, что на балконах - там где кладка из силикатного кирпича, из нее в нижней части выходят наружу/улицу две прямоугольные трубы, расстояние между ними 40-45 см. (на глаз), возможно данные трубы предназначены в будущем под установку на них кондиционера, другого объяснения о их предназначении я для себя не нахожу.

Это скорее сточная система, что бы на балконе не образовывался басеен во время дождя.

Да, меня сегодня не пустили. Но почему силикатный кирпич на балконах. Он, конечно, крепкий, но далеко не лучший вариант. В договоре про силикатный кирпич ничего не сказано.
Маленький балкончик возможно будет присоединить потом к кухне. Некоторые застройщики дают эту возможность. Никто не спрашивал?

это для стока воды. Но обычно делают одно отверстие. Может, для кондиционера и для отвода воды. При вентфасаде необходимо предусмотреть места под кондиционеры, чтобы потом народ в фасаде дырки не бил. Видела, что в НД поставили корзины.

Цитата "mikom1":

Это скорее сточная система, что бы на балконе не образовывался басеен во время дождя.

Я тоже думал об этом, но почему квадратная и почему их две, на такой маленький балкончик достаточно и одной. И еще, с торца секции А между двумя квадратами есть круглая трубка на нижних этажах.

в "интернете пишут", что "Спецжитлофонду" назначили нового директора. Некий Федотов Константин Павлович. Интересно, как это повлияет на стройку и повлияет ли...

Цитата "al77":

Да, меня сегодня не пустили. Но почему силикатный кирпич на балконах. Он, конечно, крепкий, но далеко не лучший вариант. В договоре про силикатный кирпич ничего не сказано.
Маленький балкончик возможно будет присоединить потом к кухне. Некоторые застройщики дают эту возможность. Никто не спрашивал?

По проекту балконы холодные, поэтому используется силикатный кирпич.

Технадзор подтвердил мои мысли, эти трубы для установки кондиционера, также планируется еще и декоративная корзина.

Цитата "Alex Marik":

По проекту балконы холодные, поэтому используется силикатный кирпич.

Зато застекленные лоджии они считают по коэф 1 - так что это уже не холодный балкон, а полноценный кусок квартиры получается. А по факту - застекленный балкон. Да и не соответствует тому, что на плане - как минимум нет прохода (говорят это они дверь имели ввиду , а не проход) ну и дверь эта не стой стороны что в плане...

А кто-то интересовался сколько киловатт будет рассчитываться на квартиру?

Цитата "uljan":

в "интернете пишут", что "Спецжитлофонду" назначили нового директора. Некий Федотов Константин Павлович. Интересно, как это повлияет на стройку и повлияет ли...

//nashigroshi.org/2015/01/15/na-kerivnu- posadu-po-zabudovi-kyjeva-zajshov-sche-o dyn-menedzher-yurusheva/ как-то не понятно чего ждать ... тот 14 лет проработал ....

Цитата "nat ":

//nashigroshi.org/2015/01/15/na-kerivnu- posadu-po-zabudovi-kyjeva-zajshov-sche-o dyn-menedzher-yurusheva/ как-то не понятно чего ждать ... тот 14 лет проработал ....

Повлияет, очень просто. В вашей ссылке все написано.
Поменяется поставщик металлоконструкций, подрядчики, поставщики стройматериалов.
цены будут дороже рыночных на сройматериалы новых поставщиков или по тем же ценам, но более худшего качества. Для этой цели и заводят человека в госструктуру из коммерческой связанной со строительством. А Федот просто будет получать откаты от новых поставщиков и приносить прибыль хозяевам. Судя по его послужному списку таких нароботок у него хватает.
А инвесторы просто получат хуже качество за те же деньги.
Правда не известно как со директором старым было.

Хочу спросить владельцев однушек 44 м. Когда покупали, сказали заплатить за 45 м вместо 44, мол, это реальный метраж и потом не придеться доплачивать за метры. Мы и заплатили, раз потом будем пересчет. Это только у меня такое или всех так заставили платить за лишний метр ( когда пытались доказать, что будем платить по плинировке, сказали, что не подпишут договор).

Не было такого. Платил за 44. Никто ничего не предлагал.

Читали тут на форуме об этом раньше,возможно Ваш же пост. Мы предлагали банку заплатить больше на метр хотя бы - банк наотрез отказался, сказал что это бред какой-то и вообще нет никаких оснований, что б мы оплатили больше. Никакие уговоры не смогли убедить банк взять с нас больше чем указано в инвестплане. Увы. Доплачивать же прийдется по финальной цене, а какая она будет можно только догадываться. Так что считаю Вам повезло.

Да, я раньше уже спрашивала. Только мало было покупателей и никто не ответил. Предложили заплатить на 1м больше именно в банке, причем в договоре уже был забит такой метраж, мы не просили. Сказали, что однушки будут чуть больше заявленных и не придется платить по увеличенной стоимости метра.

у меня в договоре 44,5 прописано, этот метраж и оплатила

Уже 3 разные цифры . Походу застройщик сам не знает сколько у него получится

В разных секциях единички немного отличаются по метражу.

А где это можно увидеть? Я думала, что только 41,5 и 44 м.

Был на стройке, привез пару свежих фотографий ранее описанных штырей под кондиционер на балконе и сваренных решеток на общих балконах. На стройке работа движется, домик потихоньку растет. Единственное есть нюансы которые не радуют:
Уже понимаю, что на кухне будет темнее чем хотелось бы (фото прилагается)