Підкажете ціну оренди?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, цену аренды! Двухкомнатная квартира 65 м, в новом доме с евро ремонтом, мебелью и техникой, закрытая территория, охрана, метро Славутыч 2 мин. Заранее спасибо)

смотря какой ремонт... если простой то 10-11, если дизайнерский, хорошая мебель и техника то 15-16 торг

Борщаговка, Симиренко 12а. 33 кв.м. Мебель 2000-х, стиралка, кондиционер. Состояние среднее. Тамбур на 2 квартиры, в подъезде ремонт. В квартире находятся вещи хозяйки (в основном одежда, много), поэтому требуется квартирант с небольшим количеством вещей. Реально найти?

На любой товар есть покупатель. А вот старый хозяйский хлам - большой минус.

Цитата "LeeB":

На любой товар есть покупатель. А вот старый хозяйский хлам - большой минус.

Минус будет отображен в цене, которая будет снижена на размер этого минуса. Я и хотел прикинуть, во сколько выльется этот "минус".

Цитата "shutins":

Борщаговка, Симиренко 12а. 33 кв.м. Мебель 2000-х, стиралка, кондиционер. Состояние среднее. Тамбур на 2 квартиры, в подъезде ремонт. В квартире находятся вещи хозяйки (в основном одежда, много), поэтому требуется квартирант с небольшим количеством вещей. Реально найти?

Конечно реально) скорее всего мужского пола))) так как барышни с небольшим количеством вещей это нереально)))

А какие мысли по поводу размера дисконта?

Подскажите, плиз, р-н ул. Соломенской, 3-к (в 9-эт. доме), состояние довольно убитое. Реально ли сдать и за сколько? Не против, если арендатор что-то отремонтирует / купит из необходимого в счёт стоимости аренды.

Цитата "shutins":

А какие мысли по поводу размера дисконта?

Вариантов убрать вещи нет?
Поверьте, это огромный дискомфорт любому жильцу.
Думаю что за 3500+коммуналка сдадите довольно быстро.

В заднице Киева, за однушку с подубитым ремонтом и хозяйским хламом? Да ещё и плюс коммунальные. Это получится 4500 + для квартиранта. Прекратите.

Цитата "LeeB":

В заднице Киева, за однушку с подубитым ремонтом и хозяйским хламом? Да ещё и плюс коммунальные. Это получится 4500 + для квартиранта. Прекратите.

Я думаю что хотят 5000-6000 грн, начитавшись статей о минимальной цене на единички.

Мне вообще иногда кажется, что есть два параллельных мира: "тот, в котором пишут и хотят", и "тот, как выходит на самом деле". Это из-за того, что виртуальный хлам от риелторов и хотелками висит месяцами (а журналисты вообще не владеют рельаной информацией, а только хотелками), а реальный вариант - уйдёт в день публикации объявления. Возможно, по завышенной цене и уйдёт в сезон (кому то молодому нужно будет срочно и "шум из объявлений" сделает своё дело), но такой квартирант проснимает очень недолго. Все квартиранты очень хорошо умеют считать деньги, особенно в недорогом сегменте, уверяю.

Цитата "Кроха":

Я думаю что хотят 5000-6000 грн, начитавшись статей о минимальной цене на единички.

Насмешили! Вообще-то последние полгода жил приятель за 1500. Поясню: цель извлечения максимальной прибыли не ставится. Ставится цель сдачи для получения стабильного дохода при минимуме рисков, поэтому хотелось бы определить уровень цены, приемлемый для квартиранта с определенными показателями. Коммуналка небольшая.

Цитата "shutins":

Борщаговка, Симиренко 12а. 33 кв.м. Мебель 2000-х, стиралка, кондиционер. Состояние среднее. Тамбур на 2 квартиры, в подъезде ремонт. В квартире находятся вещи хозяйки (в основном одежда, много), поэтому требуется квартирант с небольшим количеством вещей. Реально найти?

Вы вещи хозяйки уберите в шкаф на балкон или какие-то антресоли придумайте, чтоб жильцам не мешало. Квартиру хорошо вымойте, чтоб хотя-бы свежим пахло. Выставляйте максимальную цену какую хотите и по звонкам определите снижать или нет

Цитата "shutins":

Насмешили! Вообще-то последние полгода жил приятель за 1500. Поясню: цель извлечения максимальной прибыли не ставится. Ставится цель сдачи для получения стабильного дохода при минимуме рисков, поэтому хотелось бы определить уровень цены, приемлемый для квартиранта с определенными показателями. Коммуналка небольшая.

Возьмите нормального риелтора или двух он на месте посмотрит и оценит и поможет сдать Вам же платить услуги не придется платит семщик.

Цитата "Urec63":

Возьмите нормального риелтора или двух он на месте посмотрит и оценит и поможет сдать Вам же платить услуги не придется платит семщик.

Зачем, нанимать риелтора, без риелтора сдадите быстрее, особенно если в обьявлениия на ОЛХ напишите "Хозяин".

Цитата "Vika_89":

Зачем, нанимать риелтора, без риелтора сдадите быстрее, особенно если в обьявлениия на ОЛХ напишите "Хозяин".

А при адекватной цене ещё и сдадите в один день. Втопку риелторов. Одного грамотного объявления на олх достаточно.

Цитата "shutins":

Насмешили! Вообще-то последние полгода жил приятель за 1500.

За 1500 уйдёт через пару часов после публикации объявления )

Цитата "shutins":

Насмешили! Вообще-то последние полгода жил приятель за 1500. Поясню: цель извлечения максимальной прибыли не ставится. Ставится цель сдачи для получения стабильного дохода при минимуме рисков, поэтому хотелось бы определить уровень цены, приемлемый для квартиранта с определенными показателями. Коммуналка небольшая.

Можно спокойно ставить свою квартиру за 2 600 - 2 800 грн./мес (тем более, ели комуналка не большая), уйдет за один день просмотров.

Цитата "LeeB":

За 1500 уйдёт через пару часов после публикации объявления )

1500 это для своих.