Підкажете ціну оренди?
Andrey777
![](/images/thumb/micro/000061374ad91f1da722.jpg)
Ветеран
4 809
12 травня 2008
15 жовт 2009 13:26
Если бакс не вырастет дешевле не будет . Роста ожидать не стоит из за каникул впереди , и рост s мартa примерно небольшой .
Адороб
А
Постійний користувач
280
09 вересня 2009
15 жовт 2009 13:38
Цитата:
Думаю просядем к НГ процентов на 15-20, дальше падение продолжиться, к лету -40%. Все в у.е.
Мрійники!
![:-) :-)](/assets/st-images/biggrin.gif)
Code_V
C
Новачок
8
11 жовтня 2009
15 жовт 2009 14:28
Цитата:
Думаю просядем к НГ процентов на 15-20, дальше падение продолжиться, к лету -40%. Все в у.е.
до -20% я конечно сомневаюся.. но до -7-10% реально... стоит только за газ слить денежку
niv76
![](/images/thumb/micro/000061374af021c592ca.jpg)
Ветеран
1 057
22 серпня 2008
16 жовт 2009 07:39
Цитата:
Если бакс не вырастет дешевле не будет . Роста ожидать не стоит из за каникул впереди , и рост s мартa примерно небольшой .
Правильно. С марта цены выросли, а ВВП продолжает падать. Долго так продолжаться не может. На осень народ приехал искать работу, к зимой многие поедут обратно. Вот и посыпимся.
gagey
g
Постійний користувач
455
22 грудня 2008
16 жовт 2009 07:59
Цитата:
На осень народ приехал искать работу, к зимой многие поедут обратно. Вот и посыпимся.
Я считаю, что люди в основном ищут работу сидя дома, откликаясь на вакансии.
Ездить в Киев выйдет ощутимо дешевле, чем приехать, снимать жилье и искать.
Плюс к тому же в провинции далеко не у каждого есть накопления, которых хватит, чтобы позволить себе такой "шиковый" способ поиска работы.
LingLing
L
Користувач
42
18 вересня 2009
16 жовт 2009 08:20
Цитата:
Я считаю, что люди в основном ищут работу сидя дома, откликаясь на вакансии.
Ездить в Киев выйдет ощутимо дешевле, чем приехать, снимать жилье и искать.
Плюс к тому же в провинции далеко не у каждого есть накопления, которых хватит, чтобы позволить себе такой "шиковый" способ поиска работы.
Знаю одного такого человека. Договаривается на собеседования на один день. Утром приезжает в Киев, проходит 2-3 собеседования, вечером уезжает. Живет в Луганской обл. Туда-назад 200 грн. Еду с собой берет. Кажется уже 2 раза так ездил. Выходит ощутимо дешевле чем арендовать.
Но вряд ли это тенденция.
РS: слышал, что кто-то проходил собеседование с помощью видеозвонка скайп
![6-) 6-)](/assets/st-images/blink2.gif)
Quadus
![](/images/thumb/micro/000061374a81251a8247.jpg)
Ветеран
2 140
12 липня 2007
23 жовт 2009 05:50
Цитата:
А что вообще, господа, будет с недвижимостью, вернее с нами-работниками ее?
Недвижимость - будет (куда же она денется?).
Популяция риэлтеров уменьшится - естественный отбор, против него не попрешь, даже у нас...
Популяция хомяков тоже будет уменьшаться - не все имеют достаточную выдержку и силу духа.
Популяция аленей увеличится - см. п. выше.
Популяция продаванов тоже увеличится, но увеличится и ее латентность...
Популяция арендодателей будет увеличиваться более скорыми темпами, после каждого повышения коммунальных оплат/ вылетов с работы, етс...
Еще вопросы?
![:umnik: :umnik:](/assets/st-images/umnik.gif)
Code_V
C
Новачок
8
11 жовтня 2009
23 жовт 2009 14:38
Цитата:
Недвижимость - будет (куда же она денется?).
Популяция риэлтеров уменьшится - естественный отбор, против него не попрешь, даже у нас...
Популяция хомяков тоже будет уменьшаться - не все имеют достаточную выдержку и силу духа.
Популяция аленей увеличится - см. п. выше.
Популяция продаванов тоже увеличится, но увеличится и ее латентность...
Популяция арендодателей будет увеличиваться более скорыми темпами, после каждого повышения коммунальных оплат/ вылетов с работы, етс...
Еще вопросы?
звучить реалистично
![:ne figa sebe: :ne figa sebe:](/assets/st-images/83.gif)
Code_V
C
Новачок
8
11 жовтня 2009
28 жовт 2009 15:25
кстаи лазил по нету и наткнулся на статью
//www.dt.ua/2000/2675/67544/
кто что скажет по поводу?
Неужели так и есть на нашем рынке?
Philips
![](/images/thumb/micro/000061374b263078163c.jpg)
Старожил
830
02 березня 2009
29 жовт 2009 10:19
Цитата:
кстаи лазил по нету и наткнулся на статью
//www.dt.ua/2000/2675/67544/
кто что скажет по поводу?
Неужели так и есть на нашем рынке?
Да, в принципе автор не далек от истины.
И я с ним согласен почти по всем основным моментам.
Да и другие статьи у этого автора тоже достаточно неплохи...
Au122
A
Постійний користувач
105
05 листопада 2009
06 лист 2009 16:22
1. Считаю основным фактором будут банки, которые будут в начале 2010 по 2009 отчётность делать. Они ужаснутся количеству проблемных кредитов (невозврат и неуплата процентов). Эти кредиты нужно будет амортизировать - в убытки (все учитывают по IFRS). Убытки надо минимизировать...
По такой цепочке дойдут до владельцев квартир. Что-то, но будет! Но до выборов не тронут.
2. Поэтому второй фактор временной - выборы. После выборов должна быть корректировка вниз.
3. Юля допрыгается, что от инфляции никуда не денешся... Опять таки после выборов... Аренда упадёт ещё и тогда железно сработает связь Аренда-Стоимость квартиры. Эту связку последнее время игнорируют продавцы, считая падение аренды временным. У кого быдет дыхалка пересидеьб года два - будут держать, Но не у всех есть ресурсы...
По цифрам думаю...
Декабрь 2009 -5%
Январь 2010 - затишье...
С февраля-марта 2010 охота за должниками и аукционные продажи за 60-70% от рыночной стоимости и после этого прецедента - значительная коррекция на рынке.
Февраль-Март 2010 - будет оживляющий фактор. Новая команда президента на Печерске будет кублиться, но не думаю, что негативный тренд будет прерван.
По такой цепочке дойдут до владельцев квартир. Что-то, но будет! Но до выборов не тронут.
2. Поэтому второй фактор временной - выборы. После выборов должна быть корректировка вниз.
3. Юля допрыгается, что от инфляции никуда не денешся... Опять таки после выборов... Аренда упадёт ещё и тогда железно сработает связь Аренда-Стоимость квартиры. Эту связку последнее время игнорируют продавцы, считая падение аренды временным. У кого быдет дыхалка пересидеьб года два - будут держать, Но не у всех есть ресурсы...
По цифрам думаю...
Декабрь 2009 -5%
Январь 2010 - затишье...
С февраля-марта 2010 охота за должниками и аукционные продажи за 60-70% от рыночной стоимости и после этого прецедента - значительная коррекция на рынке.
Февраль-Март 2010 - будет оживляющий фактор. Новая команда президента на Печерске будет кублиться, но не думаю, что негативный тренд будет прерван.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 грудня 2008
19 груд 2009 23:02
Цитата:
Февраль-Март 2010 - будет оживляющий фактор. Новая команда президента на Печерске будет кублиться, но не думаю, что негативный тренд будет прерван.
Все равно никто новый не придет. А проблемы сейчас такие в стране, что ни один экономист в мире не сможет их уже решить.
//poslezavtra.com.ua/kazna-ukrainy-pusta /
Sergey_2010
S
Новачок
19
10 лютого 2010
10 лют 2010 10:31
Есть 2-комн. квартира в хрущевском, кирпичном доме (4 эт/5 эт), Борщаговка (ул. Зодчих), комнаты раздельные, санузел раздельный. Мебели нет никакой, как и техники. Понятно, что есть ванна, умывальник, туалет, мойка на кухне и т. д.
Квартира без тараканов и прочих насекомых,аккуратная. До этого жила 28 лет родная бабушка.
За сколько сейчас реально ее можно сдать БЕЗ ком. услуг? Т. е. по схеме "X" + комунальные.
Заранее благодарю за ответы.
Квартира без тараканов и прочих насекомых,аккуратная. До этого жила 28 лет родная бабушка.
За сколько сейчас реально ее можно сдать БЕЗ ком. услуг? Т. е. по схеме "X" + комунальные.
Заранее благодарю за ответы.
LingLing
L
Користувач
42
18 вересня 2009
10 лют 2010 14:42
ИМХО, 3000 (если повезет) для нее максимальная цена + счетчики (за 3200 на этой же улице с мебелью и какой-то техникой можно более чем одно-два предложения найти, можно и дешевле найти но то скорее заманухи или "гнилые" варианты или просто редкость). Если хотите быстро сдать минус 5-20%.
tahmasib
![](/images/thumb/micro/000061374af526c9061f.jpg)
Постійний користувач
327
10 вересня 2008
10 лют 2010 15:35
так для статистики -
снимаю 3-к в лесном массиве, 2 остановки до "черниговской" 2650гр +электричество.
без тараканов![) )](/assets/st-images/smile.gif)
снимаю 3-к в лесном массиве, 2 остановки до "черниговской" 2650гр +электричество.
без тараканов
![) )](/assets/st-images/smile.gif)
LingLing
L
Користувач
42
18 вересня 2009
10 лют 2010 15:46
так для статистики -
Снимаю 2-шку, начало Троещины, чистую опрятную. Все есть и телик и СМА и 2-х метровый холодильник, не новые конечно. 2800 + свет и телефон. Снял полгода назад.
tahmasib, сняли давно? или у знакомых? сейчас за такую цену найти нереально....
Снимаю 2-шку, начало Троещины, чистую опрятную. Все есть и телик и СМА и 2-х метровый холодильник, не новые конечно. 2800 + свет и телефон. Снял полгода назад.
tahmasib, сняли давно? или у знакомых? сейчас за такую цену найти нереально....
Молчун
![](/images/thumb/micro/000061374b024ef34d08.jpg)
Ветеран
1 205
24 листопада 2008
10 лют 2010 15:46
Цитата:
....
без тараканов
в голове у хозяина?
![:-B :-B](/assets/st-images/12.gif)
а вообще, считаю 3000 за голую квартиру в том районе - многовато.
tahmasib
![](/images/thumb/micro/000061374af526c9061f.jpg)
Постійний користувач
327
10 вересня 2008
10 лют 2010 19:32
Цитата:
так для статистики -
Снимаю 2-шку, начало Троещины, чистую опрятную. Все есть и телик и СМА и 2-х метровый холодильник, не новые конечно. 2800 + свет и телефон. Снял полгода назад.
tahmasib, сняли давно? или у знакомых? сейчас за такую цену найти нереально....
Снял весной 2009г. первая и единственная квартира которую я смотрел
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
Врать не буду, квартира хоть и без тараканов, но 1 комната это тупо бетон, но я художник там у меня мастерская - делаю ЧТО хочу
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
селян
с
Новачок
19
04 жовтня 2005
10 лют 2010 21:42
Цитата:
Есть 2-комн. квартира в хрущевском, кирпичном доме (4 эт/5 эт), Борщаговка (ул. Зодчих), комнаты раздельные, санузел раздельный. Мебели нет никакой, как и техники. Понятно, что есть ванна, умывальник, туалет, мойка на кухне и т. д.
Квартира без тараканов и прочих насекомых,аккуратная. До этого жила 28 лет родная бабушка.
За сколько сейчас реально ее можно сдать БЕЗ ком. услуг? Т. е. по схеме "X" + комунальные.
Заранее благодарю за ответы.
По моему состояние квартиры уже полуубитое или не отвечает требованиям как жилье !
Надо ремонт хоть косметический !!
Предполагаю квартира площадь 60 м2
Минимум на ремонт и кухня для сдачи - 6000 долларов.
Если у вас есть эти 6к - вложите и сдать по 2500-3500 грн в месяц ( где то 400 долларов )
Если у вас нет этих 6к..
Тогда сдать тому кто вложит эти 6к на допустим 3 года + оплата на коммунальные услуги
Все относительно !!
Sergey_2010
S
Новачок
19
10 лютого 2010
11 лют 2010 05:49
Квартира 46 кв.м.
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская07.092 039
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.092 166
- ЖК Садочок 2 черга06.094
- ЖК Софія Клубний, Софієвська Борщагівка, вул. Соборна06.09673
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.093 677
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.091 926
- недострой05.0930
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 205.09514
- Отзывы о застройщике LEV Development04.093
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.09881
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.093 683
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Как отреставрировать ванну01.0847
- Надійний магазин сантехніки в Україні01.082
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше