Підкажете ціну оренди?
Andrey777

Ветеран
4 809
12 травня 2008
15 жовт 2009 13:26
Если бакс не вырастет дешевле не будет . Роста ожидать не стоит из за каникул впереди , и рост s мартa примерно небольшой .
Адороб
А
Постійний користувач
280
09 вересня 2009
15 жовт 2009 13:38
Цитата:
Думаю просядем к НГ процентов на 15-20, дальше падение продолжиться, к лету -40%. Все в у.е.
Мрійники!

Code_V
C
Новачок
8
11 жовтня 2009
15 жовт 2009 14:28
Цитата:
Думаю просядем к НГ процентов на 15-20, дальше падение продолжиться, к лету -40%. Все в у.е.
до -20% я конечно сомневаюся.. но до -7-10% реально... стоит только за газ слить денежку
niv76

Ветеран
1 057
22 серпня 2008
16 жовт 2009 07:39
Цитата:
Если бакс не вырастет дешевле не будет . Роста ожидать не стоит из за каникул впереди , и рост s мартa примерно небольшой .
Правильно. С марта цены выросли, а ВВП продолжает падать. Долго так продолжаться не может. На осень народ приехал искать работу, к зимой многие поедут обратно. Вот и посыпимся.
gagey
g
Постійний користувач
455
22 грудня 2008
16 жовт 2009 07:59
Цитата:
На осень народ приехал искать работу, к зимой многие поедут обратно. Вот и посыпимся.
Я считаю, что люди в основном ищут работу сидя дома, откликаясь на вакансии.
Ездить в Киев выйдет ощутимо дешевле, чем приехать, снимать жилье и искать.
Плюс к тому же в провинции далеко не у каждого есть накопления, которых хватит, чтобы позволить себе такой "шиковый" способ поиска работы.
LingLing
L
Користувач
42
18 вересня 2009
16 жовт 2009 08:20
Цитата:
Я считаю, что люди в основном ищут работу сидя дома, откликаясь на вакансии.
Ездить в Киев выйдет ощутимо дешевле, чем приехать, снимать жилье и искать.
Плюс к тому же в провинции далеко не у каждого есть накопления, которых хватит, чтобы позволить себе такой "шиковый" способ поиска работы.
Знаю одного такого человека. Договаривается на собеседования на один день. Утром приезжает в Киев, проходит 2-3 собеседования, вечером уезжает. Живет в Луганской обл. Туда-назад 200 грн. Еду с собой берет. Кажется уже 2 раза так ездил. Выходит ощутимо дешевле чем арендовать.
Но вряд ли это тенденция.
РS: слышал, что кто-то проходил собеседование с помощью видеозвонка скайп

Quadus

Ветеран
2 140
12 липня 2007
23 жовт 2009 05:50
Цитата:
А что вообще, господа, будет с недвижимостью, вернее с нами-работниками ее?
Недвижимость - будет (куда же она денется?).
Популяция риэлтеров уменьшится - естественный отбор, против него не попрешь, даже у нас...
Популяция хомяков тоже будет уменьшаться - не все имеют достаточную выдержку и силу духа.
Популяция аленей увеличится - см. п. выше.
Популяция продаванов тоже увеличится, но увеличится и ее латентность...
Популяция арендодателей будет увеличиваться более скорыми темпами, после каждого повышения коммунальных оплат/ вылетов с работы, етс...
Еще вопросы?

Code_V
C
Новачок
8
11 жовтня 2009
23 жовт 2009 14:38
Цитата:
Недвижимость - будет (куда же она денется?).
Популяция риэлтеров уменьшится - естественный отбор, против него не попрешь, даже у нас...
Популяция хомяков тоже будет уменьшаться - не все имеют достаточную выдержку и силу духа.
Популяция аленей увеличится - см. п. выше.
Популяция продаванов тоже увеличится, но увеличится и ее латентность...
Популяция арендодателей будет увеличиваться более скорыми темпами, после каждого повышения коммунальных оплат/ вылетов с работы, етс...
Еще вопросы?
звучить реалистично

Code_V
C
Новачок
8
11 жовтня 2009
28 жовт 2009 15:25
кстаи лазил по нету и наткнулся на статью
//www.dt.ua/2000/2675/67544/
кто что скажет по поводу?
Неужели так и есть на нашем рынке?
Philips

Старожил
830
02 березня 2009
29 жовт 2009 10:19
Цитата:
кстаи лазил по нету и наткнулся на статью
//www.dt.ua/2000/2675/67544/
кто что скажет по поводу?
Неужели так и есть на нашем рынке?
Да, в принципе автор не далек от истины.
И я с ним согласен почти по всем основным моментам.
Да и другие статьи у этого автора тоже достаточно неплохи...
Au122
A
Постійний користувач
105
05 листопада 2009
06 лист 2009 16:22
1. Считаю основным фактором будут банки, которые будут в начале 2010 по 2009 отчётность делать. Они ужаснутся количеству проблемных кредитов (невозврат и неуплата процентов). Эти кредиты нужно будет амортизировать - в убытки (все учитывают по IFRS). Убытки надо минимизировать...
По такой цепочке дойдут до владельцев квартир. Что-то, но будет! Но до выборов не тронут.
2. Поэтому второй фактор временной - выборы. После выборов должна быть корректировка вниз.
3. Юля допрыгается, что от инфляции никуда не денешся... Опять таки после выборов... Аренда упадёт ещё и тогда железно сработает связь Аренда-Стоимость квартиры. Эту связку последнее время игнорируют продавцы, считая падение аренды временным. У кого быдет дыхалка пересидеьб года два - будут держать, Но не у всех есть ресурсы...
По цифрам думаю...
Декабрь 2009 -5%
Январь 2010 - затишье...
С февраля-марта 2010 охота за должниками и аукционные продажи за 60-70% от рыночной стоимости и после этого прецедента - значительная коррекция на рынке.
Февраль-Март 2010 - будет оживляющий фактор. Новая команда президента на Печерске будет кублиться, но не думаю, что негативный тренд будет прерван.
По такой цепочке дойдут до владельцев квартир. Что-то, но будет! Но до выборов не тронут.
2. Поэтому второй фактор временной - выборы. После выборов должна быть корректировка вниз.
3. Юля допрыгается, что от инфляции никуда не денешся... Опять таки после выборов... Аренда упадёт ещё и тогда железно сработает связь Аренда-Стоимость квартиры. Эту связку последнее время игнорируют продавцы, считая падение аренды временным. У кого быдет дыхалка пересидеьб года два - будут держать, Но не у всех есть ресурсы...
По цифрам думаю...
Декабрь 2009 -5%
Январь 2010 - затишье...
С февраля-марта 2010 охота за должниками и аукционные продажи за 60-70% от рыночной стоимости и после этого прецедента - значительная коррекция на рынке.
Февраль-Март 2010 - будет оживляющий фактор. Новая команда президента на Печерске будет кублиться, но не думаю, что негативный тренд будет прерван.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 грудня 2008
19 груд 2009 23:02
Цитата:
Февраль-Март 2010 - будет оживляющий фактор. Новая команда президента на Печерске будет кублиться, но не думаю, что негативный тренд будет прерван.
Все равно никто новый не придет. А проблемы сейчас такие в стране, что ни один экономист в мире не сможет их уже решить.
//poslezavtra.com.ua/kazna-ukrainy-pusta /
Sergey_2010
S
Новачок
19
10 лютого 2010
10 лют 2010 10:31
Есть 2-комн. квартира в хрущевском, кирпичном доме (4 эт/5 эт), Борщаговка (ул. Зодчих), комнаты раздельные, санузел раздельный. Мебели нет никакой, как и техники. Понятно, что есть ванна, умывальник, туалет, мойка на кухне и т. д.
Квартира без тараканов и прочих насекомых,аккуратная. До этого жила 28 лет родная бабушка.
За сколько сейчас реально ее можно сдать БЕЗ ком. услуг? Т. е. по схеме "X" + комунальные.
Заранее благодарю за ответы.
Квартира без тараканов и прочих насекомых,аккуратная. До этого жила 28 лет родная бабушка.
За сколько сейчас реально ее можно сдать БЕЗ ком. услуг? Т. е. по схеме "X" + комунальные.
Заранее благодарю за ответы.
LingLing
L
Користувач
42
18 вересня 2009
10 лют 2010 14:42
ИМХО, 3000 (если повезет) для нее максимальная цена + счетчики (за 3200 на этой же улице с мебелью и какой-то техникой можно более чем одно-два предложения найти, можно и дешевле найти но то скорее заманухи или "гнилые" варианты или просто редкость). Если хотите быстро сдать минус 5-20%.
tahmasib

Постійний користувач
327
10 вересня 2008
10 лют 2010 15:35
так для статистики -
снимаю 3-к в лесном массиве, 2 остановки до "черниговской" 2650гр +электричество.
без тараканов
снимаю 3-к в лесном массиве, 2 остановки до "черниговской" 2650гр +электричество.
без тараканов

LingLing
L
Користувач
42
18 вересня 2009
10 лют 2010 15:46
так для статистики -
Снимаю 2-шку, начало Троещины, чистую опрятную. Все есть и телик и СМА и 2-х метровый холодильник, не новые конечно. 2800 + свет и телефон. Снял полгода назад.
tahmasib, сняли давно? или у знакомых? сейчас за такую цену найти нереально....
Снимаю 2-шку, начало Троещины, чистую опрятную. Все есть и телик и СМА и 2-х метровый холодильник, не новые конечно. 2800 + свет и телефон. Снял полгода назад.
tahmasib, сняли давно? или у знакомых? сейчас за такую цену найти нереально....
Молчун

Ветеран
1 205
24 листопада 2008
10 лют 2010 15:46
Цитата:
....
без тараканов
в голове у хозяина?

а вообще, считаю 3000 за голую квартиру в том районе - многовато.
tahmasib

Постійний користувач
327
10 вересня 2008
10 лют 2010 19:32
Цитата:
так для статистики -
Снимаю 2-шку, начало Троещины, чистую опрятную. Все есть и телик и СМА и 2-х метровый холодильник, не новые конечно. 2800 + свет и телефон. Снял полгода назад.
tahmasib, сняли давно? или у знакомых? сейчас за такую цену найти нереально....
Снял весной 2009г. первая и единственная квартира которую я смотрел



Врать не буду, квартира хоть и без тараканов, но 1 комната это тупо бетон, но я художник там у меня мастерская - делаю ЧТО хочу

селян
с
Новачок
19
04 жовтня 2005
10 лют 2010 21:42
Цитата:
Есть 2-комн. квартира в хрущевском, кирпичном доме (4 эт/5 эт), Борщаговка (ул. Зодчих), комнаты раздельные, санузел раздельный. Мебели нет никакой, как и техники. Понятно, что есть ванна, умывальник, туалет, мойка на кухне и т. д.
Квартира без тараканов и прочих насекомых,аккуратная. До этого жила 28 лет родная бабушка.
За сколько сейчас реально ее можно сдать БЕЗ ком. услуг? Т. е. по схеме "X" + комунальные.
Заранее благодарю за ответы.
По моему состояние квартиры уже полуубитое или не отвечает требованиям как жилье !
Надо ремонт хоть косметический !!
Предполагаю квартира площадь 60 м2
Минимум на ремонт и кухня для сдачи - 6000 долларов.
Если у вас есть эти 6к - вложите и сдать по 2500-3500 грн в месяц ( где то 400 долларов )
Если у вас нет этих 6к..
Тогда сдать тому кто вложит эти 6к на допустим 3 года + оплата на коммунальные услуги
Все относительно !!
Sergey_2010
S
Новачок
19
10 лютого 2010
11 лют 2010 05:49
Квартира 46 кв.м.
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...

Останні квартири у новому ЖК У Бенідормі
Преміальний, яскравий, новий житловий комплекс на березі Середземного моря.
Детальніше
- ЖК Оптимисто | Smile-Development | Гатное, ул. Киевская, 126.09271
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая26.091 846
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2626.0992
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 226.092 835
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская26.09760
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская25.092 003
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а25.094 082
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/225.092 699
- ЖК Poetica, 2-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 2525.0965
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.09465
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.093 025
- Куплю квартиру в Киеве до 50 кв.м. Где лучше искать?16.0911
- Інвестування в нерухомість: перспективи08.0944
- Инвестиции в золото28.0814
- В чем фишка?26.084
- Помогите оценить квартиру13.08762
- Киев. Регулярные расходы на недвижимость. Первичка/Вторичка02.088
- Жабогадюкинг(военный переворот) в рф.Как скажется на недвижимости в Киеве?05.077
- Ищу квартиру для себя. Никольская Слободка, Русановка или Оболонь. Интересно ваше мнение!16.064
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- Болит спина26.0868
- Постройка бани20.0717
- Бассейн во дворе10.0616
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0684
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Харьков, Проект "Consol Green City" - "Консоль"24.082
- ЖК Lazur Sky Львів Зелена 115 д11.061
- ЖК "На Щасливому", Рівне, вул, Чорновола18.058
- ЖК Синергія Glass | Глас | Група Смарт | Рівне, вул. Корольова18.053
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд07.055
- Підключення електроточки. Потрібна допомога фахівця.23.091
- Проблема з світлом17.093
- Не запамятовуються налаштування в люстрі17.091
- Стіни прибудованого балкону07.091
- Стерся захисний шар ламінату26.083
- Проблема підключення витяжки.23.081
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 205
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях18.08140
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах31.07433
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами08.0942
- Делимся скидками, дисконтными картами01.0934
- Что подарить мужчине?26.08346
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"26.08199
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам23.074
- Кто играет в WOT ?12.0731
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?02.072
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше