Підкажете ціну оренди?

Цитата "S_1":

;) можно и больше! Ставьте 20!)
На самом деле скажу так:
Снимал на героев Сталинграда, 10 минут от метро Оболонь/Минская. Похожую по описанию квартиру, но, с хорошей двуспальной кроватью. Цена была 5.5, сейчас 6.
Если состояние действительно совсем новое и расположение в сторону набережной- тогда ставь диапазон 7-8, с осознанием того, что при хорошем человеке ему можно будет и отдать за 6.5-7. Может выстрелит.
Для себя я бы не брал. Кожаный диван, каким бы итальянским он ни был- портит все проживание в квартире... Но это лично мое мнение.

я с вами согласна, кожаный диван это только офисный вариант(((
Да, вы можете и 20 тыс. поставить, смотря что вы хотите СДАТЬ или СДАВАТЬ принимая звонки со всей округи)))

Цитата "Lena100":

я с вами согласна, кожаный диван это только офисный вариант(((
Да, вы можете и 20 тыс. поставить, смотря что вы хотите СДАТЬ или СДАВАТЬ принимая звонки со всей округи)))

Кожаный диван превращается одним движением руки в удобную кровать. Не представляю как можно принимать гостей в "однушке" с двуспальной кроватью.

Цитата "filifenka":

Квартира 1-к, 34 м. 5-6 мин. до метро Минская, БПС,хороший, чистый подъезд с вахтером. Простенький, но приличный ремонт, новая, современная, качественная мебель - шкафы--купе, горка, кожанный итальянский диван, встроенная кухня, современная техника достойных брендов (огромный современный холодильник, стеклокерамическая плита, микроволновка, кондиционер, плазмовый телевизор 32 дюйма). Средний этаж, дом во дворах.
Цена?
Я полагаю 6 500 + вся коммуналка и счетчики. Или больше?

Немало, конечно, но думаю, как раз в точку. Вы же знаете, можно и дороже сдать, но быстро "спрыгнут". Пожалуйста, отпишитесь по результату.

Немало, конечно, но думаю, как раз в точку. Вы же знаете, можно и дороже сдать, но быстро "спрыгнут". Пожалуйста, отпишитесь по результату.

она сдана еще год назад. речь идет о повышении цены.

Тем, кто там уже живет, сложновато будет повысить (на 1000, если не изменяет память).

Цитата "filifenka":

Кожаный диван превращается одним движением руки в удобную кровать. Не представляю как можно принимать гостей в "однушке" с двуспальной кроватью.

На кухне и в коридоре. А вообще побольшому счету я ы не стал очень вкладыватся в мебель в квартире для аренды, скорее всего эту мебель просто убьют, хотя минимальный набор должен быть.

Цитата "antoniVS":

трешку дешевле 5 может и не снимешь

Покажите мне реальную трешку за 5000 в Киеве. Это невозможно, либо это тот вариант с унитазом на кухне.

Хмм. А реально? Неужели кто-то встречал трешку за 5000, да даже двушку.

Цитата "Mary Pick":

Хмм. А реально? Неужели кто-то встречал трешку за 5000, да даже двушку.

Ну народ же пишет значить знает...правда не знаю в какой реальности...

А как с расценками в центре ? В районе возле Крещатика ? Я сдаю свою двухкомнатную после хорошего ремонта на ул.Прорезная - 9000 грн + все комун.,
метро Крещатик,Золотые ворота,Театральная,Майдан - 5 минут пешком. 2 комнатная квартира после евроремонта, комнаты раздельные, метраж - 53/32/9 м2, 2/7 этажного кирпичного дома с лифтом (сталинка), парадное после ремонта, окна спальной с застекленным балконом и кухня выходят во двор. Квартира полностью меблирована,в спальной широкая кровать с ортопедическим матрацем и шкафом для одежды,встроенная кухня,холодильник, в гостинной современная польская стенка и мягкий уголок с журнальным столиком и раскладным диваном + компьютерный стол. Кондиционер, стиральная машина,бойлер,большая акриловая ванна,кабельное телевидение и интернет,домофон,бронедверь,во дворе парковка.Рассматриваются претенденты без несовершеннолетних детей и домашних животных.

я бы вам посоветовал увезти на дачу кресла, купить нормальный диван, ТВ отправить на кухню/в спальню, а современный поставить, и будет вам счастье)
и еще: если так боитесь, что злобный брокер оторвет свой кусок, заплатите хотя бы сландо/олксу

Спасибо за совет ))) Диван, там есть,прилагается к мягкому уголку, читайте внимательнее перечень мебели в объявлении, надобно добавить фото.))) Деньги посредникам абсолютно не жалко,но не хочется устраивать проходной двор из квартиры, показывая неизвестно кому, да еще и платить за это.Посредники не имеют об клиентах никакой информации, водят всех кто звонит, даже не утруждая себя опросом хотящих снять. Обьявление помещено в рубрике бесплатных объявлений сайта OLX, за это не надо платить, а OLX самый лучший сайт для подачи объявлений и это меня устраивает.

genaiva2, без обид но ремонт и мебель так себе, при этом место супер, но лично я не снял бы такую квартиру за 9500 грн.

Это дело вкуса, да и самой квартиры Вы не видели, только фото, а это, как говорят в Одессе - две абсолютные разницы ))).Если бы, это был авторский дизайн, венецианка и т.п. навороты, цена была бы на порядок дороже. У меня, нормальный, хороший ремонт - стены винил обои с покраской, подвесные потолки, испанская плитка, большая акриловая ванна, металопластиковые немецкие окна с двойным стеклопакетом (2 камеры - 3 стекла),польская - но новая мебель, ортопедическая 2-х спальная кровать из натурального дерева (ольха), с матрацем Велам (зима-лето), Не итальянский , наш - но из натурального дерева мягкий уголок с 2-мя креслами и раскладным диваном. Новая встроенная кухня с бельгийской мойкой и новой плитой и вытяжкой.Вполне все чисто, аккуратно, уютно и опрятно. К слову, в отношении цены - по рекламе, в этом районе , дешевле цены, чем моя, на 2-х комнатную квартиру после ремонта, я не видел.

Подскажите, сколько стоит аренда однушки возле ст.м. Дружба народов, новострой?

Цитата "genaiva2":

Это дело вкуса, да и самой квартиры Вы не видели, только фото, а это, как говорят в Одессе - две абсолютные разницы ))).Если бы, это был авторский дизайн, венецианка и т.п. навороты, цена была бы на порядок дороже. У меня, нормальный, хороший ремонт - стены винил обои с покраской, подвесные потолки, испанская плитка, большая акриловая ванна, металопластиковые немецкие окна с двойным стеклопакетом (2 камеры - 3 стекла),польская - но новая мебель, ортопедическая 2-х спальная кровать из натурального дерева (ольха), с матрацем Велам (зима-лето), Не итальянский , наш - но из натурального дерева мягкий уголок с 2-мя креслами и раскладным диваном. Новая встроенная кухня с бельгийской мойкой и новой плитой и вытяжкой.Вполне все чисто, аккуратно, уютно и опрятно. К слову, в отношении цены - по рекламе, в этом районе , дешевле цены, чем моя, на 2-х комнатную квартиру после ремонта, я не видел.

Во первых, в Вашем объявлении не очень удачные фотографии, во-вторых посредники берут деньги не с Вас, а с арендаторов, в случае заключения договора, в третьих - давать бесплатное объявление в олх - не эффективно, топ стоит, кажется 20 грн в неделю, но срабатывает намного быстрее.

[quote="genaiva2"]Это дело вкуса, да и самой квартиры Вы не видели, только фото, а это, как говорят в Одессе - две абсолютные разницы ))).Если бы, это был авторский дизайн, венецианка и т.п. навороты, цена была бы на порядок дороже.

На сколько я помню порядок это +0 к разряду числа...

Цитата "с дуба рухнул":

посредники берут деньги не с Вас, а с арендаторов, в случае заключения договора

в этом ценовом сегменте (9500)- кто как договорился, примерно 50 на 50,
но эффективнее, когда комиссию платит арендодатель- у посредника есть финансовый стимул, а арендатор платит небольшие суммы за каждый просмотр/показ- это стимулирует не ходить неделями на бесплатные экскурсии.

Цитата "antoniVS":

в этом ценовом сегменте (9500)- кто как договорился, примерно 50 на 50,
но эффективнее, когда комиссию платит арендодатель- у посредника есть финансовый стимул, а арендатор платит небольшие суммы за каждый просмотр/показ- это стимулирует не ходить неделями на бесплатные экскурсии.

Не знаю, у меня наверное какой-то "неправильный" маклер - берет деньги с арендатора и только за заключенный договор. Но работает эффективно, мне нравится.

если арендодатель проверенный, соблюдает эксклюзивную договоренность с брокером и разворачивает мошенников, то можно работать и на условии оплаты комиссионных арендатором, но это постепенно будет уходить во все более дешевый сегмент, пока не исчезнет окончательно: уже сейчас объекты дороже 15000 сплошь и рядом "без комиссии"