Перепланування – питання юридичного характеру
Azazavr

Користувач
46
17 серпня 2016
23 лют 2017 13:05
О какой панельке мы говорим?
84Lana
8
Гість
5
22 лютого 2017
23 лют 2017 13:38
выше план квартиры, речь идет о панельке между с/у и ванной
Azazavr

Користувач
46
17 серпня 2016
23 лют 2017 14:10
Цитата "84Lana":План
Вы не в Киеве? Кто вам мебель в план внёс?!

Судя по "плану" - у вас перегородка между ванной и туалетом - в виде двух тонких бетонных плит. Можете убирать их. Не будет нарушением.
84Lana
8
Гість
5
22 лютого 2017
23 лют 2017 14:15
Нет не Киев, Днепропетровская обл. Г Павлоград. Там встроенные шкафы идут и в плане они указаны как кладовая, но по факту просто встроенные шкафы в коридоре и спальне.
Дома с 1995г постройки. спасибо всем за ответы 


AL152
A
Новачок
9
07 березня 2017
07 бер 2017 15:26
Здравствуйте. Нужна помощь знающих людей.
Я являюсь инвестром в новострой на начальной стадии строительства. Пока есть время решила подать заявление на перепланирование квартиры. По оригинальному проэкту это 1-но комнатная квартира(жилая комната 10.30 кв.м.) с большой кухней студией 23 кв.м.. В желаемом мной варианте часть кухни станивиться детской комнатой метражом 9.30 кв.м. Но так как это меньше 10 кв.м. она не будет по документам жилой площадью а будет обозначаться как гардером и квартира останется 1-но комнатной. Есть ли смысл двигать стенки более глобально что бы добиться и в детской 10 кв.м. и соответственно увеличения общей жилой площади и изменение квартиры в 2-ух комнатную по документам, или это не имеет никакой существенной разницы. Вопрос - на что влияет размер жилой площади? Интересую все аспекты : приписка, продажа, и т.д. Кто знает? Спасибо
Я являюсь инвестром в новострой на начальной стадии строительства. Пока есть время решила подать заявление на перепланирование квартиры. По оригинальному проэкту это 1-но комнатная квартира(жилая комната 10.30 кв.м.) с большой кухней студией 23 кв.м.. В желаемом мной варианте часть кухни станивиться детской комнатой метражом 9.30 кв.м. Но так как это меньше 10 кв.м. она не будет по документам жилой площадью а будет обозначаться как гардером и квартира останется 1-но комнатной. Есть ли смысл двигать стенки более глобально что бы добиться и в детской 10 кв.м. и соответственно увеличения общей жилой площади и изменение квартиры в 2-ух комнатную по документам, или это не имеет никакой существенной разницы. Вопрос - на что влияет размер жилой площади? Интересую все аспекты : приписка, продажа, и т.д. Кто знает? Спасибо
Igor_shutc

Постійний користувач
220
01 березня 2017
07 бер 2017 22:09
Цитата "AL152":Здравствуйте. Нужна помощь знающих людей.
Я являюсь инвестром в новострой на начальной стадии строительства. Пока есть время решила подать заявление на перепланирование квартиры.
У меня по этой части есть сомнения - раньше перепланирование (официальное имею в виду, не фактическое) начиналось только с получением права собственности - этот документ подается во всякие бти для изменения проекта. Вы уверены, что сейчас это изменилось?
AL152
A
Новачок
9
07 березня 2017
08 бер 2017 06:26
При получении права собственности тех.паспорт будет уже со всеми изменениями, это будет как изначальная планировка квартиры, официальная и узаконенная.
Romson
R
Ветеран
3 543
13 жовтня 2013
08 бер 2017 10:29
Перепланировку можно сделать и на стадии строительства (с разрешения тех. надзора и изготовлением проекта).
Domik.ua недавно размещал такую информацию:

Domik.ua недавно размещал такую информацию:

katya fedyk
kf
Гість
4
18 березня 2017
18 бер 2017 11:58
добрый день,живу общежитии на 8 комнат,соседи без согласия перестроили планировку,каждый отхватил столько сколько мог,в итоге остались с ребенком без кухни,душа и туалета,мирно договориться не получилось,что делать,помогите советом
Azazavr

Користувач
46
17 серпня 2016
18 бер 2017 14:48
Для начала напишите заказное письмо в "ДЕРЖАВНУ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНУ ІНСПЕКЦІЮ" и Городскую Администрацию. Опишите там проблему, ответ выложите на всеобщее обозрение тут.
katya fedyk
kf
Гість
4
18 березня 2017
18 бер 2017 14:51
"ДЕРЖАВНУ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНУ ІНСПЕКЦІЮ" туда писали заявление,соседей оштрафовали на 58 грн и мне сказали договаривайтесь мирно,2 раза собирала соседей мирно не получилось,что делать,куда пойти ?
Azazavr

Користувач
46
17 серпня 2016
18 бер 2017 21:22
Цитата "katya fedyk":туда писали
Пишите повторно. Когда их на 8000 каждый месяц начнут штрафовать - начнут чухаться.
Какой у вас адрес?
DarkVot
D
Гість
2
24 березня 2017
24 бер 2017 08:32
Да, тут отступать не стоит, так как никто ничего делать бесплатно не хочет, а вот если вы постоянно заявления будете писать - глядишь и зашевелятся органы власти) 

Mariposa46
M
Перехожий
1
10 травня 2017
10 трав 2017 13:25
Добрый день.
Суть: предыдущий хозяин квартиры расширил площадь квартиры путем присоедения части общего коррирода этажа в виде кладовки, в тех.паспорт эти изменения не внесены. Хочу узаконить эту "пристройку".
2 вопроса:
1. Где в Киеве могут оперативно выдать новый тех.паспорт?
2. Киевэнерго составило акт какой-то о нарушении (сам акт не предоставили), т.к. этой пристройкой к квартире присоеденили еще и трубу отопления. Чем грозят подобные акты от КЭ?
Кто с подобным сталкивался? Буду благодарна, если поделитесь опытом
Суть: предыдущий хозяин квартиры расширил площадь квартиры путем присоедения части общего коррирода этажа в виде кладовки, в тех.паспорт эти изменения не внесены. Хочу узаконить эту "пристройку".
2 вопроса:
1. Где в Киеве могут оперативно выдать новый тех.паспорт?
2. Киевэнерго составило акт какой-то о нарушении (сам акт не предоставили), т.к. этой пристройкой к квартире присоеденили еще и трубу отопления. Чем грозят подобные акты от КЭ?
Кто с подобным сталкивался? Буду благодарна, если поделитесь опытом

kc-design

Ветеран
1 644
22 вересня 2015
11 трав 2017 10:27
Цитата "Mariposa46":Добрый день.
Суть: предыдущий хозяин квартиры расширил площадь квартиры путем присоедения части общего коррирода этажа в виде кладовки, в тех.паспорт эти изменения не внесены. Хочу узаконить эту "пристройку".
2 вопроса:
1. Где в Киеве могут оперативно выдать новый тех.паспорт?
2. Киевэнерго составило акт какой-то о нарушении (сам акт не предоставили), т.к. этой пристройкой к квартире присоеденили еще и трубу отопления. Чем грозят подобные акты от КЭ?
Кто с подобным сталкивался? Буду благодарна, если поделитесь опытом
Такое расширение невозможно узаконить, даже

Magpie fm
Mf
Постійний користувач
244
03 травня 2017
22 черв 2017 14:38
Добрый день, подскажите, пожалуйста, будет ли законным снос стены (не несущей) между комнатой и кухней в доме с автономным отоплением (двухконтурный газовый котел на кухне) ?
katya fedyk
kf
Гість
4
18 березня 2017
22 черв 2017 16:18
добрый день всем! я уже выше писала о проблеме,итог мы ничего не добились,подскажите какие еще есть варианты решения проблемы
кто не читал-
добрый день,живу общежитии на 8 комнат,соседи без согласия перестроили планировку,каждый отхватил столько сколько мог,в итоге остались с ребенком без кухни,душа и туалета,мирно договориться не получилось,что делать,помогите советом
кто не читал-
добрый день,живу общежитии на 8 комнат,соседи без согласия перестроили планировку,каждый отхватил столько сколько мог,в итоге остались с ребенком без кухни,душа и туалета,мирно договориться не получилось,что делать,помогите советом
GloriousGirl

Гість
4
07 липня 2017
07 лип 2017 18:32
Цитата "Rusalovka":Большое спасибо!
Выходит, осталось найти только хорошего брокера.
Жаль, что законно у нас практически невозможно решать вопросы.
Порядочные здесь все такие. Я уж не знаю, как с квартирами, но мой дядя вот так попал с покупкой дома. Продавцы до последнего не показывали план, а он тоже еще тот лопух, не слишком и настаивал. у юриста подписал документы, что у дома вот такая квадратура, а когда проект дома попал ему в руки - за голову схватился: 40% - незаконная пристройка)) вот это попадалово

Сказал, что на его век хватит, а когда дети делить станут - пусть сами разбираются

antoniVS

Ветеран
1 929
05 серпня 2009
07 лип 2017 20:03
Цитата "katya fedyk":живу в общежитии на 8 комнат,соседи без согласия перестроили,каждый отхватил столько сколько мог, в итоге остались с ребенком без кухни,душа и туалета, мирно договориться не получилось,что делать, помогите советом
на Лесном пятиэтажка, что ли?
katya fedyk
kf
Гість
4
18 березня 2017
07 лип 2017 20:14
да нет,в Ивано-франковске

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 922.0871
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а22.084
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1121.0825
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2720.08446
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.084 609
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше