ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 304.
35/12% | ||
42/14% | ||
120/39% | ||
75/25% | ||
32/11% |
sergeydeyneko
s
Користувач
95
21 вересня 2013
28 квіт 2015 10:09
На минулих вихідних спостерігав картину як "чьоткіє пацанчікі" після розпивання "півасіка" відпочивали на лавочках "пєреднєй частью галави, вніз". Такшо хоч якийся заборчик поставить треба.
мЫхайло Ываныч
мЫ
Постійний користувач
364
13 грудня 2014
28 квіт 2015 10:09
все это "счастье" цивилизации с оранниками и дубинами решить в рамках формального жека нереально априори)))))) и это нужно понимать при всех фантазиях и мечтах)))) получайте документы, стройтесь, вселяйтесь, лето-осень переживите, а после и про заборы будем думать и про устройство территории.
nataliia-z
n
Постійний користувач
328
11 листопада 2014
28 квіт 2015 10:11
Цитата "мЫхайло Ываныч":все это "счастье" цивилизации с оранниками и дубинами решить в рамках формального жека нереально априори)))))) и это нужно понимать при всех фантазиях и мечтах)))) получайте документы, стройтесь, вселяйтесь, лето-осень переживите, а после и про заборы будем думать и про устройство территории.
Все правильно, но зачем тогда п.1.6. Види послуг з утримання та обслуговування Будинку та прибудинкової території . .....• Служба консьєржів. в договоре. Толку - ноль.
мЫхайло Ываныч
мЫ
Постійний користувач
364
13 грудня 2014
28 квіт 2015 10:47
Давайте спокойно изучим ситуацию
1-е.
Это проект договора, а не окончательный вариант.
Тем более, что этот пункт подразумевает наличие дополнительного приложения к договору или допсоглашения, в котором расписывается подробно такой вид услуги как "служба консьержей" и оформляется стоимость этой услуги. Вот тут можно и приложить совместные усилия и умы для подготовки такого приложения и допсоглашения, а так же рассчитать совместно их стоимость для того, чтобы Жек занимался и отвечал в том числе и за службу консьержей. А оплата происходила централизованно и одновременно. И спросить будет с кого конкретно. Вопрос - захочет ли жек "лечить такой геморрой"?
2-е.
Есть другой вариант. Из этого проекта договора такой пункт убрать и нанять службу консьержей по своему усмотрению, но!!!! Какой субъект будет нанимать службу? Лично каждый владелец? Отдельный предприниматель живущий в нашем доме? Жек? Чтобы нанять нужно иметь субъект деятельности - нанимателя - или кооператив или осбб, или жек, или что-то, про что я не знаю...
Давайте вместе определимся в желаниях и возможностях на основе реальности))))
1-е.
Это проект договора, а не окончательный вариант.
Тем более, что этот пункт подразумевает наличие дополнительного приложения к договору или допсоглашения, в котором расписывается подробно такой вид услуги как "служба консьержей" и оформляется стоимость этой услуги. Вот тут можно и приложить совместные усилия и умы для подготовки такого приложения и допсоглашения, а так же рассчитать совместно их стоимость для того, чтобы Жек занимался и отвечал в том числе и за службу консьержей. А оплата происходила централизованно и одновременно. И спросить будет с кого конкретно. Вопрос - захочет ли жек "лечить такой геморрой"?
2-е.
Есть другой вариант. Из этого проекта договора такой пункт убрать и нанять службу консьержей по своему усмотрению, но!!!! Какой субъект будет нанимать службу? Лично каждый владелец? Отдельный предприниматель живущий в нашем доме? Жек? Чтобы нанять нужно иметь субъект деятельности - нанимателя - или кооператив или осбб, или жек, или что-то, про что я не знаю...
Давайте вместе определимся в желаниях и возможностях на основе реальности))))
Став15
Користувач
78
19 березня 2015
28 квіт 2015 11:05
Я так понимаю только первое пока. Сергею Шкурату я задавал вопрос в ЛС , но он либо не знает про ЛС либо проигнорил.
Bern
B
Постійний користувач
371
29 квітня 2014
28 квіт 2015 12:11
пора уже этого Шкурата брать за шкуру а то сейчас он такой хороший а потом когда ЖЕК пропихнет даже телефон поменяет
nataliia-z
n
Постійний користувач
328
11 листопада 2014
28 квіт 2015 12:41
Цитата "мЫхайло Ываныч":Давайте спокойно изучим ситуацию
1-е.
Это проект договора, а не окончательный вариант. .....
Вопрос - захочет ли жек "лечить такой геморрой"?
А мы его кррррасивенько попрррросим.
мЫхайло Ываныч
мЫ
Постійний користувач
364
13 грудня 2014
28 квіт 2015 13:13
Цитата "nataliia-z":
А мы его кррррасивенько попрррросим.
дело утопающих - в руках изготовителей купальних костюмов
Solar_Simfi
Постійний користувач
294
12 лютого 2015
28 квіт 2015 13:50
Насчет забора вижу такую проблему: условно говоря 50 жильцов, заезжающих первыми, скидываются и устанавливают забор. Оставшиеся 550 постепенно заезжают и делают лицо кирпичом "нам этот забор не нужен, мы вас не просили". Перекрыть им доступ к их имуществу нельзя. Как быть?
sergeydeyneko
s
Користувач
95
21 вересня 2013
28 квіт 2015 13:57
Цитата "Solar_Simfi":Насчет забора вижу такую проблему: условно говоря 50 жильцов, заезжающих первыми, скидываются и устанавливают забор. Оставшиеся 550 постепенно заезжают и делают лицо кирпичом "нам этот забор не нужен, мы вас не просили". Перекрыть им доступ к их имуществу нельзя. Как быть?
Вихід напрошується сам собою - доведеться чекати. Я думаю що багато хто з цих 50 не буде скидатись так як або "квартира під здачу" або "всі гроші пішли на ремонт"
Anna дом 1
Aд
Користувач
64
02 квітня 2015
28 квіт 2015 14:01
Я за забор ))). Только если стоимость забора поделить на 50 человек, выйдет сумма, при нынешней зп мне полгода нужно работать только на забор, при всем желании не смогу сдать.
Slava1972
Постійний користувач
207
23 лютого 2015
28 квіт 2015 14:10
Все это хорошо – забор и т.д. но пока это очень «дикие» места и проживающий контингент в этом районе скажем не очень доволен этой застройкой и пока не будет полного заселения и даже ввода 2 очереди поверьте мне ни о каких заборах ну разве ж/б можем ставить и то вопрос.
Я вообще планирую только когда придет цивилизация – дорога, электроэнергия, вода и заселение больше 70 %. А так там волки по ночам воют .
Я вообще планирую только когда придет цивилизация – дорога, электроэнергия, вода и заселение больше 70 %. А так там волки по ночам воют .
Tatiana2606
T
Постійний користувач
320
19 листопада 2014
28 квіт 2015 14:11
Цитата "Solar_Simfi":Насчет забора вижу такую проблему: условно говоря 50 жильцов, заезжающих первыми, скидываются и устанавливают забор. Оставшиеся 550 постепенно заезжают и делают лицо кирпичом "нам этот забор не нужен, мы вас не просили". Перекрыть им доступ к их имуществу нельзя. Как быть?
Согласна!
Slava1972
Постійний користувач
207
23 лютого 2015
28 квіт 2015 14:17
Есть еще есть колючая проволока – «егоза», да можно и минировать сейчас этого добра навезут так будет даже дешевле, чем забор – шучу чего раньше времени париться
Ната-ДОМ 2
Н2
Користувач
90
28 квітня 2015
28 квіт 2015 14:34
Добрый день, соседи!
У меня проблема с окном на кухне, которое разбито еще с осени. Сегодня были на объекте. Оксана по поводу окна сказала, что фирма к-я устанавливала с ней не хочет разговаривать и она не может сказать, когда его заменят, может после праздников что-то решится. Звонила в КГС, сказали чтоб это быстрее решилось - нужно приехать и написать письмо на вице-президента. Затем его рассмотрят в течении 2-3 недель и решится вопрос.
Но нужно бегом к ним бежать до майских праздников. По поводу коммуникаций, сказали это к ЖЭКу, когда подпишите договор с ЖЭКом - все включат. На вопрос "есть ли насосная станция"- ответ "нет".
Получается заколдованный круг: - ключи не дают, а Акт я не подпишу пока нет окна;
- коммуникаций не будет пока нет договора с ЖЭКом (при том что они не закончены);
- как можно заключать договор, если КГС не подвел все что нужно к дому.
У кого с инвесторов такая же проблема с окнами и что вы собираетесь делать?
У меня проблема с окном на кухне, которое разбито еще с осени. Сегодня были на объекте. Оксана по поводу окна сказала, что фирма к-я устанавливала с ней не хочет разговаривать и она не может сказать, когда его заменят, может после праздников что-то решится. Звонила в КГС, сказали чтоб это быстрее решилось - нужно приехать и написать письмо на вице-президента. Затем его рассмотрят в течении 2-3 недель и решится вопрос.
Но нужно бегом к ним бежать до майских праздников. По поводу коммуникаций, сказали это к ЖЭКу, когда подпишите договор с ЖЭКом - все включат. На вопрос "есть ли насосная станция"- ответ "нет".
Получается заколдованный круг: - ключи не дают, а Акт я не подпишу пока нет окна;
- коммуникаций не будет пока нет договора с ЖЭКом (при том что они не закончены);
- как можно заключать договор, если КГС не подвел все что нужно к дому.
У кого с инвесторов такая же проблема с окнами и что вы собираетесь делать?
мЫхайло Ываныч
мЫ
Постійний користувач
364
13 грудня 2014
28 квіт 2015 14:40
чтобы не бегать мухой ждите официального развития событий, адрес, бти, актировка, взаимозачет, документы на собственность, договор с жеком.
по поводу разбитого окна напишите акт претензию - образец в интернете - и зашлите на гендиректора))) и в ФБ
по поводу разбитого окна напишите акт претензию - образец в интернете - и зашлите на гендиректора))) и в ФБ
yua
y
Користувач
43
09 серпня 2014
28 квіт 2015 14:58
По поводу окон - взял ключи, подписал бумагу, пришли ставить ручки на окна и этим ребятам показал что дверь балконная побита,сказали что закажут новую и поменяют, обещали перезвонить. Может что то заплачу им(как скажут) так будет быстрее.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
28 квіт 2015 18:47
Serhiy Shkurat
SS
Постійний користувач
152
24 березня 2015
28 квіт 2015 19:43
Добрый вечер, Уважаемые Форумчане!
Накопилось много вопросов - постараюсь ответить.
Итак, для господина Bern - смею Вас заверить, мой телефон не менялся с 2003 года и меняться не будет, а если у Вас есть желание взять меня за шкуру, так для начала хотя бы давайте познакомимся лично, и Вы сможете задать мне вопросы напрямую. Мои телефоны активны, в чем смогли убедится многие жильцы, общаясь со мной, да и на объекте я бываю регулярно...
Для Став15 - в личку ничего не получал, поэтому и не ответил. Если повторите вопрос - отвечу.
Теперь всем участвующим - вопрос относительно проблемы с посетителями пляжей поднял именно я. Вопрос по забору - уже обсуждался, повторю, сразу забор поставить нереально, силами жильцов - в том числе: причины Вы описали сами. Но со временем за счёт оплат за эксплуатацию мы начнем реализовывать этот проект.
Идеи с камерами и охраной - идея неплохая, но слишком много нюансов, которые Вы пока даже не знаете и я прошу не воспринимать мои слова, как оскорбление или неуважение - это могут подтвердить только службы занимающиеся этим профессионально - количество камер, куда сходятс сигналы с камер, система реагирования на происходящее, тревожная кнопка, и еще многое другое. Проект не малый, мы вернемся к его обсуждению чуть позже.
Ната-ДОМ 2 - я свяжусь с представителями КГС по вопросу остекления и постараюсь получить внятный ответ. Если можно - наберите меня и сообщите номер квартиры. Прошу не воспринимать информацию по сетям и то, что все будет включено после подписания договора с эксплуатирующей компанией за правдивую. Прошу укажите мне человека, кто говорит такую чушь - я разберусь. Это же касается и поборов, которые Вы считаете, что эксплуатация будет использовать. Есть стандартный список дополнительных платных услуг, которые мы оказываем и за которые закономерно будем выставлять счет - к примеру, смена розеток или переустановка унитаза, но цены на эти услуги наша компания держит ниже рыночных и городских.
Относительно договора - мы будем связываться в ближайшие дни с юридической частью жильцов для обсуждения.
Как всегда остаюсь в Вашем полном распоряжении относительно любых вопросов.
С уважением,
Шкурат Сергей
Украинская Жилищная Компания
Накопилось много вопросов - постараюсь ответить.
Итак, для господина Bern - смею Вас заверить, мой телефон не менялся с 2003 года и меняться не будет, а если у Вас есть желание взять меня за шкуру, так для начала хотя бы давайте познакомимся лично, и Вы сможете задать мне вопросы напрямую. Мои телефоны активны, в чем смогли убедится многие жильцы, общаясь со мной, да и на объекте я бываю регулярно...
Для Став15 - в личку ничего не получал, поэтому и не ответил. Если повторите вопрос - отвечу.
Теперь всем участвующим - вопрос относительно проблемы с посетителями пляжей поднял именно я. Вопрос по забору - уже обсуждался, повторю, сразу забор поставить нереально, силами жильцов - в том числе: причины Вы описали сами. Но со временем за счёт оплат за эксплуатацию мы начнем реализовывать этот проект.
Идеи с камерами и охраной - идея неплохая, но слишком много нюансов, которые Вы пока даже не знаете и я прошу не воспринимать мои слова, как оскорбление или неуважение - это могут подтвердить только службы занимающиеся этим профессионально - количество камер, куда сходятс сигналы с камер, система реагирования на происходящее, тревожная кнопка, и еще многое другое. Проект не малый, мы вернемся к его обсуждению чуть позже.
Ната-ДОМ 2 - я свяжусь с представителями КГС по вопросу остекления и постараюсь получить внятный ответ. Если можно - наберите меня и сообщите номер квартиры. Прошу не воспринимать информацию по сетям и то, что все будет включено после подписания договора с эксплуатирующей компанией за правдивую. Прошу укажите мне человека, кто говорит такую чушь - я разберусь. Это же касается и поборов, которые Вы считаете, что эксплуатация будет использовать. Есть стандартный список дополнительных платных услуг, которые мы оказываем и за которые закономерно будем выставлять счет - к примеру, смена розеток или переустановка унитаза, но цены на эти услуги наша компания держит ниже рыночных и городских.
Относительно договора - мы будем связываться в ближайшие дни с юридической частью жильцов для обсуждения.
Как всегда остаюсь в Вашем полном распоряжении относительно любых вопросов.
С уважением,
Шкурат Сергей
Украинская Жилищная Компания
Все лгут
Вл
Новачок
10
07 квітня 2015
28 квіт 2015 20:02
Цитата "Ната-ДОМ 2":Добрый день, соседи!
У меня проблема с окном на кухне, которое разбито еще с осени. Сегодня были на объекте. Оксана по поводу окна сказала, что фирма к-я устанавливала с ней не хочет разговаривать и она не может сказать, когда его заменят, может после праздников что-то решится. Звонила в КГС, сказали чтоб это быстрее решилось - нужно приехать и написать письмо на вице-президента. Затем его рассмотрят в течении 2-3 недель и решится вопрос.
Но нужно бегом к ним бежать до майских праздников. По поводу коммуникаций, сказали это к ЖЭКу, когда подпишите договор с ЖЭКом - все включат. На вопрос "есть ли насосная станция"- ответ "нет".
Получается заколдованный круг: - ключи не дают, а Акт я не подпишу пока нет окна;
- коммуникаций не будет пока нет договора с ЖЭКом (при том что они не закончены);
- как можно заключать договор, если КГС не подвел все что нужно к дому.
У кого с инвесторов такая же проблема с окнами и что вы собираетесь делать?
я действовал через Горячую линию КГС. Мне окно переустановили через пол года после заселения дома.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный23.09213
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7423.092 172
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая23.091 932
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола22.091 928
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.09889
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова22.09703
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-322.09205
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а20.0931
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4320.09445
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 220.09516
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.093 715
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше