Обговорення питань оренди загалом та в цілому
artline
Постійний користувач
129
17 березня 2010
04 трав 2010 13:14
Цитата:
Аренда пошла вниз прилично:
//news.finance.ua/ua/~/1/2010/05/01/1953 47
Милютенко ул., 2/9-эт. кирп. дома, 23/13/5, необходимая мебель, чисто, аккуратно, 1600грн. (авизо)
конечно это "заманушка", но радует то, что цена ее все таки падает
BorLase
Постійний користувач
327
04 листопада 2008
05 трав 2010 13:09
Цитата:
перше місце в рейтингу найдорожчих однокімнатних квартир в Києві, що здаються в оренду в квітні, займає квартира, за яку доведеться платити $2000 на місяць.
было бы намного интересней посмотреть рейтинг сданных, а не сдающихся квартир...
Цитата:Если будете снимать ету квартиру, думаю соточку с барского плеча вам скинут
а ведь наверняка же найдутся люди, которые будут сдавать хрущевку за 1000$ и при этом будут искренне уверены, что делают огро-о-омное одолжение
Адороб
А
Постійний користувач
280
09 вересня 2009
11 трав 2010 19:21
Цитата:
И договор аренды у меня более жесткий, чем любой киевский(неадекватные, типа Бороды, в расчет не берем), правда и квартира сдается не на Украине. И прав у арендатора побольше.
Вот уж женщины - не преминула, чтобы не лягнуть! А каким адекватометром Вы измеряете адекватность? А права у арендатора и без того у нас АГРОМАДНЫЕ - снимают жилье в 4...5 раз дешевле, чем номер в гостинице. Чего еще для щастия надо?
Теперь в тему топика - пересдал свою двушку сегодня уже за 3900 грн. (с коммунальными). Улетела за полчаса, со второго просмотра! И это в то время, когда арендатор разьезжается по домам. Совершенно не понимаю, почему у Кота возникли проблемы со сдачей...
Молчун
Ветеран
1 205
24 листопада 2008
11 трав 2010 20:07
Ба, какие люди! ))))
А неприхотливые арендаторы с четырьмя тысячами все не переводятся
Борода, сучно Вам тут уже? Будете объявляться только чтоб похвастаться новыми спиногрызами?
А неприхотливые арендаторы с четырьмя тысячами все не переводятся
Борода, сучно Вам тут уже? Будете объявляться только чтоб похвастаться новыми спиногрызами?
niv76
Ветеран
1 057
22 серпня 2008
11 трав 2010 20:29
Цитата:
Вот уж женщины - не преминула, чтобы не лягнуть! А каким адекватометром Вы измеряете адекватность? А права у арендатора и без того у нас АГРОМАДНЫЕ - снимают жилье в 4...5 раз дешевле, чем номер в гостинице. Чего еще для щастия надо?
Теперь в тему топика - пересдал свою двушку сегодня уже за 3900 грн. (с коммунальными). Улетела за полчаса, со второго просмотра! И это в то время, когда арендатор разьезжается по домам. Совершенно не понимаю, почему у Кота возникли проблемы со сдачей...
А Борода все меняет арендаторов, как перчатки
Как Вам это удается? Вы их наверное гипнозом берете, как удав кролика.
Можете огласить статистику по длительности проживания арендаторов?
В среднем хоть до полгода дотягивают или нет?
В войну считали ассов (кто больше самолетов собъет), а Вы у нас похоже Асс по замучанным арендаторам.
Молчун
Ветеран
1 205
24 листопада 2008
11 трав 2010 20:36
Цитата:
А Борода все меняет арендаторов, как перчатки
Как Вам это удается? Вы их наверное гипнозом берете, как удав кролика.
Можете огласить статистику по длительности проживания арендаторов?
В среднем хоть до полгода дотягивают или нет?
В войну считали ассов (кто больше самолетов собъет), а Вы у нас похоже Асс по замучанным арендаторам.
когда то с Бородой по этому поводу разговаривали. только, дай бог памяти, не помню, что он отвечал в точности
но, вроде, были уникумы, продержавшиеся даже целый год
Адороб
А
Постійний користувач
280
09 вересня 2009
12 трав 2010 06:19
Молчун:
"но, вроде, были уникумы, продержавшиеся даже целый год"
Даже, полтора!
niv76:
"Как Вам это удается? Вы их наверное гипнозом берете, как удав кролика."
Можете считать меня Мессингом от аренды!
"В войну считали ассов (кто больше самолетов собъет), а Вы у нас похоже Асс по замучанным арендаторам."
Ну, отчего-же, сразу, и "замучанный" арендатор? Наоборот, улучшенный, дообразованный! Беда наших арендаторов, правда, как и прочего люда - это жлобский менталитет, суть которого сводится к незамысловатой формулировке: "Что мне не выгодно, того делать и не стану! И в гробу я видал любые договоренности!"
"но, вроде, были уникумы, продержавшиеся даже целый год"
Даже, полтора!
niv76:
"Как Вам это удается? Вы их наверное гипнозом берете, как удав кролика."
Можете считать меня Мессингом от аренды!
"В войну считали ассов (кто больше самолетов собъет), а Вы у нас похоже Асс по замучанным арендаторам."
Ну, отчего-же, сразу, и "замучанный" арендатор? Наоборот, улучшенный, дообразованный! Беда наших арендаторов, правда, как и прочего люда - это жлобский менталитет, суть которого сводится к незамысловатой формулировке: "Что мне не выгодно, того делать и не стану! И в гробу я видал любые договоренности!"
Хомякоид
Старожил
912
07 жовтня 2009
12 трав 2010 06:22
Цитата:
когда то с Бородой по этому поводу разговаривали. только, дай бог памяти, не помню, что он отвечал в точности
но, вроде, были уникумы, продержавшиеся даже целый год
Блин не знаю вот может кому-то и нравится такой бизнес как здача квартиры в аренду, а мне он за три года осточертел по самое не хочу.
Нет если работы нет или работа одно название, то конечно можна деньги собирать.
У меня просто не было времени вечно бегать собирать с квартирантов деньги, платить комунальные и вечно выслушивать ихние жалобы, типа у меня то поломалось, а можна я кабельное включу, телефон отключу, а вот нам новую квитанцию прислали, прийдите заберите и т.д. Да и новых квартирантов надо когда ни когда находить, на просмотры водить, ну его в пень.
Счас отдал свою квартиру родителям, пусть аренду стригут и сами с квартирантами и с комунальными платежами разбираются, у меня ни желания ни времени нет.
П.С. Как вариант Кота еще куда ни шло, рыэлторы пусть сами с квартирой разбираются, а мне только деньги ежемесячно приносят, это еще терпимо.
Молчун
Ветеран
1 205
24 листопада 2008
12 трав 2010 06:35
Цитата:
Не ко двору я здесь. Не знаю, чьих это рук дело, но написать просто так пост в топик я не могу - сайт выдает сообщение типа "Вам писать сюда запрещено". Вот и приходится изворачиваться через ж... (админу привет!) А это занятие долгое и неинтересное. Так что буду здесь редко.
ну, тем более радостен для нас будет Ваш визит
Цитата:Даже, полтора!
ну вот, я же помню, что что-то подобно было.
я прислушиваюсь к Вашим словам
Hombre
H
Користувач
88
08 березня 2009
12 трав 2010 17:55
Цитата:
Теперь в тему топика - пересдал свою двушку сегодня уже за 3900 грн. (с коммунальными). Улетела за полчаса, со второго просмотра! И это в то время, когда арендатор разьезжается по домам. Совершенно не понимаю, почему у Кота возникли проблемы со сдачей...
В этот раз с коммунальными?
последний раз я помню, девушке, в сентябре,
за 3000 не включая коммунальных включая коммунальные должно было выходить 4000 так вроде
или 3700
Адороб
А
Постійний користувач
280
09 вересня 2009
13 трав 2010 10:28
Цитата:
В этот раз с коммунальными?
Нет, конечно! Аренда у меня, как всегда, без коммунальных, и составляет на сегодняшний день 3300. Коммунальные примерно 600, это и дает искомые 3900.
Цитата:последний раз я помню, девушке, в сентябре,
за 3000 не включая коммунальных включая коммунальные должно было выходить 4000 так вроде
или 3700
3000+700 в сентябре, если быть точным.
Bons
B
Постійний користувач
345
07 серпня 2007
13 трав 2010 11:53
А мне было бы интресно если б Борода написал по памяти списком всех квартирантов
1)
2)
3)
.....
которые проживали, при этом сколько каждый из них прожил, чем отличился и по какой причине убежал Но это, пожалуй, больше тема для встретиться, испить пивка...
1)
2)
3)
.....
которые проживали, при этом сколько каждый из них прожил, чем отличился и по какой причине убежал Но это, пожалуй, больше тема для встретиться, испить пивка...
Seregiy
S
Новачок
7
13 травня 2010
23 лип 2010 20:21
Цитата:
раньше сдавал приблизительно по такой схеме, как говорит Blink, но в последнее время уже как то обленился обзванивать агенства... За неделю до освобождения квартиры даю объявления (обязательно с фото), на самые популярные сайты(их 5-6 штук). При таком раскладе клиент или риелтор уже глазами видит что ему предлогают, тем самым минимизируется количество "пустых" просмотров... Квартира больше 5 дней еще не простаивала...
А не підкажете, які 5-6 сайтів популярних? Я от більше 2-3 ніяк не бачу. А тема актуальна, Наперед дякую
Terracat
T
Новачок
13
12 липня 2010
26 лип 2010 10:29
Цитата:Беда наших арендаторов, правда, как и прочего люда - это жлобский менталитет, суть которого сводится к незамысловатой формулировке: "Что мне не выгодно, того делать и не стану! И в гробу я видал любые договоренности!"
а вам арендатор, скажет следующее
- хозяева квартир - жлобы, которые привыкли решать свои денежные проблемы за счет арендаторов. Подорожала гречка? Больше аренда. ОО, доллар на пять копеек просел - больше аренда. Осень пришла - больше аренда. сын хочет айпод - больше аренда. Арендатор купил стиралку себе - больше аренда, деньги у него ишь завелись. Арендатор съездил в Париж? Еще больше аренда!!!!!!адинадин
- хозяин квартиры не станет делать то, что ему не выгодно. раз арендатор живет с засалеными обоями, использует старый холодильник, то пусть так и будет. Надо еще раз в месяц зайти в авизу, посмотреть уровень цен и поднять аренду. А что, арендатору тоже некогда бегать на просмотры, отстегивать 50% риелтору, останется.
Алексей Александров
АА
Користувач
48
10 серпня 2010
12 серп 2010 10:44
да-да) именно так) полностью с вами согласен))
я бы тоже сказал, что арендаторам несладко приходится
я бы тоже сказал, что арендаторам несладко приходится
dubaichanka
d
Гість
3
17 серпня 2010
17 серп 2010 08:15
Господа, интересно узнать ваше мнение. Сдаю отднокомнатную на Радужном, не гостинка, с.у раздельный, телефон, этаж 8, дом панельный. ремонт не евро, обычный, 10летней давности, но чисто. Балкон длинный застекленный на комнанту и кухню. Когда уезжала за границу в 2007, цена была 2000 грн плюс счета, что составляло более 400 долларов. Сейчас у нас те же 2000 грн плюс счета. Меня давит жаба, т.к. 2000 грн уже давно не 400 долларов ((((
Blink
B
Постійний користувач
205
29 квітня 2010
17 серп 2010 10:02
2000-2500, де то так так и есть.
И прекратите мыслить в долларах по 5.0... Это вредно для здоровья.
Цены ставьте все в гривнах, тоже совет.
И прекратите мыслить в долларах по 5.0... Это вредно для здоровья.
Цены ставьте все в гривнах, тоже совет.
Lizzy
L
Гість
5
17 серпня 2010
17 серп 2010 16:25
to dubaichank
для однушки на Радужном с десятилетним(!) ремонтом 2000 - красная цена. Забудьте о 2007 годе и успокойте жабу.
для однушки на Радужном с десятилетним(!) ремонтом 2000 - красная цена. Забудьте о 2007 годе и успокойте жабу.
МУЛ
М
Новачок
14
24 грудня 2008
18 серп 2010 07:00
Собственно, вроде квартиры и подешевели. Но там, где в авизо указаны нормальные цены, попадаешь все время на "морковку" от посредников. А они хотят 160-200 гривен сразу за пару контактов безо всякой гарантии. Выйти на прямых хозяев не получается.
Алексей Александров
АА
Користувач
48
10 серпня 2010
20 серп 2010 04:44
Цитата:
Собственно, вроде квартиры и подешевели. Но там, где в авизо указаны нормальные цены, попадаешь все время на "морковку" от посредников. А они хотят 160-200 гривен сразу за пару контактов безо всякой гарантии. Выйти на прямых хозяев не получается.
попробуйте через рассылки, типа flex-alumni - там много активных людей сидит. постоянно проскальзывают объявления о сдаче или совместном съеме.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна23.04770
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.043 424
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше