ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

В 5 часов никого на стройке не видно, горел свет в некоторых квартирах и слышен стук, что то внутри делают наверное. На фото видно арматуру, утепление и новые окна

Мда. С котлами разочарование. Все-таки, мне кажется, это попытка сэкономить. Лучше когда центральное отопление есть. А хочешь отапливать электричеством - есть электрические конвектора, те же теплые полы, тепловые завесы, камины и пр. И также не будешь привязан к отопительному сезону. Все равно у новостроях ставятся счетчики тепла на квартиру. Не используешь - не платишь. А так пропадет, не дай бог, электричество, топи дровами? Может кто знает, есть ли хоть мощность для включения дома? Это не слабая мощность нужна.. Есть специалисты? Да и не представляю где они влепят эти котлы. Они довольно таки шумные. У знакомых в котедже стоит эл.котел. Шумит капец, но там он стоит в бойлерной. Да и сюрпризы с ними тоже бывают. Если нужно будет ремонтировать, без тепла сидеть? Все равно придется для подстраховки конвектора ставить..

Цитата "Жить не тужить":

Мда. С котлами разочарование. Все-таки, мне кажется, это попытка сэкономить. Лучше когда центральное отопление есть. А хочешь отапливать электричеством - есть электрические конвектора, те же теплые полы, тепловые завесы, камины и пр. И также не будешь привязан к отопительному сезону. Все равно у новостроях ставятся счетчики тепла на квартиру. Не используешь - не платишь. А так пропадет, не дай бог, электричество, топи дровами? Может кто знает, есть ли хоть мощность для включения дома? Это не слабая мощность нужна.. Есть специалисты? Да и не представляю где они влепят эти котлы. Они довольно таки шумные. У знакомых в котедже стоит эл.котел. Шумит капец, но там он стоит в бойлерной. Да и сюрпризы с ними тоже бывают. Если нужно будет ремонтировать, без тепла сидеть? Все равно придется для подстраховки конвектора ставить..

Очень вяло ,но движется стройка.
Сегодня на крышу какие то смеси подымали,неужели наверху будут раствор делать ?
Кто знает о продажах новых этажей?

По поводу арматуры - будут достраивать 4 этажа. Только в конце ноября получено экспертное заключение-разрешение. Также осенью было получен новый договор аренды земли (предыдущее закончилось летом 2015) - теперь 2017. Сделано много внутри - расчищены этажи, убрали старые перегородки балконов. На новые этажи должно уйти 1.5 - 2 недели, если погода будет Ок. Кст, почти все однокомнатные там уже распроданы.

1.5 - 2 недели на этаж, сорри.

Насчёт отопления - все банально, очень много нужно "заплатить" за подключение дома Так что вариант автономки - реальный выход.

Простите, а откуда получена эта информация, что подключить дом к сети отопления - это очень дорого? Дорого - это сколько?

Цифр не знаю...

Подедтье к дому, там отдел продаж. Скажите интересуетесь покупкой - вас проведут, покажут. Спросите что вас интересует.

А, понятно, значит это информация от отдела продаж.... Я не зря спросила, думала, что может - от директора компании застройщика, или от прораба, в крайнем случае. У отдела продаж другие задачи, поэтому на вопросы " почему" они зачастую выдают собственные измышления . Их не особо вводят в курс дела о реальном положении вещей.Ведь если почти все дома, как новые, так и старые, подключаются к сетям без проблем, то с чего бы цена подключения была бы неподъёмной конкретно для нашего дома ? Надо подсказать отделу продаж , чтобы отвечали, что индивидуальное отопление с горячей водой - это шаг вперёд по сравнению с централизованным, учитывая изношенность сетей ( чем дальше - тем хуже), их большие теплопотери на доставку теплоносителя потребителям, волюнтаризм властей при решении, когда включать отопление и какую температуру обеспечивать, а так же на трудности выделение денег из бюджета на ремонт износившихся коммуникаций, когда они рвутся и выходят из строя. Вот, к примеру, сейчас целый микрорайон на Оболони, рядом со строящимся домом - без горячей воды, так как из городского бюджета не выделяют деньги на ремонт вышедших из строя циркуляционных труб, которые находятся на балансе города.

Подключение дома к центральному отоплению дорого,плюс взятки ,не малые.Интеграл-Буд на Полярной строит свои котельни на газу,и ставит счетчик учета на каждый дом-цена у них практически такая же ,как и при центральном отоплении.Кто за свой счет ставит счетчик на квартиру экономит 30%.Немецкий счетчик с установкой стоит около 4000 гр.

Все обсуждения про дорого или дёшево (дорого - относительно чего?) - не имеют смысла, так как большинство домов подключается к центральной системе отопления и вполне успешно сдаются, а значит, - это не может быть "дорого". Лучше когда такие дискуссии ведутся специалистами с раскладками на цифрах, хотя бы приблизительных. У ИнтерГалбуда в Яскравом только один дом с котельной на крыще, остальные - подключены к центральному отоплению. Тарифы за основу взяты городские, а обоснованны они или нет - это ещё вопрос.

Я не против центрального отопления,но мне кажется если дом будут подключать к городскому отоплению,то срок сдачи затянется как минимум еще на год.

Цитата "rjkz":

Я не против центрального отопления,но мне кажется если дом будут подключать к городскому отоплению,то срок сдачи затянется как минимум еще на год.

А я против! Сейчас мы живём в доме с крышной котельной. В этом году у нас отопление было уже 11 октября. Отключают отопление у нас тоже не по указке 15 апреля, а когда уже действительно комфортно дома без батарей. Горячая вода есть круглогодично, когда там всем на профилактику её отключают, мы и не знаем! Оплата за отопление по сравнению с домами расположенными рядом на городском сетях - ниже процентов на 15-20. Поскольку нет теплопотерь - дома зимой ходим только в футболках, укрываемся простынями. А по поводу отключения электричества - за 5 лет пару раз такое случалось! Пережили легко, даже не вспомню про какие-то проблемы... Если в этом доме предлагается индивидуальное отопление вообще - как можно быть против этого??? Когда вы сами себе хозяин - захотели Африку у себя устроили, захотели выставили по нормам - 18 градусов. Существует сейчас куча датчиков регулирующих и температуру и время подачи тепла. Поверьте, дороже не будет! А комфорт...

Добрый день.
Хожу вокруг да около этого объекта и думаю все таки помочь строительству
Посоветуйте правильный этаж для 2шки.

До весны 2017 хочется чтобы сдался. Есть шанс?

Правильный этаж - 16-ый и выше, моё мнение, чтобы близлежащие дома не закрывали и не портили вид, чтобы была видна перспектива. Но вам придётся пройти на стройку и посмотреть самому, отдел продаж без проблем показывает.
Все последние инвесторы, которые купили квартиры после возобновления строительства, считают и верят, что шанс есть, иначе бы не покупали. В свободной продаже, насколько я знаю, из уже построенных этажей - всего несколько не проданных квартир. Стройка, хоть и очень медленно, но идёт, не прекращаясь ни на день, кроме воскресенья, а место - просто отличное. Так что надеемся и верим.

Полностью поддерживаю. Пройдите сами и посмотрите своими глазами. Двушки в продаже есть, но как вы знаете, они выходят только на одну сторону: особого выбора с видом не будет, к сожалению. Но Оптимистус права - на этажах ниже 16 из двушек вид в стену впередистоящего дома, а то что выше - перспектива приличнее, особенно вечером.

Весна 2017? 😧 Я надеюсь и верю, что весной 2016, максим осенью мы всем домом будем гулять новоселье 🍻
На Оболоне на данный момент новостроя в соотношении цена-качество-расположение лучше не найти. Риск конечно же присутствует, но врядле стройку заморозят на таком проценте готовности 🏡

Не только на Оболони, но и в Киеве в соотношении цена-качество-расположение лучше не найти, это точно, без преувеличения

Жена была в прошлую пятницу на объекте. Говорит что чисто визуаль - стройка идет на полную, много людей, кран двигается, чет там гудит, стучит и все такое. В общем посмотрим.
В плане водопровода - в моей квартире пока что водопровода нет(
Чёт долго они его тянут.