ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

Решение с электрокотлом будет однозначно дороже централизованного уже при нынешних расценках, а с учетом тройного увеличения тарифа на электричества разница будет еще больше. Думаю, точный расчет можно получить у компаний, который продают и монтируют системы отопления. Что касается отключений электричества, при кратковременном на пару-тройку часов не так критично, но если отключение долговременное, квартира неизбежно остынет и альтернативы прогреть ее у вас не будет. Про горячую воду я молчу. Если информация достоверная, то эта мера продиктована не заботой о жильцах, а желанием застройщика сэкономить на разрешениях и внешних сетях.

Если свет выключат,то и при центральном отоплении батареи выключатся,так как подача воды производится электро двигателями. 1м тепла будет стоить около 7-10 гр. При центральном на оболони сейчас без счетчика 16-17 гр. 1м. Если будут стоять электро котлы дом быстрее введут в эксплуатацию.Но и для застройщика это дешевле.Любите жару платите дороже,или мерзните но экономите.Тут другой вопрос как будет обогреваться лифт,парадное,подвал и т.д. ???

Цитата "rjkz":

Если свет выключат,то и при центральном отоплении батареи выключатся,так как подача воды производится электро двигателями. 1м тепла будет стоить около 7-10 гр. При центральном на оболони сейчас без счетчика 16-17 гр. 1м. Если будут стоять электро котлы дом быстрее введут в эксплуатацию.Но и для застройщика это дешевле.Любите жару платите дороже,или мерзните но экономите.Тут другой вопрос как будет обогреваться лифт,парадное,подвал и т.д. ???

1. То есть, Вы хотите сказать, что сейчас обогреваться электричеством стоит почти в два раза дешевле, чем при центральном отоплении? 7-10 грн против 16? Тогда застройщики молодцы? Хотя в интернете пишут, что электричество - самый дорогой способ обогрева и на 10 м.кв. уходит 1 квт/ч
2.Дом рано или поздно введут в эксплуатацию, месяц раньше - месяц позже. Но зачем нам учитывать интересы застройщика, а не наши, чтобы потом затраты на отопление были заоблачные. Ни один готовый дом ещё не сдали по причине невозможности подключиться к центральному отоплению. Вот если бы у застройщика не было бы возможности в принципе подключиться к сетями, тогда было бы понятно. А так хочется узнать, что выгоднее для жильцов, так как они будут жить там всю жизнь, в отличие от застройщика.
3. Жару или прохладу в помещении можно регулировать с помощью кранов и счётчиков, а также дополнительных приборов отопления, если нужно, но это кратковременно.

Да и выдержит ли электросеть такую нагрузку: 22 этажа * кол-во квартир * эл.отопление * подогрев воды * холодильники, чайники, компы, утюги, ... и свет?

Было выгодно индивидуальное отопление до подьема цен на электроенергию. А сейчас умные люди на ценральном отоплении просто ставят счетчики тепла на дом и на свои квартиры.

10 м.кв. уходит 1 квт/ч это если вы пользуетесь электро батареей (конвектором),котлом дешевле.Мне кажется даже с подорожанием кв/ч ,должном быть дешевле чем центральное.

Ну вот опять.
Обсуждалась же эта тема...
Ну давайте снова по ней пробежимся.
1) Котлы есть разные. Более экономные, менее экономные, с разной соответственно теплоотдачей, китайские, японские, немецкие, черные, белые, зеленые.... Чтоб оперировать достоверными цифрами - узнайте марку котла. Возможно вы потребуете себе скидку на эту сумму и купите котел поинтересней. Это мой совет вам. Но пока насколько я знаю с маркой устанавливаемых котлов не определились.

2) У меня в управлении несколько объектов недвижимости. В том числе на электрокотлах. Я утверждаю что отопление как квартирным котлом, так и большим коммерческим ВЫГОДНЕЕ чем централизованное отопление. Насколько - надо смотреть от реализованной системы обогрева каждому конкретному случаю.

3) Если отрубят свет - это печаль, согласен. Как вариант - заказать Тесловскую батарею, если продается уже. К слову, жидкость довольно долго будет отдавать тепло, если вы нормально продумаете систему отопления. Сутки точно выдержит, не замерзните.

4) Установка своего электрокотла дает один очень большой плюс, а именно организовать отопление квартиры по системе "теплый пол". Я лично так себе и планирую сделать. Это процентов на 25-30 имеет лучший теплообмен, чем через водяные радиаторы. Важно правильно организовать экраны под трубами, чтоб вы кроме того что обогреваете свою квартиру, еще и не обогревали потолок соседа. Все тепло с труб - только в вашу квартиру. Тепло имеет свойство подниматься снизу вверх, от пола к потолку в таком случае теплообмен будет более правильным, чем запитывать водой радиаторы, которые греют на 1,5 метра от себя, и с таким же упорством обогревают стену. А потом это тепло от радиатора поднимается вверх.
Я лично себе буду ставить систему отопления от пола. Чего и вам советую. Это неслабо поможет экономить электроэнергию.

5) Ребят, есть еще один фактор. Я ценю такую возможность, когда мне надо - сделать в квартире тропики, а когда не надо - отключить на недельку котел и свалить в отпуск за границу.

6) Если в доме планируются электрокотлы, то техусловия подрядчику должны быть выданы соответствующие. Так что электроэнергии должно хватить всем.

Вроде всё.

Клинт, спасибо за ответ.
Пункт 5 разве не реализуем с помощью кранов и счётчиков? Перекрыли краны и уехали, счётчики не считают. Если отопление вовремя не включили - есть кондиционеры или другие варианты обогрева до того, как включат.
Естественно, у индивидуального отопления есть масса преимуществ, в том числе тёплые полы, никто не спорит.Но не будет ли зашкаливать цена вопроса по сравнению с центральным отоплением, особенно если ещё раза три подымут цены на э/энергию. Если у вас есть в управлении объекты, может у вас есть и цифры, во сколько обходится обогрев условно одной квартиры с заданной площадью, чтобы сравнить с центральным вариантом? Хотелось бы посмотреть на конкретные цифры, если можно, усреднённые тоже подойдут.
P.S. На стройке расчистили место для наращивания крана, вывезли две горы битого кирпича, элементы для наращивания уже завезли. Так что процесс в скором времени начнётся. Жаль, что по непонятным причинам остановилось остекление,так бы дом уже выглядел готовым.

Спасибо за информацию. Теплый пол это огромный плюс (проверенно на собственном опыте). Но сколько мы будем платить с учем повышения тарифов на электронергию? И сколько тянет нагрев воды (с детьми это же бесконечный процесс)?
Инвесторы могут как то повлиять на то, как мы будем греться и купаться, или это решение принимает исключительно застройщик?
Если индивидуальное отопление, застройщик ставит котлы за свой счет?

1) При помощи кранов и счетчиков - нет, не реализуем. Система проточная и не зациклирована на каждую квартиру. Разве что вы сами её такой не сделаете. Но это надо еще и согласовать с застройщиком. Так как все должно соответствовать проекту по системе отопления. Кондиционеры - это конечно хорошо, но кондиционер гораздо затратнее электрокотла, да и сушит воздух неслабо.

2) Ну во первых не в три раза, а в два раза и это к марту 2017. Поверьте, остальные тарифы подтянутся к электроэнергии и тоже вырастут. Насколько - мало кто знает. Потому конкретными цифрами оперировать не могу.
3) Вы понимаете, чтоб сравнивать, надо подобное сравнивать с подобным. Например в офисном комплексе у нас отопление обходится от 20000 до 40 000 грн. в месяц. Это за офисный комплекс 2400 кв.м. Это в зависимости от температуры на улице и общих погодных условий. И это с учетом коммерческих тарифов на электроэнергию. Если бы у меня была квартира подобной площади с фойе и отапливаемой парковкой - я бы сравнил бы конечно, но у меня такой квартиры нет
Но могу сказать по своему приятелю, у которого трехкомнатная квартира 94 кв.м. живет с женой и двумя детьми и все это на электрике, у него выходит в месяц комуналка порядка 800-1000 грн. Львиная доля из них - электроэнергия. Вроде адекватно с учетом наших реалий.

Вот спасибо за реальные примеры, это как раз то, что хотелось услышать, чтобы понять, в какие суммы будет обходиться затраты на э/энергию. Стоимость электричества по квартире вашего приятеля, да и офиса из расчёта м кв. - вполне приемлемая. Стало быть, переживать не о чем.
P.S. На крыше дома уже вовсю монтируют каркас для заливки 19-го этажа.

Цитата "Optimistus":

Вот спасибо за реальные примеры, это как раз то, что хотелось услышать, чтобы понять, в какие суммы будет обходиться затраты на э/энергию. Стоимость электричества по квартире вашего приятеля, да и офиса из расчёта м кв. - вполне приемлемая. Стало быть, переживать не о чем.
P.S. На крыше дома уже вовсю монтируют каркас для заливки 19-го этажа.

О, здорово, подъеду на следующей неделе, гляну своими глазами че они там монтируют).
Согласен с одним - зря остановили остекление фасада.

А кто-то знает почему остановили остекление?

Цитата "Клинт":

О, здорово, подъеду на следующей неделе, гляну своими глазами че они там монтируют).
Согласен с одним - зря остановили остекление фасада.

Окончательного решения пока нет. Рассматриваются два варианта- или индивидуальный котел в каждой квартире, или электро котельная на весь дом.

Цитата "Obolonbriz":

Окончательного решения пока нет. Рассматриваются два варианта- или индивидуальный котел в каждой квартире, или электро котельная на весь дом.

Скажите, а почему не рассматривается вопрос централизованного отопления?
Какие работы сейчас ведутся на объекте? Утепление закончили?
Заранее спасибо 🌸

Возобновили работы по остеклению!Начали стеклить 9-й этаж! на крыше монтируют конструкции для заливки 19-го этажа, так же проводятся работы по утеплению. Это то, что видно снаружи. Внутри тоже идут работы, слышно по шуму, но что точно делают - не скажу. Стройка идёт не останавливаясь

Цитата "Obolonbriz":

Окончательного решения пока нет. Рассматриваются два варианта- или индивидуальный котел в каждой квартире, или электро котельная на весь дом.

Лучше индивидуальный на каждую квартиру.
Но конечно такой вариант будет более затратным по электроэнергии.

С утра проезжал мимо,начали наращивать арматуру для нового этажа.Процесс идет и это радует

Фото сегодня

И еще

И вот еще