ЖК "Киевская Венеция", пр. Соборности, 30-А ( пр. Воссоединения, 21в ) - "Киевгорстрой"

Комплекс так же имеет название "Киевская Венеция".

Цитата "Investorg":

То же подумываю о покупке кваритры в этом доме, хочется этаж повыше, с хорошим видом на канал, планирую в сб идти в ОП

Подскажите пожалуйста, как прошло Ваше посещение ОП?

Апрель 2014

Может где-то, хоть немного, порадую/согрею Вашу душу
Я не инвестор, но смотрю в окно. Очень удивляюсь, т.к. в данное время (23.40) идет дождь, перешедший в слабый ливень , но кран (большой) работает и подает «ковш» для залития блока над последним этажом.

Наверно этот застройщик никогда не съест свою каску, т.к. СТРОИТ!!! … Девиз выбран правильно. Да и работает без выходных!!!
Дай БОГ!!!…

P.S. (Тьфу-тьфу-тьфу) …
P.P.S.

II очередь

Май 2014

Живу напротив этого дома :)
Эти заср*нцы мне вид из окна испортили :))))

По поводу дома - на самом деле многое симпатично за исключением двух нюансов:
1. Рядом ЖД и перекресток дорог. Мне через канал ее слышно, но не сильно. Тем более вода гасит звуки и вибрацию частично.
Как будет в самом доме и особенно ночью - я не знаю...

2. Парковка! Бинго!
Там припарковаться будет негде. А с учетом того, что там еще один дом рядом точно такой же строят - это будет вообще печаль-беда.
В двух домах в сумме будет точно больше 500 квартир. А это молодые семьи. У многих есть машины. У кого-то если сейчас машины нету - через пару лет появится, а у кого-то и две в семье.
То есть в сумме там мест 300 для двух домов для парковки минимум надо.
А паркинг как я понимаю на 25 мест...

А припарковать машины рядом там практически негде - дом окружен каналом, тремя дорогами и жд. То есть можно машин 40-50, не больше, как-то засунуть...

Цитата "Мартовский кот":

1. Рядом ЖД и перекресток дорог. Мне через канал ее слышно, но не сильно. Тем более вода гасит звуки и вибрацию частично.
Как будет в самом доме и особенно ночью - я не знаю...

Приходилось несколько раз ночевать в доме по улице академика Шлихтера. Когда поезд едет - дом дрожит, как от маленького землетрясения. Частота примерно 2-3 Гц.

17.06.2014

Вот так выглядит дом на 17.06.14.

Цитата "fatalenergy":

Вот так выглядит дом на 17.06.14.

Похоже Киевгорстрой затянет ввод в эксплуатацию этого объекта почти на год от изначально запланируемого - 1 квартал 2014.

С балкона его вижу. Так вот что-то как-то не очень...
Муж предположил, что возможно внутрянку делают, но лично строительства я не наблюдаю уже месяца два.

Цитата "Магдалена":

С балкона его вижу. Так вот что-то как-то не очень...
Муж предположил, что возможно внутрянку делают, но лично строительства я не наблюдаю уже месяца два.

Так его как бы уже выстроили, делают внутренние работы, ставят окна, утепляют!

Цитата "cocaine":

Так его как бы уже выстроили, делают внутренние работы, ставят окна, утепляют!

Вы так пафосно заявили - "делают внутренние работы, ставят окна, утепляют!"?

Это надо было ещё пол-года назад сделать.

А сейчас очевидно - опять КГС отлохотронит покупателей и ещё раз сроки ввода в эксплуатацию перенесёт.

Если очень повезёт, то задержка с заселением в этот дом от изначальных планов составвит ОДИН ГОД.

Ну очень "надёжный" застройщик Киевгорстрой.

Цитата "Волонтёр":

Вы так пафосно заявили - "делают внутренние работы, ставят окна, утепляют!"?

Это надо было ещё пол-года назад сделать.

А сейчас очевидно - опять КГС отлохотронит покупателей и ещё раз сроки ввода в эксплуатацию перенесёт.

Если очень повезёт, то задержка с заселением в этот дом от изначальных планов составвит ОДИН ГОД.

Ну очень "надёжный" застройщик Киевгорстрой.

не хочу конечно же оправдывать КГС, который действительно должен был все сделать еще пол года назад, но во первых будь в разговоре по сдержанее, а во вторых вы так пафосно заявили, как буд-то у нас в стране абсолютно все кто строит в таком русле дома, сдают день в день, про тысячи замороженных строек где кинули десятки тысяч людей вообще молчу!

Хм...
Я вижу этот дом из окна уже два года. Как раз два года назад там котлован вырыли.
И лично мое мнение, что это достаточно приемлемые сроки строительства двухсекционного 36 этажного дома.
Я сомневаюсь, что хотя бы один застройщик построил бы этот дом (повторюсь, это не 25, а 36 этажей) и сдал в эксплуатацию меньше, чем за два года.

Да, возможно дом будет построен не за два года, а за два года и 8 месяцев.
Я не вижу в этом проблем.
Это обычная практика для рынка. При том не только для рынка недвижимости.

Тем более, что часть времени строительства пришлась на время сильного политического и экономического кризиса, совмещенного с девальвацией. Когда очень многие бизнесы вринципе прекращали работать, или значительно уменьшали активность.

И я совершенно не вижу в этом проблем, на фоне того, что некоторые дома в принципе не достраиваются. Или задерживаются на пять и больше лет. Вот это да. Это проблема.
Это недострои, аферы, ненадежные застройщики.
И мне жалко людей, которые туда проинвестировали.

А тут, как мне кажется, совершенно другой вариант.
Да и лично я, временами пристально следящий за новостройками, что бы купить квартиру, автоматически прибавляю к предлагаемому сроку сдачи еще полгода. Повезет - построют быстрее - круто - бонус :) Нет - ну что же. Бывает.

Цитата "Мартовский кот":

Хм...
И я совершенно не вижу в этом проблем, на фоне того, что некоторые дома в принципе не достраиваются. Или задерживаются на пять и больше лет. Вот это да. Это проблема.
Это недострои, аферы, ненадежные застройщики.
И мне жалко людей, которые туда проинвестировали...

Зря не видите проблемы. А вот МВД видит. Расследование провело, коррупцию обнаружило. И, как ни странно, главный злодей и коррупционер тут Левочкин, который почему-то до сих пор не вызывает интереса со стороны правоохранительных органов. В общем, КГС ждут тяжелые времена. Как бы недостроев не прибавилось