Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "Kazimira":

И поговорим и может даже стройматериалы вместе оптом
купить получится

Нет возражений! Может к тому времени еще соседи подтянутся.

Цитата "MONAX_SM":

Хотів ще підняти тему про балкони. Вони якби і є, але в тому дизайні який зараз, балкони будуть малофункціональні. Пропоную, щоб забудовник не встановлював гратки, а ставив склопакети від полу до стелі.

Питання балконів краще не піднімати. Справа в том, що відповідно до діючих ДБН, при обрахуванні площі квартири у випадку заскленого балкону використовується коефіцієнт 1.0, а у випадку відкритого балкону коефіцієнт 0.3 від фактичної площі. Тобто, якщо забудовник балкон засклить, то для Вас це буде коштувати вартість вікон + збільшена на декілька метрів площа, яку необхідно буде оплатити після обмірів БТІ. Такі випадки вже бували. Забудовник зробив терасу закритою, внаслідок чого площа збільшилась на 17 кв.м. від проектної.
Дешевше це буде зробити самостійно після отримання права власності. Для одноманітності зовнішнього вигляду проект узгодити з ЖЕКом.

Господа,

Кому-нибудь интересно заняться вопросами звукоизоляции до сдачи дома, чтобы, возможно, договориться с прорабом и заменить штатную стяжку плавающим полом?

Цитата "umka":

Господа,

Кому-нибудь интересно заняться вопросами звукоизоляции до сдачи дома, чтобы, возможно, договориться с прорабом и заменить штатную стяжку плавающим полом?

У меня в планах звукоизоляция стен одной комнаты. И?

Цитата "umka":

Господа,

Кому-нибудь интересно заняться вопросами звукоизоляции до сдачи дома, чтобы, возможно, договориться с прорабом и заменить штатную стяжку плавающим полом?

Для меня это один из приоритетных вопросов в плане ремонта, но пока не разбирался в технологии. Имеется в виду договориться непосредственно с прорабом или с застройщиком? Так как с застройщиком тяжко, проще и дешевле переделать по факту сдачи.

Цитата "XiMiK84":

У меня в планах звукоизоляция стен одной комнаты. И?

Ну о стенах пока рано говорить. Я планирую обратиться в компанию, которая проектирует звукоизоляцию и продает материалы. Одно дело, если это проект и материалы на 67м2, другое - если это от имени "общего собрания жильцов нашего дома".

Цитата "keeya":

Имеется в виду договориться непосредственно с прорабом или с застройщиком? Так как с застройщиком тяжко, проще и дешевле переделать по факту сдачи.

А почему тяжко, вы обсуждали это? Мне сказали в ОП, что можно попробовать. Ломать стяжку готовую не очень хочу, рискованно, можно сети повредить.

Цитата "Elena1907":

Добрый день! Я инвестор 1 и 3 очереди , дом А , кв.1с5 и 1с3 24этаж там и там ! Соседи есть по этажу ?!

23-й этаж, квартиру не помню, 3к1 вроде... Будем соседями!

Цитата "umka":

Господа,

Кому-нибудь интересно заняться вопросами звукоизоляции до сдачи дома, чтобы, возможно, договориться с прорабом и заменить штатную стяжку плавающим полом?

Мне интересно ,планирую делать звукоизоляцию .Вы в какой очереди ?

Цитата "Reitar":

Питання балконів краще не піднімати. Справа в том, що відповідно до діючих ДБН, при обрахуванні площі квартири у випадку заскленого балкону використовується коефіцієнт 1.0, а у випадку відкритого балкону коефіцієнт 0.3 від фактичної площі. Тобто, якщо забудовник балкон засклить, то для Вас це буде коштувати вартість вікон + збільшена на декілька метрів площа, яку необхідно буде оплатити після обмірів БТІ. Такі випадки вже бували. Забудовник зробив терасу закритою, внаслідок чого площа збільшилась на 17 кв.м. від проектної.
Дешевше це буде зробити самостійно після отримання права власності. Для одноманітності зовнішнього вигляду проект узгодити з ЖЕКом.

Дякую вам за роз'яснення. Значить будемо після здачі будинку узгоджувати з жеком проекти.

Цитата "umka":

Господа,

Кому-нибудь интересно заняться вопросами звукоизоляции до сдачи дома, чтобы, возможно, договориться с прорабом и заменить штатную стяжку плавающим полом?

Интересно

Цитата "umka":

Господа,

Кому-нибудь интересно заняться вопросами звукоизоляции до сдачи дома, чтобы, возможно, договориться с прорабом и заменить штатную стяжку плавающим полом?

Интересно .Вы в какой очереди ?

Цитата "umka":

А почему тяжко, вы обсуждали это? Мне сказали в ОП, что можно попробовать. Ломать стяжку готовую не очень хочу, рискованно, можно сети повредить.

Обсуждался другой вопрос, касательно того, чтоб просто не строили мне одну стенку. Так только для составления проекта и просчета должен был заплатить 2т по-моему. Не известно сколько они бы насчитали еще. А просто выбить и вывезти такую стенку мне обойдется 1-1,5т. Без бюрократии при таких масштабах никак)) А зачем ломать готовую? Нормальная шумоизоляция сильно поднимет пол?

Цитата "keeya":

А зачем ломать готовую? Нормальная шумоизоляция сильно поднимет пол?

Допустимая нагрузка на плиту перекрытия - величина не бесконечная. Нашел цифру 400 кг/м кв. Масса 10 см стяжки - 200 кг/м кв. Допустим, будет не 10, а 6 см (120 кг/м кв). Прибавьте исходную стяжку 200 кг. Итого, 320 кг на метр. Добавьте массу плитки напольной...

Цитата "Гуаява":

Вы в какой очереди ?

В третьей.

Цитата "umka":

В третьей.

А в каком доме ?

Цитата "Гуаява":

А в каком доме ?

Дом В, но не думаю, что это имеет значение. Тут скорее очередь (дата сдачи) важна, по материалам точно можно скооперироваться.

Фото Дом А 3 очередь

Цитата "keeya":

А зачем ломать готовую? Нормальная шумоизоляция сильно поднимет пол?

Нормальная шумоилозяция закладывается в стяжку. Речь же не просто о подложке под ламинат, она как правило у всех есть, но вот в монолитно-каркасных домах, особенно бюджетных, по факту не спасает...

Цитата "umka":

Дом В, но не думаю, что это имеет значение. Тут скорее очередь (дата сдачи) важна, по материалам точно можно скооперироваться.

У меня тоже третья очередь ,дом А2.Если у Вас будут какие то варианты или информация по звукоизоляции,сообщайте 😌