ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Люди, подскажите. Хотим купит 3-ку в 7-й секции пятого дома. Насколько там все хорошо с документами по 5 дому. В отделе продаж песни хорошие поют (сертификат на стадии подписания), но может кто слышал реальные вещи, как долго будет решаться вопрос с сертификатом. Ссылки на расформирование ДАБИ и Короновирус от них уже все слышали. При 6 отказах, сомнение усиливается.

Цитата "GeraKiev » 23.07.2020 11:52":

Сьома спроба по введенню має вже стати успішною, я пророчу четвертому будинку сертифікат!)))

А что отказ номер 6 уже был?)

При осмотре квартиры у меня в туалете канализационный стояк оказался повернутым в кухню ))) Соответственно я подал заявку на переделку (а там надо стену долбать нормально, чтобы развернуть), квартиру не принял. Сегодня (месяц спустя) позвонил - ответили, что переделывать никто не будет, т.к. рабочие уже ушли с объекта ))) кино )))

Поясніть, будь ласка, що з плиткою на перших поверхах. Усім зручно? Нам особисто дуже важко ходити. Так у всіх об'єктах КМБ робиться, щоби люди падали?

Цитата "hordi » 23.07.2020 18:17":

При осмотре квартиры у меня в туалете канализационный стояк оказался повернутым в кухню ))) Соответственно я подал заявку на переделку (а там надо стену долбать нормально, чтобы развернуть), квартиру не принял. Сегодня (месяц спустя) позвонил - ответили, что переделывать никто не будет, т.к. рабочие уже ушли с объекта ))) кино )))

У меня тоже самое поставили вместо тройника Y только вывод в кухню и то 100 мм, по логике кторый должен в туалет, а в кухню 50 мм, сегодня прошло две недели как подал заявку, тоже ничего не изменилось, но и об отказе ничего не сказали.

Щодо каналізаційного стояка в 4 буд. Вивід 100мм є на кухню і є в туалет. Але в туалет він нижче і залитий стяжкою. Треба довбать і піднімать.

Цитата:

Щодо каналізаційного стояка в 4 буд. Вивід 100мм є на кухню і є в туалет. Але в туалет він нижче і залитий стяжкою. Треба довбать і піднімать.

Може й не треба піднімати? Нижче - не вище, опуститись можна завжди.

Цитата "Kombinator_razvodok":

Нехай нова керівник управляючої компанії бере тряпку із відром та іде вичерпувати воду в підвалах...

Спасибо за фото! А то я никак не мог представить как эти кладовки выглядят
Интересно, откуда там вода и кто будет в принципе убирать эти помещения... И следить за пожарной безопасностью (в этом плане плюсы у сетки все же есть).

Цитата "hordi":

...ответили, что переделывать никто не будет, т.к. рабочие уже ушли с объекта ))) кино )))

Сюр какой-то. А как вообще стояк самостоятельно можно исправлять (если действительно там проблема есть)?

Цитата "Ldaudit":

В отделе продаж песни хорошие поют...

В конце прошлого года говорили, что-то типа: "Сдача в конце года - успейте пока есть шанс"
Как видите, уже Июль... Ждем...
Но! это если вы хотите всё делать "як книжка пише" (после сдачи дома, получения адреса, получения права собственности):3 А так... вон народ уже в несданный дом на ремонты заходит, подписывает какие-то непонятные "временные" договора и вроде даже не парится.

Цитата "ANTONIO61 » 24.07.2020 10:55":

Щодо каналізаційного стояка в 4 буд. Вивід 100мм є на кухню і є в туалет. Але в туалет він нижче і залитий стяжкою. Треба довбать і піднімать.

Здравствуйте, откуда такая информация? ключница при осмотре ничего такого не говорила, специально даже сделал фото для консультации со строителями, судя по фото так он вообще под стяжкой

Підвал обладнний усім необхідним для пожежної безпеки

Вот на фото и виден выход тройника

Цитата "NataMizrahi » 23.07.2020 13:39":

А что отказ номер 6 уже был?)

Кто их считает?) Честно говоря, не могу утверждать, что шестой, но вот в начале месяца был очередной. Висит на сайте новая заявка от 10.07 - ждём решения.

Цитата "Jack1979 » 24.07.2020 19:12":

Здравствуйте, откуда такая информация? ключница при осмотре ничего такого не говорила, специально даже сделал фото для консультации со строителями, судя по фото так он вообще под стяжкой

У меня аналогично. Что там что-то есть в стяжке - меня мучают смутные сомнения, визуально ничего не видно. Если так, то в принципе нормально всё. А кто-то долбал эту стяжку, там есть вывод?

Цитата "GeraKiev » 25.07.2020 06:49":

Кто их считает?) Честно говоря, не могу утверждать, что шестой, но вот в начале месяца был очередной. Висит на сайте новая заявка от 10.07 - ждём решения.

Первая подача была в феврале, т.е. сейчас седьмая.

Цитата "Kombinator_razvodok » 22.07.2020 22:31":

Нехай нова керівник управляючої компанії бере тряпку із відром та іде вичерпувати воду в підвалах.
Стіни мастхев, враховуючи доступ усіх в підвал і якість сітки, яку розібрати маючи викрутку 5 хв.
Ніхто не буде нести відповідальність за пошкодження і викрадення наших речей, тому свої претензії нехай вона залишить при собі.
Після того як заселиться левова частка потрібно:
1. Створити осбб, яке буде діяти в інтересах мешканців, а не стригти з нас кошти
2. Обгородити всю територію

В третем доме тоже подвал топит и я уверен что грибок будет там на всем, потому планирую кирпичем стены обнести. Мне притензии от ЖЕКа до одного места, это по док. мои квадратные метры. От ЖЕКа за порчу имущества грибком возмещения затрат не добьешся. Не могут они навести порядок с затоплением и охраной велосипедок, сам все сделаю и пусть с ЖЕК только рот кто-то откроет.

А эти кладовки отдельно покупать нужно?
Мне при покупке квартиры о них вообще ничего не говорили.

Цитата "Vitalii M » 25.07.2020 17:03":

А эти кладовки отдельно покупать нужно?
Мне при покупке квартиры о них вообще ничего не говорили.

Да, покупать надо, на сайте КМБ https://kmb.ua/ua/objects/299-zhk-vul-kakhovska-60/selection-by-parameters/3:all:0 есть. Цены пониже чем на квартиры будут, есть в 1,2,3 доме, цены зависят от размера.

Откуда вода в подвалах?

Вода в підвалі через неякісно зроблений навіс над входом.
В моєму випадку, я спершу придбав майнові права на комору в 3 будинку але заїхав перед підписанням акту ще раз усе оглянути і трохи був шокований від вологи і стану підвалу.
пробігся по інших будинках - навіс всюди однаково зроблений Равшаном і Джамшутом
звернувся до КМБ із проханням замінити комору на більшу в 2 будинку, підвал в якому виявився реально сухим на той період.
"благо" пішли на зустріч за що при всій "глубине наших глубин" вдячний.
пройшов +\- місяць і прилетіла смс із повідомленням приїхати підписати акт по новій коморі, дай думаю заїду... фото із калюжами виклав вище, але акт підписав, оскільки проблема в навісі, який потрібно привести в порядок.
Або це робить управляюча компанія або робимо власними силами і ЖЕК іде лісом із бажанням отримати кошти за прибудинкову по нашим коморам.
бажано б питання по навісам вирішити не відкладуючи, оскільки кожен ливень, а овосени їх буде все більше, як і потенційні снігопади поселять в підвалі грибок із цвіллюю і ми потім стомимось із ними боротись!

договір із ЖЕКом ще не підписував але впевнений, що вони докрутять там пункт накшталт заборонено переобладнання сітки і тому подібне на фоні наших настроїв щодо комор, тому, шановні сусіди, будьте уважні відносно наповнення договору.

Свій договір підпишу тільки після того як буде приведено в порядок навіс.

Мені просто цікаво хоч один із дизайнерів і архітекторів взяв у руки велосипед і спустився тими сходами в підвал??? таке відчуття що зробили "на відмахнись"

Жильцы дома номер 2, подскажите как у вас с организационными вопросами? ОСББ создали?